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29/10/2026

📖 Définition : Qu’est-ce qu’un usufruit ?

L’usufruit est le droit d’utiliser un bien immobilier et d’en percevoir les revenus, sans en être pleinement propriétaire.

La propriété est alors partagée entre l’usufruitier et le nu-propriétaire.

👉 Concrètement, une personne peut habiter le logement ou le louer, tandis qu’une autre en détient la propriété “sur le papier”.

Cette notion est souvent utilisée dans le cadre d’une succession, d’une donation ou d’un investissement patrimonial.

26/10/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] Faire racheter un rachat de crédits, c'est possible ?

Votre situation financière a changé et vous envisagez de faire racheter un rachat de crédits ? Découvrez dans quels cas cette opération est possible, pourquoi y recourir et quelles étapes suivre pour préparer votre demande.

Votre situation financière a changé et vous envisagez de faire racheter un rachat de crédits ? Découvrez dans quels cas cette opération est possible, pourquoi y recourir et quelles étapes suivre pour préparer votre demande.

22/10/2026

🏡 Moins de 3 mois avant la fin de l’année… où en est votre projet immobilier ?

Vous vous étiez dit « cette année, je vends » ?
« Cette année, j’achète » ?
Ou peut-être simplement « je vais me renseigner » ?

Bonne nouvelle : il est encore temps de passer du projet à l’action. 🔑

Estimation, mise en vente, recherche d’un bien, investissement… Nous sommes là pour faire le point avec vous et vous accompagner dans les prochaines étapes.

📅 Octobre, c’est peut-être le bon moment pour commencer.

Et vous, quel projet aimeriez-vous concrétiser avant 2027 ?

19/10/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] Vous achetez à deux sans être mariés ? 4 montages possibles

Vous ne souhaitez pas passer devant le maire, mais avez un projet immobilier ? Pas d’inquiétude, il existe des solutions pour acheter à deux sans être mariés. Elles vous permettront d’organiser les droits sur le logement et de protéger le survivant. On fait le point !

Vous ne souhaitez pas passer devant le maire, mais avez un projet immobilier ? Pas d’inquiétude, il existe des solutions pour acheter à deux sans être mariés. Elles vous permettront d’organiser les droits sur le logement et de protéger le survivant. On fait le point !

15/10/2026

🏡 Schilik 4P terrasse
💰 275 000 €

Découvrez ce grand 4P entièrement rénové de 105.5m², en excellent état.
Un jardin privatif de 180m² et une dépendance sont proposés en supplément.

🛏️ 3 chambres, 2 SDB et 2 WC séparés
🏡 petite copropriété
🌿 jardin privatif de 180m²
📦 2 caves
📍 Commerces, services à proximité

👉 Un bien immobilier clés en mains au cœur de Schiltigheim :

Home Agency, votre agence immobilière de référence à Strasbourg et dans l'Eurométropole Nord. Achetez, vendez, ou louez avec des experts locaux pour un accompagnement personnalisé.

12/10/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] Immobilier locatif : pourquoi l’ancien peut offrir un meilleur rendement que le neuf

Sur le papier, le neuf a tout pour séduire. Pourtant, l'ancien n'a pas dit son dernier mot… Entre décote sur le prix d’achat, emplacement premium et défiscalisation, il présente bien des avantages pour réussir un investissement locatif.

Sur le papier, le neuf a tout pour séduire. Pourtant, l'ancien n'a pas dit son dernier mot… Entre décote sur le prix d’achat, emplacement premium et défiscalisation, il présente bien des avantages pour réussir un investissement locatif.

08/10/2026

[ASTUCE DU JOUR] Votre taux d'endettement dépasse 35 % ? Votre projet n'est pas forcément compromis !

Même si le seuil de 35 % est la règle de référence pour obtenir un crédit immobilier, certaines solutions peuvent permettre de rendre votre dossier plus solide :

✅ Réduire vos charges mensuelles.
✅ Augmenter votre apport personnel.
✅ Optimiser votre assurance emprunteur.
✅ Regrouper vos crédits pour diminuer vos mensualités.
✅ Allonger la durée du prêt (en gardant à l'esprit que cela augmente son coût total).

📌 Bon à savoir : les banques peuvent accorder des dérogations sur une partie de leurs dossiers, notamment pour l'achat d'une résidence principale, à condition que le profil de l'emprunteur soit rassurant (épargne, stabilité professionnelle, reste à vivre suffisant...).

👉 Chaque situation est unique. Un accompagnement personnalisé permet souvent d'identifier la solution de financement la plus adaptée à votre projet.

05/10/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️]Quelle est la meilleure exposition pour une maison ?

Au moment d'investir dans une maison, la question de son exposition se pose toujours. Luminosité, température, consommation d’énergie… L’orientation d’un bien est un critère clé à prendre en compte avant de concrétiser un projet immobilier. Mais contrairement aux idées reçues, le sud n’est pas forcément la meilleure option dans tous les cas ! SeLoger fait le point.

Au moment d'investir dans une maison, la question de son exposition se pose toujours. Luminosité, température, consommation d’énergie… L’orientation d’un bien est un critère clé à prendre en compte avant de concrétiser un projet immobilier. Mais contrairement aux idées reçues, le su...

01/10/2026

📖 Définition : Qu’est-ce qu’une maison de plain-pied ?

Une maison de plain-pied est une habitation construite sur un seul niveau, sans étage. Concrètement, toutes les pièces de vie (salon, cuisine, chambres, salle de bains) se trouvent au même niveau, ce qui facilite les déplacements au quotidien.

👉 Ce type de maison est particulièrement apprécié pour son accessibilité (idéal pour les enfants ou les personnes à mobilité réduite), mais aussi pour son côté pratique et fonctionnel. Un critère de choix important selon votre mode de vie, car une maison de plain-pied peut offrir plus de confort... mais nécessite généralement un terrain plus grand.

📩 Vous avez un projet immobilier ? Nos équipes vous accompagnent à chaque étape. Contactez-nous dès maintenant !

28/09/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] Vous avez signé votre compromis ? Voici le vrai délai pour obtenir votre prêt immobilier
Vous avez signé votre compromis de vente ? Il marque le point de départ d’une course contre la montre pour trouver votre financement. Si la loi fixe un délai d’un mois minimum, la réalité du marché impose un tout autre calendrier. Combien de temps faut-il prévoir pour éviter de voir sa vente annulée ? Nos réponses :

Vous avez signé votre compromis de vente ? Il marque le point de départ d’une course contre la montre pour trouver votre financement. Si la loi fixe un délai d’un mois minimum, la réalité du marché impose un tout autre calendrier. Combien de temps faut-il prévoir pour éviter de voir sa v...