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ORPI Avenir Comminges Votre agence immobilière Orpi à Saint-gaudens

Aujourd'hui, 90 % des acheteurs considèrent qu’un bon DPE est essentiel dans leur décision d'achat. 🔑Pourquoi ? Parce qu...
03/11/2026

Aujourd'hui, 90 % des acheteurs considèrent qu’un bon DPE est essentiel dans leur décision d'achat. 🔑

Pourquoi ? Parce que les logements mal classés, appelés passoires thermiques, consomment plus d'énergie et entraînent des factures plus élevées. 💶

De plus, même si ce n'est pas obligatoire, des travaux d'amélioration sont souvent recommandés pour améliorer la performance énergétique et augmenter la valeur du bien sur le long terme. 🔨

Et vous, le DPE, c’est un critère prioritaire pour vous ? 🤔

31/10/2026

🎃🏚️ Pas besoin de grimoire ni de sortilèges pour donner vie à votre projet immobilier !

Chez Orpi, nous mettons en avant ce qui fait la différence : le savoir-faire. Nos conseillers possèdent la véritable "potion magique" pour concrétiser vos projets, qu'il s'agisse de vendre ou d'acheter au juste prix.

Laissez les sorts aux sorcières et faites confiance à une expertise bien réelle.

Rendez-vous dès maintenant dans notre agence pour échanger sur vos projets immobiliers à
SAINT-GAUDENS et ses alentours !

Plus de détails dans le premier commentaire 👇

Votre location courte durée est-elle vraiment optimisée ? 🏡✨À Saint-Gaudens et dans le Comminges, beaucoup de logements ...
28/10/2026

Votre location courte durée est-elle vraiment optimisée ? 🏡✨

À Saint-Gaudens et dans le Comminges, beaucoup de logements passent à côté de leur potentiel…

Ne vous contentez pas de louer… optimisez chaque nuitée 😉
📩 [email protected]

🌞 Nouveau à vendre à Saint-Gaudens ! 🌟Découvrez ce T3 lumineux et bien agencé de 61,38 m², au 2ème étage de la résidence...
28/10/2026

🌞 Nouveau à vendre à Saint-Gaudens ! 🌟

Découvrez ce T3 lumineux et bien agencé de 61,38 m², au 2ème étage de la résidence recherchée "Les Fontaines du Cagire", à deux pas du centre-ville et de la gare.

✅ Balcon exposé Est pour vos petits-déjeuners au soleil
✅ Résidence calme et sécurisée avec gardien
✅ Double vitrage, bonne isolation (DPE C)
✅ Cuisine indépendante + cellier
✅ 2 chambres avec placards
✅ Place de parking privative
✅ Proche toutes commodités

💶 Prix : 77 000 €



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ORPI Avenir Comminges vous présente une nouvelle opportunité à découvrir sans tarder ✨À vendre | Valentine 📍🌟 Découvrez ...
25/10/2026

ORPI Avenir Comminges vous présente une nouvelle opportunité à découvrir sans tarder ✨

À vendre | Valentine 📍

🌟 Découvrez cette grande maison de 150 m² habitables, implantée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 628 m², idéalement située à Valentine et proche des commodités.

🏠 150 m² | 🔑 119 000 €
📊 Classe énergie : 278 kWhEP/m².an (278 kWhEP/m².an)
🌱 Classe climat : 8 kgCO2/m².an (B)

🌐 Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site internet

Ou contactez-nous :
📞 05 31 61 40 30
📩 [email protected]

💡Honoraires à la charge du vendeur · Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORPI Avenir Comminges vous présente une opportunité à découvrir sans tarder ✨À vendre | Esbareich 📍🌟 MAISON RÉCENTE DE P...
24/10/2026

ORPI Avenir Comminges vous présente une opportunité à découvrir sans tarder ✨

À vendre | Esbareich 📍

🌟 MAISON RÉCENTE DE PLAIN-PIED – VUE MONTAGNES & CADRE PRIVILÉGIÉ

Vous recherchez une maison récente, sans travaux, au calme et avec une très belle vue ? Cette maison construite en 2024 pourrait bien vous séduire.

🏠 65 m² | 🔑 220 000 €
📊 Classe énergie : 54 kWhEP/m².an (54 kWhEP/m².an)
🌱 Classe climat : 1 kgCO2/m².an (A)

🌐 Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site internet

Ou contactez-nous :
📞 05 31 61 40 30
📩 [email protected]

💡Honoraires à la charge du vendeur · Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

📍 Saint-Gaudens, là où les Pyrénées font partie du décor.Chaque jour, les habitants profitent d'un panorama exceptionnel...
23/10/2026

📍 Saint-Gaudens, là où les Pyrénées font partie du décor.

Chaque jour, les habitants profitent d'un panorama exceptionnel sur la chaîne pyrénéenne, entre nature, grands espaces et qualité de vie.

✨ Un cadre unique qui contribue au charme du Comminges et à l'attractivité de notre territoire.

🏔️ Qui reconnaît ce point de vue ?

📸 : www.guide-toulouse-pyrenees.com

🏡 Nouveau bien à vendre à Valentine ! 🌳Découvrez cette grande maison de 150 m² habitables sur un terrain clos de 628 m²,...
23/10/2026

🏡 Nouveau bien à vendre à Valentine ! 🌳

Découvrez cette grande maison de 150 m² habitables sur un terrain clos de 628 m², sans vis-à-vis et proche des commodités à Valentine.

✅ 4 chambres dont 2 grandes à l’étage
✅ Grenier isolé de 61 m² à aménager
✅ Véranda et jardin intimiste
✅ Nombreuses annexes : double garage, grange de 40 m², atelier de 67 m²
✅ Menuiseries PVC double vitrage, toiture en très bon état
✅ Tout-à-l’égout
✅ À 5 min de Saint-Gaudens, 1h de Toulouse, 40 min des pistes de ski

💰 Prix : 119 000 €



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Attendre 5 ans avant de revendre son logement, est-ce vraiment nécessaire ? 🤔Vous pouvez vendre quand vous le souhaitez…...
20/10/2026

Attendre 5 ans avant de revendre son logement, est-ce vraiment nécessaire ? 🤔

Vous pouvez vendre quand vous le souhaitez… mais le faire trop tôt peut parfois vous coûter cher.

Entre les frais d’achat, les pénalités bancaires et la taxation sur la plus-value, le timing peut faire toute la différence.

On vous éclaire ! 💡

📞 Un projet d’achat ou de vente ? Parlons-en.

📞 05 31 61 40 30
📩 [email protected]

🌟 Nouveau bien à louer à Saint-Gaudens ! 🌟Venez découvrir ce superbe T2 rénové de 31,47m², idéalement situé au 1er étage...
19/10/2026

🌟 Nouveau bien à louer à Saint-Gaudens ! 🌟

Venez découvrir ce superbe T2 rénové de 31,47m², idéalement situé au 1er étage d’un immeuble en monopropriété, en plein centre-ville de Saint-Gaudens !

✅ Salon lumineux avec cuisine aménagée et bar
✅ Chambre avec placard
✅ Salle de bain + WC séparé
✅ Chauffage individuel électrique
✅ Menuiserie PVC double vitrage
✅ DPE C
✅ Eau & entretien des communs inclus dans les charges

💶 Loyer : 430€ CC (dont 40€ de charges)



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Adresse

16 Boulevard Charles De Gaulle
Saint-Gaudens
31800

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Mardi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Mercredi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Jeudi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Vendredi 10:30 - 12:00
14:00 - 18:00
Samedi 10:00 - 12:00

Téléphone

+33531614030

Site Web

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