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20/10/2026

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📍 𝗥𝗢𝗗𝗘𝗭 (𝟭𝟮) - 𝗗𝗘𝗥𝗡𝗜𝗘𝗥 𝗘́𝗧𝗔𝗚𝗘 & 𝗩𝗨𝗘 𝗣𝗔𝗡𝗢𝗥𝗔𝗠𝗜𝗤𝗨𝗘
Découvrez en exclusivité ce 𝗯𝗲𝗹 𝗮𝗽𝗽𝗮𝗿𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗧𝟰/𝗧𝟯 de 67 m² particulièrement lumineux, situé au dernier étage d'une petite copropriété à proximité immédiate de toutes les commodités. Alliant 𝘃𝘂𝗲 𝗱𝗲́𝗴𝗮𝗴𝗲́𝗲 𝘀𝘂𝗿 𝗹𝗲 𝘀𝗼𝗹𝗲𝗶𝗹 𝗹𝗲𝘃𝗮𝗻𝘁, 𝗰𝗼𝗻𝗳𝗼𝗿𝘁 𝗲𝘁 𝗲𝘅𝘁𝗲́𝗿𝗶𝗲𝘂𝗿 𝗿𝗮𝗿𝗲, ce bien dispose d'une cave et de la jouissance d'un jardin privatif en terrasse de 200 m². Visitons ensemble 🤩

🏡 Proche de toutes commodités à pied (écoles, commerces, bus)
🏡 Situé à 900 m du musée Soulages
🏡 Dernier étage d'une petite copropriété
🏡 Surface de 67 m² (agencé en T3, facilement re-cloisonnable en T4)
🏡 Grande pièce de vie traversante de 37 m² baignée de lumière
🏡 Cuisine américaine aménagée et parfaitement équipée
🏡 2 belles chambres (possibilité 3e chambre ou bureau)
🏡 Jouissance d'un jardin privatif en terrasse de 200 m² à aménager
🏡 Cave privative incluse
🏡 Place de parking en location
🏡 Double vitrage PVC, chaudière gaz à condensation récente
🏡 Performance énergétique : DPE D

𝗣𝗿𝗶𝘅 : 𝟭𝟱𝟴 𝟵𝟬𝟬 €

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Programmez votre visite avec Audrey TELLIER :
🔳 Réf. 2543
📞 05 65 73 76 31
✉️ [email protected]

15/10/2026

🏡✨

📍 𝗕𝗘́𝗭𝗜𝗘𝗥𝗦 (𝟯𝟰) - 𝗧𝗥𝗜𝗔𝗡𝗚𝗟𝗘 𝗗'𝗢𝗥
Découvrez cet 𝗲́𝗹𝗲́𝗴𝗮𝗻𝘁 𝗮𝗽𝗽𝗮𝗿𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗔𝗿𝘁 𝗱𝗲́𝗰𝗼 de 92,4 m², situé au dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble de caractère en plein cœur du Triangle d'Or. Alliant 𝗰𝗵𝗮𝗿𝗺𝗲 𝗮𝗿𝗰𝗵𝗶𝘁𝗲𝗰𝘁𝘂𝗿𝗮𝗹, 𝗹𝘂𝗺𝗶𝗻𝗼𝘀𝗶𝘁𝗲́ 𝗲𝘁 𝘃𝘂𝗲 𝗿𝗲𝗺𝗮𝗿𝗾𝘂𝗮𝗯𝗹𝗲, ce bien d'exception offre un balcon avec vue dégagée sur la cathédrale Saint-Nazaire et la place de la Mairie. Visitons ensemble 🤩

🏡 Emplacement n°1 au cœur du très prisé Triangle d'Or
🏡 Vue dégagée sur la cathédrale de Béziers et la place de la Mairie
🏡 Dernier étage avec ascenseur au sein d'un immeuble Art déco
🏡 Surface habitable de 92,4 m² (3 pièces)
🏡 Exposition sud-ouest baignée de lumière naturelle
🏡 Pièce de vie ouverte avec coin repas distinct et balcon
🏡 Cuisine indépendante entièrement équipée
🏡 2 chambres confortables
🏡 Belle salle d'eau et WC séparés
🏡 Cachet préservé : plafonds ornés de stucs d'époque
🏡 Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif
🏡 DPE B

𝗣𝗿𝗶𝘅 : 𝟮𝟮𝟱 𝟬𝟬𝟬 €

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Programmez votre visite avec Claudia GOETTING :
🔳 Réf. 2801
📞 04 48 19 17 14
✉️ [email protected]

06/10/2026

🏡✨

📍 𝗧𝗢𝗨𝗟𝗢𝗨𝗦𝗘 (𝟯𝟭) - 𝗖𝗢𝗠𝗣𝗔𝗡𝗦-𝗖𝗔𝗙𝗙𝗔𝗥𝗘𝗟𝗟𝗜
Découvrez en exclusivité ce 𝘀𝘁𝘂𝗱𝗶𝗼 de 17,81 m² entièrement meublé et décoré avec soin, niché dans un bel immeuble en briques face au Palais des Sports et à deux pas du Jardin japonais. Alliant 𝗲𝗺𝗽𝗹𝗮𝗰𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝘁𝗿𝗲̀𝘀 𝗿𝗲𝗰𝗵𝗲𝗿𝗰𝗵𝗲́ 𝗲𝘁 𝗵𝗮𝘂𝘁𝗲 𝗿𝗲𝗻𝘁𝗮𝗯𝗶𝗹𝗶𝘁𝗲́, ce bien offre des prestations rares avec jardin aménagé, terrasse bois et jacuzzi. Visitons ensemble 🤩

🏡 Emplacement privilégié à Compans
🏡 Face au Palais des Sports, à deux pas du Jardin japonais
🏡 Petite copropriété entièrement refaite à neuf par un promoteur
🏡 Bel immeuble toulousain en briques
🏡 Studio de standing de 17,81 m²
🏡 Vendu entièrement meublé et décoré avec goût
🏡 Extérieur rare : jardin aménagé avec terrasse en bois et jacuzzi
🏡 Chauffage individuel électrique
🏡 Forte rentabilité : actuellement loué à la nuitée avec au minimum 10 % de rapport locatif
🏡 DPE C

𝗣𝗿𝗶𝘅 : 𝟭𝟲𝟴 𝟬𝟬𝟬 €

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Programmez votre visite avec Christophe GLEMET :
🔳 Réf. 12042372894
📞 05 55 87 02 78
✉️ [email protected]

29/09/2026

🏡✨

📍 𝗥𝗢𝗗𝗘𝗭 (𝟭𝟮) 𝗣𝗥𝗢𝗖𝗛𝗘 𝗖𝗔𝗧𝗛𝗘́𝗗𝗥𝗔𝗟𝗘
Découvrez ce 𝗴𝗿𝗮𝗻𝗱 𝗮𝗽𝗽𝗮𝗿𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗧𝟰 de plus de 119 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, à seulement 100 mètres de la cathédrale. Alliant 𝗯𝗲𝗹𝗹𝗲 𝗵𝗮𝘂𝘁𝗲𝘂𝗿 𝘀𝗼𝘂𝘀 𝗽𝗹𝗮𝗳𝗼𝗻𝗱, 𝘃𝘂𝗲 𝗱𝗲́𝗴𝗮𝗴𝗲́𝗲 𝗲𝘁 𝗲𝗺𝗽𝗹𝗮𝗰𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗽𝗿𝗲𝗺𝗶𝘂𝗺, ce bien lumineux est idéal pour une résidence principale ou un investissement. Visitons ensemble 🤩

🏡 Emplacement privilégié à 100 m de la cathédrale Notre-Dame
🏡 Commodités, écoles, commerces et transports accessibles à pied
🏡 3ème étage avec ascenseur
🏡 Copropriété calme et sécurisée
🏡 Belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres
🏡 Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec balcon
🏡 Grande cuisine aménagée
🏡 3 chambres avec dressing
🏡 Salle de bain avec baignoire
🏡 Cave privative et grenier en complément
🏡 Possibilité de parking en location à proximité
🏡 Copropriété soignée : toiture refaite à neuf en 2026

𝗣𝗿𝗶𝘅 : 𝟭𝟵𝟵 𝟵𝟬𝟬 €

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Programmez votre visite avec Nicolas CALEGARI :
🔳 Réf. 32185
📞 05 65 73 76 31
✉️ [email protected]

24/09/2026

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📍 𝗔𝗥𝗩𝗜𝗘𝗨 (𝟭𝟮), 𝗟𝗔𝗖 𝗗𝗘 𝗣𝗔𝗥𝗘𝗟𝗢𝗨𝗣
Découvrez ce 𝗰𝗵𝗮𝗿𝗺𝗮𝗻𝘁 𝗰𝗵𝗮𝗹𝗲𝘁 𝗱𝗲 𝗽𝗹𝗮𝗶𝗻-𝗽𝗶𝗲𝗱 de 111 m² (6 pièces), implanté sur un terrain clos de 232 m² dans un domaine sécurisé à seulement 50 mètres de la plage. Alliant 𝗰𝗼𝗻𝗳𝗼𝗿𝘁 𝗺𝗼𝗱𝗲𝗿𝗻𝗲, 𝗰𝗮𝗱𝗿𝗲 𝗻𝗮𝘁𝘂𝗿𝗲 𝗲𝘁 𝘃𝘂𝗲 𝗺𝗮𝗴𝗻𝗶𝗳𝗶𝗾𝘂𝗲 𝘀𝘂𝗿 𝗹𝗲 𝗹𝗮𝗰, ce bien rare dispose d'une belle terrasse et d'un ponton d'amarrage privé. Visitons ensemble 🤩

🏡 À 50 mètres de la plage et du lac de Pareloup
🏡 Ponton d'amarrage privé (convention EDF à 200 €/an)
🏡 Surface de 111 m² (6 pièces)
🏡 Grande pièce de vie lumineuse
🏡 Cuisine américaine équipée
🏡 Salle à manger et salon cocooning avec insert à granulés
🏡 Cuisine d'été ouvrant directement sur la terrasse panoramique
🏡 Espace nuit principal : 2 chambres (dont 1 avec dressing)
🏡 Suite invités indépendante
🏡 Cellier/local technique, buanderie et WC indépendant
🏡 Parcelle close de 232 m² (pelouse synthétique)
🏡 2 places de parking privatives, alarme avec vidéosurveillance
🏡 Prestations techniques : construction 2017, pompe à chaleur réversible (climatisation/chauffage), chauffe-eau thermodynamique et fibre optique

𝗣𝗿𝗶𝘅 : 𝟯𝟰𝟵 𝟬𝟬𝟬 €

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Programmez votre visite avec Nicolas SALEIL :
🔳 Réf. 2463
📞 05 65 70 10 49
✉️ [email protected]

17/09/2026

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📍 𝗗𝗘𝗖𝗔𝗭𝗘𝗩𝗜𝗟𝗟𝗘 (𝟭𝟮) - 𝗖𝗢𝗘𝗨𝗥 𝗗𝗘 𝗩𝗜𝗟𝗟𝗘 / 𝗔𝗫𝗘 𝗖𝗢𝗠𝗠𝗘𝗥𝗖̧𝗔𝗡𝗧
Découvrez cet 𝗶𝗺𝗺𝗲𝘂𝗯𝗹𝗲 𝗱𝗲 𝗿𝗮𝗽𝗽𝗼𝗿𝘁 𝗺𝗶𝘅𝘁𝗲 de 165 m² (5 pièces) offrant une double opportunité rare en hyper-centre. Idéal pour un 𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝘀𝘀𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗹𝗼𝗰𝗮𝘁𝗶𝗳 (fort potentiel d'environ 10 % brut) ou pour combiner activité professionnelle et 𝗹𝗼𝗴𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗲́. Visitons ensemble 🤩

🏡 Emplacement n°1 en plein cœur de ville
🏡 Proche de toutes commodités
🏡 Ensemble mixte de 165 m² au total (2 lots indépendants)
🏡 Fort potentiel de rendement locatif ou occupation mixte
🏡 Rez-de-chaussée : local commercial avec belle vitrine sur rue et cave en sous-sol pour réserve/stockage
🏡 1er étage : appartement T2 traversant et spacieux de 55,5 m²
🏡 Pièce de vie avec cuisine de plus de 35 m²
🏡 Chambre indépendante, salle de bains avec WC et espace bureau dédié / dressing (près de 5 m²)
🏡 DPE : Appartement classe D | Local commercial classe C

Prix : 99 900 €

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Programmez votre visite avec Gaëlle LECOCQ :
🔳 Réf. 12008SaE-12300IR
📞 05 65 70 10 49
✉️ [email protected]

10/09/2026

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📍 𝗠𝗜𝗟𝗟𝗔𝗨 (𝟭𝟮) - Quartier calme & recherché
Découvrez ce 𝗯𝗲𝗹 𝗮𝗽𝗽𝗮𝗿𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗧𝟰 𝘁𝗿𝗮𝘃𝗲𝗿𝘀𝗮𝗻𝘁 de 68 m², situé au sein d'une résidence agréable à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Alliant 𝗹𝘂𝗺𝗶𝗻𝗼𝘀𝗶𝘁𝗲́, 𝗳𝗼𝗻𝗰𝘁𝗶𝗼𝗻𝗻𝗮𝗹𝗶𝘁𝗲́ 𝗲𝘁 𝘃𝘂𝗲 𝗱𝗲́𝗴𝗮𝗴𝗲́𝗲, ce bien en bon état général est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Visitons ensemble 🤩

🏡 Quartier calme et prisé, proche centre-ville et commodités
🏡 Résidence agréable et sécurisée
🏡 T4 traversant et lumineux de 68 m²
🏡 Séjour agréable ouvrant sur l'extérieur
🏡 Cuisine séparée et salle d'eau
🏡 3 chambres bien proportionnées
🏡 2 balcons offrant une belle vue dégagée
🏡 Place de parking privative sécurisée (barrière avec badge)
🏡 Cave privative et local à vélos commun

Prix : 155 000 €

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Programmez votre visite avec Cyril FANGEAUD :
🔳 Réf. 1763
📞 05 65 46 06 86
✉️ [email protected]

02/09/2026

🏡✨

📍 𝗕𝗘́𝗭𝗜𝗘𝗥𝗦 (𝟯𝟰) - 𝗧𝗥𝗜𝗔𝗡𝗚𝗟𝗘 𝗗'𝗢𝗥, 𝗣𝗟𝗔𝗖𝗘 𝗗𝗘 𝗟'𝗛𝗢̂𝗧𝗘𝗟 𝗗𝗘 𝗩𝗜𝗟𝗟𝗘
Découvrez en exclusivité ce 𝘀𝘂𝗽𝗲𝗿𝗯𝗲 𝗮𝗽𝗽𝗮𝗿𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗮𝘁𝘆𝗽𝗶𝗾𝘂𝗲 T4 de 100 m², niché au 1er étage d'un bel immeuble de caractère en plein cœur du centre historique. Alliant 𝗰𝗵𝗮𝗿𝗺𝗲, 𝘃𝘂𝗲 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗶𝗹𝗲́𝗴𝗶𝗲́𝗲 𝗲𝘁 𝗲𝗺𝗽𝗹𝗮𝗰𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗻°𝟭, ce véritable havre de paix offre une vue directe sur la place et son olivier millénaire. Visitons ensemble 🤩

🏡 Emplacement exceptionnel dans le très prisé "Triangle d'or"
🏡 Commerces, restaurants et vie culturelle accessibles à pied
🏡 Vue dégagée sur le cœur historique et la place de l'Hôtel de Ville
🏡 Au 1er étage d'un immeuble de caractère
🏡 Surface habitable d'environ 100 m² (4 pièces)
🏡 Pièces de jour en enfilade : cuisine, salle à manger et salon
🏡 Espace nuit séparé avec un long couloir de distribution
🏡 2 chambres confortables (dont une d'environ 15 m²)
🏡 2 salles d'eau privatives, WC séparé et espace buanderie

Prix : 275 000 €

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Programmez votre visite avec Claudia GOETTING :
🔳 Réf. 12038405741
📞 04 48 19 17 14
✉️ [email protected]

26/08/2026

🏡✨

📍 𝗣𝗥𝗨𝗗𝗛𝗢𝗠𝗔𝗧 (𝟰𝟲) — 𝗔𝗨 𝗣𝗜𝗘𝗗 𝗗𝗨 𝗖𝗛𝗔̂𝗧𝗘𝗔𝗨 𝗗𝗘 𝗖𝗔𝗦𝗧𝗘𝗟𝗡𝗔𝗨
Découvrez en exclusivité cette 𝗺𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗱𝗲 𝗽𝗹𝗮𝗶𝗻-𝗽𝗶𝗲𝗱 de 82 m² nichée au pied du majestueux château de Castelnau, dans un cadre de vie exceptionnel et très calme. Alliant 𝘀𝗲́𝗿𝗲́𝗻𝗶𝘁𝗲́, 𝗹𝘂𝗺𝗶𝗻𝗼𝘀𝗶𝘁𝗲́ 𝗲𝘁 𝗰𝗼𝗻𝗳𝗼𝗿𝘁 𝗺𝗼𝗱𝗲𝗿𝗻𝗲, cette construction récente est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Visitons ensemble 🤩

🏡 Emplacement privilégié au pied du château de Castelnau
🏡 À 2 min à pied des commerces du bourg médiéval
🏡 Proche Rocamadour, Saint-Céré et des portes de la Corrèze
🏡 Surface habitable de 82 m² de plain-pied
🏡 4 pièces, 2 chambres spacieuses
🏡 Vaste séjour/cuisine lumineux de plus de 49 m²
🏡 Cellier attenant très fonctionnel
🏡 Salle d'eau moderne et WC indépendant
🏡 Terrasse de 15 m² sur terrain clos de plus de 800 m²
🏡 Garage indépendant de plus de 25 m²
🏡 Parking privatif et dépendance de jardin

Prix : 190 000 €

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Programmez votre visite avec Christophe Glemet :
🔳 Réf. 31246
📞 05 55 87 02 78
✉️ [email protected]

21/08/2026

🏠 🆕

📍 𝗕𝗘́𝗭𝗜𝗘𝗥𝗦 (𝟯𝟰) — 𝗤𝗨𝗔𝗥𝗧𝗜𝗘𝗥 𝗝𝗔𝗥𝗗𝗜𝗡 𝗗𝗘𝗦 𝗕𝗔𝗦𝗦𝗜𝗡𝗦
Découvrez en exclusivité cette 𝘀𝘂𝗯𝗹𝗶𝗺𝗲 𝗺𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗺𝗲́𝗿𝗶𝗱𝗶𝗼𝗻𝗮𝗹𝗲 de 181 m² nichée dans un quartier résidentiel très prisé, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Alliant 𝗰𝗼𝗻𝗳𝗼𝗿𝘁, 𝗹𝘂𝗺𝗶𝗻𝗼𝘀𝗶𝘁𝗲́ 𝗲𝘁 𝘃𝗼𝗹𝘂𝗺𝗲𝘀 𝗴𝗲́𝗻𝗲́𝗿𝗲𝘂𝘅, ce véritable coup de cœur familial propose un cadre de vie paisible avec un jardin intime et une 𝗯𝗲𝗹𝗹𝗲 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗮𝘀𝘀𝗲 𝗲𝗻𝘀𝗼𝗹𝗲𝗶𝗹𝗹𝗲́𝗲. Visitons ensemble 🤩

🏠 Quartier calme et recherché du Jardin des Bassins
🏠 À 6-8 min à pied du centre, commerces, écoles et médiathèque
🏠 Surface habitable de 181 m²
🏠 6 pièces, 5 chambres
🏠 Vaste salon avec loggia
🏠 Séjour/salle à manger convivial
🏠 Cuisine ouverte sur l'extérieur
🏠 Jardin arrière intime et clos
🏠 Dépendance de stockage, terrasse et porche
🏠 Garage privatif inclus

Prix : 355 000 €

📩 Envie de découvrir la fiche complète et toutes les photos de ce bien ?
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Programmez votre visite avec Claudia Goetting :
🔳 Réf. 933
📞 04 48 19 17 14
✉️ [email protected]

Adresse

Rodez
12000

Téléphone

+33565701049

Site Web

http://www.selectionimmobilier.com/

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