Gasnier Agri

06/11/2026

🌿Gasnier Agri recherche un investisseur pour un ensemble de 46ha 23a 25ca situé au nord de la commune de MELLE (79).

Il s'agit de parcelles cultivables argilo/calcaire.

Voici la ventilation du prix :
Net vendeur 242.120€
Agence 12.000€ TTC
Estimation notaire 19.900€
Total acte en main 274.020€

Nouveau bail de 18 ans à créer au profit de l'exploitant déjà en place.
Fermage 46,2325 x 165€ = 7628€ + 50% de la taxe foncière.

Réf : 2482EG

Contactez-nous pour plus d'informations (plan. . .).

Honoraires d'agence forfaitaires à la charge de l'acquéreur déjà inclus.

☎ 02 99 05 31 20

06/11/2026

🌿GASNIER AGRI vous propose d'investir à l'ouest de l'Essonne dans cet ensemble foncier agricole et forestier de 190ha.

Foncier agricole 158ha
Foncier boisé 32ha (PSG en cours)

Prix acte en main (tous frais compris) : 1.824.033€

L'ensemble est loué à un exploitant par un bail long terme à reprendre.
Montant annuel des revenus générés : 42.555€.

Ref : 2370EG

Contactez-nous pour recevoir le dossier complet.

Photo non contractuelle.

☎ 02 99 05 31 20

06/11/2026

🌿Gasnier Agri recherche un investisseur pour un ensemble de 176ha 63a 40ca situé dans le secteur Nord-Est de l'Orne proche de la ville L'AIGLE.

172ha 21a 40ca en terre de culture argilo calcaire limoneuse et 4ha 42a de bois.
Le tout réparti en 3 ilots distincts.

Voici la ventilation du prix :
Terre de culture 172,2140 x 10.000€ = 1.722.140€
Bois 4,42 x 7000€ = 30.940€
Total net vendeur = 1.753.080€
Honoraires de l'agence GASNIER AGRI 87.654€ H.T.
Estimation des frais notariés : 131.600€
Total estimatif acte en main = 1.972.334€ H.T.

Bail à réaliser au profit d'un JA en installation finançant par lui-même l'acquisition du corps de ferme et du matériel agricole.
Les conditions du bail pourraient être celles-ci :
Bail de 18 ans (212,50€ + 10%) = 233,75€/ha/an soit sur 172,2140ha = 40.255€/an.
Avec une répartition de la taxe foncière à définir aussi entre les parties.

Réf : 2483AK

Contactez-nous pour plus d'informations (plan. . .).

Honoraires d'agence forfaitaires à la charge de l'acquéreur déjà inclus.

☎ 02 99 05 31 20

06/11/2026

🌿Gasnier Agri recherche un investisseur pour un ensemble de 25ha 78a 84ca situé au Sud de l'Orne (61),

Surface constituée uniquement de 2 parcelles cultivables à proximité de qualité Limon/argile sur fond calcaire.

Prix acte en main 245.600€ (tous frais compris).

Nouveau bail long terme à créer au profit d'un jeune exploitant déjà installé à proximité.
Fermage 25,7884 x 250€ = 6.447€/an. Ce qui représente une rentabilité brute annuel de 2,62%.

La répartition du coût de la taxe foncière reste à être définie entre les parties.

Réf : 2497AK

Contactez-nous pour plus d'informations (plan. . .).

Honoraires d'agence forfaitaires à la charge de l'acquéreur déjà inclus.

☎ 02 99 05 31 20

23/10/2026

🌿 RARE À LA VENTE | PROPRIÉTÉ RURALE DE 24 HECTARES AUX PORTES DE PARIS 🌿

🏡 Gasnier Agri vous propose une propriété aux multiples possibilités !

📍 Un cadre privilégié, au calme et sans nuisances :
✅ Aucun voisin proche
✅ Pas d’autoroute ni de couloir aérien
✅ Accès par un chemin privé

🌾 Une propriété aux beaux volumes, composée de :

🏠 Une maison d’habitation T9 de 267 m²
Construite en 2003, avec garage, sur un espace privatif arboré.

🏗️ Un bâtiment industriel et agricole d’environ 900 m² au sol
Fermé et très bien entretenu, comprenant notamment :
• Un espace frigorifique d’environ 25 m²
• Plusieurs pièces annexes
• Un appartement d’environ 70 m² habitables

🌱 23 hectares de terres agricoles d’un seul tenant
Des terres de qualité maraîchère bénéficiant d’un droit de puisage pour l’irrigation.

🐎 Un potentiel exceptionnel pour de nombreux projets !

Actuellement exploitée en maraîchage de plein champ, cette propriété offre de multiples perspectives selon vos projets :
• Activité agricole, maraîchage ou élevage
• Projet équestre
• Domaine de villégiature
• Plantation forestière
• Équipement sportif
• Ou tout autre projet adapté au site et à la réglementation en vigueur

🚜 La vente comprend :
L’ensemble de la propriété, avec la maison, le bâtiment et les 24 hectares de foncier, ainsi que du matériel lié à l’activité maraîchère, notamment du matériel d’irrigation.

✨ Une opportunité rare pour concrétiser un projet professionnel, agricole ou patrimonial dans un environnement privilégié.

📌 Référence : 1650AK

☎02 99 05 31 20

📩 Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez Gasnier Agri pour obtenir davantage d’informations !

📷 Photo non contractuelle.

22/10/2026

🌿 À VENDRE – PROPRIÉTÉ RURALE DE 14,4 HECTARES | UN HAVRE DE PAIX AU CŒUR DE LA NATURE 🌿

🏡 Amoureux de la nature, de grands espaces et de projets à la campagne, cette propriété est faite pour vous !

Rennes Immobilier / Gasnier Agri vous propose de découvrir cette propriété rurale pleine de charme, nichée au calme, au bout de son chemin communal, sur plus de 14 hectares de terrain.

✨ Un cadre exceptionnel pour vivre au rythme de la nature, tout en restant à proximité des commodités : à seulement 2 km du centre-bourg et de ses services, et à 10 minutes de l’A84 (axe Caen/Rennes).

🏠 Une maison d’habitation d’environ 85 m², comprenant :
• Une grande cuisine avec cheminée
• Un salon-séjour
• Une salle d’eau avec buanderie
• 3 chambres à l’étage
• Un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire

🌾 De nombreuses dépendances pour donner vie à vos projets :
• Ancienne étable et dépendances : environ 328 m² au sol
• Hangar ouvert : environ 133 m²
• Cellier : environ 120 m²
• Ancienne maison avec écurie : environ 107 m²
• Seconde ancienne maison : environ 80 m²
• Ancienne bâtisse avec garage et poulailler : environ 100 m²

🌳 À l’extérieur, un environnement privilégié :
✔️ Grande cour goudronnée
✔️ Pelouse arborée et jardin avec arbres fruitiers
✔️ Jolie pièce d’eau
✔️ Prairies clôturées, haies bocagères et bois feuillus
✔️ Deux parcelles boisées complémentaires de 1,5 hectare environ

🐴 Le petit plus qui fait la différence !

À proximité immédiate de la vallée du Couesnon et de ses nombreux sentiers menant jusqu’au Mont-Saint-Michel, cette propriété offre un cadre idéal pour les amoureux des grands espaces.

💡 Un potentiel multiple selon vos envies :
🐎 Projet équestre
🐑 Activité d’élevage
🔨 Artisan, entrepreneur ou bricoleur
🚜 Collectionneur ou passionné ayant besoin de grands espaces couverts
🏡 Résidence principale ou maison secondaire à la campagne

❤️ Un lieu rare, un environnement préservé et de nombreuses possibilités à imaginer.

📩 Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez Rennes Immobilier / Gasnier Agri !

☎ 02 99 05 31 20 / 06 20 17 59 06



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07/10/2026

🏡 RECHERCHE ACTIVE – PROPRIÉTÉ BORD DE RANCE

Bonjour à toutes et à tous,

Dans le cadre de l’accompagnement de l’un de nos clients actuellement en recherche active, notre agence recherche une propriété bénéficiant d’un environnement préservé et d’une certaine intimité, idéalement située sur le secteur du bord de Rance.

🔎 Critères de recherche :

• Parcelle d’au moins 2 hectares
• Secteur bord de Rance, rive droite ou rive gauche
• Environnement calme, avec peu ou pas de proximité directe avec les voisins
• Présence souhaitée d’une dépendance, d’un hangar ou d’une annexe
• Maison ancienne ou plus récente : toutes les opportunités seront étudiées

👉 Nous sommes également intéressés par les biens qui ne sont pas encore officiellement sur le marché, ainsi que par les projets de vente à venir.

Si vous avez connaissance d’un bien pouvant correspondre à cette recherche, n’hésitez pas à contacter directement notre agence :

📞 02 99 05 31 24
📱 06 28 98 04 61
🖥️ [email protected]

Merci par avance pour vos partages, vos recommandations et votre aide dans cette recherche.

L’équipe Rennes Immobilier

07/05/2026

10/04/2026

VENDU PAR L'AGENCE: Exploitation de 145ha en Loire Atlantique !

VENDU PAR GASNIER AGRI ! Exploitation grande culture d'une SAU d'environ 145ha avec irrigation. L'exploitation dispose d'un ilot d'environ 100ha irrigables à partir d'un étang d'environ 1ha. Production possible de maïs grain et de légumes de plain champs. Le site d'exploitation dispose d'un ense...