04/11/2026
🌟 A louer !
📍 Localisation : Rennes (35000)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 60 m²
🚪 Pièces : 3 pièces
💶 Loyer : 895€/mois
🌿 Consommation (DPE) : C (163) / Émission (GES) : C (25)
EMILIEN Le confort à deux, sans mauvaise surprise ! Et si vous trouviez votre prochain chez-vous avec un budget maîtrisé, un balcon pour profiter des beaux jours et votre place de parking couverte privative ? EMILIEN est un agréable T3 meublé de 60 m2, situé rue Papu à Rennes, au 3e étage avec ascenseur, dans un environnement calme. Dès l'entrée, l'appartement offre une atmosphère agréable et lumineuse. La pièce de vie, avec son parquet et son canapé, s'ouvre sur un balcon filant qui se prolonge devant les deux chambres. Les deux chambres sont meublées et offrent chacune leur propre espace. Pour un couple, la seconde pourra naturellement devenir une chambre d'enfant, d'amis, un bureau ou un espace dédié à vos envies. La cuisine indépendante est entièrement équipée avec plaques de cuisson, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur et lave-linge. Une salle de bains avec baignoire, des WC séparés et de grands rangements dans l'entrée complètent l'appartement. Côté pratique, vous bénéficiez également d'un stationnement privatif en sous-sol et d'une cave. Un local vélos est également à disposition. Autre bonne nouvelle pour votre budget : les 120 EUR de provisions sur charges comprennent notamment le chauffage collectif et l'eau chaude. Pas de facture individuelle de chauffage ni d'eau chaude à prévoir : les charges sont provisionnées et font l'objet d'une régularisation annuelle. Seuls votre abonnement d'eau froide et votre consommation d'électricité restent à votre charge. Fibre installée. DPE : C Situé dans le quartier Bourg-l'Évêque, avec les lignes C4 et 53 à proximité, EMILIEN permet de profiter facilement de Rennes tout en conservant un environnement calme. Disponible à partir du 15 novembre. Loyer : 775 EUR hors chargesProvisions sur charges : 120 EUR / mois avec régularisation annuelleSoit 895 EUR / mois Dépôt de garantie : 1 550 EUR - Honoraires locataire : 744 EUR TTC Une visite ? Un conseil : contactez HOME TYCO Isabelle Goulet-Duret sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
📞 Contactez-nous pour plus d'informations !
https://pvt.fm/pub/FCFA4A33C869
Informations obligatoires :
Loyer : 895 € par mois charges comprises incluant :
120 € de provisions pour charges - Previsionnel mensuelle
Honoraires à la charge du locataire : 744 € TTC
Dont 182 € TTC pour état des lieux
DPE : C
GES : C
