Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 12:30 14:00 - 18:00 Mardi 09:00 - 12:30 14:00 - 18:00 Mercredi 09:00 - 12:30 14:00 - 18:00 Jeudi 09:00 - 12:30 14:00 - 18:00 Vendredi 09:00 - 12:30 14:00 - 18:00

Cabinet Prues

Name: Cabinet Prues
Address: 43 Rue de la Marne, Poitiers, 86000, FR
Telephone: +33549880187

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Agence immobilière indépendante et traditionnelle historique à Poitiers

19/10/2026

🏠A VENDRE - Charmante maison au calme de la campagne 🌿

✨ Située dans un environnement paisible et à proximité des commodités de Saint-Georges-les-Baillargeaux, découvrez cette superbe maison de 170 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos, arboré et paysagé de 1 839 m², avec une piscine récente pour profiter pleinement des beaux jours. ☀️

❤️ Une maison familiale aux beaux volumes et aux prestations de qualité !

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée avec placard, une vaste et lumineuse pièce de vie de 58 m² ouverte sur la terrasse, une buanderie de 14 m² ainsi qu’une chambre de 14 m² avec salle d’eau privative.

À l’étage, un espace bureau dessert trois chambres, chacune équipée de son dressing, ainsi qu’une salle de bains avec do**he et un WC indépendant.

🚗 Un grand garage de 39 m² avec borne de recharge électrique et une cave de 12 m² complètent l’ensemble.

🌱 Des équipements performants pour un confort optimal : pompe à chaleur géothermique avec plancher chauffant, climatisation réversible dans toutes les pièces, poêle à bois avec récupérateur de chaleur, panneaux solaires...

DPE : B
GES : A

💸Prix de vente : 488 250€ dont 23 250€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

📩Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

16/10/2026

✨ Bienvenue à Lucia au sein du Cabinet PRUES !

Nous avons le plaisir d’accueillir Lucia Le Van, qui rejoint notre équipe en alternance dans le cadre de son BTS Professions Immobilières.

Former et accompagner les professionnels de demain fait partie de l’ADN de notre cabinet. Une belle continuité illustrée par le parcours de Mélanie Fruchard, qui, après l’obtention de son diplôme en juin dernier, poursuit aujourd’hui l’aventure avec nous en CDI.

🤝 Transmission, accompagnement et confiance sont au cœur de nos valeurs.

Bienvenue Lucia ! Nous vous souhaitons une belle réussite à nos côtés ! 🏡✨

11/10/2026

Une maison de caractère au bord de l’eau… un cadre de vie unique ! 🌊

À proximité immédiate de la Cathédrale et à seulement 12 minutes à pied du Plateau, découvrez cette belle maison de 230 m² habitables, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie aussi privilégié qu’atypique.

Son atout charme ? Une superbe vue dégagée sur la vallée, un jardin de 220 m² et un accès privé et direct à la rivière grâce à son ponton, idéal pour embarquer en barque ou en canoë. ✨

🏡 À l’intérieur, de beaux volumes vous attendent : un salon de 35 m², une cuisine de 20 m², une terrasse de 30 m², 7 chambres, 4 salles d’eau, un bureau et une salle de jeux. Un garage de 18 m² et un sous-sol de 70 m² avec atelier, cave et espaces de rangement complètent l’ensemble.

Construite en 1900 et entièrement rénovée en 2013, cette propriété allie charme de l’ancien et confort moderne. Elle bénéficie notamment d’un DPE C et d’une chaudière gaz à condensation neuve, installée en janvier 2026.

Un bien rare, idéal pour une grande famille, entre vie citadine et douceur de vivre au bord de l’eau.🌟

DPE et GES : C

Prix de vente : 605 000 € dont 20 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur

📩 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

30/09/2026

✨ NOUVEAUTÉ À LA LOCATION ✨

🏡 Un cadre de vie privilégié avec une vue exceptionnelle sur la vallée du Clain !

En retrait de l’avenue de la Libération, cette charmante maison de ville de 118 m² vous séduira par ses beaux volumes, ses extérieurs et son environnement.

Au rez-de-chaussée, profitez d’une cuisine aménagée et équipée avec poêle, d’une salle à manger ouverte sur la terrasse, d’un salon, de rangements ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

🛏️ Côté nuit :
• 1 chambre avec salle d’eau au rez-de-jardin
• 2 chambres supplémentaires à l’étage

🌿 À l’extérieur : une terrasse, un jardin et une piscine pour profiter pleinement des beaux jours !
✨ Petit plus : l’aménagement en bois autour de la piscine sera entièrement refait avant l’entrée des locataires.

📅 Disponible à partir du 2 janvier 2027

DPE : E
GES : B

💸Montant du loyer : 1450€ dont 29€ de charges

Honoraires à la charge des locataires : 936€

📩 Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour programmer une visite.

20/09/2026

🏡 MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE | CHARME & VOLUMES

📍 Secteur recherché, entre centre-ville et CHU

Coup de cœur pour cette belle maison en pierre entièrement rénovée avec soin, qui conjugue charme de l’ancien, confort et beaux volumes. ✨

Avec 190,75 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle s’implante sur un agréable terrain paysager de 556 m².

✨ Les atouts du bien :
• Séjour de 32 m² avec cheminée
• Cuisine aménagée et équipée de 20 m²
• 4 chambres + un bureau de 30 m² pouvant devenir une chambre
• Dressing
• 2 salles d’eau
• Appartement indépendant T2 d’environ 48 m²
• Garage & buanderie
• Grenier aménageable de 15 m²
• Cave
• Grande terrasse avec store banne
• 2 dépendances
• Jardin arboré avec une belle exposition ouest 🌿

💡 L’appartement indépendant offre de nombreuses possibilités : accueillir famille ou amis, exercer une activité professionnelle ou générer un complément de revenus.

☀️ Côté confort : DPE C, climatisation réversible récente et panneaux solaires pour la production d’eau chaude.

🌿 À l’extérieur, profitez d’un jardin intimiste et arboré, d’une grande terrasse et d’un environnement agréable à proximité immédiate des commodités et du CHU.

✨ Une maison de caractère, soigneusement entretenue, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel.

DPE et GES : C

Prix de vente : 349 650€ dont 16 650€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

📩 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

06/09/2026

✨ MAISON FAMILIALE, À DEUX PAS DU PARC DE BLOSSAC ✨

Vous recherchez de l’espace, du calme et une adresse privilégiée ? Cette maison de 253 m² habitables a tout pour vous séduire.

🌿 Située au calme et à proximité des commerces, elle bénéficie d’un agréable jardin de 172 m² arboré.
🏡 Une maison pensée pour la vie de famille :
• 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée
• Une belle entrée avec espace bureau de 18 m²
• Un vaste séjour de 32 m² avec cheminée
• Salle à manger de 15 m²
• Cuisine neuve de 14 m²
• 2 salles d’eau + 1 salle de bains
• 3 WC
• De nombreux rangements

🚗 Côté pratique : 2 garages directement communicants avec la maison, ainsi qu’un sous-sol de près de 100 m² avec salle de jeux de 30 m², atelier, cave et chaufferie.

🚲 Un local vélos avec sortie de service sur rue complète l’ensemble.

❄️ Confort moderne : chaudière à condensation récente, climatisation neuve et chauffage fuel récent.

✨ Et pour les investisseurs : un studio indépendant de 13 m², entièrement rénové, pouvant générer environ 320 € de revenus locatifs mensuels.

📩 Pour découvrir cette maison et organiser une visite, contactez-nous.

30/08/2026

✨ NOUVEAUX BIENS À DÉCOUVRIR A LA LOCATION ✨

Notre sélection s’agrandit avec de nouvelles opportunités à découvrir dès maintenant :
🏡 Une maison à Vouillé, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable.
🏡 Une maison dans le quartier prisé de Chilvert, un emplacement recherché.
🏠 Un appartement en duplex à proximité de la Préfecture, alliant emplacement et confort.
🏛️ Un appartement de caractère proche de la Place de la Liberté, pour les amateurs de charme et d’authenticité.

👉 Découvrez l’ensemble de nos biens actuellement disponibles à la location sur www.cabinet-prues.fr

Vous êtes propriétaire bailleur ? 🔑
Notre service Gestion Location se tient à votre disposition pour réaliser une étude personnalisée de votre projet et vous accompagner à chaque étape de la mise en location et de la gestion de votre bien.

📩 N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus !

25/08/2026

On vous l’accorde… on a été plutôt discrets sur les réseaux ces derniers temps ! 😅

Mais rassurez-vous, ce n’est pas parce qu’il ne se passait rien… bien au contraire !

Ces dernières semaines, notre activité nous a donné du fil à retordre : une charge de travail XXL, des projets qui s’enchaînent, des ventes, des locations, des rendez-vous, des visites… bref, pas vraiment le temps de souffler ! 🏡🔑

Et comme si cela ne suffisait pas, Mélanie, qui s’occupe habituellement de faire vivre nos réseaux, a eu la brillante idée de se casser le pied 🦶😂

Autant vous dire que notre communication a quelque peu pris… les escaliers !

Mais pendant ce temps, notre équipe n’a pas chômé. La preuve en images 👇
📸 Quelques-uns des biens vendus et loués ces dernières semaines.

Un grand MERCI à nos clients pour leur confiance, et bravo à tous ceux qui nous ont permis de concrétiser ces beaux projets ! ❤️

Et maintenant, place à la rentrée ! 🚀

Nous vous préparons de jolies nouveautés, aussi bien en vente qu’en location. De nouveaux biens arrivent très prochainement… et nous avons hâte de vous les faire découvrir !

Alors restez connectés 👀
La suite s’annonce plutôt sympa…

À très vite ! 🏡✨

28/06/2026

🌟 Merci à tous nos clients pour leur confiance !

Vos retours positifs sont la plus belle reconnaissance de notre travail. Ils nous encouragent chaque jour à vous offrir un accompagnement de qualité et un service à la hauteur de vos attentes.

En tant qu'agence immobilière indépendante, le Cabinet Prues privilégie avant tout la proximité, l'écoute et la disponibilité.

🤝 Vous souhaitez déléguer la gestion de votre bien en toute confiance ? Nous prenons en charge l'ensemble des démarches liées à la gestion locative, sans facturation "surprise", afin de vous permettre de louer sereinement tout en valorisant votre investissement.

📞Contactez-nous : 05 49 88 01 87

07/06/2026

📍Poitiers - Proche Église Notre-Dame

Dans un bel immeuble du XIXᵉ siècle entièrement rénové en 2015 avec ascenseur, découvrez deux biens rares au sein de la même résidence ✨

▶ Appartement T4 – 1er étage côté jardin (79,50 m²)
Un cadre calme et agréable comprenant :
• Une entrée
• Un séjour avec coin cuisine
• 3 chambres
• Une salle de bains
• Une salle d’eau avec WC + WC séparés

🚗 Deux emplacements de parking aériens complètent ce bien.

DPE : C
GES : A

💸Prix de vente : 282 000 € dont 13 429 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

▶ Studio – 2ᵉ et dernier étage (28,43m²)
Un charmant studio lumineux offrant une belle vue sur les toits :
• Pièce de vie avec coin cuisine
• Salle d’eau avec WC

DPE : C
GES : A

💸Prix de vente : 100 000 € dont 4 762 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Possibilité d'acquérir un garage en sus pour un prix total de 112 000 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur

Adresse

43 Rue De La Marne
Poitiers
86000

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:30
	14:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 12:30
	14:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 12:30
	14:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 12:30
	14:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 12:30
	14:00 - 18:00

Téléphone

+33549880187

Site Web

http://www.cabinet-prues.fr/

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