12/10/2026
Vente - Appartement Cannes (Croix des Gardes) - 299 900 €
Sur la commune de CANNES, Dans une résidence agréable et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 46 m² environ, au calme, situé en rez-de-jardin et bénéficiant d’une exposition Sud.
L’appartement offre une belle luminosité ainsi qu’un agencement fonctionnel et confortable.
Il se compose d’une entrée avec placard, d'un toilette individuel, la cuisine aménagée semi-équipée et ouverte, s’intègre harmonieusement au séjour et offre un espace convivial et fonctionnel ouvrant directement sur une belle terrasse couverte prolongée par un jardinet privatif. Cet espace extérieur constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours, partager un repas en extérieur ou simplement se détendre.
Vous disposerez d’une chambre avec placard intégré, accompagnée d’une salle d’eau attenante.
La résidence offre également des prestations appréciables pour un quotidien agréable, une piscine à débordement avec une plage, un terrain de pétanque. Une cave et une place de parking privé extérieur dans la résidence vient compléter ce bien.
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.
À découvrir sans tarder.
Prix du bien : 299 000 € honoraires d’agence inclus charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de lots dans la copropriété: 13
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 860 €/an
Classe énergie 193 kWh/m².an (D)
Classe climat 7 kg CO2/m².an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 870 € ~ 1 230 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
AGENCE DE LA POSTE
Non-détention de fonds
SIRET GRASSE 42271729800018
CPI CPI 0605 2016 000 006 282