03/10/2026
🌟 A vendre !
📍 Localisation : Orgerus (78910)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 250 m²
🚪 Pièces : 8 pièces
💶 Prix : 598 500€
🌿 Consommation (DPE) : D (190) / Émission (GES) : E (39)
Découvrez cette propriété pleine de charme et de caractère, idéale pour les amateurs d'authenticité, de beaux volumes et de projets à personnaliser. Implantée sur un terrain clos de 2 497 m2, elle offre un cadre agréable, propice à la détente, à la vie de famille et aux moments de convivialité en extérieur. La maison principale s'ouvre sur une entrée accueillante desservant un chaleureux salon avec cheminée. Cet espace de vie, convivial et lumineux, constitue un véritable lieu de rassemblement pour profiter de belles soirées en famille ou entre amis. La vaste cuisine équipée, attenante, offre de belles possibilités d'aménagement et permet d'envisager un espace fonctionnel et convivial au quotidien. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une distribution pratique. Un premier dégagement mène à une grande chambre ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. Un second dégagement donne accès à un WC indépendant avec lave-mains, à la terrasse et à l'étage. Cette organisation permet d'envisager une vie de plain-pied, tout en conservant de nombreux espaces à l'étage pour accueillir une grande famille, des proches ou développer un projet personnel. À l'étage, le palier dessert une belle chambre, un bureau, une salle de bains avec do**he et WC, ainsi qu'une seconde chambre spacieuse. Cette dernière bénéficie d'un accès direct aux combles, qui proposent deux chambres en enfilade. Ces volumes supplémentaires pourront être exploités selon les besoins : chambres d'enfants, espaces de télétravail, salle de jeux, atelier créatif ou pièces d'appoint. La maison offre ainsi de nombreuses possibilités d'évolution et d'aménagement. Les annexes constituent également un atout majeur de la propriété. Vous profiterez d'un atelier d'environ 50 m2, complété par des combles aménageables, offrant un potentiel intéressant pour un artisan, un espace de stockage, un atelier de loisirs ou un projet d'aménagement complémentaire. Une petite maison comprenant un espace de rangement et un bûcher, un agréable patio ainsi qu'une maisonnette en dur pour enfants viennent compléter l'ensemble. Le système de chauffage a récemment été entièrement rénové avec l'installation d'une pompe à chaleur, accompagnée de radiateurs haut de gamme en appoint : un investissement important déjà réalisé pour améliorer le confort de vie. Des travaux de modernisation restent à prévoir afin de mettre certains espaces au goût du jour et de révéler tout le potentiel de cette propriété. Avec son terrain généreux, ses nombreuses chambres, ses dépendances et son charme indéniable, cette maison représente une belle opportunité pour acquérir un bien authentique à façonner selon vos envies.
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https://pvt.fm/pub/9D411C3D8956
Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 598 500 €
Honoraires : 5% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 570000 €
DPE : D
GES : E
