07/10/2026
✨ NEW LISTING | EXCLUSIVITÉ | Nice Gorbella / Borriglione — 3 Pièces au Fort Potentiel ✨
📍 Secteur Gorbella – Borriglione • Quartier vivant & recherché à deux pas du tramway L1
📐 3 pièces de ~60 m² très bien distribué • Entièrement climatisé & double vitrage
🛠️ Appartement à rafraîchir • Belle opportunité d'agencement sur mesure
🍷 Vendu avec une cave saine en sous-sol (Possibilité de louer une place de parking dans la résidence)
🌿 Copropriété soignée de 102 lots sans gros travaux votés • DPE : C
Le cadre de vie niçois par excellence : vie de quartier chaleureuse, commerces de proximité et accès direct à la Libération et au centre-ville… 🚋☀️
💎 L'Agencement & le Potentiel :
– Espace de vie : Entrée desservant un agréable séjour de 19 m².
– Cuisine : Cuisine indépendante de 7,5 m² pouvant facilement s'ouvrir sur le séjour pour créer un bel espace de vie contemporain de plus de 26 m² !
– Côté nuit : Deux chambres confortables (10,4 m² et 11,5 m²) équipées de placards de rangement.
– Sanitaires : Salle de bains fonctionnelle et WC séparés.
📍 Une localisation stratégique : Arrêt de tram Gorbella à quelques minutes à pied, commerces de l'avenue Borriglione, célèbre marché de la Libération et centre-ville de Nice accessible en 10 minutes seulement.
Idéal pour une première acquisition coup de cœur, un jeune couple/famille ou un investissement locatif rentable et pérenne !
📲 Contactez terrazzo.immo dès aujourd’hui pour recevoir le dossier complet, les plans et organiser votre visite privée !
💡 Vous êtes propriétaire à Gorbella, Borriglione ou Saint-Barthélemy et vous souhaitez vendre au meilleur prix ? Profitez de la force de nos mandats exclusifs et de notre présence sur les réseaux. Contactez-nous pour une estimation offerte et confidentielle. 📩
🔑 terrazzo.immo – l’agence qui fait du bien.