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Magic Immobilier

Name: Magic Immobilier
Address: 21 Rue Collège, Nantua, 01130, FR
Telephone: +33474752410

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🏠LOCATION TOURISTIQUE Notre agence à été crée en 2001. A bientôt,

L'équipe commerciale

Nous sommes présent sur le secteur du haut bugey, de la Bresse, de la Plaine de l'Ain, du Jura sud et du bassin de Bellegarde. Nous faisons de la Transaction, de la Location, de la Gestion Locative et de l'Expertise Immobilière (avis de valeur).Notre objectif premier est la satisfaction du vendeur & de l'acheteur dans chacune de nos transactions. Nous ne nous contentons pas de vous apporter des visiteurs ou de vous faire visiter des maisons. Nous sommes là pour vous conseiller dans vos choix, dans vos stratégies de vente et dans l'étude de financement de vos projets. Nous avons su nouer des partenariats avec des confrères concurrents pour vous faciliter et accelérer la vente de vos biens ou pour vous permettre d'avoir un choix de produits plus vaste au travers d'inter-agences, ceci sans surcout.

03/11/2026

https://www.magic-immobilier-nantua.com/fiches/4-40-19_61685103/villa-t6.html

A Viry, villa familiale T6 d'environ 146 m2 habitables comprenant en rez-de-chaussée une cuisine américaine équipée, vaste salon séjour avec accès à la terrasse, une chambre avec accès direct à une salle de bains avec do**he, sanitaire avec lave mains, une buanderie, à l'étage, quatre cha...

03/11/2026

Arbent, maison mitoyenne T4 de 88.34 m2 habitable comprenant en rez-de-chaussée une cuisine équipée, salon séjour avec accès à la terrasse et le jardin, sanitaire, à l'étage, trois chambre, un dressing, sanitaire, salle de bains avec do**he, un garage, sur 113 m2 de terrain. Les informations...

03/11/2026

https://www.magic-immobilier-nantua.com/fiches/4-40-26_61689402/maison-mitoyenne-t4-avec-garage.html

16/10/2026

Réf : 19JG654
LIBRE début janvier.

T2bis lot N°02 de 72.08m² à Nantua dans copropriété en RDC avec terrasse en face au lac comprenant une entrée et couloir avec placards muraux, salon/séjour, cuisine meublé, une chambre, un bureau, une salle de bains avec baignoire, WC, buanderie et une cave individuelle.

Loyer : 522.96€ hors-charges et 140€ de charges pour l'eau froide du logement, l'entretien de la copropriété et la taxe des ordures ménagères. Les charges sont régulées tous les ans. Le paiement des charges se fait tous les mois en même temps que le loyer.
Caution : 522.96€
Honoraires état des lieux inclus : 540.60€ à la charge du locataire

Plus de renseignement joindre l'assistante commerciale :
Mme RUGGERI ANNE-SOPHIE 06 79 87 11 93 / [email protected]
Du lundi au vendredi 9h-12h 14h-17h30 excepté le JEUDI MATIN FERMÉE.
Nous ne faisons pas de visites le samedi.

16/10/2026

Réf : 26JG1189
LIBRE de suite - VISITE SUR DOSSIER

T3 Oyonnax en rez-de-jardin de 68.11m2 comprenant une entrée, un salon/séjour, une cuisine meublé avec plaque de cuisson et hotte. Une salle d'eau avec do**he, 2 chambres, un WC. Une terrasse et jardin.

Louer : 700€ hors-charges et 171.00€ de charges pour l'électricité et ménage de l'immeuble, taxe d'ordures ménagères et le chauffage au sol jusqu'à 16°. Les charges sont régularisées tous les ans. Le paiement des charges se fait tous les mois en même temps que le loyer.
Caution : 700€
Honoraires à la charge du locataire : 510.83€ état des lieux inclus.

Plus de renseignement joindre l'assistante commerciale :
Mme RUGGERI ANNE-SOPHIE 06 79 87 11 93 / [email protected]
Tous les jours de la semaine 9h-12h 14h-17h30 excepté le JEUDI MATIN et SAMEDI FERMES

16/10/2026

Réf : 17JG517
Logement début décembre.

Studio meublé au 2ème étage de 20.20m2 à NANTUA proche du lac. Coin cuisine avec plan de travail, évier, plaque vitrocéramique encastré avec frigo. Mur avec placard et hotte. Coin séjour/nuit avec placard, table et chaises, salle d'eau avec baignoire, sanitaire.
Idéal pour un étudiant.

Loyer 251.08€ hors charges et 14€ de charges pour la taxes des ordures ménagères, électricité et l'entretien des communs. Les charges sont régulées tous les ans. Le paiement des charges se fait tous les mois en même temps que le loyer.
Caution : 251.08€.
Honoraires à la charge du locataire : 151.51€ frais d'état des lieux inclus.

Plus de renseignement joindre l'assistante commerciale :
Mme RUGGERI ANNE-SOPHIE 06 79 87 11 93 / [email protected]
Tous les jours de la semaine 9h-12h 14h-17h30 excepté le JEUDI MATIN et SAMEDI FERMES

15/10/2026

Réf : 16JG477
LIBRE de suite

T3duplex au NEYROLLES 42.78m2 comprenant une entrée, un débarras, une salle d'eau avec do**he et WC, un salon avec coin cuisine meublé avec hotte. A l'étage 2 chambres.

Louer 482.44€ hors-charges et 65€ pour la taxe ordures ménagères, l'éclairage des communs et l'eau froide du logement. Les charges sont régulées tous les ans. Le paiement des charges se fait tous les mois en même temps que le loyer.
Caution : 482.44€
honoraires à la charge du locataire : 320.85€ état des lieux inclus.

Plus de renseignement joindre l'assistante commerciale :
Mme RUGGERI ANNE-SOPHIE 06 79 87 11 93 / [email protected]
Du lundi au vendredi 9h-12h 14h-17h30 excepté le JEUDI MATIN FERMÉE.
Nous ne faisons pas de visites le samedi

30/09/2026

Réf : 26GF26
EXCLUSIF
Pour investisseur.
grand appartement T2 vendu loué.
cuisine équipée ouverte sur le séjour, 1 chambre, 1 salle de bain avec sanitaire.
chauffage gaz individuel.
ascenseur.
1 grenier en annexe.
proche toutes commodités.
location: 4465.20 €/an hors charges
rendement: 7.57%
locataire à jour de ses loyers et disposant de la garantie visale.
59000 €
contact Jonathan Etheve 0673011716

23/09/2026

Montréal la Cluse, à vendre
Réf : 26GF27
Ensemble immobilier composé de :
- local commercial 317m2
- atelier/entrepôt 500m2
- logement T4 duplex 87.5m2
- logement T2 35.5m2
dans un état global à rénover.
terrain de 2315m2 dont
- 1118m2 en zone Uc3c
- 1197m2 en zone UXa (non bâti)
idéal marchands de biens ou pour professionnels.
360000 €
contact Fabrice GUY +33686683304

21/09/2026

A vendre à Oyonnax
Réf : 26GF28
Dans un quartier calme nous vous proposons cette belle villa bourgeoise de 268m2 hab.
Elle se compose d'un logement principal de 212.5m2 avec hall d'entrée, cuisine équipée complète de 23.5m2, d'un vaste séjour de 36m2, d'un salon avec cheminée de 23m2, une chambre avec sa salle d'eau sur le même niveau, un sanitaire avec lave mains.
A l'étage 3 chambres avec dressing, une suite (chambre, dressing, salle d'eau avec sanitaire), une grande salle de bain.
La propriété dispose en plus d'un logement annexe de type 2 de 55.5m2 avec cuisine équipée ouverte sur séjour, 1 grande chambre et une salle d'eau.
En dépendances :
Buanderie, chaufferie, cave, garage, auvent, abris bois, 1 four à pain, un bbq.
Chauffage central gaz, chaudière de 2024.
Grand terrain clos et paysagé de 1471m2.
410000 €
Contact Fabrice GUY +33686683304

Adresse

21 Rue Collège
Nantua
01130

Heures d'ouverture

Lundi	09:30 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mardi	09:30 - 12:00
	14:00 - 17:30
Mercredi	09:30 - 12:00
	14:00 - 18:00
Jeudi	09:30 - 12:00
	14:00 - 18:00
Vendredi	09:30 - 12:00
	14:00 - 18:00

Téléphone

+33474752410

Site Web

https://www.magic-immobilier-nantua.com/

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