Deux Rives Immobilier

Name: Deux Rives Immobilier
Address: 4 Rue Jean Jacques rousseau, Nantes, 44000, FR
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Nantes, Pays de la Loire
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03/11/2026

Investissement locatif : le dispositif Denormandie prolongé jusqu'en 2030 ? 🏡

Initialement prévu jusqu'à fin 2027, ce dispositif fiscal pourrait être prolongé de trois ans, sous réserve de l'adoption définitive du budget 2027.

Destiné à encourager l'achat et la rénovation de logements anciens pour les mettre en location, le Denormandie permet, sous conditions, de bénéficier d'une réduction d'impôt pouvant atteindre 21 % de l'investissement retenu, dans la limite de 63 000 €. 💶

Pour en profiter, les travaux doivent notamment représenter au moins 25 % du coût total de l'opération, avec un engagement de location de 6, 9 ou 12 ans.

Une évolution à suivre pour les investisseurs souhaitant conjuguer rénovation immobilière et investissement locatif. 🔑

31/10/2026

[À VENDRE] Maison des Années 30🏘️

Deux Rives Immobilier vous propose, en exclusivité dans sa Collection Privilège, une maison des années 1930 nichée au cœur d’une impasse paisible du quartier Toutes-Aides, à Nantes.

💰675 000 €
📍Nantes 44000

📩 L’annonce en détails :
https://www.deuxrives-immobilier.com/vente/maison-ancienne-5-pieces-nantes-44000,VM941

29/10/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️]

Acheter comptant ou emprunter : quelle est la meilleure stratégie ? 🏡

Acheter sans crédit permet d'éviter les intérêts et les frais liés à l'emprunt. Mais payer comptant n'est pas forcément la solution la plus avantageuse selon votre situation.

Un article à découvrir pour mieux comprendre les différences entre ces deux stratégies et faire un choix adapté à votre projet immobilier. 🔑
https://edito.seloger.com/conseils-d-experts/acheter/pouvez-acheter-comptant-voici-emprunter-meme-etre-plus-interessant

27/10/2026

Mandat simple ou mandat exclusif : quelle différence pour votre
vente ? 🏡

Avec un mandat simple, votre bien peut être confié à plusieurs agences. Le mandat exclusif repose au contraire sur un seul professionnel et une stratégie de commercialisation unique, notamment concernant le prix et la présentation du bien.

Le choix dépend surtout de votre situation, de votre bien et du niveau d’accompagnement recherché. L’essentiel ? Choisir une stratégie cohérente dès le début de votre projet de vente. 🔑

Vous envisagez de vendre ? Faites-vous accompagner pour choisir la solution adaptée à votre projet.

24/10/2026

[À VENDRE] Magnifique T3 rénové par Architecte avec ascenseur 🏘️

Dans l'un des plus beaux immeubles anciens du centre-ville, avec ascenseur, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T3 traversant de 88 m² au sol, entièrement repensé et rénové avec raffinement par un architecte.

💰342 000 €
📍Nantes 44000

📩 L’annonce en détails :
https://www.deuxrives-immobilier.com/vente/appartement-t4-3-pieces-nantes-44000,VA2781

22/10/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️]

Peut-on faire racheter ses crédits après 50 ans ? 💶

Passé 50 ans, le rachat de crédits reste une possibilité, mais plusieurs éléments sont à prendre en compte avant de se lancer.

Âge, garanties, assurance ou encore durée de remboursement font partie des critères à étudier pour déterminer les conditions de l’opération 🔎

https://edito.seloger.com/financement/credits-immobiliers/rachat-de-credits-apres-50-ans-conditions-article-23813.html

22/10/2026

ORVAULT PETIT-CHANTILLY — COLLECTION PRIVILÈGE

Nichée en fond d’impasse, au cœur du Petit-Chantilly, cette demeure de caractère conjugue architecture, lumière et intimité, dans un environnement privilégié aux portes de Nantes.

Développant 201 m² habitables, la maison dévoile des espaces de réception sublimés par une extension d’architecte. De généreuses ouvertures vitrées offrent une perspective sur le parc arboré, tandis qu’une cheminée centrale et une mezzanine aménagée en salon de musique apportent chaleur et singularité à l’ensemble.

La cuisine aménagée et équipée, organisée autour d’un îlot central, prolonge cet esprit de convivialité. Six chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu’un bureau composent un intérieur pensé pour accueillir la vie de famille et préserver l’espace de chacun.

À l’extérieur, le parc arboré de plus de 1 500 m² et la double terrasse exposée sud-ouest prolongent les espaces de vie à l’abri des regards. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent la propriété.

À proximité des commerces, du marché et des écoles, un accès direct au tramway depuis le fond du parc permet de rejoindre l’hypercentre de Nantes en quinze minutes.

Une adresse confidentielle, où le caractère des lieux et la sérénité du parc s’accordent avec une vie de quartier recherchée. 🌿
Yboo Agency

20/10/2026

Vous remboursez encore votre crédit immobilier et souhaitez vendre votre maison ? C’est tout à fait possible 🏡

Lors de la vente, le notaire se charge de rembourser directement la banque avec une partie du prix versé par l’acquéreur, puis vous reverse le solde. Une éventuelle indemnité de remboursement anticipé ainsi que certains frais liés à la garantie du prêt peuvent également être à prévoir.

Avant de mettre votre bien sur le marché, pensez donc à demander à votre banque un tableau d’amortissement actualisé afin de connaître précisément le capital restant dû et de le confronter à la valeur actuelle de votre maison. 🔎

Un crédit en cours ne vous empêche donc pas de concrétiser un nouveau projet immobilier : l’essentiel est de bien anticiper les différentes étapes de la vente. 🔑

17/10/2026

[À VENDRE] Hyper Centre Quai de Turenne T4 de 115m2 baigné du lumière 🏘️

Un superbe T4 traversant de 115 m², où le charme de l’ancien, le parquet, la cheminée et la luminosité s’allient à un emplacement privilégié à proximité du centre-ville.

💰305 000 €
📍Nantes 44000

📩 L’annonce en détails :
https://www.deuxrives-immobilier.com/vente/appartement-t4-4-pieces-nantes-44000,VA2789

Adresse

4 Rue Jean Jacques Rousseau
Nantes
44000

Téléphone

+33255994986

Site Web

http://www.deuxrives-immobilier.com/

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