05/11/2026
🏡 Idée reçue : « Ma maison est très récente, je n'ai aucun diagnostic à fournir pour la vendre ! »
❌ FAUX.
Une maison récente échappe effectivement à certains diagnostics, mais pas à tous.
Prenons un exemple concret : vous vendez une maison construite en 2018.
Voici ce que vous devrez notamment prévoir :
➤ DPE : obligatoire pour la vente, même pour une maison récente.
➤ État des risques (ERP) : obligatoire selon la localisation du bien.
➤ Mesurage Loi Carrez pour les lots en copropriété.
➤ Termites : si votre commune est concernée par un arrêté préfectoral.
💡 Maison récente ne signifie donc pas absence de diagnostics ! Les obligations dépendent de l'année de construction, des équipements et de la situation géographique du bien.
Chez AGENDA Diagnostics, nous vous aidons à identifier les contrôles nécessaires pour préparer votre vente sans mauvaise surprise.
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