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28/10/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️]

Acheter comptant ou emprunter : quelle est la meilleure stratégie ? 🏡

Acheter sans crédit permet d'éviter les intérêts et les frais liés à l'emprunt. Mais payer comptant n'est pas forcément la solution la plus avantageuse selon votre situation.

Un article à découvrir pour mieux comprendre les différences entre ces deux stratégies et faire un choix adapté à votre projet immobilier. 🔑
https://edito.seloger.com/conseils-d-experts/acheter/pouvez-acheter-comptant-voici-emprunter-meme-etre-plus-interessant

26/10/2026

Maison à ossature bois : que faut-il regarder avant d’acheter ? 🌿

Performances thermiques, rapidité de construction, possibilités d’extension… l’ossature bois présente plusieurs atouts. Mais comme pour tout achat immobilier, certains éléments méritent une attention particulière.µ

Lors d’une visite, pensez notamment à observer l’état du bardage, les éventuelles traces d’humidité et la qualité de l’entretien, mais aussi à consulter les documents liés à la construction et aux garanties. 🔎

Une maison à ossature bois bien conçue et correctement entretenue peut offrir une durabilité comparable à une construction traditionnelle. 🏡

Vous envisagez d’acheter une maison à ossature bois ? Faites-vous accompagner pour étudier le bien dans son ensemble.

23/10/2026

Votre bien à Montpellier vaut-il vraiment le prix que vous imaginez ? 🏡

Deux logements situés à quelques rues de distance peuvent afficher des valeurs très différentes. Emplacement, luminosité, prestations, état général ou encore présence d'un extérieur sont autant de critères qui influencent le prix d'un bien.

Chez IMMO ANGELS, nous allons au-delà du simple prix au m² pour vous proposer une estimation personnalisée, fondée sur les caractéristiques de votre propriété et les réalités du marché montpelliérain. 🔎

Notre objectif ? Déterminer un prix cohérent pour valoriser votre patrimoine et construire une stratégie de vente adaptée à vos attentes.

Vous envisagez de vendre à Montpellier ? Contactez-nous pour connaître la valeur de votre bien. 🤝

21/10/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️]

Peut-on faire racheter ses crédits après 50 ans ? 💶

Passé 50 ans, le rachat de crédits reste une possibilité, mais plusieurs éléments sont à prendre en compte avant de se lancer.

Âge, garanties, assurance ou encore durée de remboursement font partie des critères à étudier pour déterminer les conditions de l’opération 🔎

https://edito.seloger.com/financement/credits-immobiliers/rachat-de-credits-apres-50-ans-conditions-article-23813.html

19/10/2026

Vendre son appartement à Montpellier, ça se prépare ! 🏡

Une vente réussie ne repose pas uniquement sur la publication d'une annonce. Estimation au juste prix, mise en valeur du logement, diffusion ciblée et sélection des acquéreurs sont autant d'étapes essentielles pour concrétiser votre projet.

Chez IMMO ANGELS, nous adaptons notre stratégie aux caractéristiques de votre appartement et à vos objectifs, avec la possibilité de recourir à une commercialisation confidentielle en off-market pour certains biens. 🔑

Notre priorité ? Valoriser votre patrimoine et vous accompagner de l'estimation jusqu'à la signature.

Vous envisagez de vendre votre appartement à Montpellier ? Contactez-nous pour définir ensemble une stratégie adaptée. 🤝

16/10/2026

Vente immobilière : connaissez-vous le risque radon ? 🏡

Le radon est un gaz naturel, invisible et sans odeur, dont le potentiel varie selon les communes. Lorsqu’un bien est situé en zone 3, le vendeur doit informer l’acquéreur de ce risque dans l’état des risques et pollutions (ERP).

En revanche, aucune mesure du taux de radon n’est légalement obligatoire pour vendre. Une mesure volontaire peut néanmoins être réalisée pour apporter davantage d’informations aux futurs acquéreurs. 🔎

Avant une mise en vente, pensez donc à vérifier le classement de votre commune sur Géorisques et à préparer votre dossier en conséquence.

14/10/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️]

Quel salaire faut-il pour emprunter 250 000 € ? 💶

Vous avez trouvé le bien qui vous plaît, mais votre capacité d’emprunt vous permet-elle de financer 250 000 € ?

La réponse dépend de plusieurs éléments : votre taux d’endettement, la durée du crédit et le taux d’intérêt obtenu. Selon la durée choisie, le niveau de revenus nécessaire peut donc varier 🏡

https://edito.seloger.com/financement/credits-immobiliers/combien-faut-gagner-emprunter-250-000-euros-article-23692_4.html

12/10/2026

Mandat simple ou mandat exclusif : quelle différence pour votre
vente ? 🏡

Avec un mandat simple, votre bien peut être confié à plusieurs agences. Le mandat exclusif repose au contraire sur un seul professionnel et une stratégie de commercialisation unique, notamment concernant le prix et la présentation du bien.

Le choix dépend surtout de votre situation, de votre bien et du niveau d’accompagnement recherché. L’essentiel ? Choisir une stratégie cohérente dès le début de votre projet de vente. 🔑

Vous envisagez de vendre ? Faites-vous accompagner pour choisir la solution adaptée à votre projet.

09/10/2026

Une maison sans jardin peut-elle quand même séduire les acheteurs ? 🏡

Oui, car l’absence d’extérieur ne représente pas forcément un frein pour tous les profils. Certains acquéreurs privilégient davantage la proximité des commerces et des transports, un entretien réduit ou encore un budget plus accessible.

Lors de la vente, l’essentiel est donc de valoriser les véritables points forts du bien plutôt que de chercher à masquer l’absence de jardin. Une petite cour, une terrasse ou un balcon, lorsqu’ils existent, peuvent également être aménagés et mis en valeur pour créer un espace extérieur agréable. 🌿

Vous souhaitez vendre une maison sans jardin ?

07/10/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️]

Le rotin fait son retour dans nos salons cet automne 🌿

Après les terrasses estivales et les ambiances bohèmes, le rotin s’invite désormais dans des intérieurs au style moins « maison de vacances ».

Une tendance qui s’inscrit pleinement dans la déco 2026, où matières naturelles, teintes brunes et meubles de caractère occupent une place de choix. 🤎

Découvrez comment adopter le rotin dans votre salon cet automne : https://edito.seloger.com/tendances/decoration-interieure/rotin-matiere-star-de-l-automne-2026-salon-article-23688_2.html

Adresse

1025 Avenue Henri Becquerel
Montpellier
34000

Site Web

https://www.immoangels.fun/

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