Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 19:00 Mardi 09:00 - 19:00 Mercredi 09:00 - 19:00 Jeudi 09:00 - 19:00 Vendredi 09:00 - 19:00 Samedi 09:00 - 12:00

Dpemoinscher.com, 586 Rue de la procession, Monceaux (2026)

21/10/2026

Moi, je suis diagnostiqueur immobilier.
Enfin… ça, c’est ce qui est écrit sur ma carte de visite. 😂

Parce que dans les yeux du client, je suis aussi :

🏡 Agent immobilier
« À votre avis, elle vaut combien, ma maison ? »

🔮 Voyant
« Vous qui voyez tout… elle va se vendre vite, ma maison ? »

⚖️ Juriste
« La pièce aménagée n’est pas déclarée… Vous pensez que ça passe pour la vente ? »

🏗️ Spécialiste travaux
« Ce mur, je peux l’abattre ? Il n’est pas porteur, si ? »

📦 Déménageur
« Vous pouvez décaler l’armoire pour accéder au tableau électrique ? Il est juste derrière. »
Oui. Derrière les 250 kilos de chêne massif. 😅

🔑 Concierge
« Les clés sont chez ma tante. Vous pouvez les récupérer ? C’est presque sur votre route. »
À vingt minutes près, effectivement.

🧹 Homme de ménage
« Désolé, je n’ai pas eu le temps de nettoyer… »
Les araignées, elles, ont eu le temps de s’installer.

☎️ Secrétaire
« Vous pouvez envoyer au notaire, à l’agence, à ma compagne et à mon cousin ? »

🛋️ Psychologue
« Avec mon conjoint, on n’est pas d’accord sur le prix. Dites-lui que j’ai raison ! »
Je contrôle l’électricité. Pour les tensions conjugales, je n’ai pas la certification. 😂

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Un rendez-vous diagnostic.
Neuf métiers dans la tête du client.
Une seule ligne sur la facture.

Mais au-delà du clin d'œil, si les propriétaires nous sollicitent sur autant de sujets, c'est parce qu'un projet de vente ou de location est une étape de vie majeure, souvent source de stress et d'interrogations.

Alors même si notre cadre d'intervention reste strictement technique et réglementaire, nous mettons un point d'honneur, dans la mesure du possible, à être présents pour vous écouter, vous rassurer et vous accompagner au mieux.

Parce qu'au milieu des normes et des appareils de mesure, la relation humaine reste au cœur de notre métier.

19/10/2026

🏢 Copropriétés : Le document obligatoire qui menace de bloquer vos ventes cet automne

Avis aux agents immobiliers, gestionnaires et études notariales : un dossier de vente sur deux en copropriété risque aujourd'hui le report de signature pour un motif pourtant prévisible.

Depuis 2026, l'obligation du Projet de Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT) s'applique désormais à TOUTES les copropriétés de plus de 15 ans, sans exception de taille (y compris les petites copropriétés de moins de 50 lots, art. L731-1 du CCH).

⚖️ Pourquoi cela devient bloquant ?
1. Chez le notaire : Le PPPT (ou le PPT voté) est une pièce obligatoire à annexer à la promesse et à l'acte authentique (art. L721-2 du CCH). Son absence empêche la purge correcte du délai SRU ou ret**de la réitération.
2. Côté banques : Les courtiers et analystes crédit exigent désormais ce plan décennal pour évaluer les charges futures de l'acquéreur avant d'éditer l'offre de prêt.
3. Le piège en assemblée générale : Si le syndic n'a pas encore fait voter l'élaboration du PPPT, le délai pour missionner un diagnostiqueur et convoquer une AG peut paralyser une transaction pendant 3 à 6 mois.

💡 Le bon réflexe dès la prise de mandat :
Ne vous contentez plus du simple pré-état daté : vérifiez immédiatement l'existence du PPPT ou du DPE collectif de l'immeuble.

📍 Le Cabinet ECDTI accompagne les syndics, gestionnaires et professionnels de l'Oise pour auditer les bâtis collectifs, réaliser DPE Immeuble et diagnostics réglementaires dans les règles de l'art.

📞 Ligne directe pro : 03 44 74 57 83
🌐 Espace partenaires : www.dpemoinscher.com
Techniciens certifiés avec mentions chez I.CERT et QUALIXPERT • Assurance RC Pro Markel Insurance SE n° CDIAGK001627.

18/10/2026

🗳️🏡 Présidentielle 2027 : Quel avenir pour le DPE et vos biens immobiliers ?

Suppression des interdictions de louer, gel du calendrier, simplification des normes ou massification des aides à la rénovation... À l'approche des échéances politiques, l'avenir du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) se retrouve au cœur de débats passionnés !

Trois grandes visions s'opposent aujourd'hui parmi les responsables politiques :

🔴 1. Supprimer ou suspendre les contraintes locatives :
Conserver le DPE comme outil informatif, mais lever l'interdiction de louer les passoires thermiques pour préserver l'offre de logements locatifs et soulager les propriétaires (positions défendues notamment par le RN, LR, Horizons ou Reconquête).

⚙️ 2. Réformer et assouplir la méthode :
Adapter le calcul aux réalités du bâti ancien, corriger les biais sur les petites surfaces (≤ 40 m²) et étaler le calendrier de rénovation pour donner plus de souplesse aux bailleurs (positions de Renaissance, Place Publique, Debout !).

🟢 3. Durcir les obligations et massifier les aides :
Maintenir fermement le calendrier des interdictions (G en 2025, F en 2028, E en 2034), généraliser le permis de louer et injecter des aides publiques massives pour accélérer la rénovation énergétique (positions de LFI, Les Écologistes, le PCF).

🏠💡 L'analyse et le conseil de Diago :
« Qu'il soit réformé, assoupli ou renforcé, une chose est certaine : le DPE est devenu l'indicateur universel de la valeur d'un logement en France. Pour vendre au meilleur prix ou louer en toute sérénité, un diagnostic opposable, rigoureux et réalisé sur pièces réelles reste votre meilleure protection juridique face aux aléas politiques ! »

👇 Et vous, propriétaires et professionnels de l'immobilier dans l'Oise :
Quelle serait selon vous la meilleure décision pour l'avenir du DPE ?
1️⃣ Supprimer les interdictions de louer ?
2️⃣ Adapter le calcul et simplifier les règles ?
3️⃣ Maintenir les obligations pour accélérer la rénovation ?

Dites-nous votre avis en commentaire ! 💬

📞 03 44 74 57 83 | 🌐 www.dpemoinscher.com
SARL ECDTI — Diagnostics immobiliers certifiés & transparents dans toute l'Oise (60).

17/10/2026

🏡📋 Vendeurs & Bailleurs : 3 réflexes essentiels pour valoriser votre DPE avant la visite du diagnostiqueur

Dans le calcul officiel du DPE, l'absence de justificatif ou d'accès oblige le diagnostiqueur à appliquer des « valeurs par défaut » très pénalisantes pour votre note finale.

Voici comment éviter de dégrader artificiellement votre classe énergétique :

- Rendre accessible l'isolant (combles, rampants, sous-sol) :
Dégagez la trappe des combles et l'accès aux sous-sols. Si l'épaisseur de l'isolant peut être mesurée directement sur place par le diagnostiqueur, cela évite l'application d'un forfait d'isolation minimaliste.

- Rassembler vos factures détaillées de travaux :
Menuiseries, isolation, VMC, ballon thermodynamique... Seule une facture comportant les caractéristiques techniques précises (résistance thermique R, coefficient Uw, modèle exact) permet d'intégrer la vraie performance de vos matériaux dans le logiciel.

- Préparer les notices et références de votre système de chauffage et de régulation :
Marque, modèle précis de la pompe à chaleur ou de la chaudière, présence d'un thermostat d'ambiance programmable ou de robinets thermostatiques : chaque régulation justifiée améliore le calcul des consommations.

🏠💡 Le conseil de Diago :
« Plus vous apportez de preuves tangibles et de mesures réelles, plus votre DPE reflète fidèlement la qualité de votre bien sans subir les pénalités forfaitaires de l'ancien ! »

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SARL ECDTI — Diagnostics immobiliers certifiés & transparents dans toute l'Oise (60).

13/10/2026

⚠️ Vendeurs : pourquoi réutiliser un ancien diagnostic amiante peut vous coûter très cher ! 🏡📑

Vous vendez votre bien (construit avant juillet 1997) et votre diagnostic amiante de l'époque était négatif ?
On vous a sûrement dit : « Sa validité est illimitée, pas besoin d'en refaire un ! »

Attention : c'est un piège juridique majeur qui peut vous priver de toute assurance.

Voici pourquoi un état d'amiante doit impérativement être établi à votre nom :

1. La clause des vices cachés ne fonctionne pas pour un tiers ⚖️
Dans votre acte de vente, le notaire insère la clause d'exonération des vices cachés pour vous protéger. Mais pour être opposable, le diagnostic doit lier contractuellement le vendeur actuel au diagnostiqueur.
Si le rapport est au nom du propriétaire précédent, vous êtes un tiers à ce contrat !

2. L'assurance RCPRO refusera de payer 🛡️
Si l'acquéreur découvre plus t**d de l'amiante non décelé (conduits fibrociment, dalles de sol...), il se retournera contre vous. En voulant actionner l'assurance du technicien, celle-ci rejettera le dossier : vous n'étiez pas le donneur d'ordre. Le coût des travaux de désamiantage (souvent 10 000 à 30 000 €) sera alors intégralement à votre charge.

3. La Cour de cassation est formelle 🏛️
Les juges rappellent régulièrement qu'un vendeur qui produit un diagnostic établi au nom d'un autre propriétaire ne peut pas s'exonérer de la garantie des vices cachés.

Le conseil de Diago 🏠💡 :
« Ne confondez jamais la validité technique d'un rapport et la protection juridique d'une assurance !
Pour quelques dizaines d'euros d'actualisation, assurez-vous que votre nom figure noir sur blanc sur le rapport. C'est la seule façon de garantir un net vendeur 100 % sécurisé le jour de la signature chez le notaire. »

Besoin de sécuriser votre dossier de vente dans l'Oise ?
Chez Dpemoinscher.com, nous protégeons vos transactions avec la plus haute rigueur :
- Assurance RCPRO complète : Police Markel Insurance SE / Klarity Assurance n° CDIAGK001627
- Techniciens certifiés : Franck DEGREZE (I.CERT) et Maël THILLY (Qualixpert)
- Intervention rapide dans tout le 60 : Creil, Clermont, Compiègne, Senlis, Beauvais, Chantilly.

📞 03 44 74 57 83 | 🌐 www.dpemoinscher.com
SARL ECDTI — 586 Rue de la Procession, 60940 Monceaux.

13/10/2026

Vendeurs : facilitez la mission de votre agent immobilier pour défendre votre prix ! 🤝🏡

Vous confiez la vente de votre maison à un professionnel de l'immobilier ? C'est le meilleur choix pour réussir votre transaction au prix juste.

Mais saviez-vous pourquoi les meilleurs agents immobiliers recommandent d'avoir les diagnostics techniques en main dès leur première visite ?

Sans diagnostics, l'agent doit estimer votre bien à l'aveugle sur le plan énergétique et technique. Si une note DPE imprévue ou une anomalie électrique apparaît en plein milieu des visites, l'acheteur en profite immédiatement pour tenter une négociation agressive à la baisse !

Le conseil de Diago 🏠💡 :
Donnez à votre agent immobilier les moyens de défendre votre prix au centime près !
1️⃣ Une estimation inattaquable : Avec des diagnostics à jour dès le premier jour, votre agent fixe un prix de mandat solide et parfaitement justifié.
2️⃣ Zéro négociation surprise : Aucun acquéreur ne peut marchander sur l'état technique ou l'énergie.
3️⃣ Une vente plus rapide : L'agent dispose d'un dossier complet pour publier l'annonce immédiatement et rassurer les acheteurs sérieux.

🎁 CADEAU : LE MÉMENTO DES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS 2026
Pour réussir votre vente main dans la main avec vos professionnels, nous vous offrons notre guide pratique de 4 pages (DPE 2026, Audit, Électricité, Gaz, Amiante, Loi Carrez...).

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12/10/2026

📊 L'Actu Immo de la semaine : 4 chiffres clés et ce qu'ils changent pour vos projets dans l'Oise ! 🏡

Une semaine marquée par une stabilisation bienvenue du marché immobilier ancien en France. Entre reprise des volumes, taux de crédit et tour de vis énergétique, voici l'essentiel à retenir pour vos transactions :

1. Taux de crédit : Le plateau rassurant à 3,20 % 📉
Les taux de prêt immobilier sur 20 ans se stabilisent autour de 3,15 % à 3,25 % (source : Observatoire Crédit Logement / Banque de France).
- Pour les Agents Immobiliers : Les acquéreurs ont retrouvé de la visibilité et du pouvoir d'achat (+6 m² en moyenne par rapport au point bas de 2023). Les dossiers bancaires aboutissent plus vite.
- Pour les Vendeurs : C'est le bon moment pour mettre en vente, les acheteurs solvables sont de retour sur le terrain.

2. Volumes de transactions : Le cap des 940 000 ventes dans l'ancien 📈
Après deux années de contraction, le volume national de transactions consolide son rebond autour de 940 000 ventes (source : Notaires de France / FNAIM). Une reprise saine, mais sélective : les biens sans défaut technique partent vite, les passoires thermiques subissent une décote marquée.

3. Passoires thermiques : Le compte à rebours 2028 s'accélère ⏳
Moins de 2 ans avant l'échéance fatidique du 1er janvier 2028 (interdiction de mise en location des logements classés F).
- Pour les Bailleurs : Ne laissez pas votre patrimoine dormir ! Vérifiez immédiatement si votre logement bénéficie du correctif ADEME pour les surfaces ≤ 40 m² ou anticipez l'audit énergétique pour programmer vos travaux de façon échelonnée.

4. Sécurité juridique : Quand les tribunaux sanctionnent les passoires thermiques ⚖️
Le cadre légal n'est plus théorique, les juges prononcent des condamnations sonnantes et trébuchantes !
- L'exemple récent du Tribunal judiciaire de Paris (12 mars 2025) : Des bailleurs condamnés à rembourser les loyers trop-perçus, avec 600 € de dommages-intérêts et 800 € de frais de justice, pour avoir réévalué le loyer d'un bien classé passoire thermique sans DPE conforme.
- En 2026, l'interdiction des logements G s'applique strictement : Le juge des contentieux de la protection peut désormais suspendre le versement du loyer jusqu'à la remise d'un DPE attestant des travaux.
- Pour les Notaires & Vendeurs : En transaction, l'absence de DPE valide fait sauter l'exonération des vices cachés (art. 1643 C. civ.) et expose le vendeur à une réfaction judiciaire du prix de vente.

Le conseil de Diago 🏠💡 :
Dans un marché qui redémarre mais reste exigeant, la conformité technique est le meilleur allié de votre net vendeur. Diagnostiquez dès la prise de mandat pour vendre au prix juste et sans litige !

Besoin d'un devis express sous 24h ou d'un conseil technique dans l'Oise ?
📞 03 44 74 57 83 | 🌐 www.dpemoinscher.com
SARL ECDTI — Diagnostics certifiés & indépendants.

11/10/2026

Présidentielle 2027 : Quel avenir pour le DPE et vos biens immobiliers ? 🗳️🏡

À quelques mois de l'élection présidentielle de 2027, le logement et la rénovation énergétique s'annoncent déjà comme l'un des débats les plus vifs de la campagne politique.

Entre les candidats partisans d'un moratoire ou d'un assouplissement du calendrier d'interdiction de louer (classes G, F en 2028, E en 2034) et ceux qui prônent une accélération des obligations, l'incertitude pèse sur les propriétaires et les bailleurs.

Ce qui est certain dès aujourd'hui :
1️⃣ La fiabilisation du DPE (méthode 3CL, coefficient électrique ramené à 1,9, correction des petites surfaces ≤ 40 m²) reste la référence légale opposable.
2️⃣ L'audit énergétique obligatoire demeure incontournable pour sécuriser la vente des monopropriétés F et G (et E dès 2025).
3️⃣ Anticiper la performance de son bien reste la meilleure garantie patrimoniale face aux soubresauts législatifs.

Chez Dpemoinscher.com et ECDTI, nous restons à vos côtés dans l'Oise pour vous apporter une expertise technique transparente, neutre et rigoureuse, quelles que soient les orientations politiques de demain.

Et vous, pensez-vous que le calendrier du DPE sera maintenu, assoupli ou reporté après 2027 ? Partagez votre avis en commentaire ! 👇

11/10/2026

Présidentielle 2027 : Quel avenir pour le DPE et vos biens immobiliers ? 🗳️🏡

Le logement et la rénovation énergétique s'imposent déjà comme l'un des grands champs de bataille de la campagne présidentielle. Chez Dpemoinscher.com, nous ne faisons pas de politique, mais avec Diago, nous décryptons ce qui pourrait changer pour votre patrimoine !

Trois visions bien distinctes s'opposent aujourd'hui :

1️⃣ La ligne ferme : Maintenir le cap coûte que coûte
(Défendue par la Gauche et les Écologistes)
- Maintien strict du calendrier de la loi Climat & Résilience (G interdit depuis 2025, interdiction des logements F en 2028 et des E en 2034).
- Obligation de rénovation globale avant toute mise en location pour éradiquer les passoires thermiques.
- Renforcement des aides publiques (reste à charge zéro pour les ménages modestes) et contrôles renforcés des diagnostics.

2️⃣ La ligne pragmatique : Assouplir et adapter pour éviter la crise locative
(Portée par le Centre et la Droite modérée)
- Constat d'un risque majeur de retrait de milliers de logements du marché de la location.
- Propositions de moratoire ou de dérogations (suspension de l'interdiction si la copropriété refuse les travaux, adaptation des critères pour le bâti ancien d'avant 1948).
- Poursuite de la simplification des seuils de calcul (comme acté pour les petites surfaces ≤ 40 m² et la baisse du coefficient électricité).

3️⃣ La ligne de rupture : Moratoire ou suppression des interdictions
(Défendue par le Rassemblement National)
- Suppression ou gel indéfini du calendrier d'interdiction de louer lié aux notes du DPE.
- Refus d'une réglementation jugée « punitive » qui pénalise les petits bailleurs privés.
- Volonté de redonner la priorité absolue à l'offre de logements disponibles.

⚖️ Le rappel de l'expert Diago :
Quelles que soient les futures décisions électorales, la loi actuelle reste la seule règle en vigueur aujourd'hui :
- La classe G est interdite à la relocation.
- Les loyers des classes F et G restent strictement gelés sans rénovation.
- L'audit énergétique est obligatoire à la vente pour les classes E, F et G.

💬 Et vous, propriétaires, bailleurs ou locataires dans l'Oise :
Faut-il selon vous assouplir le calendrier d'interdiction de location pour sauver l'offre de logements, ou maintenir la pression pour accélérer la rénovation ? Donnez-nous votre avis en commentaire ! 👇

🌐 Anticipez vos démarches en toute sécurité : https://www.dpemoinscher.com/
📞 03 44 74 57 83
Dpemoinscher.com est un service édité par la société ECDTI.

10/10/2026

Octobre Rose : La plus essentielle des préventions 🎀💖

Chez Dpemoinscher.com et ECDTI, notre quotidien consiste à diagnostiquer, sécuriser et prévenir les risques dans l’habitat.

Mais en ce mois d'Octobre Rose, nous tenons à rappeler qu'il y a une prévention infiniment plus précieuse que toutes les autres : celle de votre santé et de celle de vos proches.

Le dépistage précoce du cancer du sein sauve des vies chaque jour. Parlez-en autour de vous, auprès de vos proches, de vos amies, de vos collègues.

Diago et toute l'équipe d'ECDTI apportent tout leur soutien et leur force à celles et ceux qui luttent au quotidien, ainsi qu'aux soignants et chercheurs mobilisés.

Prenez soin de vous et de ceux qui vous sont chers. 🌸

Dpemoinscher.com

21/10/2026

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