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Maison de village avec garage et jardin110 m² · Terrain 168 m² · 5 pièces · 4 chambres151 000 €Dans un cadre de vie agré...
29/10/2026

Maison de village avec garage et jardin

110 m² · Terrain 168 m² · 5 pièces · 4 chambres
151 000 €

Dans un cadre de vie agréable à Vézins-de-Lévézou, cette maison offre une bonne surface habitable de 125 m² répartie sur 4 niveaux, bien conçue pour accueillir une vie de famille confortable.

Dès l'entrée au premier étage, le logement révèle un agencement soigné et fonctionnel profitant de 2 pièces pouvant faire office de chambres. Donc l'une d'entre elles amène à la cave et au garage en rez-de-rue.

À l'étage, la pièce de vie principale, lumineuse et bien proportionnée, constitue le cœur de la maison. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie et donne, quant à elle, sur le jardin sans vis-à-vis.

Au dernier étage vous retrouverez 2 pièces pouvant faire office de chambres.

Le bien dispose ainsi de 4 chambres au total, toutes bien dimensionnées, offrant à chaque occupant son propre espace. Une salle de bain et des espaces de rangement viennent compléter la distribution intérieure, pensée pour répondre aux besoins du quotidien.

Le système de chauffage associe des convecteurs électriques à un poêle à bois, garantissant confort thermique et souplesse d'utilisation selon les saisons. Ce choix d'équipements contribue à l'agrément général du bien, maintenu dans un très bon état d'entretien.

La maison est implantée sur un terrain de 168 m², offrant un espace extérieur privatif appréciable.

DPE : D · GES : E

Rudy Ramos
0606920202

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT E indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rudy Ramos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 813556990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Novis 12150210 m² · Terrain 98 m² · 3 pièces · 0 chambres37 000 €Vous recherchez un bien à transformer entièrement, avec...
29/10/2026

Novis 12150

210 m² · Terrain 98 m² · 3 pièces · 0 chambres
37 000 €

Vous recherchez un bien à transformer entièrement, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Découvrez cet ensemble immobilier offrant un potentiel d'environ 210 m², accompagné d'un jardin situé juste en face.

Le bâtiment se compose de deux parties distinctes :

Une première bâtisse en partie en ruine, développée sur trois niveaux d'environ 60 m² chacun, soit un potentiel total d'environ 180 m². Cette partie nécessite une réhabilitation complète, avec d'importants travaux structurels à prévoir.
Une seconde partie d'environ 30 m², dans un état de conservation légèrement meilleur, mais nécessitant également une rénovation intégrale.

En complément, vous profiterez d'un jardin situé juste en face de la propriété, actuellement boisé et nécessitant un défrichage ainsi qu'une éventuelle clôture pour en profiter pleinement.

Un projet de rénovation d'envergure !

L'ensemble du bâti est à reprendre. Une partie de la couverture est notamment constituée de fibrociment contenant de l'amiante, élément à intégrer dans votre projet de travaux.

Avec ses volumes généreux et ses différentes possibilités d'aménagement, cette propriété s'adresse avant tout aux acquéreurs expérimentés, artisans ou passionnés de rénovation souhaitant redonner vie à un bâtiment ancien.

Un bien à repenser entièrement, pour un projet immobilier à construire selon vos envies !

Attention : travaux très importants à prévoir. La surface annoncée correspond à un potentiel théorique d'environ 210 m², sous réserve de faisabilité technique et des autorisations d'urbanisme nécessaires.

Rudy Ramos
0606920202

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rudy Ramos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 813556990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je partage avec vous une nouvelle exclusivité qui pourrait bien être votre futur cocon familial !Située au cœur d’un vil...
02/10/2026

Je partage avec vous une nouvelle exclusivité qui pourrait bien être votre futur cocon familial !

Située au cœur d’un village paisible, cette maison offre de beaux volumes et un énorme potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur.

Voici ce qu'elle vous réserve :

* Cuisine ouverte sur salle à manger et salon chaleureux avec insert bois.
* 4 chambres confortables et un espace bureau.
* Une grande terrasse récente sur deux façades pour vos moments de détente.
* Un jardin et un garage.

Le gros point fort ? Les travaux énergétiques ont déjà été réalisés : isolation extérieure refaite, double vitrage et pompe à chaleur récente. Il ne vous reste plus qu'à prévoir un rafraîchissement intérieur et la mise aux normes électriques pour la mettre totalement à votre goût !

𝐏𝐫𝐢𝐱 : 𝟏𝟒𝟎 𝟎𝟎𝟎 €

Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi directement par message privé ou au lien suivant :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-severac-d-aveyron-90m2/r2102151?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ramos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 813 556 990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33766512)

Je partage avec vous une opportunité rare à Sévérac d'Aveyron !Vous avez un projet de construction en tête ? Je vous pro...
24/09/2026

Je partage avec vous une opportunité rare à Sévérac d'Aveyron !

Vous avez un projet de construction en tête ? Je vous propose, en exclusivité, ce magnifique terrain constructible de 4564 m².

Situé à l'entrée du village, ce terrain vous offre :
✅ Une superbe vue dégagée
✅ Un cadre paisible et privilégié
✅ La proximité immédiate de toutes les commodités

C'est l'emplacement idéal pour bâtir la maison dont vous avez toujours rêvé, au prix de 𝟔𝟗 𝟎𝟎𝟎 €.

Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez-moi dès maintenant par message privé ou au 06 60 76 82 86 pour organiser une rencontre.

Découvrez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/terrain-vente-severac-d-aveyron-4564m2/r2110405?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ramos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 813 556 990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33864134)

Voici le bien que vous attendiez à Sévérac-d'Aveyron ! 🏡Je suis ravi de vous présenter cette nouvelle exclusivité en cou...
15/09/2026

Voici le bien que vous attendiez à Sévérac-d'Aveyron ! 🏡

Je suis ravi de vous présenter cette nouvelle exclusivité en cours de création. Cette maison de 80 m² est une opportunité rare à saisir sur le secteur.

Proposée au prix de 236 500 €, c'est le projet idéal pour poser vos valises.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Découvrez tous les détails ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-severac-d-aveyron-80m2/r2086923?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

N'hésitez pas à me contacter directement par message privé pour échanger sur votre projet immobilier !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ramos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 813 556 990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33816742)

🏠 Maison de caractère de 165 m² avec 4 chambres, garage et dépendances !💰 269 000 €📐 165 m² | 🌳 Terrain 787 m² | 🚪 8 pcs...
08/09/2026

🏠 Maison de caractère de 165 m² avec 4 chambres, garage et dépendances !

💰 269 000 €
📐 165 m² | 🌳 Terrain 787 m² | 🚪 8 pcs | 🛏️ 4 ch.

Située au cœur d'un beau village, sur la commune de Sévérac d’Aveyron, cette maison de caractère construite en 1731 développe environ 165 m² habitables sur deux niveaux et offre de beaux volumes ainsi que de nombreuses dépendances.

La maison a bénéficié d’importants travaux de rénovation, notamment en 2010, concernant l’isolation, l’électricité, la plomberie, les sols, les peintures, les fenêtres, le chauffage, la cuisine et les salles d’eau.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement indépendant profitant d'un vaste espace de vie d’environ 37 m² avec cuisine et salon, une chambre de 13,3 m² avec dressing, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une pièce de 17 m² actuellement aménagée avec jacuzzi, do**he, lavabo et WC.

Le premier étage propose une cuisine aménagée et équipée d’environ 17 m², un salon de 20,5 m² avec poêle à bois, une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes.

Au deuxième étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres de 14,8 m² et 16 m², une salle d’eau, des toilettes séparées ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant servir de petit salon ou de coin détente.

La propriété dispose également de nombreuses surfaces annexes particulièrement appréciables : un garage d’environ 37 m² avec mezzanine de stockage, un hangar d’environ 44 m² offrant une belle hauteur, deux caves, un atelier et une chaufferie.

L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 787 m².

Côté équipements, la maison dispose notamment du double vitrage, d’un chauffage combinant fioul, bois et énergie solaire thermique, du raccordement au tout-à-l’égout, de l’eau de ville ainsi que d’une source. Un système de récupération des eaux pluviales est également présent.

Avec ses nombreux espaces, ses quatre chambres et ses dépendances, cette propriété pourra convenir aussi bien à une famille recherchant une grande maison qu’à un projet nécessitant des volumes de stockage, un atelier ou plusieurs espaces indépendants.

🏷️ DPE : D · GES : D

📞 Rudy Ramos
☎️ 0606920202

'aveyron

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rudy Ramos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 813556990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose en exclusivité cette maison familiale pleine de potentiel à Sévérac d'Aveyron ! 🏡Située au cœur d'un vil...
04/09/2026

Je vous propose en exclusivité cette maison familiale pleine de potentiel à Sévérac d'Aveyron ! 🏡

Située au cœur d'un village paisible, cette maison de 90 m² sur un terrain de 265 m² n'attend que vous pour révéler tout son charme.

Ce qui vous attend :
✨ Un espace de vie chaleureux avec cuisine ouverte, salle à manger et salon équipé d'un insert bois.
✨ 4 chambres réparties sur deux niveaux pour accueillir toute la famille.
✨ Un extérieur agréable avec jardin et une grande terrasse récente.
✨ Un garage pour votre confort.

Côté technique, le plus dur est fait : isolation extérieure refaite, double vitrage et pompe à chaleur récente ! Il ne vous reste plus qu'à prévoir quelques travaux de rafraîchissement intérieur et la mise aux normes électriques pour personnaliser ce bien à votre image.

Le tout pour 𝟏𝟒𝟎 𝟎𝟎𝟎 €.

Envie de découvrir le potentiel de ce bien ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Lien de l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-severac-d-aveyron-90m2/r2102151?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ramos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 813 556 990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33766512)

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