John Richet IAD France, Metz (2026)

22/10/2026

✨NOUVELLE EXCLUSIVITÉ - À VENDRE✨

📍Metz

Parfaitement situé à Metz, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et des espaces verts. La gare TGV, le centre-ville, le centre commercial Muse ainsi que les principaux axes autoroutiers sont facilement accessibles.

Niché au deuxième étage d’un immeuble datant du début du XXᵉ siècle, au sein d’une petite copropriété chaleureuse, découvrez ce spacieux appartement de caractère offrant de beaux volumes et un agencement idéal.

Il se compose d’une entrée et d’un vaste dégagement desservant quatre grandes chambres, dont deux actuellement aménagées en bureaux, un séjour / salle à manger, un salon avec accès au balcon, une spacieuse cuisine également dotée d’un balcon, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.

Vous serez séduit par le charme de l’ancien, notamment grâce à son parquet en bois massif d’époque, qui apporte authenticité et cachet aux pièces de vie.

Côté confort, le bien dispose de prestations appréciables : climatisation récente, double vitrage, fibre optique et système d’alarme.

À l’extérieur, vous profiterez des beaux jours grâce au jardin privatif.

Pour compléter ce bien, la vente comprend un garage, une grande cave et offre la possibilité d’un espace de rangement au grenier.

Divers :

- Quatre grandes chambres

- Deux balcons

- Jardin privatif

- Garage

- Grande cave

- Possibilité de rangement au grenier

- Parquet en bois massif d’époque

- Climatisation récente

- Fenêtres double vitrage

- Fibre optique

- Système d’alarme

- Petite copropriété de caractère

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter par mail, téléphone ou SMS.

Si je suis indisponible, merci de me laisser un message avec la raison de votre appel.

☎️ 06 80 60 35 67

📧 [email protected]

La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33,33 € par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Richet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 895174860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

15/10/2026

✨ NOUVELLE EXCLUSIVITÉ - À VENDRE ✨

📍Montigny-lès-Metz

IDÉAL INVESTISSEUR ou PRIMO-ACCÉDANT

Situé à Montigny-lès-Metz, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, établissements scolaires et des principaux axes routiers, découvrez ce studio offrant un cadre de vie pratique et recherché.

L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse permettant d’aménager confortablement un espace séjour et nuit, ainsi que d’un coin cuisine pouvant accueillir une machine à laver, et d’une salle de bains avec WC.

Une cave privative complète ce bien.

Son emplacement, sa configuration et sa facilité d’entretien en font un bien particulièrement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif.

Actuellement loué :bail en cours avec une échéance en août 2027.

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La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195,57 € par mois (soit 2 346,80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Richet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 895174860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

08/10/2026

✨ NOUVELLE EXCLUSIVITÉ - À VENDRE ✨

📍Maizières-lès-Metz

Parfaitement situé à Maizières-lès-Metz, découvrez cet appartement entièrement rénové en 2024 et 2025, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et de nombreux espaces annexes.

L’appartement se compose d’une entrée, d’une salle d’eau avec WC, d’une cuisine donnant accès à un balcon, ainsi que d’un grand séjour lumineux exposé plein Sud.

L’espace nuit comprend deux grandes chambres, offrant de belles superficies et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Côté annexes, le bien bénéficie d’un cellier privatif situé sur le palier, dans lequel se trouve le ballon d’eau chaude. Sont également compris un grenier, deux caves et une remise de jardin.

Vous profiterez également des beaux jours grâce au double jardin privatif.

Divers :

- Double jardin privatif
- Grenier
- Deux caves
- Remise de jardin
- Cellier privatif sur le palier
- Fenêtres double vitrage : 2023
- Fibre optique
- Ballon d’eau chaude : 2024

Un appartement rénové récemment, bénéficiant de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement et extérieurs, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.

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La présente annonce immobilière vise 8 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79 € par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Richet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 895174860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France.

01/10/2026

✨ NOUVELLE EXCLUSIVITÉ - À VENDRE ✨

📍 Saint-Julien-lès-Metz

Située dans un environnement particulièrement calme de Saint-Julien-lès-Metz, à proximité immédiate de la Moselle, cette maison bénéficie d’une position dominante offrant une vue dégagée sur les environs.

Entièrement à rénover, elle offre aujourd’hui un beau potentiel de transformation, que ce soit dans le cadre d’une rénovation complète de l’existant ou dans celui d’un projet immobilier plus ambitieux.

La configuration du bien et du terrain permet d’envisager différentes possibilités d’évolution, sous réserve des règles d’urbanisme et de la faisabilité du projet au regard du PLU.

Le secteur étant concerné par un aléa retrait-gonflement des argiles fort, une étude géotechnique G2 a déjà été réalisée.

Un bien offrant ainsi un emplacement privilégié, un environnement très calme et un fort potentiel de valorisation, à découvrir sans tarder.

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Richet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 895174860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France.

22/09/2026

✨ NOUVELLE EXCLUSIVITÉ - À VENDRE ✨

📍 Nice – Mont Boron

Situé dans le très recherché quartier du Mont Boron à Nice, à proximité du Port, des commerces et des transports, cet élégant appartement bénéficie d’un environnement calme et résidentiel.

Au sein d’une superbe villa Belle Époque du début du XXᵉ siècle, découvrez ce magnifique quatre pièces situé en rez-de-jardin surélevé d’environ 3,50 m par rapport à la chaussée. Il profite ainsi d’une position dominante, sans vis-à-vis direct.

Il se compose d’une entrée donnant accès à un vaste espace de vie avec séjour et cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Depuis cet espace, profitez d’une terrasse avec une vue dégagée et un aperçu mer.

L’espace nuit est organisé en deux parties distinctes :

Une chambre parentale avec dressing, salle d’eau et WC
Une grande chambre
Une chambre enfant pouvant également faire office de bureau
Une salle de bains
Un WC
Plusieurs espaces de rangement

Côté extérieur, profitez également d’une courette anglaise de 6,5 m² ainsi que du cadre verdoyant du parc arboré de la copropriété.

Un garage fermé complète la vente de ce bien.

Divers :

Rez-de-jardin surélevé d’environ 3,50 m par rapport à la chaussée
Sans vis-à-vis direct
Nombreux rangements
Garage motorisé
Chauffage électrique
Local à vélos
Places de stationnement communes à la copropriété

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Si je suis indisponible, merci de me laisser un message en précisant la raison de votre appel.

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La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128,33 € par mois (soit 1 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Richet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 895174860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

06/07/2026

✨Nouvel avis client - Merci pour votre confiance 🥰✨

https://www.immodvisor.com/professionnels/mandataire-immobilier/pro/iad-france-john-richet-46494/1606409 -1606409

29/06/2026

✨Nouvel avis client - Merci pour votre confiance 😍✨

https://www.immodvisor.com/professionnels/mandataire-immobilier/pro/iad-france-john-richet-46494/1611621 -1611621

23/06/2026

✨NOUVELLE EXCLUSIVITÉ - À VENDRE✨
📍Moulins-Lès-Metz

IDÉAL INVESTISSEUR - IMMEUBLE DE RAPPORT À FORT POTENTIEL LOCATIF

Situé à l’entrée de Moulins-Centre, à 10 minutes du centre-ville de Metz, proche des écoles, des services et commodités, des transports en commun, et à proximité des axes autoroutiers.

Investissez dans un bel immeuble de rapport disposant de quatre appartements, bénéficiant d’une entrée commune pour trois appartements, et d’une entrée individuelle pour le triplex.

REZ-DE-CHAUSSÉE

Appartement RDC gauche : - Il comprend un séjour/cuisine, un grand dégagement avec un placard, deux chambres, et une salle de bains avec WC.

Duplex RDC droit : - Un duplex comprenant un séjour/cuisine, un dégagement, deux chambres dont une avec placard, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

PREMIER ÉTAGE
Duplex droit :
- Il comprend une entrée, un grand palier, un séjour/cuisine, deux chambres, et une salle de bains avec WC.

TRIPLEX avec entrée individuelle
- Cet appartement comprend :
En rez-de-chaussée ; une large entrée, un WC séparé, un dégagement, une buanderie ainsi qu’un accès à une grande cave.
À l’étage ; un dégagement, une cuisine, un séjour, une salle de bains avec WC, et deux chambres dont une sous combles.

3/4 APPARTEMENTS VENDUS LIBRES DE TOUTE OCCUPATION POUR VOUS PERMETTRE DE REVALORISER VOTRE RENTABILITÉ.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Richet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 895174860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

23/06/2026

🏉 Mouiller le maillot.

Une expression bien connue dans le rugby, mais qui résume aussi parfaitement ma façon de travailler.

Dans l’immobilier, il n’y a pas de raccourci. Derrière chaque vente, chaque acquisition et chaque projet abouti, il y a du temps, de l’écoute, de la disponibilité et beaucoup d’investissement.

Je m’engage pleinement pour mes clients, que ce soit pour estimer un bien, mettre en place une stratégie de vente efficace, négocier dans les meilleures conditions ou accompagner chaque étape jusqu’à la signature.

Parce qu’au-delà des résultats, ce sont l’implication et la confiance qui font la différence.

📞 06 80 60 35 67
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Vous avez un projet immobilier ? Parlons-en.

17/06/2026

✨NOUVELLE EXCLUSIVITÉ - À VENDRE✨
📍 POURNOY-LA-GRASSE

Située dans la commune verdoyante et prisée de Pournoy-La-Grasse, ce terrain bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des écoles, des services et commodités de Verny, à 15 minutes environ de l’entrée de Metz, proche de l’hôpital Mercy, et des axes autoroutiers A31 et A4.

Saisissez l’opportunité de construire votre maison idéale sur une parcelle de 600m² environ.

Pour davantage d’informations, merci de me contacter.

Si je suis occupé, n’hésitez pas à me laisser un e-mail, un SMS ou un message vocal précisant la raison de votre appel.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120000 euros. Prix hors honoraires : 113400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,82% du prix du bien hors honoraires) : 6600 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Richet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 895174860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

John Richet IAD France

22/10/2026

15/10/2026

08/10/2026

01/10/2026

22/09/2026

06/07/2026

29/06/2026

23/06/2026

23/06/2026

17/06/2026

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