Christophe SAFTI

26/10/2026

✨ Bien à vendre | Javron-les-Chapelles 📍

À seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez cette charmante maison de 115 m² située dans un hameau paisible, au cœur de la campagne, sur un magnifique terrain de 20 500 m². ? Un cadre exceptionnel Vous profiterez d’un environnement calme et verdoyant comprenant : Un vaste terrain de plus de 2 hectares Plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet agricole ou équestre) Un étang poissonneux idéal pour les amateurs de pêche ou les moments de détente en famille ? Une maison familiale et confortable La maison se compose de : 5 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée (idéal pour une vie de plain-pied) Une pièce de vie chaleureuse Cuisine fonctionnelle Salle de bains et espaces de rangement Cheminée avec insert bois, parfaite pour des soirées conviviales et un chauffage économique ? Rénovations et équipements récents De nombreux travaux ont été réalisés : Toiture refaite en 2009 Fenêtres, Velux et volets solaires installés en 2019 Double garage construit en 2015 Panneaux photovoltaïques installés en 2024 ? Performance énergétique DPE : D GES : B ? Les atouts Maison tout confort Bonne performance énergétique grâce aux équipements récents Environnement calme sans être isolé Fort potentiel avec les dépendances et le terrain Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature, les familles en quête d’espace ou pour un projet de vie à la campagne. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 0783221094, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949514384

🏡 Maison/villa
🛋️ 8 pièce(s)
📏 115 m²
🌱 Classe climat: 6 kgCO2/m².an(B)
🪫 Classe énergie: 222 kWhEP/m².an(D)
💶 195000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/javron-les-chapelles-53250/1610571
Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/1a769c29ae8c4c81b23bebe8d7810d2f

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇
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26/10/2026

⚽ SAFTI entre sur le terrain pour le Ballon d’Or ! 🏆

Depuis le 15 octobre, SAFTI est présent sur la chaîne L’Équipe autour de cet événement incontournable du football ! Au total, plus de 150 spots diffusés et une présence immanquable sur toutes les émissions aujourd’hui 😃

Ce sponsoring, ce sont des valeurs et un message qui me parlent particulièrement : « Si vous avez le sens du collectif, vous allez aimer l’immobilier avec SAFTI ». Parce que chez SAFTI, être indépendant ne signifie pas avancer seul : l'entraide et l'esprit d'équipe font aussi partie de notre quotidien !

📩 Et si vous rejoigniez l'équipe ? Contactez-moi pour découvrir l'opportunité SAFTI !

25/10/2026

Le saviez-vous?

Le marché immobilier d'Angers connaît une montée impressionnante, transformant cette ville moyenne en un pôle d'attraction incontournable pour 2026.

Quels facteurs stimulent cette croissance et que cela signifie-t-il pour l'avenir d'Angers?

Restez connecté pour suivre ces évolutions fascinantes et envisagez déjà votre prochaine visite!

📈


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✅ Christophe DESCOINS
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Le prix immobilier à Angers en 2026 confirme l'attractivité grandissante de cette ville moyenne du Maine-et-Loire.

24/10/2026

✨ Bien à vendre | Marcillé-la-Ville 📍

Vous recherchez une maison spacieuse, confortable et parfaitement adaptée à une vie de famille, dans un environnement calme et préservé Située à Marcillé-la-Ville, cette belle maison familiale d’environ 175 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement particulièrement paisible, sans vis-à-vis direct Implantée sur une parcelle entièrement close de 1 000 m², la propriété offre un cadre agréable pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité Un emplacement privilégié La maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité des commodités du quotidien Les amoureux de nature apprécieront tout particulièrement l’accès direct à la voie verte depuis la propriété, idéale pour les promenades à pied, les sorties à vélo ou simplement pour profiter d’un environnement verdoyant Une maison aux beaux volumes Avec ses 175 m² habitables et ses 6 chambres, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement et conviendra parfaitement à une famille recherchant espace et confort Le rez-de-chaussée comprend notamment une chambre avec salle d’eau privative, permettant une vie de plain-pied ou offrant une parfaite autonomie à un proche ou à vos invités Vous découvrirez également un vaste séjour lumineux et chaleureux ainsi qu’une cuisine aménagée et fonctionnelle À l’étage, les différentes chambres permettent d’accueillir confortablement toute la famille et peuvent également être aménagées selon vos besoins en chambres d’amis, bureau ou espaces de loisirs Des extérieurs agréables et fonctionnels Le terrain entièrement clos de 1 000 m² constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en famille Une grande terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement des repas en extérieur et des moments de détente La propriété dispose également d’un garage ainsi que d’un atelier indépendant, offrant des espaces supplémentaires particulièrement appréciables pour le bricolage, le stockage ou les activités personnelles Les atouts de cette propriété Maison d’environ 175 m² 6 chambres Chambre avec salle d’eau privative au rez-de-chaussée Terrain clos de 1 000 m² Grande terrasse exposée plein sud Garage Atelier indépendant Environnement calme et sans vis-à-vis Accès direct à la voie verte Maison en très bon état, sans travaux à prévoir Visite virtuelle disponible Vous souhaitez découvrir cette propriété avant même de vous déplacer Une visite virtuelle immersive est disponible afin de vous permettre de parcourir la maison depuis chez vous Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 0783221094, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949514384

🏡 Maison/villa
🛋️ 9 pièce(s)
📏 175 m²
🌱 Classe climat: 22 kgCO2/m².an(C)
🪫 Classe énergie: 137 kWhEP/m².an(C)
💶 259000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/marcillé-la-ville-53440/1720094
Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/b138b7a75dda469e87070d2cd04abe56

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24/10/2026

Saviez-vous que la Cour de cassation a récemment clarifié les conditions pour appliquer un complément de loyer ?

Alors que l'avenir de l'encadrement des loyers est en plein débat, cette décision influence fortement le secteur immobilier.

Comment cette jurisprudence pourrait-elle impacter les discussions en cours et la stratégie des professionnels du secteur?

Restez informés et ne manquez pas les prochaines évolutions législatives !




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Alors que le gouvernement ouvre une concertation sur l’avenir de l’encadrement des loyers — un dispositif qui disparaîtra dans six mois sans prolongation législative — la Cour de cassation a récemment préciser les conditions de recours au complément de loyer. Une tendance jurisprudentie...

23/10/2026

✨ Bien à vendre | VAUTORTE 📍

Située sur la commune de Vautorte, à seulement quelques minutes d'Ernée, découvrez cette maison de ville d'environ 130 m² habitables, implantée sur une parcelle de 636 m². Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses deux accès indépendants (pas de porte), ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant créer deux logements, ou pour un premier achat avec projet d'évolution. La maison dispose également d'un atelier d'environ 45 m², parfait pour une activité artisanale, du stockage ou un futur aménagement complémentaire. Côté confort, le bien est équipé de : Huisseries PVC double vitrage, Volets roulants électriques, VMC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 636 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les atouts : ? Proximité immédiate d'Ernée ? Beau potentiel d'investissement ? Possibilité de création de deux logements ? Atelier indépendant d'environ 45 m² ? Double vitrage PVC et volets électriques ? Terrain de 636 m² Une opportunité à découvrir rapidement pour concrétiser un projet d'investissement locatif ou acquérir votre première résidence avec un fort potentiel d'aménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 76 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 8,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 0783221094, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949514384

🏡 Maison/villa
🛋️ 5 pièce(s)
📏 130 m²
🌱 Classe climat: 13 kgCO2/m².an(C)
🪫 Classe énergie: 322 kWhEP/m².an(E)
💶 76000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/vautorte-53500/1679677

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22/10/2026

✨ Bien à vendre | Trans 📍

Vous recherchez une maison offrant confort, espace et potentiel, le tout dans un environnement agréable. Cette propriété située sur la commune de Trans, à seulement 5 minutes de Bais et 20 minutes de Mayenne, mérite votre attention D’une superficie d’environ 120 m², cette maison de ville vous offre un cadre de vie confortable avec notamment une chambre au rez-de-chaussée, permettant une véritable vie de plain-pied. Pour votre confort, la maison dispose également d’un poêle à bois, idéal pour profiter d’une ambiance chaleureuse et conviviale. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain d’environ 1 439 m², idéal pour les amoureux d’espace, les projets de jardin ou simplement pour profiter pleinement des beaux jours. Deux dépendances d’environ 100 m² au total viennent compléter ce bien et offrent de nombreuses possibilités : stockage, atelier, garage ou futurs projets d’aménagement. Les atouts : Environ 120 m² habitables Chambre au rez-de-chaussée Vie de plain-pied possible Poêle à bois Terrain d’environ 1 439 m² 2 dépendances d’environ 100 m² au total À 5 min de Bais À 20 min de Mayenne Idéal premier achat, investisseur ou résidence secondaire Un bien offrant de belles possibilités et un beau potentiel, à découvrir rapidement ! ? Contactez moi sans tarder pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 0783221094, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949514384

🏡 Maison/villa
🛋️ 6 pièce(s)
📏 120 m²
🌱 Classe climat: 40 kgCO2/m².an(D)
🪫 Classe énergie: 201 kWhEP/m².an(D)
💶 126500€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/trans-53160/1708860
Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/925d65762bf8445fac14157f96009151

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22/10/2026

Découvrez le monde de la retenue de garantie de 5 % !

Savez-vous que cette pratique essentielle dans le domaine des travaux permet de sécuriser l'exécution des marchés en retenant une partie des sommes dues aux entreprises jusqu'à la levée des réserves ?

Pensez-vous que cette mesure est suffisante pour garantir un travail bien exécuté ?

Restez à jour sur les pratiques du secteur et découvrez comment la réglementation encadre ces délais. 🏗️




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Vous faites réaliser des travaux ? La retenue de garantie de 5 % permet de sécuriser l’exécution du marché en retenant une partie des sommes dues à l’entreprise jusqu’à la levée des éventuelles réserves formulées lors de la réception. Prévue au contrat, elle obéit à des règles s...

21/10/2026

✨ Bien à vendre | Mayenne 📍

Situé au 1er étage d’une résidence très calme (sans ascenseur), cet appartement lumineux de 75 m² vous séduira par son cadre agréable et sa vue exceptionnelle sur la rivière la Mayenne. Il se compose de : 2 chambres confortables Un salon spacieux Une salle à manger conviviale Une cuisine fonctionnelle WC suspendu (installé en 2026) Les plus : Vue imprenable sur la Mayenne Électricité entièrement refaite en 2025 Résidence paisible et bien entretenue Belle luminosité Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d’un cadre de vie agréable au cœur de Mayenne. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 0783221094, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949514384

🏡 Appartement
🛋️ 5 pièce(s)
📏 75 m²
🌱 Classe climat: 51 kgCO2/m².an(E)
🪫 Classe énergie: 236 kWhEP/m².an(E)
💶 158000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/mayenne-53100/1610643
Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/79933a608fd44686b01a9d8c792769bb

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20/10/2026

✨ Bien à vendre | SAINT-AIGNAN-DE-COUPTRAIN 📍

Au cœur de la belle commune de Saint-Aignan-de-Couptrain, découvrez cette maison de ville mitoyenne d’environ 150 m², pleine de charme et d’authenticité, qui séduira les amoureux de l’ancien et des matériaux nobles. Rénovée avec soin il y a moins de 10 ans, la maison a su conserver tout le cachet d’origine tout en offrant un confort moderne. Vous y trouverez de magnifiques pierres apparentes, des tommettes, ainsi que du bois de grande qualité, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les travaux réalisés comprennent notamment l’isolation de la toiture et le remplacement du ballon d’eau chaude, garantissant un meilleur confort thermique. Les volumes sont généreux et lumineux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies, que ce soit pour une résidence principale ou une maison secondaire pleine de caractère. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 200 m², agréable et facile d’entretien, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les projets de jardinage. Il s’agit de l’ancien Hôtel des Voyageurs, un lieu emblématique du village, aujourd’hui transformé en une chaleureuse habitation. Cette maison, empreinte de charme et d’authenticité, constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien unique, dans un environnement calme et agréable. ? Un véritable coup de cœur pour les amateurs de belles pierres et de maisons de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 426 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 0783221094, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949514384

🏡 Maison/villa
🛋️ 10 pièce(s)
📏 150 m²
🌱 Classe climat: 58 kgCO2/m².an(E)
🪫 Classe énergie: 269 kWhEP/m².an(E)
💶 426000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/saint-aignan-de-couptrain-53250/1594327
Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/6f7d8168a2e44b299b4d980df0e744d3

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