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Expertise 33

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Expert privé en bâtiment /
Filiale d 'Assistance Expertise en Bâtiment

27/10/2026

🔧 Évacuation de lavabo : le flexible a ses limites !

Un tuyau trop long, un coude mal placé et deux évacuations raccordées sur un même Té… et les bouchons finissent par s’inviter !

Une évacuation mal conçue favorise les accumulations de dépôts et les engorgements à répétition.

👉 Le bon réflexe : privilégier une installation en tuyaux rigides, avec des raccordements adaptés et une pente correcte.

Un problème d’évacuation ou un doute sur vos installations ?

Contactez-moi pour bénéficier d’un regard d’expert et identifier l’origine du désordre.

20/10/2026

🏠 Chéneau : un détail technique qui peut faire toute la différence !

Un chéneau ne se limite pas à récupérer les eaux de pluie. Sa conception doit aussi prévoir une évacuation adaptée en cas de trop-plein.

Dans cette expertise, aucun trop-plein n’est prévu. Résultat : en cas de débordement, l’eau risque de ruisseler directement sur la façade, ou à l’intérieur de la maison avec des dégradations possibles à la clé.

La solution ? Un gueuloir permet de canaliser l’évacuation du trop-plein vers un point adapté.

🔎 En bâtiment, ce sont souvent les détails qui évitent les désordres.

Un doute sur un ouvrage ou une malfaçon ? Faites appel à un expert pour y voir clair.

06/10/2026

🏢 𝐅𝐢𝐧 𝐝𝐞 𝐛𝐚𝐢𝐥 𝐚𝐧𝐭𝐢𝐜𝐢𝐩𝐞́: 𝐥𝐞𝐬 𝐭𝐫𝐚𝐯𝐚𝐮𝐱 𝐫𝐞́𝐚𝐥𝐢𝐬𝐞́𝐬 𝐩𝐚𝐫 𝐥𝐞 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞, 𝐜̧𝐚 𝐬𝐞 𝐜𝐡𝐢𝐟𝐟𝐫𝐞 !

Aujourd’hui, direction un 𝐬𝐩𝐚 pour une expertise un peu particulière. 🔍

Le propriétaire met fin au bail… mais la locataire a réalisé de nombreux travaux pour développer son activité.

👉 Ma mission : 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐭𝐚𝐭𝐞𝐫 𝐥𝐞𝐬 𝐭𝐫𝐚𝐯𝐚𝐮𝐱 𝐫𝐞́𝐚𝐥𝐢𝐬𝐞́𝐬, 𝐥𝐞𝐬 𝐚𝐧𝐚𝐥𝐲𝐬𝐞𝐫 𝐞𝐭 𝐞𝐧 𝐞́𝐯𝐚𝐥𝐮𝐞𝐫 𝐥𝐞 𝐜𝐨𝐮̂𝐭, afin de disposer d’éléments objectifs dans les échanges avec la propriétaire.

💡 Quand un bail se termine, les travaux et investissements réalisés dans les locaux peuvent devenir un véritable enjeu.

𝐔𝐧 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭, 𝐮𝐧 𝐥𝐢𝐭𝐢𝐠𝐞, 𝐮𝐧𝐞 𝐪𝐮𝐞𝐬𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐝𝐞 𝐭𝐫𝐚𝐯𝐚𝐮𝐱 ? 𝐅𝐚𝐢𝐭𝐞𝐬-𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐜𝐜𝐨𝐦𝐩𝐚𝐠𝐧𝐞𝐫 𝐩𝐚𝐫 𝐮𝐧 𝐞𝐱𝐩𝐞𝐫𝐭.

22/09/2026

🔍 𝐕𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐚𝐬𝐬𝐮𝐫𝐚𝐧𝐜𝐞 𝐩𝐫𝐞𝐧𝐝-𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐞𝐧 𝐜𝐡𝐚𝐫𝐠𝐞 𝐥’𝐞𝐱𝐩𝐞𝐫𝐭 𝐝’𝐚𝐬𝐬𝐮𝐫𝐞́ ?

Avant qu’un sinistre survienne, pensez à vérifier vos 𝐜𝐨𝐧𝐝𝐢𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐠𝐞́𝐧𝐞́𝐫𝐚𝐥𝐞𝐬, notamment pour les 𝐬𝐢𝐧𝐢𝐬𝐭𝐫𝐞𝐬 𝐢𝐧𝐜𝐞𝐧𝐝𝐢𝐞 🔥

L’option « 𝐡𝐨𝐧𝐨𝐫𝐚𝐢𝐫𝐞𝐬 𝐝’𝐞𝐱𝐩𝐞𝐫𝐭 𝐝’𝐚𝐬𝐬𝐮𝐫𝐞́ » peut être prévue dans votre contrat et permettre la prise en charge de tout ou partie des frais.

👉 𝐔𝐧 𝐝𝐞́𝐭𝐚𝐢𝐥 𝐚̀ 𝐯𝐞́𝐫𝐢𝐟𝐢𝐞𝐫 𝐚𝐮𝐣𝐨𝐮𝐫𝐝’𝐡𝐮𝐢… 𝐪𝐮𝐢 𝐩𝐞𝐮𝐭 𝐟𝐚𝐢𝐫𝐞 𝐭𝐨𝐮𝐭𝐞 𝐥𝐚 𝐝𝐢𝐟𝐟𝐞́𝐫𝐞𝐧𝐜𝐞 𝐝𝐞𝐦𝐚𝐢𝐧.

📞 En cas de sinistre, n’hésitez pas à me contacter pour être accompagné dans votre démarche.

17/09/2026

⚠️ 𝐀𝐩𝐫𝐞̀𝐬 𝐥𝐞𝐬 𝐢𝐧𝐜𝐞𝐧𝐝𝐢𝐞𝐬, 𝐚𝐭𝐭𝐞𝐧𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐚𝐮𝐱 𝐟𝐚𝐮𝐱 𝐞𝐱𝐩𝐞𝐫𝐭𝐬 !

Face à l’ampleur des sinistres, les médias alertent sur un phénomène préoccupant : certaines personnes s’improvisent « 𝐞𝐱𝐩𝐞𝐫𝐭 𝐝’𝐚𝐬𝐬𝐮𝐫𝐞́ » sans avoir les compétences ou l’expérience nécessaires.

👉 Avant de confier votre dossier, vérifiez à qui vous faites appel : expérience, compétences, références… 𝐕𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐢𝐧𝐝𝐞𝐦𝐧𝐢𝐬𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐦𝐞́𝐫𝐢𝐭𝐞 𝐮𝐧 𝐯𝐞́𝐫𝐢𝐭𝐚𝐛𝐥𝐞 𝐚𝐜𝐜𝐨𝐦𝐩𝐚𝐠𝐧𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭.

Mon rôle est clair : 𝐝𝐞́𝐟𝐞𝐧𝐝𝐫𝐞 𝐯𝐨𝐬 𝐢𝐧𝐭𝐞́𝐫𝐞̂𝐭𝐬 𝐟𝐚𝐜𝐞 𝐚𝐮𝐱 𝐚𝐬𝐬𝐮𝐫𝐚𝐧𝐜𝐞𝐬, évaluer vos dommages et vous accompagner dans votre dossier d’indemnisation.

🔥 Après un incendie, ne choisissez pas votre expert dans l’urgence.

📞 𝐔𝐧𝐞 𝐪𝐮𝐞𝐬𝐭𝐢𝐨𝐧 ? 𝐍’𝐡𝐞́𝐬𝐢𝐭𝐞𝐳 𝐩𝐚𝐬 𝐚̀ 𝐦𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐞𝐫.

08/09/2026

☀️🔥 𝐀𝐩𝐫𝐞̀𝐬 𝐮𝐧 𝐞́𝐭𝐞́ 𝐜𝐚𝐧𝐢𝐜𝐮𝐥𝐚𝐢𝐫𝐞… 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐛𝐚̂𝐭𝐢𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐚 𝐩𝐞𝐮𝐭-𝐞̂𝐭𝐫𝐞 𝐬𝐨𝐮𝐟𝐟𝐞𝐫𝐭 𝐞𝐧 𝐬𝐢𝐥𝐞𝐧𝐜𝐞.

La chaleur intense peut révéler certains désordres :
🌡️ fissures liées aux mouvements des matériaux
💧 problèmes d’étanchéité ou d’humidité
🏠 déformations, dilatations, vieillissement prématuré des équipements

Les dommages ne sont pas toujours visibles immédiatement… mais les premiers signes méritent d’être pris au sérieux. 🔍

👉 Un doute sur l’état de votre bâtiment ? Une expertise permet d’identifier l’origine des désordres et d’agir avant qu’ils ne s’aggravent.

01/09/2026

❌ 𝐍𝐞́𝐠𝐥𝐢𝐠𝐞𝐫 𝐥𝐚 𝐫𝐞́𝐜𝐞𝐩𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐝𝐞𝐬 𝐭𝐫𝐚𝐯𝐚𝐮𝐱 : 𝐮𝐧𝐞 𝐞𝐫𝐫𝐞𝐮𝐫 𝐟𝐫𝐞́𝐪𝐮𝐞𝐧𝐭𝐞… 𝐞𝐭 𝐫𝐢𝐬𝐪𝐮𝐞́𝐞 !

La réception n’est pas une simple formalité : c’est l’étape clé qui acte la fin du chantier et engage les responsabilités. ⚠️

Oublier de la faire, ou la bâcler, c’est prendre le risque de découvrir trop t**d des malfaçons ou défauts non signalés.

👉 Réserves, vérifications, conformité : tout doit être contrôlé avec rigueur avant de signer.

Un doute ? Faites-vous accompagner pour sécuriser cette étape décisive. 🔍🏗️

25/08/2026

⚠️ 𝐏𝐥𝐚𝐧𝐜𝐡𝐞𝐫 𝐞𝐱𝐭𝐞́𝐫𝐢𝐞𝐮𝐫 : 𝐚𝐭𝐭𝐞𝐧𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐚𝐮𝐱 𝐦𝐚𝐮𝐯𝐚𝐢𝐬𝐞𝐬 𝐬𝐨𝐥𝐮𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 !

Poser du 𝐌𝐄𝐗𝐓 𝐬𝐮𝐫 𝐮𝐧 𝐩𝐥𝐚𝐧𝐜𝐡𝐞𝐫 𝐞𝐱𝐭𝐞́𝐫𝐢𝐞𝐮𝐫 peut sembler être une solution rapide… mais dans le temps, les problèmes d’étanchéité peuvent vite apparaître. 💧

Infiltrations, dégradations, perte de performance… un défaut de conception ou de mise en œuvre peut entraîner des désordres importants.

👉 Chaque support a ses contraintes : en extérieur, le choix des matériaux et la technique de pose sont essentiels pour garantir la durabilité.

Un doute sur vos travaux ? Faites appel à un expert pour identifier l’origine des désordres. 🔍

18/08/2026

❌ 𝐀𝐭𝐭𝐞𝐧𝐝𝐫𝐞 𝐚𝐯𝐚𝐧𝐭 𝐝𝐞 𝐝𝐞́𝐜𝐥𝐚𝐫𝐞𝐫 𝐮𝐧 𝐬𝐢𝐧𝐢𝐬𝐭𝐫𝐞 : 𝐮𝐧𝐞 𝐞𝐫𝐫𝐞𝐮𝐫 𝐪𝐮𝐢 𝐩𝐞𝐮𝐭 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐜𝐨𝐮̂𝐭𝐞𝐫 𝐜𝐡𝐞𝐫 !

Après un dégât des eaux, un incendie ou tout autre sinistre, le temps joue contre vous ⚠️

Plus vous attendez, plus il devient difficile de prouver l’origine, d’évaluer les dommages et de défendre correctement votre dossier.

👉 La déclaration rapide est essentielle pour activer les garanties et sécuriser votre indemnisation.

En cas de doute ou de complexité, un expert peut vous accompagner dès le départ. 🔍

11/08/2026

⚠️ 𝐋𝐨𝐜𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 : 𝐮𝐧 𝐥𝐨𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐝𝐨𝐢𝐭 𝐫𝐞𝐬𝐭𝐞𝐫 𝐜𝐨𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐞 𝐚𝐮𝐱 𝐨𝐛𝐥𝐢𝐠𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐝𝐮 𝐛𝐚𝐢𝐥𝐥𝐞𝐮𝐫.

Fenêtre dégradée, infiltrations, courants d’air… une menuiserie qui n’assure plus son rôle peut entraîner inconfort, humidité et dégradations du logement. 💧🌬️

👉 Le bailleur a l’obligation de mettre à disposition un logement décent, avec des équipements en bon état et des menuiseries assurant leur fonction d’étanchéité à l’air et à l’eau.

Un doute sur l’origine d’un désordre ? Une expertise permet d’établir un constat technique précis et objectif. 🔍

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