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EG AGENCY spécialiste de l’immobilier sur Marseille et sa périphérie.
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04/11/2026

Gestion locative à Marseille 4e : indicateurs de loyers et profils de locataires

Le 4e arrondissement de Marseille présente des spécificités pour la gestion locative. Nous analysons les indicateurs de loyers charges comprises et les profils de locataires, notamment familles et cadres, pour optimiser votre investissement immobilier.

📍 Marseille

🔗 https://egagency.fr/blog/gestion-locative-a-marseille-4e-indicateurs-de-loyers-et-profils-de-locataires
📷 Photo : michiel1972 (CC BY-SA 3.0), Wikimedia Commons

04/11/2026

Maison vue mer meublé + jardin + terasses + stationnement

EG AGENCY vous propose à la location cette charmante maison de type 3 de 139,46 m², répartie sur deux niveaux, entièrement meublée et équipée, bénéficiant d'une vue mer, de d'une terrasse, d'un jardin privatif de 200 m² et d'un box. Idéalement située sur le boulevard de Marseilleveyre, dans le 8ème arrondissement de Marseille, cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible, au cœur d'un quartier résidentiel recherché. La maison se compose de : Un spacieux salon/séjour lumineux et confortable, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée : plaques de cuisson, four, micro-ondes, grand réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, vaisselle et ustensiles, trois chambres meublées avec rangements, une salle d'eau équipée d'une do**he, deux WC. Véritable atout de cette maison,

💰 2 190 €/mois
📍 Marseille 8e

🔗 https://egagency.fr/biens/la2896-egagency/

03/11/2026

T2 meublé avec terasse + stationnement

EG AGENCY vous propose à la location, Ce bel appartement T2 de 35 m² au 1er étage, situé dans une résidence récente, construite après 2021. Entièrement meublé avec goût, cet appartement offre un cadre de vie moderne, confortable et chaleureux. Il se compose de : Une belle pièce de vie aménagée et lumineuse, climatisée, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre meublée avec rangements et une salle d'eau avec WC. Une agréable terrasse. Deux places de stationnement privatives en enfilade Situé au sein d'un immeuble récent, ce logement allie confort et modernité. Loyer charges comprises : 1194 € / mois (Provision sur charges : 54 € / mois) Dépôt de garantie : 2280 € Honoraires d'agence : 458,51 € (dont 105,81 € pour l'état des lieux).

💰 1 194 €/mois
📍 Marseille 0e

🔗 https://egagency.fr/biens/la2893-egagency/

03/11/2026

Marseille, une ville, deux marchés immobiliers distincts ? 🧐 Les prix au m² révèlent des dynamiques différentes entre appartements et maisons, surtout dans le 8e arrondissement.

📈 Écart significatif dans le 8e
🏡 Maisons plus chères et en hausse
📊 Appartements : une évolution contrastée

Vous voulez savoir comment cela impacte votre projet ? Évaluez le potentiel de votre bien ou explorez nos annonces.
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02/11/2026

T3 meublé + stationnement

EG AGENCY GESTION vous propose à la location ce bel appartement T3 entièrement meublé, situé au cœur du quartier recherché de la Pointe-Rouge, à quelques minutes de la mer, à proximité des commerces et des transports en commun. Au sein d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable, confortable et chaleureux. Entièrement meublé et décoré avec goût, il se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse et accueillante, une cuisine aménagée et entièrement équipée, deux belles chambres meublées avec rangements intégrés, dont l'une bénéficiant d'une vue mer, une salle de bains, un WC indépendant, de nombreux espaces de rangement. Possibilité de louer une place de parking privative en sous-sol, en supplément,

💰 1 590 €/mois
📍 Marseille 8e

🔗 https://egagency.fr/biens/la2894-egagency/

02/11/2026

Appartement Type 3/4 de 62 m2 + loggia + cave Type 3/4

EG AGENCY vous présente à la vente, Sur le secteur prisé de PRADO / MAZARGUES (13009), À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun : Au sein de la résidence arborée Square La Cravache, un appartement de type 3/4 d’environ 62 m2 (62,12 m2 Loi Carrez), situé au 1er étage sans ascenseur. Cet appartement TRAVERSANT saura vous séduire par sa LUMINOSITÉ et sa MODULARITÉ. Il est composé d’une entrée, d’un dégagement, d’un séjour, d’une pièce attenante actuellement partiellement ouverte sur le séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres avec placards, d’une salle de bains, ainsi que d’un WC séparé. Une loggia vient compléter ce bien. Cette pièce peut facilement être refermée pour recréer une troisième chambre et retrouver un véritable type 4.

💰 158 000 €
📍 Marseille 9e

🔗 https://egagency.fr/biens/va2891-egagency/

01/11/2026

Les taux immobiliers continuent leur remontée en cette fin d'année 2026, impactant directement votre capacité d'emprunt à Marseille. 📉

Quels sont les chiffres clés de novembre ?
Comment cela affecte-t-il votre budget d'achat ?
Nos conseils pour optimiser votre financement.

Un projet immobilier à Marseille ? Parlons-en !
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31/10/2026

Studio à louer avec Balcon et garage - La Timone

DISPONIBLE A PARTIR DU 1ER DECEMBRE EG AGENCY vous présente à la LOCATION, Sur le secteur de LA TIMONE, A proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de la faculté de Médecine, dans une RESIDENCE fermée et sécurisée. Idéal étudiant ! Studio de 22m2 avec balcon de 5m2 - loué intégralement MEUBLÉ ! Ce studio situé au 1er étage AVEC ascenseur saura vous séduire par sa LUMINOSITÉ. Il est composé d'un séjour s'ouvrant sur le balcon, d'une cuisine aménagée et équipe ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Les charges de copropriété sont de 40 euros / mois, comprenant l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide. Possibilité de louer une place de parking en sous-sol en sus pour 100 euros/mois.

💰 700 €/mois
📍 Marseille 10e

🔗 https://egagency.fr/biens/la2529-egagency/

31/10/2026

Appartement T2 de 35m2

DISPONIBLE A PARTIR DU 01/12/2026 EG AGENCY vous présente à la LOCATION, Sur le secteur du VIEUX PORT, sur la rue HENRI TASSO, Appartement T2 de 35m2 entièrement meublé et équipé. Cet appartement situé au 7e étage avec ascenseur saura vous séduire par sa sublime vue, sa luminosité et son emplacement. Il est composé d'un salon/séjour, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Vue sur le vieux port ! Fraîchement rénové, et équipements neufs. - Four - Plaque - Hotte - Frigo - Lave vaisselle - Lave linge - Télévision - Lit double et matelas - Canapé convertible Loyer : 950 euros (charges comprises) Charges : 100 euros comprennent le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes.

💰 950 €/mois
📍 Marseille 2e

🔗 https://egagency.fr/biens/la2547-egagency/

31/10/2026

Acheter un bien immobilier à Marseille est une étape majeure ! 🏡
Mais connaissez-vous bien les clauses qui protègent votre achat ? Les conditions suspensives dans un compromis de vente sont vos garde-fous. Elles garantissent la sécurité de votre transaction en cas d'imprévu.

Découvrez les 3 plus importantes :
• L'obtention de votre prêt immobilier.
• L'absence de droit de préemption.
• La vente de votre bien actuel.

Ces clauses sont essentielles pour un achat serein. Un doute ?
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64 Avenue D’haifa
Marseille
13008

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