GC immobilier

09/11/2026

✨ Nouveau | À vendre | Verreries-de-Moussans 📍

En exclusivité, maison 5 pièces avec jardin, véranda, remise et garage située à quelques minutes de St Pons de Thomières. Construite en 1859, au coeur du Haut-Languedoc, entre montagnes et rivière, découvrez cette maison 5 pièces offrant un beau potentiel après rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie, d'une cuisine et salle à manger, d'une véranda avec acces Jardin et remise. Au 1er étage, vous découvrirez, trois chambres, une salle d'eau et WC. Un grand garage de 50m² ainsi qu'une remise de 22m² complètent le tout. Maison de campagne à rénover entièrement, idéale pour un projet familial ou pour en profiter lors des vacances. Peut être vendue meublée. Visite virtuelle sur demande. Village situé à 5 minutes de LABASTIDE ROUAIROUX et de toutes ses commodités. Un mandat exclusif par Elodie BASTOUL GC immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GC IMMOBILIER : Elodie BASTOUL Agent commercial (Entreprise individuelle)

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 92 m²
▪ Classe climat: 91 kgCO2/m².an(F)
▪ Classe énergie: 288 kWhEP/m².an(F)
▪ 95000€
https://www.gc34immobilier.com/acheter-et-louer/
Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/0QBzy6MT9CAQZtNZR5sEI8

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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09/11/2026

✨ Nouveau | À vendre | Magalas 📍

Située dans un quartier résidentiel recherché de Magalas, cette villa construite en 2010, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie paisible et confortable. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par une belle pièce de vie lumineuse, harmonieusement organisée autour de plusieurs espaces : un coin salle à manger convivial et un salon cosy ouvrant directement sur la terrasse. La cuisine indépendante, entièrement rénovée, s'inspire d'une ambiance bistrot chaleureuse et généreuse, alliant charme et fonctionnalité. Sur ce même niveau, une chambre avec son espace do**he privatif, ainsi qu'un WC indépendant, complètent l'ensemble. À l'étage, la partie nuit se compose de deux belles chambres bénéficiant d'une vue dégagée sur les vignes, d'une spacieuse salle de bain et d'un second WC indépendant. Les extérieurs, soigneusement aménagés et arborés, invitent à la détente. Implantée sur une parcelle de 661 m², la propriété dispose d'une piscine, d'une vaste terrasse carrelée de 130 m², et offre une vue dégagée sur le village et son clocher. La maison bénéficie de prestations modernes, avec un système de domotique permettant la gestion des éclairages extérieurs ainsi que des caméras, offrant confort et sécurité au quotidien. Elle est également raccordée à la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les usages numériques actuels. Les atouts supplémentaires comprennent un garage traversant carrelé avec accès direct à la cuisine et à l'espa...

08/11/2026

Découvrez les dernières tendances du marché immobilier à Clermont-l'Hérault !

En octobre 2026, le prix moyen des logements atteint 2 497 €/m², avec des appartements enregistrant une hausse de +4,49 %, tandis que le prix des maisons diminue de -2,59 %.

Comment ces fluctuations influenceront-elles vos décisions d'investissement ?

Restez à jour avec ces évolutions passionnantes et anticipez les meilleures opportunités ! 📈🏡






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✅ FLORENT GUISTI
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✅ 04 30 72 29 09

À Clermont-l'Hérault, le prix moyen de l’immobilier atteint 2 497 €/m² tous biens confondus en octobre 2026. Les appartements évoluent de +4,49 % sur un an, contre -2,59 % pour les maisons.

04/11/2026

✨ Nouveau | À vendre | Portiragnes 📍

Villa neuve construite en 2026 FRAIS DE NOTAIRE REDUIT offrant 124,77 m² habitables, composé au rez de chaussé un séjour lumineux de 49 m² et une cuisine équipée, une suite parentale, Une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et un garage. L'étage accueille trois chambres, une salle de bains, un seconds WC indépendant ainsi qu'une terrasse. jardin paysagé avec piscine. vue dégagée environnement calme . Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GC IMMOBILIER : Baptiste GUISTI Agent commercial (Entreprise individuelle)

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 125 m²
▪ Classe climat: 3 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 30 kWhEP/m².an(A)
▪ 477000€
https://www.gc34immobilier.com/acheter-et-louer/

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03/11/2026

✨ Nouveau | À vendre | Cessenon-sur-Orb 📍

A Cessenon, dans un quartier calme et recherché, terrain à batir sur 388 m2. Parcelle viabilisée et piscinable. Prevoir micro station. Une exclusivité présentée par Emilie et Elodie chez GC Immobilier Honoraires inclus de 9.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GC IMMOBILIER : Elodie PONT Agent commercial (Entreprise individuelle)

▪ Terrain
▪ 388 m²
▪ 69000€
https://www.gc34immobilier.com/acheter-et-louer/

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02/11/2026

✨ Nouveau | À vendre | Cessenon-sur-Orb 📍

Cessenon-sur-Orb – Une maison de village pleine de caractère avec garage Au coeur du village, cette maison aux beaux volumes séduira les amateurs d'authenticité. Sols de caractère, évier d'origine en marbre et menuiseries anciennes lui confèrent un charme indéniable. Elle offre un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres dont une de plus de 30 m², une salle de bains et une salle d'eau. Son grand garage avec espace atelier constitue un véritable atout. Grâce à ses deux accès sur rue et à ses espaces généreux, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le dernier étage pourra notamment accueillir une suite parentale ou une salle de jeux. Double vitrage, plancher du premier étage isolé par le garage. Des travaux de modernisation et d'appropriation sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Un mandat GC Immobilier by Elodie BASTOUL Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GC IMMOBILIER : Elodie BASTOUL Agent commercial (Entreprise individuelle)

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 134 m²
▪ Classe climat: 7 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 228 kWhEP/m².an(D)
▪ 110000€
https://www.g...

02/11/2026

✨ Nouveau | À vendre | Saint-Chinian 📍

Au coeur du village de Saint-Chinian, découvrez cette superbe maison de ville de plus de 180 m² habitables, entièrement rénovée par des architectes, où chaque détail a été pensé avec goût pour offrir un cadre de vie aussi élégant qu'authentique. Pièce maîtresse de ce lieu: une magnifique cour intimiste, idéale pour partager des moments privilégiés, recevoir ses proches ou simplement savourer la douceur de vivre en admiration des bougainvilliers. La maison s'articule autour de deux ailes indépendantes, offrant chacune trois chambres, des pièces d'eau et des espaces extérieurs. Une configuration rare qui ouvre de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis en toute indépendance, envisager une activité de chambres d'hôtes ou imaginer un lieu de vie aux multiples facettes. 180 m² habitables, 6 chambres, 4 pièces d'eau et une cour pleine de charme : ici, les volumes, l'élégance de la rénovation et la singularité des lieux se conjuguent harmonieusement. Un bien unique, au coeur d'un village recherché, pour celles et ceux qui rêvent d'une maison de caractère, d'un projet d'accueil ou tout simplement d'un lieu de vie hors du commun. Un mandat GC Immobilier by Elodie BASTOUL Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3700.00 € et 5060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GC IMMOBILIER : Elodie BASTOUL Agent commercial (Entreprise individuelle)

▪ Maison/villa
▪ 9 pièce(s)
▪ 184 m²
▪ Classe climat: 9 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 249 kWhEP/m².an(D)
▪ 375000€
https://www.gc34immobilier.com/acheter-et-louer/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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31/10/2026

🎃 Les meilleurs souvenirs commencent parfois par un simple coup de sonnette.
Une porte qui s’ouvre, un grand « Des bonbons ou un sort ? », quelques friandises distribuées et des enfants qui repartent en courant vers la maison suivante. 👻🍬
Halloween fait partie de ces soirées où les maisons s’illuminent et où le quartier devient, pendant quelques heures, un véritable terrain de jeu.
Des moments simples, des rires, des voisins que l’on retrouve… et autant de petits souvenirs qui donnent encore plus de sens au mot « chez-soi ». 🏡✨
Profitez de cette soirée avec ceux qui vous entourent.
Joyeux Halloween ! 🧡👻
📲 04 30 72 29 09
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