Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Mardi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Mercredi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Jeudi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Vendredi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00

CIABAUD IMMOBILIER

Name: CIABAUD IMMOBILIER
Address: 8 Route de Marseille, Luynes, 13080, FR
Telephone: +33442533513
Price range: Not Applicable

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France
Aix-en-Provence, Provence-Alpes-Côte d'Azur
CIABAUD IMMOBILIER

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Acteurs de l’immobilier depuis 11 ans dans la région d’Aix-en-Provence, nous avons choisi de...

11/11/2026

Un immense merci à Kristel pour ses mots si élogieux ⭐⭐⭐⭐⭐
“Professionnel, de précieux conseils et une disponibilité sans faille.”
Votre confiance est notre plus belle récompense et nous motive chaque jour 🤍

Vous avez un projet immobilier à Aix-en-Provence ?
Contactez-nous au 04 42 53 35 13 ou écrivez-nous à [email protected] 📩

10/11/2026

Située au calme absolu, dans le quartier Malouesse à Luynes, au sud d'Aix-en-Provence. Une maison meublée de type 7 d'environ 220m2 avec combles aménagés de 80m2, un T1 indépendant sur un terrain de 800m2 avec une piscine avec plage chauffée et automatisée. Atypique, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle est composée, côté jour, d'une grande pièce de vie de 45m2 avec cheminée et poêle à granulés ouvert sur une mezzanine avec coin bureau et salon, d'une salle à manger avec cuisine semi-ouverte d'environ 30m2. Côté nuit, 4 chambres de plain-pied dont une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une grande salle de bains avec do**he à l'italienne ainsi que deux WC indépendant. À l'étage deux chambres et une salle d'eau WC viennent complèter le bien. Le T1 est composé d'une cuisine, d'un salon avec une mezzanine, d'une salle d'eau WC. Climatisation réversible dans chaque pièce. Panneau solaire photovoltaïque, fibre optique. Proximité écoles internationales (IBS CIPEC). Loyer 3577,16€. Dépôt de garantie 7154,32€. Honoraires agence 2196€. Libre le 07.12.2026.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez dès à présent CIABAUD Immobilier Luynes au 04 42 53 35 13.
CIABAUD IMMOBILIER, agence spécialisée dans la transaction, la location et la gestion locative

07/11/2026

Merci Richard pour votre confiance ⭐⭐⭐⭐⭐

“Du professionnalisme et toujours à l’écoute”
Un avis qui nous touche et qui reflète notre engagement au quotidien 🤍

Chez Ciabaud Immobilier à Aix-en-Provence, nous vous accompagnons avec sérieux et proximité 🏡

Contactez-nous : 04 42 53 35 13 | [email protected]

05/11/2026

Confort thermique, montant des factures d’énergie, travaux à prévoir… la performance énergétique d’un logement peut avoir un impact important sur la décision d’achat ou de location.

Mais pour vous, quelle place occupe-t-elle réellement dans votre choix ?

03/11/2026

Votre bien ne se vend pas ? Voici peut-être pourquoi 👀

Certains détails peuvent ralentir une vente… parfois sans même que vous vous en rendiez compte.

🏷️ Un prix trop élevé

Un bien surévalué attire moins d’acheteurs et risque de rester plus longtemps sur le marché.

📸 Des photos de mauvaise qualité

Des images sombres, floues ou peu valorisantes peuvent décourager les acheteurs avant même la première visite.

🏡 Une mauvaise présentation du bien

Désordre, pièces encombrées ou travaux inachevés peuvent réduire la valeur perçue de votre logement.

📢 L’absence de stratégie marketing

Une annonce peu visible ou mal ciblée limite fortement le nombre d’acheteurs potentiels.

🤝 Ignorer les conseils d’un professionnel

Une bonne stratégie de vente, un prix cohérent et une mise en valeur adaptée peuvent faire toute la différence.

Vous souhaitez mettre toutes les chances de votre côté pour vendre votre bien ? Parlons-en. 🏡

01/11/2026

Belle fête de la Toussaint à tous ! 🕊️🤍

31/10/2026

Pour vous trouver une maison citrouille, on risque d’avoir un peu de mal 🎃

Mais pour tout le reste, on est là pour vous aider à trouver le bien qu’il vous faut 👻

Joyeux Halloween !

30/10/2026

À découvrir | À louer | Luynes 📍

🌟 Situé dans le centre du village de Luynes, proche d'Aix en Provence, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis.

🛋 2 pièces | 🏠 39 m² | 🔑 920 €/mois CC

📊 Classe énergie : 137 kWhEP/m².an (C)
🌱 Classe climat : 4 kgCO2/m².an (A)

Contactez-nous pour planifier une visite :
📞 06 47 92 13 86
📧 [email protected]

Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site internet : https://www.ciabaud-immobilier.fr/location/1-luynes/appartement/57-appartement-dernier-etage-t2-39-43m2-avec-terrasse-et-stationnement-luynes

Loyer hors charges 845 € par mois, provision charges 75 € par mois, loyer charges comprises 920 € par mois · Dépôt de garantie : 845 € · Honoraires locataire : 517,32 € (dont visites 398 €, état des lieux 119 €) · Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

26/10/2026

Un immense merci à Stéphane pour ce bel avis ⭐⭐⭐⭐⭐

Rigueur, professionnalisme, écoute et réactivité : des valeurs qui nous tiennent à cœur au quotidien 🤍

Nous sommes ravis d’avoir pu l’accompagner dans la recherche de locataires et la gestion locative 🏡

Vous aussi, confiez-nous votre projet :
04 42 53 35 13 | [email protected]

25/10/2026

Les journées raccourcissent, les lumières s’allument plus tôt et les soirées se passent davantage à l’intérieur.

C’est souvent à cette saison que l’on mesure vraiment l’importance d’un logement lumineux, confortable et bien isolé.

Et vous, votre intérieur est-il prêt pour l’hiver ? 🕰️

Adresse

8 Route De Marseille
Luynes
13080

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00

Téléphone

+33442533513

Site Web

http://www.ciabaud-immobilier.fr/

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