Sylvain Lebel - Andy Immo

Name: Sylvain Lebel - Andy Immo
Address: 32 Rue gambetta, La Rochelle, 17000, FR
Telephone: +33681449324

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France
Rochelle, Nouvelle-Aquitaine
Sylvain Lebel - Andy Immo

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🔑 En tant qu'agent chez Andy Immo.

Votre expert immobilier à La Rochelle & Île de Ré.
Rigueur et méthode issues de la logistique.
Pour vendre : estimation offerte ci-dessous ! 👇

06/11/2026

🏡 ET SI VOUS POSIEZ VOS VALISES À LA ROCHELLE ?

Un appartement neuf, jamais habité, avec terrasse et parking privatif, à seulement 7 minutes de la gare et du Vieux-Port… Voilà une belle opportunité pour profiter de La Rochelle !

À vendre au prix de 289 500 €.

✨ Ce T2 réunit des prestations particulièrement recherchées :

- Une pièce de vie lumineuse ouverte sur une agréable terrasse.
- Une chambre confortable avec placard intégré.
- Une place de stationnement privative en sous-sol.
- Un local à vélos.
- Une excellente performance énergétique : DPE B.
- Un appartement vendu vide ou entièrement meublé, selon votre projet.

Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos séjours rochelais, votre première acquisition ou un investissement patrimonial, ce bien mérite votre attention.

Le petit plus : vous profitez d'un appartement neuf sans avoir à attendre une livraison.

📍 La Rochelle
💰 289 500 €

Sylvain Lebel – Andy Immo
📞 06 81 44 93 24
📧 [email protected]

06/11/2026

🏡 À SAINT-XANDRE, LE CONFORT D'UNE MAISON RÉCENTE ET ÉCONOME ! 🌿

Et si votre prochain projet immobilier commençait ici ?

Imaginez une maison de plain-pied, bien entretenue, fonctionnelle et pensée pour faciliter votre quotidien. Située à Saint-Xandre, cette maison contemporaine construite en 2013 réunit de nombreux atouts.

✨ Un intérieur agréable à vivre :

- 84 m² habitables
- Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte
- 3 chambres
- Des espaces parfaitement entretenus

☀️ Un vrai plus pour votre budget :

- Panneaux solaires
- Pompe à chaleur air-eau
- Excellente performance énergétique : DPE B

🌳 À l'extérieur, profitez également :

- D'un jardin clos pour vos moments de détente
- D'un garage de plus de 15 m²
- De deux places de stationnement extérieures

Construite en 2013, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

📍 Saint-Xandre – Environnement calme

💰 Prix : 311 000 €

Vous recherchez une maison confortable, économe et prête à accueillir votre nouvelle histoire ?

📞 Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite.

Sylvain Lebel – Andy Immo
☎️ 06 81 44 93 24
✉️ [email protected]

05/11/2026

📍 La Rochelle – Hyper-centre, à 1 minute du Marché Central
Appartement en rez-de-chaussée de près de 40 m², au calme, ayant bénéficié d'une rénovation complète.
Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, prêt pour un emménagement immédiat ou une mise en location. Il comprend :
Une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, four, hotte)
Une chambre
Une salle d'eau et des toilettes séparées
Un espace extérieur aménagé en cour partagée et un local à vélo
Une pompe à chaleur réversible (climatisation/chauffage)
Idéal en pied-à-terre ou pour un projet d'investissement locatif, avec une forte rentabilité possible en location saisonnière (type Airbnb) ou une location classique.
Prix : 259 000 € FAI.
Contactez-moi pour organiser une visite :
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02/11/2026

✨ L'exception se vit, elle ne se décrit pas seulement…

À quelques minutes de La Rochelle, découvrez une propriété où volumes, confort et prestations de qualité se conjuguent harmonieusement.

330 m² habitables, 5 suites, de beaux espaces de réception, une piscine et un espace bien-être avec jacuzzi…

Un lieu pensé pour profiter pleinement de chaque instant, dans un cadre privilégié.

Prix : 1 390 000 €

📍 À 10–15 minutes de La Rochelle.

Pour découvrir cette propriété et organiser une visite :

Sylvain Lebel – Andy Immo
📞 06 81 44 93 24
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31/10/2026

29/10/2026

🏡 Faut-il concrétiser un projet immobilier dans le contexte actuel ?

Entre incertitudes économiques, taux d'intérêt et évolution des prix, le marché immobilier invite à la réflexion.

Mais la conjoncture ne fait pas tout.

Un projet immobilier, c'est avant tout un projet de vie. Lorsqu'il est mûrement réfléchi, que le financement est maîtrisé et que le bien correspond aux attentes, il mérite d'être étudié sérieusement.

Le bon moment, c'est aussi celui qui correspond à votre situation.

Vous avez un projet immobilier à La Rochelle ou dans ses environs ? Échangeons.

Sylvain Lebel | Consultant immobilier
Andy Immo

27/10/2026

🏡 ET SI VOUS POSIEZ VOS VALISES À SAINT-XANDRE ? 🌿
Vous recherchez une maison confortable, lumineuse et économique au quotidien ?
Cette maison contemporaine de plain-pied pourrait bien vous séduire !
✨ Ses atouts :
☀️ Panneaux solaires et pompe à chaleur air-eau
🏡 84 m² habitables, parfaitement entretenus
🛋️ Belle pièce de vie avec cuisine ouverte
🛏️ 3 chambres
🌿 Jardin clos pour profiter des beaux jours
🚗 Garage de plus de 15 m², avec 2 places de stationnement extérieures
💚 Construction de 2013 – DPE B
Le petit plus ? Aucun travaux à prévoir : vous pouvez vous installer sereinement !
📍 Saint-Xandre, dans un environnement calme.
💰 Prix : 311 000 €
📞 Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite !
Sylvain Lebel – Andy Immo
☎️ 06 81 44 93 24
✉️ [email protected]

24/10/2026

📍 La Rochelle – Haut de la Genette
Un cadre verdoyant et paisible à 1 km des parcs et à proximité du centre-ville.
Découvrez cette maison ancienne T6 de 161 m² habitables, implantée sur une parcelle close de 639 m² avec piscine.
• Pièce de vie sur parquet & cuisine ouverte avec cellier
• Véranda baignée de lumière ouvrant sur le jardin
• 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains, 2 salles d'eau
• Garage, stationnement sur parcelle et cave en sous-sol
• Chauffage gaz, double vitrage, portail motorisé
• Travaux de rafraîchissement à prévoir
💶 Prix : 845 000 € FAI
📊 DPE : D
🔎 Réf. : AND-2026-0011
Contact :
Sylvain LEBEL | Andy Immo
📞 06 81 44 93 24
✉️ [email protected]

Adresse

32 Rue Gambetta
La Rochelle
17000

Téléphone

+33681449324

Site Web

http://Sylvainlebelremax.squarespace.com/

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