Agence Principale La Rochelle

27/10/2026

Toujours un plaisir de vous accompagner jusqu'à la clé ! Découvrez ce nouvel avis ⭐ ⬇️

26/10/2026

✨ Nouveau | À vendre | PUILBOREAU 📍

Agence Principale La Rochelle vous présente aujourd'hui : Cette superbe maison familiale de 142 m² habitables, située dans un environnement résidentiel recherché à Puilboreau À seulement quelques minutes du centre-ville de La Rochelle cette maison vous séduira par ses volumes et sa pièce de vie baignée de lumière. Tournée vers l'extérieur, elle s'ouvre sur une agréable terrasse et un espace piscine chauffée. Le jardin clos, parfaitement orienté Sud-Ouest, offre un cadre idéal pour vos repas d'été, vos moments de détente et vos réceptions entre amis. Pensée pour s'adapter à toutes les étapes de la vie de famille, la maison propose : - Une cuisine ouverte prolongeant naturellement la pièce de vie. - 3 belles chambres lumineuses. - Une grande mezzanine facilement aménageable selon vos besoins : 4? chambre, espace télétravail / bureau, salle de jeux ou salon TV. -De beaux volumes Parfaitement entretenue, cette propriété réunit tous les éléments de confort au quotidien : Extérieurs : Piscine chauffée avec local technique, terrasse, abri bois, jardin clos. Stationnement & Stockage : Grand garage. Profitez de la quiétude d'un quartier résidentiel calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate : - Des commerces et services - Des écoles - Des transports et des axes majeurs vers La Rochelle Aucun travaux majeur à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet. (4.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) F***y BILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 142 m²
▪ Classe climat: 5 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 151 kWhEP/m².an(C)
▪ 595000€
https://www.agenceprincipale-larochelle.com/fiches/4-40-26_61056245/maison-familiale---puilboreau--proche-commerces.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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26/10/2026

Saviez-vous que même une sous-location non autorisée pourrait avoir des conséquences financières importantes?

En explorant les règles et les précautions à prendre, cet article vous guide pour rester dans les clous et éviter de possibles sanctions de la part de votre propriétaire.

Avez-vous déjà pensé aux implications juridiques d'une sous-location improvisée?

Restez informé pour sécuriser votre situation et maximiser vos revenus locatifs en toute légalité! 📚




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✅ AGENCE PRINCIPALE La Rochelle
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✅ 05 46 27 56 45

Trois semaines de vacances, plusieurs mois à l’étranger… Pourquoi laisser votre logement vide, quand il pourrait vous rapporter un peu d’argent ? Attention toutefois, car la sous-location ne s’improvise pas ! Voici les règles à connaître pour rester dans les clous vis-à-vis de votre ba...

21/10/2026

✨ Nouveau | À vendre | MERIGNAC 📍

L'Agence Principale vous propose EN EXCLUSIVITÉ, à Mérignac (16), un bien atypique offrant un potentiel rare : environ 220 m² bâtis sur une parcelle de 1 728 m², avec double destination habitation / restauration. Ancien restaurant, le bâtiment offre de beaux volumes et permet d'imaginer plusieurs projets. Côté habitation : création d'une grande maison familiale contemporaine, division en deux logements ou en trois maisons d'environ 70 à 75 m² chacune, avec pièces de vie, chambres et extérieurs privatifs selon le projet retenu. Côté professionnel, le lieu peut conserver sa vocation de restaurant, brasserie ou accueillir un nouveau concept. La cuisine professionnelle est toujours en place et les volumes permettent de repenser l'exploitation. Autre atout majeur : une possibilité d'agrandissement a déjà été étudiée avec l'urbanisme, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, les 1 728 m² permettent d'imaginer jardin paysager, terrasses, espace détente, piscine et pool house selon autorisations, tout en conservant plusieurs places de stationnement. La parcelle renforce encore le potentiel de valorisation et permet d'envisager un projet de vie ou d'investissement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils offrent justement toute la liberté de créer un lieu entièrement sur mesure. Des projections d'aménagement ont été réalisées pour révéler le potentiel du bien. Visuels non contractuels. Mon avis de professionnelle : c'est vraiment une opportunité incroyable pour qui sait regarder au-delà de l'existant. Peu de biens réunissent 220 m², un terrain de cette taille, une double destination, division et un potentiel d'agrandissement. Que vous soyez particulier, investisseur ou professionnel, le champ des possibles est exceptionnel. Un bien que les photos de l'existant ne suffisent pas à raconter : il faut venir sur place découvrir les volumes, le terrain et imaginer ce qu'il peut devenir. Visite sur dossier complet. À tout de suite pour une visite. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) F***y BILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

▪ Local
▪ 4 pièce(s)
▪ 220 m²
▪ 226800€
https://www.agenceprincipale-larochelle.com/fiches/24-206-207_61626097/merignac-16-220-m%B2--double-destination-fort-potentiel.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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20/10/2026

✨ Nouveau | À vendre | LA ROCHELLE 📍

Au 2ème et dernier étage avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement de 100 m², situé dans un environnement calme et résidentiel à La Rochelle, secteur Beauregard. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant directement sur une agréable terrasse, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, elle aussi ouverte sur l'extérieur. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Un box privatif fermé en sous-sol complète ce bien, idéal pour stationner un véhicule et disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Vous apprécierez également la luminosité, les volumes, la terrasse et le calme du secteur, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et commodités. Les + : 100 m² habitables 3 chambres Terrasse 2ème et dernier étage avec ascenseur Cuisine aménagée et équipée Salle de bains + salle d'eau Box fermé en sous-sol Secteur calme de Beauregard Proximité des commerces et commodités (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 94 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1693.00 euros. Corentin FAITY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

▪ Appartement
▪ 4 pièce(s)
▪ 99 m²
▪ Classe climat: 5 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 145 kWhEP/m².an(C)
▪ 448350€
https://www.agenceprincipale-larochelle.com/fiches/3-33-30_61586444/appartement-100-m2---3-chambres---terrasse---dernier-etage---ascenseur---garage.html

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19/10/2026

🚀 Agence Principale La Rochelle recherche ses futur(e)s Conseiller(ère)s Immobilier !

Ancrée au cœur du bassin rochelais, notre agence privilégie la proximité, la transparence et la qualité de service. Rejoindre notre équipe, c’est intégrer une structure à taille humaine, stimulante et bienveillante !

📋 𝐕𝐨𝐬 𝐦𝐢𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧𝐬 :

Prospection & Estimation : Développer votre portefeuille et obtenir des mandats.
Commercialisation : Rédiger les annonces et valoriser les biens.
Visites & Négociation : Qualifier les besoins, mener les visites et accompagner la transaction jusqu'au notaire.
Poste à temps plein basé à La Rochelle (9 av. des Amériques) avec forte présence terrain. Prise de poste immédiate.

🎯 𝐏𝐫𝐨𝐟𝐢𝐥 𝐫𝐞𝐜𝐡𝐞𝐫𝐜𝐡𝐞́ :

Débutant(e) ou expérimenté(e), votre motivation fait la différence ! Aisance relationnelle, sens de la négociation, rigueur et Permis B indispensables.

💡 𝐂𝐞 𝐪𝐮𝐞 𝐧𝐨𝐮𝐬 𝐨𝐟𝐟𝐫𝐨𝐧𝐬 :

Formation interne complète, équipe soudée, opportunités d'évolution et rémunération attractive.

📩 𝐂𝐚𝐧𝐝𝐢𝐝𝐚𝐭𝐮𝐫𝐞 (𝐂𝐕 + 𝐋𝐌) :

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📮 9 avenue des Amériques, 17000 La Rochelle
📞 05 46 27 56 45 / 06 66 39 38 74

19/10/2026

✨ Nouveau | À vendre | LA ROCHELLE 📍

L'Agence Principale vous propose : Découvrez ce bel appartement de 74 m² où lumière, confort et panorama exceptionnel se rencontrent. Dès les premiers instants, vous serez séduit par sa magnifique vue dégagée sur la mer, véritable tableau vivant qui évolue au fil des saisons. La pièce de vie, baignée de lumière tout au long de la journée, offre un cadre de vie chaleureux et apaisant. Son balcon constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour savourer un café au lever du soleil ou simplement profiter de la vue. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC indépendants. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace. Côté confort, tout est réuni pour un quotidien agréable : double vitrage PVC, volets roulants, fibre optique, chauffage individuel et résidence sécurisée avec digicode. Les prestations annexes constituent un véritable atout sur le secteur : Garage fermé Cave Balcon avec vue mer Résidence sécurisée L'emplacement est particulièrement recherché. Vous profitez de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles, du collège et de nombreux services facilitant le quotidien. Le centre-ville de La Rochelle est rapidement accessible. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement de qualité, cet appartement réunit des critères devenus rares : une vue mer exceptionnelle, une belle luminosité, des volumes agréables, un garage et des espaces de rangement. Les + qui font toute la différence : - Vue panoramique sur la mer -Exposition plein sud -Appartement très lumineux -Séjour spacieux -Climatisation dans le salon -Cuisine aménagée et équipée -Deux chambres - Balcon -Garage fermé -Cave -Fibre optique -Résidence sécurisée -Commerces, écoles et transports accessibles à pied Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de ce bien et de tomber sous le charme de son environnement unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser votre visite. (5.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) F***y BILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

▪ Appartement
▪ 3 pièce(s)
▪ 74 m²
▪ Classe climat: 3 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 147 kWhEP/m².an(C)
▪ 233000€
https://www.agenceprincipale-larochelle.com/fiches/3-33-29_61608478/appartement--3-pieces---vue-mer-avec-garage--climatisation.html

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19/10/2026

⭐ Merci à nos clients pour leur confiance ! ⬇

18/10/2026

✨ Nouveau | À vendre | LA ROCHELLE 📍

Agence Principale vous propose aujourd'hui de découvrir : Un appartement de type 2 de 41 m², situé dans le secteur de Lafond à La Rochelle. Il se compose de la façon suivante : une entrée avec cellier/buanderie, une pièce de vie avec espace cuisine (à aménagé), une chambre, une salle d'eau (avec do**he à l'italienne, vasque et WC). Pour finir, l'appartement se complète d'une terrasse, d'un jardin privatif avec accès indépendant et d'une grande place de parking en sous-sol. Les plus : - Chauffage électrique - Résidence neuve (livraison octobre 2026) - Grande place de parking en sous-sol - Secteur calme et à proximité des commodités Vous souhaitez acquérir un bien sans travaux, dans une résidence neuve et de standing ? Ce bien est fait pour vous. Contactez-nous pour une visite ! (5.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Julien HUGUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

▪ Appartement
▪ 2 pièce(s)
▪ 41 m²
▪ Classe climat: 2 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 56 kWhEP/m².an(A)
▪ 289000€
https://www.agenceprincipale-larochelle.com/fiches/3-33-28_61592960/appartement-2-pieces---41%2B23-m2---la-rochelle-lafond---residence-neuve.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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