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Pierre PPV

Itinéraire

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23/10/2026

Vous rêvez d’un rez-de-jardin à la Croix-Rousse ?

- T5 150m2 rénové +++ avec 100m2 de jardin / rue Célu

- T3 100m2 à rénover avec 100m2 de jardin / rue Anselme

- T3 90m2 rénové +++ avec 100m2 de jardin / rue d’Austerlitz

- T3 85m2 superbe avec terrasse, jacuzzi et accès au parc privé / montée Soulary

- T3 80m2 avec terrasse et cour privée / grande rue de la Croix-Rousse

Qui a dit qu’un jardin dans l’ancien n’était pas possible à la Croix-Rousse ? Avec PPV c’est possible !

Pierre ANGÈLE
07 67 23 56 84

17/10/2026

Voilà voilà

29/09/2026

À VENDRE ! ET SI VOTRE APPARTEMENT ÉVOLUAIT AVEC VOTRE VIE ?

À la Croix-Rousse, ce 110 m² ne se contente pas d’offrir de beaux volumes. Issu de la réunion de deux lots et entièrement repensé par l’architecte Joffray Clermont de il peut aujourd’hui se vivre comme un grand T3… et demain évoluer. Son cœur ? Un séjour lumineux et pensé comme un véritable espace de vie.

💙 Ses atouts ?
- Une modularité rare pour faire évoluer l’appartement avec vos besoins
- La possibilité de recréer deux logements distincts
- Un séjour de plus de 60 m², véritable pièce maîtresse du bien
- Une double exposition Est / Ouest
- Un accès au jardin commun depuis la rue Joséphin Soulary
- Un appartement seul sur le palier avec deux accès indépendants
- Des portes esprit Corbusier qui signent l’identité du lieu
- De nombreux rangements réalisés sur mesure
- Une isolation phonique intégrée au faux plafond
- Des fenêtres oscillo-battantes récentes
- Jusqu’à 4 chambres possibles selon l’aménagement retenu
- Deux caves en complément

Vous souhaitez découvrir tout son potentiel ? Contactez-moi dès aujourd’hui !
📞 Pierre 07 67 23 56 84

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PPV, la Maison qui casse les codes de l’immo à Lyon !
📍 Lyon 1 • 4 • 5 • Caluire • Rillieux

28/09/2026

À VENDRE ! ET SI VOUS RETROUVIEZ L’ÉLÉGANCE DES GRANDS APPARTEMENTS BOURGEOIS EN PLEINE CROIX-ROUSSE ?

Ce T4/T5 de 140 m² possède ce supplément d’âme que l’on retrouve rarement. Le vaste séjour et la salle à manger offrent de généreux espaces de réception, tandis que les trois chambres et une pièce supplémentaire permettent d’imaginer un intérieur qui évolue avec vos besoins. Et derrière l’élégance des lieux se cache une vraie surprise : un jardin partagé.

💙 Ses atouts ?

- Une adresse emblématique sur le Boulevard de la Croix-Rousse
- Une configuration traversante Nord / Sud
- Tout le cachet bourgeois avec parquet massif, moulures et cheminées d’époque
- De beaux espaces de réception entre vaste séjour et salle à manger
- Trois chambres, dont une avec dressing
- Une pièce supplémentaire à transformer selon votre quotidien
- Un jardin partagé pour profiter d’un véritable écrin de verdure en ville
- Un local à vélos
- Une cave et un grand grenier pour compléter les nombreux volumes

Vous souhaitez pousser les portes de cet appartement de caractère ? Contactez-moi dès aujourd’hui !
📞 Clara 06 34 69 17 01

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23/09/2026

POURQUOI PAS vivre place Bertone à la Croix-Rousse dans un appartement T3 de 71m² utiles (59m² carrez) au 3e étage d’une copropriété canut bien tenue et sécurisée.

Disposition : entrée, cuisine ouverte donnant sur le séjour, mezzanine sur la cuisine (bureau/chambre d’appoint), salle de bains, WC indépendant, 2 belles chambres de plain-pied (sans mezzanine).

Les +

- Copropriété sans travaux à venir et conviviale
- Localisation idéale sur le plateau de la Croix-Rousse, place Bertone, au calme
- Refait entièrement, appartement prêt à vivre, clés en main
- Belle hauteur sous plafond
- Beaucoup de charme, poutres, murs en pierres, parquets
- Lumineux, expo Sud
- Belles fenêtres en bois
- Salle de bains avec baignoire et buanderie / espace table à langer

Faibles charges mensuelles de copropriété de 52€
Faible taxe foncière annuelle de 733€

Bons diagnostics en C & B

Contactez-moi sans tarder pour visiter ce joli canut avec ses 2 chambres de plain pied.

Pierre 07 67 23 56 84
Instagram Pierre ANGÈLE - PPV - Immo Croix-Rousse

POURQUOI PAS VOUS ?

08/09/2026

À VENDRE ! ET SI VOTRE PROCHAIN CHEZ-VOUS SE CACHAIT LÀ OÙ VOUS NE L’ATTENDIEZ PAS ?

Cette maison de ville de 105 m² joue la carte de la discrétion. Invisible depuis la rue, en retrait de l’immeuble et parfaitement au calme, elle dévoile un jardin privatif et une atmosphère presque hors du temps. Récemment rénovée, elle s’organise sur trois niveaux avec une vraie logique familiale. Un lieu rare, qui combine vie de quartier, intimité et confort.

💙 Ses atouts ?

- Un emplacement ultra central, tout en étant totalement préservé de l’agitation
- Un jardin privatif sans vis-à-vis, rare à la Croix-Rousse
- Une maison récemment rénovée et soigneusement décorée
- Une organisation fluide avec une vraie séparation entre jour et nuit
- Une suite parentale sous les toits avec dressing et rangements
- De grandes fenêtres canut en double vitrage
- Une cuisine équipée et un espace buanderie
- Une possibilité de créer une véranda dans la cour
- De bons diagnostics énergétiques (C / C)

Vous souhaitez découvrir ce petit secret croix-roussien ?

Contactez-moi dès aujourd’hui !
📞 Pierre 07 67 23 56 84

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09/07/2026

BABY WHERE THE HELL IS MY HUSBAND !

POV ta chérie te prend en flag de tel en vacances 😂🌴

😘

04/07/2026

À VENDRE ! ET SI VOUS PRENIEZ DE LA HAUTEUR DANS L’UNE DES ADRESSES LES PLUS PRISÉES DE LA CROIX-ROUSSE ?

Perché au dernier étage de la résidence de standing La Corniche, ce T6 de 200 m² offre un cadre de vie aussi rare que privilégié. Seul sur son palier, il bénéficie de près de 80 m² de terrasses qui prolongent les espaces de vie. L’appartement dévoile une vaste entrée, une cuisine indépendante, un triple séjour largement ouvert sur les extérieurs, cinq chambres et trois salles de bains. Un bien d’exception au sein d’une résidence emblématique de la Croix-Rousse.

💙 Ses atouts ?
- Une adresse recherchée rue Chazière, au cœur de la Croix-Rousse
- Une résidence de grand standing avec gardiens, piscine et parc arboré
- Un dernier étage privatif, seul sur le palier
- 200 m² habitables prolongés par près de 80 m² de terrasses
- Un triple séjour lumineux ouvert sur les extérieurs
- Des peintures récemment refaites
- Un garage box fermé ainsi que deux places de stationnement extérieures

Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi dès aujourd’hui !
📞 Pierre 07 67 23 56 84

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30/06/2026

À VENDRE ! ET SI VOUS PROFITIEZ D’UNE MAISON AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMME À QUELQUES MINUTES DE LA CROIX-ROUSSE ?

Derrière ses lignes discrètes se cache une propriété de 230m² utiles entièrement repensée en 2023. La maison se déploie sur plusieurs niveaux et s’articule autour d’une généreuse pièce de vie de 50 m² ouverte sur le jardin paysager. À l’extérieur, les espaces de détente se succèdent entre piscine, jacuzzi et terrasses, créant un véritable cocon à l’abri des regards.

💙 Ses atouts ?
- Une localisation privilégiée entre la Croix-Rousse et le 6ᵉ arrondissement
- Une piscine et un jacuzzi pensés pour profiter pleinement des extérieurs
- Une rénovation complète réalisée avec des prestations de standing en 2023
- Une pièce de vie de 50 m² largement ouverte sur le jardin
- Une configuration familiale avec 5 chambres, un dressing et 4 salles de bains
- Un vaste garage d’environ 72 m²
- Un environnement paisible tout en restant connecté à la vie lyonnaise
- Une isolation performante et une climatisation assurant un confort optimal
Un très bon classement énergétique (DPE C & C)

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📞 Pierre 07 67 23 56 84

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📍 Lyon 1 • 4 • 5 • Caluire • Rillieux

15/06/2026

À VENDRE ! ET SI VOUS TROUVIEZ UNE MAISON DE FAMILLE AU CŒUR DE LA CROIX-ROUSSE ?

Ce bien de 156 m² offre une combinaison recherchée : de beaux espaces de vie, des extérieurs privatifs et un garage triple, le tout à quelques pas de la place Commandant Arnaud. Construite en 1997, cette maison s’organise sur quatre niveaux et s’adapte facilement aux différents projets de vie. Avec ses 5 à 6 chambres selon vos besoins, ses espaces modulables et ses extérieurs soigneusement aménagés, elle a été pensée pour accompagner les familles au fil des années.

💙 Ses atouts ?
- Une adresse privilégiée au cœur de la Croix-Rousse
- Un jardin paysager d’environ 180 m²
- Plusieurs terrasses dans une ambiance inspirée des jardins japonais
- Un garage triple avec accès direct à la maison
- Une organisation sur quatre niveaux offrant une grande flexibilité
- Une façade et une toiture récemment rénovées
- Un environnement résidentiel calme et particulièrement recherché
- Une performance énergétique appréciable (DPE C / GES C)

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📞 Pierre 07 67 23 56 84

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📍 Lyon 1 • 4 • 5 • Caluire • Rillieux

Adresse

La Croix Rousse

Site Web

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