Alexandre Sebag immobilier

22/10/2026

📍 Paris | Assemblée Générale de la SEEIF

J’ai eu le plaisir d’assister à l’Assemblée Générale de la SEEIF - Syndicat des Experts Évaluateurs Immobiliers de France, à la Maison de l’Amérique latine, boulevard Saint-Germain à Paris.

Un rendez-vous important pour échanger avec les professionnels du secteur, partager les évolutions de notre métier et renforcer notre engagement en faveur d’une expertise immobilière rigoureuse, indépendante et de qualité.

En tant qu’expert immobilier en valeur vénale, je suis convaincu que la compétence, la méthode et la déontologie sont essentielles pour apporter à chaque client une évaluation fiable et argumentée.

L’expertise immobilière ne s’improvise pas. Elle se construit sur la connaissance, l’expérience et l’exigence.

- Alexandre Sebag
Expert immobilier en valeur vénale | ALEN Immobilier

Marseille ALENImmobilier

21/10/2026

Succession / donation : une valeur indépendante peut éviter bien des conflits.

Quand plusieurs héritiers doivent se mettre d’accord, la valeur d’un bien peut vite devenir sensible.

Une expertise indépendante permet de poser une base claire, argumentée et documentée, fondée sur le bien, le marché et sa situation réelle.

Moins d’interprétation.
Plus de méthode.
Une valeur plus facile à comprendre et à partager.

Entre héritiers, la valeur d’un bien ne devrait jamais être une question de confiance.

14/10/2026

Pourquoi un notaire peut-il avoir besoin d’un expert immobilier indépendant ?

Pas parce que l’étude ne sait pas apprécier un marché.

Mais parce que certaines situations nécessitent une valeur déterminée, argumentée et documentée.

Succession. Donation. Indivision. SCI. Bien occupé. Bien atypique. Désaccord entre parties.

Le négociateur accompagne une vente.
L’expert intervient lorsque la valeur elle-même devient un enjeu du dossier.

Deux métiers.
Deux postures.
Des compétences complémentaires.

Alexandre SEBAG
Expert en évaluation immobilière
Membre de la SEEIF

SCI Patrimoine Marseille

04/09/2026

Une nouvelle étape pour ALEN Immobilier !

J’ai le plaisir de vous annoncer mon admission en qualité de membre de la SEEIF — Syndicat des Experts en Évaluation Immobilière de France.
Cette admission vient reconnaître un travail de formation, de méthode et de pratique engagé depuis plusieurs mois, et officialise mon activité d’expert en évaluation immobilière, spécialisé dans la détermination de la valeur vénale.

J’interviens désormais auprès des particuliers et des professionnels, notamment dans le cadre de :
-successions et donations ;
-divorces, séparations et indivisions ;
-déclarations patrimoniales ou fiscales ;
-acquisitions et arbitrages immobiliers ;
-évaluations de biens résidentiels, occupés, atypiques ou professionnels.

Chaque mission repose sur une analyse documentée du bien, de sa situation juridique et administrative, de son environnement et de son marché, afin de délivrer une valeur indépendante, motivée et adaptée à la finalité de l’évaluation.

Cette nouvelle étape s’inscrit dans la transformation progressive d’ALEN Immobilier en cabinet indépendant d’expertise, de conseil et de transaction immobilière.
Évaluer avec méthode. Conseiller avec indépendance. Commercialiser avec exigence.
Une évolution importante, dont je suis particulièrement heureux et fier.

ALENImmobilier

28/03/2025

🌟 ✨ Appartement Vendu ! ✨ 🌟

🏠 Bel emplacement.

🔑 Félicitations aux nouveaux propriétaires pour ce bien unique !

🙏 Merci aux propriétaires vendeurs pour leur confiance !

💼 Alen Immobilier spécialisé dans la transaction de biens de qualité sur la région.

📊 En 2024, plus de 80% de nos réalisations ont été effectuées sans conditions suspensives de financement.

📍 La Ciotat

30/10/2024

27/09/2024

Situé non loin de la gare Saint-Charles et du vieux port, au deuxième étage d’un immeuble doté d’une façade en pierre de taille, cet appartement offre un charme authentique et un cadre historique.
Une grande entrée dessert un salon spacieux ainsi qu’une salle à manger. La cuisine dinatoire est un lieu chaleureux pour préparer et partager des repas en famille ou entre amis. Les deux chambres et le bureau offrent un espace confortable pour la vie quotidienne, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre si nécessaire.
La grande hauteur sous plafond, les tomettes, les moulures et les nombreux rangements et placards ajoutent du cachet et du caractère à cet appartement traversant. Le balcon filant offre une vue agréable sur les environs, tandis que la grande cave constitue un espace de stockage pratique.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Les photos présentées ne sont pas contractuelles et représentent une suggestion d’aménagement.
Pour plus d’informations : 06 10 25 40 73 - [email protected] - www.alen-immobilier.fr

#13001

05/07/2024

28/05/2024

28/05/2024