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Laure LEDUC - iad

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👩🏻 Conseillère & Manager Immobilier dans le réseau iad
📍 Goudargues | Drôme, Ardèche, Gard, Hérault, Vaucluse
🏡 Vente & location
⏳ Avis de valeur offert
📞 06 47 08 82 05 Mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 885 182 840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

24/10/2026

Je vous présente une opportunité rare à Saint-André-d'Olérargues !

Vous rêvez de construire votre maison au cœur de la nature, à proximité d’Uzès et de Bagnols-sur-Cèze ? Ce terrain exceptionnel de 6 800 m² vous attend.

Le gros avantage ? Le permis de construire pour une spacieuse maison d'architecte est déjà obtenu ! Vous pouvez ainsi envisager un démarrage rapide de vos travaux tout en restant libre du choix de votre constructeur.

C'est l'endroit idéal pour créer un véritable havre de paix tourné vers l'ouest.

Prix : 125 000 €

Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant.

Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/terrain-vente-saint-andre-d-olerargues-6847m2/r2140281?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34102462)

23/10/2026

Je vous présente une opportunité rare à Saint-Michel-d'Euzet !

En exclusivité, je vous propose cette bâtisse en pierres chargée de potentiel, située en bout de village, aux portes d'une magnifique forêt.

Le terrain plat de 800 m² accueille un petit lavoir couvert et une terrasse déjà existante. Le bien se compose de deux espaces offrant une surface totale pouvant atteindre environ 150 m² après aménagement.

Plusieurs travaux ont déjà été réalisés (assainissement neuf, électricité récente), mais le lieu attend désormais vos idées pour être entièrement valorisé. Une belle page blanche pour les amoureux de rénovation !

Prix : 150 000 €

Envie de vous projeter dans ce projet ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Toutes les informations et photos sont disponibles ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-2-pieces-saint-michel-d-euzet-80m2/r2134954?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34102403)

19/10/2026

Je vous propose cette jolie maison de 3 pièces à Méjannes-le-Clap, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable au cœur d'un village avec commerces et écoles.

D'une surface de 46 m², ce bien fonctionnel se compose :
* D'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.
* D'un salon séparé (pouvant faire office de seconde chambre).
* D'une chambre à l'étage.
* D'une salle d'eau et d'une buanderie.

Le petit plus ? Un jardinet clôturé avec abri pour garer vos vélos ou votre moto ! La maison est équipée d'une climatisation réversible pour votre confort tout au long de l'année.

Disponible à partir du 1er décembre 2026.

Envie de visiter ? Contactez-moi dès aujourd'hui !

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Honoraires TTC à la charge du locataire : 350 euros (soit 7¤ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 50 ¤ /mois. Honoraires locataire : 350 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 46 m². Maison meublée. (gedeon_6727_33829012)

18/10/2026

Voici le bien que j'attendais de vous présenter : un projet de rénovation exceptionnel au cœur d'Orgnac-l'Aven. 🌿

Si vous êtes à la recherche d'un lieu avec une âme et un potentiel immense, ce mas de 266 m² est fait pour vous.

𝐂𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐫𝐞𝐧𝐝 𝐜𝐞 𝐛𝐢𝐞𝐧 𝐮𝐧𝐢𝐪𝐮𝐞 :
* Une surface totale de 13 pièces à réinventer selon vos envies (gîte, habitation principale ou espaces modulables).
* Un cadre naturel privilégié avec une vue imprenable sur le village et des couchers de soleil à couper le souffle.
* Plus de 1 900 m² de terrain, incluant une cour intérieure au calme absolu, un jardin en surplomb et une parcelle agricole.

Ce mas nécessite d'importants travaux, mais il offre une toile vierge incroyable pour créer la demeure de vos rêves.

Prix : 225 000 €

Curieux d'en savoir plus ou envie de visiter ? Cliquez ici pour découvrir les détails :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-13-pieces-orgnac-l-aven-266m2/r2136984?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi vite pour organiser une visite et vous projeter dans ce magnifique projet !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34076145)

16/10/2026

Permettez-moi de vous présenter cette opportunité rare à Pont-Saint-Esprit ! 🏡

Je propose en exclusivité cette maisonnette T2 de 30 m², idéale pour les amateurs de projets de rénovation.

Située sur un terrain constructible de 183 m², cette maison de plain-pied offre un beau potentiel. Elle dispose actuellement d'un séjour, d'une chambre avec placard et d'une pièce à aménager en salle d'eau.

𝐋𝐞𝐬 𝐚𝐭𝐨𝐮𝐭𝐬 𝐝𝐮 𝐛𝐢𝐞𝐧 :
* Climatisation réversible installée
* Terrain constructible avec 2 hangars
* Prix attractif : 70 000 €

À noter : des travaux sont à prévoir pour transformer ce lieu en véritable cocon (création d'une cuisine, d'une salle d'eau et aménagement des sanitaires).

Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui !

Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-2-pieces-pont-saint-esprit-30m2/r2136200?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34069739)

14/10/2026

Je vous présente cette opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité de boulangerie-pâtisserie à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan ! 🥐

Ce local de 85 m² est parfaitement agencé pour une installation rapide :
- Un espace de vente accueillant.
- Un laboratoire fonctionnel pour vos préparations.
- Le petit plus : un appartement situé juste au-dessus pour habiter sur place.

Loyer : 920 €/mois.

Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d'informations sur les équipements et les conditions ? Contactez-moi dès maintenant, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet.

Toutes les informations détaillées sont disponibles ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/boutique-location-saint-jean-de-maruejols-et-avejan-85m2/r2129992?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Informations LOI ALUR : Charges : 20 ¤ /mois. Honoraires locataire : 1 000 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 85 m². (gedeon_6727_34054244)

14/10/2026

Permettez-moi de vous présenter cette opportunité rare au cœur du charmant village de Le Pin !

Je vous propose en exclusivité cette grange en pierre d'environ 74 m² offrant un potentiel de rénovation exceptionnel pour les passionnés de travaux.

Avec ses deux pièces, une belle hauteur sous plafond et un étage partiel, cet espace n'attend que votre créativité pour devenir un lieu de vie unique et plein de caractère. C'est le projet idéal pour ceux qui souhaitent imaginer un aménagement sur-mesure.

💰 Prix : 39 000 €

Envie de visiter ou d'en savoir plus sur ce beau potentiel ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

Lien vers l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-2-pieces-le-pin-74m2/r2134736?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34054455)

13/10/2026

Une nouvelle adresse pour bâtir vos rêves ! 🏡

Je suis ravie de vous présenter cette nouvelle exclusivité située à Saint-André-d'Olérargues. Si vous cherchez le terrain idéal pour concrétiser votre projet de vie, cette opportunité est faite pour vous.

Découvrez un terrain constructible de 𝟏 𝟔𝟔𝟎 𝐦² majoritairement plat. Libre constructeur, cet espace vous offre une totale liberté pour concevoir la maison qui vous ressemble. Les réseaux sont situés à proximité pour faciliter vos démarches.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite sur place ? Contactez-moi dès maintenant, je serai ravie de vous accompagner.

Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/terrain-vente-saint-andre-d-olerargues-1660m2/r2131877?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33338270)

09/10/2026

J'ai le plaisir de vous proposer ce magnifique terrain à bâtir situé à La Bruguière, à seulement 15 minutes d'Uzès !

Vous cherchez l'emplacement idéal pour votre futur projet de vie ? Ce terrain plat de 908 m² est situé dans une zone résidentielle paisible, hors lotissement, et offre une liberté totale dans le choix de votre constructeur.

Ce qui fait toute la différence pour ce bien :
• Village avec micro-crèche et école maternelle.
• Études (G1, G2, assainissement, thermique RE2020) déjà réalisées.
• Permis de construire déjà accepté (potentiellement modifiable).
• Aucune contrainte d'emprise au sol.

C'est le tout dernier terrain disponible dans ce secteur !

💰 Prix : 84 000 €

Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Cliquez ici pour découvrir tous les détails : https://www.iadfrance.fr/annonce/terrain-vente-la-bruguiere-908m2/r2112656?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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19/09/2026

Permettez-moi de vous présenter une pépite rare à Montclus : un mas en pierre de caractère qui vous offre bien plus qu'une simple demeure.

Imaginez-vous vivre dans une propriété de près de 290 m² habitables, nichée au cœur d'un domaine exceptionnel de plus de 2,5 hectares. Le charme de l'ancien est ici omniprésent, avec un fort potentiel d'aménagement selon vos envies.

Ce domaine, c'est aussi :
- Deux logements indépendants prêts à accueillir vos projets locatifs ou vos proches.
- 4 garages pour un espace de stockage optimisé.
- Un accès direct et privé à la Cèze, pour des moments de baignade inoubliables.

Que vous souhaitiez réaliser un projet familial, touristique ou simplement vous offrir une adresse singulière en pleine nature, ce mas est une opportunité à saisir.

💰 Prix : 480 000 €

Curieux d'en savoir plus ? Découvrez l'annonce complète ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-montclus-289m2/r2095059?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi vite pour organiser une visite et ressentir l'atmosphère unique de ce lieu !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33835204)

Adresse

Goudargues
30630

Heures d'ouverture

Lundi	08:30 - 19:00
Mardi	08:30 - 19:00
Mercredi	08:30 - 19:00
Jeudi	08:30 - 19:00
Vendredi	08:30 - 19:00
Samedi	08:30 - 19:00

Téléphone

+33647088205

Site Web

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