Guy Mallet

21/10/2026

Je vous propose cette maison en exclusivité à Beaulieu-sur-Loire, une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif clé en main !

Située au calme, cette maison de plain-pied offre 64 m² habitables parfaitement agencés :
* Une cuisine équipée spacieuse avec accès direct à la terrasse.
* Un séjour lumineux.
* Deux chambres, dont une avec dressing.
* Une salle d'eau et WC séparés.

Côté confort : chauffage électrique, double vitrage, volets roulants solaires et fibre optique déjà installée.

Le petit plus ? Vous profiterez d'un jardin avec vue dégagée sans vis-à-vis, ainsi qu'un vaste sous-sol comprenant un garage pour deux voitures, un atelier et une cave.

Le tout à proximité immédiate des commerces, médecins et écoles.

𝐏𝐫𝐢𝐱 : 𝟕𝟗 𝟎𝟎𝟎 €

Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi rapidement pour organiser votre rendez-vous.

Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-3-pieces-beaulieu-sur-loire-64m2/r2141115?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34091021)

18/10/2026

Je vous propose en exclusivité cette maison de ville pleine de charme à Gien ! 🏠

Idéalement située, cette maison 3 pièces de 61 m² est parfaite pour une première acquisition, un investissement locatif ou pour une retraite paisible.

𝐂𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐭𝐭𝐞𝐧𝐝 :
* Rez-de-chaussée : séjour avec cuisine et clim réversible, une chambre, salle d’eau, WC et une véranda.
* Extérieur : une cour agréable avec abri de jardin et dépendance.
* Étage : une chambre à rafraîchir, un espace bureau/dressing et une seconde salle d’eau avec WC.

Le plus ? Vous êtes à deux pas de tous les commerces et commodités, le tout avec un stationnement aisé. Le bien est habitable de suite et dispose de la fibre optique.

👉 Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-3-pieces-gien-61m2/r2139409?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi dès aujourd'hui !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34080728)

07/10/2026

Coming soon 😊

02/10/2026

Permettez-moi de vous présenter cette belle opportunité en exclusivité !

Je vous propose cette maison traditionnelle de plain-pied, située à Briare, idéale pour un jeune couple ou pour une retraite paisible. Construite en 2013, cette maison de 75 m² est lumineuse et en très bon état.

Elle se compose d'un séjour spacieux de 26,5 m² ouvert sur une cuisine, ainsi que de 3 chambres.

Les atouts du bien :
* Un vaste terrain de 1 700 m² au calme, sans vis-à-vis.
* Équipements modernes : panneaux photovoltaïques, radiateurs à inertie, fibre optique.
* Emplacement privilégié à proximité des écoles, des commerces et de la gare.

𝐄𝐧𝐯𝐢𝐞 𝐝𝐞 𝐝𝐞́𝐜𝐨𝐮𝐯𝐫𝐢𝐫 𝐜𝐞 𝐛𝐢𝐞𝐧 ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !

Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-briare-75m2/r2125131?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34000159)

01/10/2026

28/09/2026

J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe maison située à proximité de Briare et Gien. Idéale pour les amoureux du calme et de l'espace, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts !

Voici ce qu'elle vous réserve :

✨ Un intérieur spacieux avec une magnifique pièce de vie cathédrale dotée d'une cheminée et d'une mezzanine.
✨ Cuisine équipée, 4 chambres, bureau, véranda climatisée et balcon exposé plein sud.
✨ Un sous-sol complet aménagé : garage carrelé, atelier, buanderie et une grande salle de réception avec bar pour vos moments conviviaux.
✨ Un extérieur exceptionnel : terrain clos et arboré de 4600 m² sans vis-à-vis, avec piscine chauffée et spa pour vos après-midis détente.

Le tout est idéalement situé à 5 minutes des commodités, des accès autoroutiers et de la gare SNCF (Paris à 1h30).

Prix : 210 000 €

Envie de visiter ce petit coin de paradis ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

👉 Retrouvez toutes les photos et détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-briare-142m2/r2121828?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33879688)

24/09/2026

Permettez-moi de vous présenter cette nouvelle exclusivité qui ne devrait pas rester longtemps sur le marché !

Situé à Gien, dans une résidence paisible et sécurisée, je vous propose ce charmant appartement F1, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié à seulement 5 minutes à pied de la Loire et du centre-ville avec toutes ses commodités.

𝐋𝐞𝐬 𝐚𝐭𝐨𝐮𝐭𝐬 𝐝𝐮 𝐛𝐢𝐞𝐧 :
* Entrée avec placard
* Séjour/chambre lumineux avec balcon
* Cuisine aménagée
* Salle de bains avec WC
* Cave individuelle et parking privatif
* Confort : Ascenseur, double vitrage, volets roulants alu et interphone.

Le tout pour un prix de 49 800 €.

Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi rapidement pour découvrir ce bien coup de cœur !

Toutes les informations et photos sont disponibles ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-1-piece-gien-36m2/r2117414?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 172. Quote part annuelle(moyenne) : 891 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33856080)

24/09/2026