Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Mardi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Mercredi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Jeudi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Vendredi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Samedi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00

Delamarche Immobilier

Appeler Itinéraire Site Web

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25/10/2026

À découvrir | À vendre | Hudimesnil 📍

🌟 EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER :

Maison d'habitation située sur la commune de Hudimesnil, dans un environnement calme, comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée sur salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une salle à manger avec poêle à bois, ainsi qu'une buanderie/arrière-cuisine. Un garage attenant de 10 m² complète ce niveau.

À l'étage : la maison propose deux espaces distincts, desservis par deux escaliers avec chacun leur palier. Vous y trouverez 6 chambres, dont une chambre centrale en enfilade, ainsi que 2 salles d'eau avec WC.

Un grenier accessible par un escalier offre un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement.

Grâce à sa configuration atypique et à sa disposition, cette maison offre un réel potentiel pour être aménagée en deux logements distincts, idéal pour un projet locatif ou pour combiner résidence principale et investissement immobilier.

L'ensemble est implanté sur un terrain arboré et fleuri de 1 603 m², agrémenté d'une dépendance comprenant des espaces de stockage, un atelier et un abri à bois.

PRIX : 233 000� Honoraires à la charge du vendeur

💶 233 000 €

📊 Classe énergie : 225 kWhEP/m².an (D) | 🌱 Classe climat : 25 kgCO2/m².an (C)

Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site internet : http://www.delamarcheimmobilier.com/fiches/4-40-26_60628579/a-vendre-maison-hudimesnil-9-pieces---6-chambres-au-calme.html

Honoraires à la charge du vendeur · Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

24/10/2026

À découvrir | À vendre | Avranches 📍

🌟 L'agence DELAMARCHE IMMOBILIER à AVRANCHES vous propose sur la commune d' AVRANCHES (50300) à proximité immédiates des commerces et A84, cette maison sur sous-sol idéal pour personne exerçant une activité à domicile grâce à sa pièce en sous-sol. Elle se compose de la façon suivante:

- Au sous-sol: garage, espace buanderie, pièce, cave à vin.
- Au rez de jardin: entrée, cuisine aménagée et équipée, salon -séjour, deux chambres, salle de bains, WC.
- A l'étage: coin lingerie, salle d'eau, deux chambres et espace grenier.
Chauffage par convecteur électrique, assainissement tout à l'égout.
Maison exposée plein SUD.
Le tout sur et avec 1663m² de terrain

Classe énergie: D (234) , Classe climat: B (8)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190 � et 4390 � / an, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

PRIX : 275.000� (honoraires charge vendeur),
Référence : 10431AB

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Pour visiter contacter Aymeric BOIVENT au 06 19 12 79 08 ou par mail a.boivent@delamarcheimmo

💶 275 000 €

📊 Classe énergie : 234 kWhEP/m².an (D) | 🌱 Classe climat : 8 kgCO2/m².an (B)

Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site internet : http://www.delamarcheimmobilier.com/fiches/4-40-26_60073456/maison-a-vendre-a-avranches-50300-7-pieces-4-chambres--sous-sol-1663m%B2-de-terrain-%2B.html

Honoraires à la charge du vendeur · Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

22/10/2026

À découvrir | À vendre | Vains 📍

🌟 Delamarche Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cette maison :

SITUATION : Au fond d'une impasse, au calme, dans la commune de Vains (50300), située à seulement 10 minutes d'Avranches et à proximité de la route de la côte de la Baie du Mont-Saint-Michel

DESCRIPTION :
Cette maison, datant de 1986, se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une grande pièce de vie, composée d'une cheminée centrale tourné vers l'espace salon et l'espace salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau privative, afin d'avoir une vie de plain-pied, une buanderie, et un wc indépendant.
L'étage se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'un bureau/dressing, et d'un espace grenier, permettant d'avoir du stockage.
Cette maison a de beaux atouts énergétique, notamment grâce à une pompe à chaleur et une climatisation réversible à l'étage, pour plus de confort.

À l'extérieur de la maison, vous découvriez le jardin, parfaitement exposé et à l'abri des regards. De plus, vous profiterez d'un garage indépendant et d'un cabanon de jardin

💶 249 000 €

📊 Classe énergie : 165 kWhEP/m².an (C) | 🌱 Classe climat : 6 kgCO2/m².an (B)

Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site internet : http://www.delamarcheimmobilier.com/fiches/4-40-26_59674795/maison-familiale---4-chambres---vie-de-plain-pied---vains-50300.html

Honoraires à la charge du vendeur · Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

19/10/2026

À découvrir | À louer | Beauchamps 📍

🌟 A louer dans le bourg de Beauchamps, situé entre Granville et Villedieu les poêles, une maison en pierre, mitoyenne d'un coté, comprenant :
au rez de chaussé : une cuisine aménagée, un séjour (cheminée condamnée), un dégagement, un WC, une pièce (chambre ou bureau)
à l'étage : deux chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau et un WC.
un garage et un cellier attenant à la maison
une cour goudronnée avec portail motorisé, un petit espace vert avec bassin et poisson rouge
Chauffage : pompe à chaleur Aérothermie

Disponible mi Janvier 2027

CLASSE ENERGIE : D et CLASSE CLIMAT : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1159 � et 1569 � par an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

Loyer : 670 � par mois
Dépôt de garantie : 670 �
Honoraires charge locataire : 536� TTC dont 66 � TTC pour état des lieux

Pour visiter, contacter le service location au 02.33.91.40.40
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

💶 670 €/mois CC

📊 Classe énergie : 181 kWhEP/m².an (D) | 🌱 Classe climat : 5 kgCO2/m².an (A)

Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site internet : http://www.delamarcheimmobilier.com/fiches/4-39_55880793/maison-beauchamps.html

Loyer hors charges 670 € par mois, provision charges 0 € par mois, loyer charges comprises 670 € par mois · Dépôt de garantie : 670 € · Honoraires locataire : 536 € (dont visites 469 €, état des lieux 67 €) · Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

18/10/2026

À découvrir | À vendre | Montmartin Sur Mer 📍

🌟 Delamarche Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de bourg en pierre à proximité immédiate de toutes les commodités de Montmartin sur mer. Idéale pour un premier investissement dans une commune dynamique ou un pied à terre de vacances.

Située à 4,5km de la plage de HAUTEVILLE SUR MER et à seulement 10km de COUTANCES.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux exposé plein Sud, une cuisine avec coin repas, une véranda donnant sur un petit jardin clôt de murs, une salle de bains avec WC et une buanderie.

A l'étage, un palier dessert deux chambres et un bureau (possibilité de chambre d'enfant).

Système de chauffage central au fuel. La maison est raccordée au système d'assainissement collectif du tout-à-l'égout, ce qui garantit une tranquillité d'esprit en matière de gestion des eaux usées.

Un garage accessible par le jardin vous offre un espace de stockage supplémentaire ou un abri pour votre véhicule.
Le petit jardin d'environ 200m² permet de profiter d'un extérieur sans trop d'entretien.
Ne manquez pas cette occasion de posséder une propriété au pied des commerces et proche de la plage

💶 196 000 €

📊 Classe énergie : 247 kWhEP/m².an (E) | 🌱 Classe climat : 65 kgCO2/m².an (E)

Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site internet : http://www.delamarcheimmobilier.com/fiches/4-40-26_58804005/maison-de-bourg-en-pierre-avec-deux-chambres-situee-a-montmartin-sur-mer.html

Honoraires à la charge du vendeur · Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

16/10/2026

À découvrir | À vendre | Isigny Le Buat 📍

🌟 A VENDRE EN EXCLUSVITE chez DELAMARCHE Immobillier Avranches ,
MAISON DE 5 PIÈCES AVEC TERRAIN PROCHE DUCEY, AVRANCHES ET A 84 .

Située dans un environnement calme et agréable à Chalandrey, cette belle maison familiale saura séduire les amoureux d'espace et de tranquillité.

La maison offre de beaux volumes avec des espaces de vie confortables et un extérieur parfait pour les enfants, les animaux ou les projets de jardin. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, espace et proximité des commodités.

DISTRIBUTION :
L'entrée principale donne sur un grand salon séjour et salle à manger
une magnifique cuisine entièrement equipée
une chambre au RDC
une Véranda
W.C séparés
une buanderie dotée de nombreux rangements
Une jolie pièce palière qui dessert trois grandes chambres dont une actuellement aménagée en dressing
une confortable salle de bains avec do**he et double vasque .
une terrasse sous pergola orientée sud ouest pour profiter des beaux jours

💶 347 000 €

📊 Classe énergie : 99 kWhEP/m².an (B) | 🌱 Classe climat : 3 kgCO2/m².an (A)

Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site internet : http://www.delamarcheimmobilier.com/fiches/4-40-26_61460383/a-vendre-maison-7-min-de-ducey-et-20-min-d%2Bavranches--proche-a-84-155-m%B2-habitables--4-chambres--terrain-3344-m%B2.html

Honoraires à la charge du vendeur · Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

15/10/2026

À découvrir | À vendre | Avranches 📍

🌟 SITUATION :
À l'entrée d'un lotissement récent, située sur la commune de Saint-Martin-des-Champs (50300), à quelques minutes du centre d'Avranches (50300), avec une proximité des écoles et des commerces.

DESCRIPTION :
Cette maison neuve de plain-pied se compose d'une pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et agréable au quotidien, avec un accès direct à la terrasse.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, comprend un four, une plaque de cuisson, une hotte, un micro-ondes, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un congélateur. Elle permet de profiter d'un espace fonctionnel et prêt à l'emploi.

L'espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Une buanderie complète l'agencement intérieur et offre un espace pratique pour le rangement et l'entretien du linge.

La maison dispose également d'un carport fermé, équipé d'une porte motorisée, apportant confort et sécurité au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 300 m², entièrement clos et particulièrement facile d'entretien. Un véritable atout pour profiter des beaux jours sans consacrer trop de temps à l'entretien

💶 299 000 €

📊 Classe énergie : 51 kWhEP/m².an (A) | 🌱 Classe climat : 1 kgCO2/m².an (A)

Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site internet : http://www.delamarcheimmobilier.com/fiches/4-40-26_60917430/a-vendre---maison-neuve---plain-pied---3-chambres---avranches-50300.html

Honoraires à la charge du vendeur · Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

15/10/2026

📣 **Nous serons présents à la foire Saint-Luc de Gavray-sur-Sienne !**

Retrouvez-nous sur notre stand **du vendredi 16 au dimanche 18 octobre**. Ce sera un plaisir d’échanger avec vous autour de vos projets immobiliers 🏡

Et… **de belles surprises vous attendent** ! 🎁

Venez nombreux nous rencontrer ! 😊

🎉

14/10/2026

À découvrir | À vendre | Gavray Sur Sienne 📍

🌟 Delamarche Immobilier vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne idéalement située au coeur du bourg de Gavray, à proximité des commerces et des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine avec coin repas, un salon séjour, une chambre avec arrivée d'eau, un dégagement, un WC ainsi qu'une chaufferie.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une pièce supplémentaire et d'un palier.

Au deuxième étage, un grenier complète l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire, avec un potentiel à étudier selon vos projets.

CLASSE ENERGIE : E (274) CLASSE CLIMAT : E (60)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870 � et 3930� / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation :2021-2022-2023
Diagnostic en date du 23-09-2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

💶 145 000 €

📊 Classe énergie : 274 kWhEP/m².an (E) | 🌱 Classe climat : 60 kgCO2/m².an (E)

Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site internet : http://www.delamarcheimmobilier.com/fiches/4-40-26_60400566/a-vendre-en-exclusivite-delamarche-immobilier-maison-de-ville-au-coeur-de-gavray-%21.html

Honoraires à la charge du vendeur · Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

14/10/2026

🧾 Décès du conjoint : qui règle la taxe foncière ?
Au décès d’un conjoint, la taxe foncière devient une dette liée à la succession. Les cas diffèrent selon la situation :

🔹 Conjoint usufruitier : il doit payer la taxe.
🔹 Achat en couple :
• Héritier unique = paiement seul.
• Plusieurs héritiers = indivision, chacun paie selon sa quote-part.
🔹 Le notaire peut régler la taxe avec l’actif successoral si tous les héritiers donnent leur accord.

💡 Exonérations possibles :
✔️ Totale si le conjoint survivant a +75 ans, perçoit l’ASPA, l’ASI ou l’AAH et habite le bien.
✔️ Partielle entre 65 et 75 ans selon les revenus.
✔️ Certaines exonérations sont seulement temporaires (comme pour un logement neuf).

📌 Les exonérations totales sont automatiques, les autres doivent être demandées aux impôts.

Vous avez un projet immobilier sur le territoire de la Manche en Normandie ? Contactez-nous :
📞 02 33 61 40 40
📩 [email protected]
🌐 www.delamarcheimmobilier.com

Adresse

20 Rue De La Liberation
Gavray
50450

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Samedi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00

Téléphone

+33233614040

Site Web

http://www.delamarcheimmobilier.com/

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