La Maison GLM

29/10/2026

⚫️Nouveauté⚪️ - 📍DIJON centre- ville

29/10/2026

[DEFINITION 🔍] La plus-value immobilière, c’est quoi ?

Vous vendez un bien immobilier plus cher que vous ne l’avez acheté ? La différence entre le prix de cession et le prix d’acquisition, après prise en compte des éléments prévus par la réglementation, constitue la plus-value immobilière. 🏡

💡 Selon la nature du bien, la durée de détention et votre situation, cette plus-value peut être soumise à l’impôt ou bénéficier d’une exonération. La vente de la résidence principale bénéficie notamment, sous conditions, d’une exonération.

👉 Un élément important à anticiper lorsque vous préparez la vente d’un bien.

26/10/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] Faire racheter un rachat de crédits, c'est possible ?

Votre situation financière a changé et vous envisagez de faire racheter un rachat de crédits ? Découvrez dans quels cas cette opération est possible, pourquoi y recourir et quelles étapes suivre pour préparer votre demande.

Votre situation financière a changé et vous envisagez de faire racheter un rachat de crédits ? Découvrez dans quels cas cette opération est possible, pourquoi y recourir et quelles étapes suivre pour préparer votre demande.

26/10/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] Assurance emprunteur : que faire si ma situation change ?

Votre vie évolue, mais votre assurance emprunteur reste liée aux informations communiquées au moment de la souscription. Changement de profession ou de vos habitudes de vie, déménagement, nouvelle pratique sportive, évolution de votre situation familiale… Certains événements peuvent modifier le niveau de risque couvert par votre contrat. Dans quels cas devez-vous prévenir votre assureur ? Votre cotisation peut-elle évoluer ? Et pouvez-vous changer d’assurance emprunteur si votre contrat n’est plus adapté ?

Votre vie évolue, mais votre assurance emprunteur reste liée aux informations communiquées au moment de la souscription. Changement de profession ou de vos habitudes de vie, déménagement, nouvelle pratique sportive, évolution de votre situation familiale… Certains événements peuvent modifi...

22/10/2026

🏡 Moins de 3 mois avant la fin de l’année… où en est votre projet immobilier ?

Vous vous étiez dit « cette année, je vends » ?
« Cette année, j’achète » ?
Ou peut-être simplement « je vais me renseigner » ?

Bonne nouvelle : il est encore temps de passer du projet à l’action. 🔑

Estimation, mise en vente, recherche d’un bien, investissement… Nous sommes là pour faire le point avec vous et vous accompagner dans les prochaines étapes.

📅 Octobre, c’est peut-être le bon moment pour commencer.

Et vous, quel projet aimeriez-vous concrétiser avant 2027 ?

19/10/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] Vous achetez à deux sans être mariés ? 4 montages possibles

Vous ne souhaitez pas passer devant le maire, mais avez un projet immobilier ? Pas d’inquiétude, il existe des solutions pour acheter à deux sans être mariés. Elles vous permettront d’organiser les droits sur le logement et de protéger le survivant. On fait le point !

Vous ne souhaitez pas passer devant le maire, mais avez un projet immobilier ? Pas d’inquiétude, il existe des solutions pour acheter à deux sans être mariés. Elles vous permettront d’organiser les droits sur le logement et de protéger le survivant. On fait le point !

15/10/2026

🏡 Appartement à vendre, 2 pièces - Dijon 21000
💰 99 000 €

Découvrez ce charmant appartement T2 de 32 m², un véritable coup de cœur en hypercentre, à quelques minutes de la place Bossuet et de la place Emile Zola.

Situé dans une impasse, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre calme et praticité.
Idéal pour investisseur et primo-accédants, cet appartement au calme, au fond d'impasse de 32 m², vous séduira avec son beau salon/séjour avec sa cuisine semi-ouverte, son bureau et sa chambre.
2 caves complètent ce bien.

👉 Un T1 bien situé et fonctionnel, particulièrement adapté à un projet d'investissement au cœur de Dijon :

Découvrez cet appartement (t2) de 2 pièces situé à Dijon (21000) disponible en vente.

12/10/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] Immobilier locatif : pourquoi l’ancien peut offrir un meilleur rendement que le neuf

Sur le papier, le neuf a tout pour séduire. Pourtant, l'ancien n'a pas dit son dernier mot… Entre décote sur le prix d’achat, emplacement premium et défiscalisation, il présente bien des avantages pour réussir un investissement locatif.

Sur le papier, le neuf a tout pour séduire. Pourtant, l'ancien n'a pas dit son dernier mot… Entre décote sur le prix d’achat, emplacement premium et défiscalisation, il présente bien des avantages pour réussir un investissement locatif.

08/10/2026

[ASTUCE DU JOUR] Avant de mettre votre bien en vente, pensez à le dépersonnaliser ! 🖼️

Les acheteurs doivent pouvoir se projeter facilement dans leur futur logement.

Quelques gestes simples peuvent faire toute la différence :
✔️ Désencombrez les pièces.
✔️ Rangez les objets personnels (photos, souvenirs...).
✔️ Misez sur une décoration sobre et lumineuse.
✔️ Soignez les petits détails (ampoules, poignées, peinture si nécessaire).

Un bien bien présenté suscite davantage de coups de cœur… et peut se vendre plus rapidement !

05/10/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️]Vendre son logement : 7 conseils pour séduire les acheteurs dès la première visite

En immobilier, tout se joue au cours des 90 premières secondes de la visite. Dès l’entrée, un acheteur se fait une idée du logement : lumineux, agréable, rassurant… ou au contraire froid et peu engageant. Pour le séduire, on peut s’inspirer de certains principes du home staging et du feng shui.

En immobilier, tout se joue au cours des 90 premières secondes de la visite. Dès l’entrée, un acheteur se fait une idée du logement : lumineux, agréable, rassurant… ou au contraire froid et peu engageant. Pour le séduire, on peut s’inspirer de certains principes du home staging et du fen...