Boudet Immobilier

Itinéraire Site Web Contacter l'entreprise

Votre projet est notre priorité

30/10/2026

🎃🧙‍♀️ BOUH ! L’équipe Boudet Immobilier s’évapore pour le week-end… 👻✨

Nos pouvoirs immobiliers prennent quelques jours de repos.🧹🏡

Toute l’équipe vous souhaite un joyeux Halloween, rempli de frissons, de gourmandises et de jolis moments en famille ! 🍬
🕸️
👻 Rassurez-vous : nous n’oublions pas la Toussaint ! Après les sorcières et les citrouilles, place aussi à cette fête du 1er novembre et au recueillement qu’elle représente. 🕯️

On vous retrouve très vite pour de nouvelles aventures immobilières… sans fantômes dans les dossiers, promis ! 😈🔑

🎃 BOUDET IMMOBILIER — Même nos absences sont ensorcelantes ! 🏡✨

28/10/2026

🏡 UNE MAISON, DEUX HISTOIRES, ET BIEN PLUS QU’UNE SIGNATURE… ❤️

Aujourd’hui, nous vous racontons la vente de la maison Marion, située à Cransac-les-Thermes, une histoire qui illustre toute la dimension humaine de notre métier.

✨ Tout commence en début d’année.

Marie-Paule nous contacte pour vendre, avec ses frères et sa maman, la maison familiale afin de financer les frais de maison de retraite de cette dernière.

Après estimation, nous mettons le bien en vente à un prix légèrement supérieur à notre évaluation, tout en sensibilisant nos vendeurs à la réalité du marché.

🏡 Puis Laëtitia pousse la porte…
Elle recherche un havre de paix, un petit coin tranquille pour vivre et recevoir famille et amis.
Et là… c’est le coup de cœur ! ❤️

Quelques travaux sont toutefois à prévoir. Nous l’accompagnons dans son projet, l’aidons à rechercher des artisans et à obtenir des devis pour avancer sereinement.

💬 Arrive le moment de l’offre…
Une proposition en dessous du prix affiché ! Après une négociation acharnée (bon, le mot est peut-être un peu fort 😂), nous trouvons un terrain d’entente acceptable pour tous.

Résultat : la maison se vend au prix estimé par l’agence ! 😉

📅 Le 14 septembre, c’est la signature de l’acte authentique. Depuis, Laëtitia a retroussé ses manches et attaqué les travaux. Nous avons hâte de découvrir le résultat ! 🛠️

❤️ Mais cette histoire comporte aussi une part de tristesse.
Quelques jours après la signature, Georgette, la maman, nous a quittés pour rejoindre les étoiles. ✨

C’est aussi la réalité de notre métier : accompagner une famille dans une étape de vie douloureuse, tout en aidant une autre personne à réaliser son rêve.

Derrière chaque vente, il y a des souvenirs, des émotions, des choix parfois difficiles, mais aussi de nouveaux projets et de belles perspectives.

Parce qu’au fond, notre métier, ce n’est pas seulement vendre des maisons. C’est avant tout accompagner des histoires de vie. ❤️

Mes Découvertes - CCDC

23/10/2026

🏡 Pourquoi refusons-nous de vous montrer CHARLOTTE en vidéo ?

Parce que nous n’en avons tout simplement pas eu le temps… 😅
Cette maison est partie en moins de 12 jours. Vendue avant même que la caméra ne sorte du sac. 🎬🔑

Alors plutôt qu’une visite, on vous offre mieux : les coulisses d’une vente express. Car non, ce n’est pas un hasard.

🔎 Tout se joue avant la mise en vente

✅ Beaucoup d’échanges avec le vendeur pour comprendre le bien et son histoire.
✅ Des recherches poussées dans les actes. Pas moins de 4 actes pour cette propriété : échanges, rachats, divisions… Il a fallu tout démêler pour sécuriser la vente.
✅ Diagnostics et contrôle d’assainissement. Résultat : installation non conforme. Plutôt que de laisser planer le doute, nous avons demandé un devis à un terrassier pour chiffrer les travaux avec précision.
✅ Un prix ajusté au plus juste avant de publier l’annonce.

📲 Et ensuite ?
L’annonce est en ligne. 1 contact, 5 contacts, 10, 20…

En 12 jours : 4 visites, et la 4e est la bonne ! 🎯

Aucune négociation : le prix était juste, le dossier était béton.
Prochaine étape : la signature du compromis. 🖊️

💡 Notre recette : transparence, préparation, prix juste. Un bien bien préparé, c’est un bien vendu vite.

🤫 Psst… nous recherchons de nouveaux biens ! Vous avez un projet de vente ? Vous voulez que votre maison ait la même histoire que CHARLOTTE ? Contactez-nous : nous apportons des solutions à nos clients qui rêvent de trouver (ou de vendre) le bien idéal.

Mes Découvertes - CCDC

21/10/2026

💎 La Pépite du Mercredi by BOUDET Immobilier 💎

En exclusivité ✨

Dans un quartier résidentiel recherché de AUBIN, en limite de CRANSAC LES THERMES, il y a des maisons qui ne demandent qu’une chose : rencontrer la personne qui saura révéler tout ce qu’elles ont à offrir. ❤️

Aujourd’hui, on vous emmène à la découverte de l’une d’elles… Mais chut 🤫, on garde encore quelques surprises !

Derrière sa façade pleine de charme se cache une maison mitoyenne qui a de sérieux arguments pour séduire les amateurs de projets et les chasseurs de potentiel. 🔑

🌿 Un environnement calme et prisé.
🛍️ Les commerces à moins de 5 minutes.
🏡 Un terrain plat de 883 m² pour profiter des beaux jours.
🚗 Un garage pour faciliter le quotidien.
🔨 Des combles aménageables pour voir plus grand.
✨ Des menuiseries récentes en double vitrage.

👀 Et pourquoi on ne vous dévoile pas l’intérieur ? Parce que cette maison mérite bien plus qu’un aperçu sur écran : elle mérite une vraie visite ! 🏡❤️

Alors, pour lever le mystère et découvrir tout son potentiel, vous n’avez qu’une chose à faire : contactez-nous et prenons rendez-vous ! 😉🔑

Oui, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Mais c’est aussi l’occasion de créer un intérieur à votre image, de choisir vos ambiances et de donner vie à vos envies.

🌿 DPE : C

💶 90 000 €

👍 Pensez à dégainer vos likes ❤️

🔎 Annonce complète et mentions légales sur notre site internet (lien dans la bio).

Mes Découvertes - CCDC

19/10/2026

🖤 SOLIDARITÉ AVEC TOUS LES COMMERÇANTS

De commerçants à commerçants, de cœur à cœur ❤️.

Ces derniers jours, des commerçants ont vu leur boutique pillée, dégradée et des années d’efforts balayés en quelques instants. Derrière chaque vitrine, il y a une histoire, une passion, des sacrifices, des projets et des femmes et des hommes qui se battent chaque jour pour faire vivre leur activité.

Aucun commerçant ne devrait avoir à subir cela.

Être commerçant de proximité, c’est bien plus que vendre un produit ou proposer un service. C’est faire vivre nos centres-villes, créer du lien, accueillir, conseiller, accompagner et être présent pour chacun d’entre vous. C’est se lever chaque matin, relever les défis, surmonter les difficultés et continuer à avancer, souvent avec beaucoup de courage et de détermination.

Aujourd’hui, l'association des commerçants, artisans et professions libérales de Decazeville Communauté , Mes Découvertes, souhaite adresser tout son soutien aux commerçants touchés par ces pillages et ces violences.

Parce que nous partageons le même quotidien, les mêmes engagements et parfois les mêmes difficultés, nous savons ce que représente un commerce. Nous savons tout ce qu’il y a derrière une porte ouverte chaque matin.

À vous qui traversez cette épreuve, nous pensons à vous. Nous vous adressons toute notre solidarité, notre soutien et notre sincère compassion.

De commerçants à commerçants, nous sommes de tout cœur avec vous. Aujourd’hui, demain et dans les jours à venir. ❤️

16/10/2026

🎀 Chez BOUDET Immobilier, Octobre Rose nous tient à cœur. 💗

Derrière le rose, il y a des histoires, des combats et des personnes que nous aimons.
Alors, à notre échelle, et comme chaque année, nous avons choisi de nous mobiliser !

🎟️ Participez à la grande tombola organisée par : l’intégralité des ventes de tickets sera reversée à l’Amicale Stéphane Ricci, qui lutte contre le cancer.

🚶‍♀️ Et rendez-vous le 25 octobre pour la randonnée organisée par les Thermes de Cransac !
Nous serons au départ, et vous ?

Pour celles qui se battent, celles qui nous manquent et celles qui espèrent. 💕

Ensemble, chaque geste compte. 🎀

14/10/2026

🔑 VENDUE ! Une maison, une histoire, une nouvelle page à écrire… ❤️

Derrière chaque vente, il y a bien plus qu’un bien immobilier.

📍 Tout commence en début d’année 2025.
Cathy, ses frères et sœurs nous contactent pour estimer cette belle bâtisse familiale, chargée d’histoire et de souvenirs, transmise de génération en génération.
3 agences sont consultées. 3 estimations différentes.

Chez BOUDET Immobilier, notre conviction est simple : Notre métier, c’est de trouver le juste prix, avec honnêteté, méthode et transparence.

Le 15 janvier 2025, l’aventure commence officiellement avec la signature d’un mandat exclusif. 🤝

🔎 Mais une vente réussie se joue aussi dans les détails que l’on ne voit pas.
Diagnostics, contrôle de l’assainissement par Decazeville Communauté, découverte d’une non-conformité, recherches complémentaires, demandes de devis…
Il a fallu creuser, vérifier, expliquer et rassembler les informations pour constituer un dossier solide. Parce qu’une transaction bien préparée, c’est aussi anticiper les difficultés pour permettre à chacun d’avancer en toute connaissance de cause.

Puis viennent les visites. Une, deux, trois… cinq !
Et avec le printemps, Sébastien pousse la porte. Le charme opère. ❤️

Début juin, il formule une offre.
Début juillet, la promesse de vente est signée.
Puis, mi-septembre, vient enfin ce moment que nous aimons tant : la signature de l’acte authentique et la remise des clés. 🔑

🏡 Une page se tourne, une autre commence.

✨ C’est ça, le travail de BOUDET Immobilier.
Du conseil dès la première estimation, de la transparence dans les échanges, de la rigueur dans le dossier, de la disponibilité dans les moments clés et un accompagnement qui ne s’arrête pas à la signature du mandat.

🙏 Merci à Cathy et à ses frères et sœurs pour leur confiance. Merci à Sébastien pour sa confiance également. Et bienvenue à cette nouvelle famille dans son nouveau chez-elle !

Une maison vendue, une histoire respectée, une nouvelle vie qui commence.

Mes Découvertes - CCDC

09/10/2026

✨ CONSEILS DECO BY

❄️ Et si l’arrivée des mois froids était l’occasion de repenser votre intérieur ?

Quand les journées raccourcissent et que l’on passe davantage de temps chez soi, quelques ajustements peuvent faire toute la différence pour gagner en confort et en bien-être au quotidien.

Dans ce carrousel, nous vous partageons 5 conseils simples pour préparer votre intérieur à la saison froide :

💡 Adapter l’éclairage
🧥 Optimiser l’entrée
🧶 Jouer avec les matières et les textures
🛋️ Repenser l’aménagement du salon
🧺 Désencombrer avant d’ajouter

Pas besoin de tout changer : parfois, quelques petites modifications suffisent pour transformer l’ambiance d’une pièce. 🤍

👉 Faites défiler le carrousel et dites-nous en commentaire : quelle pièce avez-vous envie de préparer pour les mois froids ?

07/10/2026

💎 La Pépite du Mercredi by BOUDET Immobilier 💎

🌟En exclusivité

Et si votre prochain projet commençait par une maison nichée dans un écrin de verdure, où calme, espace et potentiel se rencontrent ? 🌿

Sur les hauteurs d’Aubin, entre Firmi et Decazeville, découvrez cette agréable maison pleine de possibilités. 🏡

Dès l’entrée, on découvre un salon chaleureux avec cheminée et insert, une cuisine ouvert sur une agréable terrasse d’environ 17 m². Un espace idéal pour profiter des beaux jours et partager de bons moments.

Côté nuit, la maison propose :

🛏️ 2 chambres
🛁 1 grande salle de bains
🚽 1 WC indépendant

Et la maison réserve encore de belles surprises…

🔨 Au sous-sol :

🚗 un garage
🛏️ une chambre supplémentaire
💻 un bureau
🧺 une buanderie

De quoi accueillir famille et amis, créer un espace indépendant ou laisser libre cours à vos envies.

🌳 À l’extérieur, place à la nature avec une magnifique parcelle arborée de 2 640 m², agrémentée de nombreux arbres fruitiers. 🍎

Un véritable terrain de jeu pour jardiner, profiter des beaux jours, laisser jouer les enfants ou simplement savourer le calme.

🏡 Plusieurs dépendances et caves complètent l’ensemble et offrent encore de nombreuses possibilités.

Côté confort : cheminée avec insert et climatisation dans le salon.

De l’espace, du terrain, du potentiel… et surtout ce petit quelque chose qui donne envie de s’y projeter. ❤️

Une belle opportunité pour créer votre prochain chez-vous dans un environnement verdoyant, à proximité d’Aubin, Firmi et Decazeville.

🌿 DPE = D
💶 139 000 €

Pensez à dégainer vos likes ! 👍

Annonce complète et mentions légales sur notre site internet (lien dans la bio).

Mes Découvertes - CCDC

Adresse

81, Rue Cayrade
Decazeville
12300

Site Web

http://www.boudet-immobilier.com/

Notifications

Soyez le premier à savoir et laissez-nous vous envoyer un courriel lorsque Boudet Immobilier publie des nouvelles et des promotions. Votre adresse e-mail ne sera pas utilisée à d'autres fins, et vous pouvez vous désabonner à tout moment.

Contacter L'entreprise

Envoyer un message à Boudet Immobilier: