Mathieu Dubernet Immobilier

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📍Métropole Lilloise

📊 J’accompagne chaque projet immobilier avec une approche discrète, exigeante et sur mesure.

📅 Prise de rendez-vous en ligne :

https://calendar.app.google/spfSNR3a2yFG93b56

🍂 ET SI ON FAISAIT PREUVE D’UN PEU DE SOLIDARITÉ ? ❤️À l’approche de l’hiver et des fêtes de fin d’année, certaines fami...
28/10/2026

🍂 ET SI ON FAISAIT PREUVE D’UN PEU DE SOLIDARITÉ ? ❤️

À l’approche de l’hiver et des fêtes de fin d’année, certaines familles traversent des épreuves que personne ne devrait avoir à vivre.

Il y a quelques jours, Stéphanie et sa famille ont perdu leur maison dans un incendie provoqué, selon les informations qui m’ont été transmises, par la cheminée d’une habitation voisine.

En quelques heures, ils ont perdu leur toit, leurs vêtements, leurs affaires personnelles… Une grande partie de leur vie quotidienne est à reconstruire.

Et pendant que les démarches auprès des assurances suivent leur cours, les besoins, eux, sont immédiats.

Alors aujourd’hui, je me permets de relayer cette cagnotte solidaire.

Je ne connais pas personnellement cette famille. Je n’ai aucun intérêt financier dans cette démarche. Simplement la conviction que la solidarité a encore toute sa place dans notre quotidien.

❤️ Si vous pouvez participer, même modestement, chaque geste compte.

🔄 Et si vous ne pouvez pas donner, un simple partage peut déjà faire beaucoup.

Parce qu’à l’approche de Noël, le plus beau des cadeaux est parfois simplement de ne pas laisser les autres seuls face aux difficultés.

🙏 Merci à celles et ceux qui prendront quelques secondes pour faire circuler cet appel.

🔗 La cagnotte pour soutenir Stéphanie et sa famille :

https://www.leetchi.com/fr/c/soutien-stephanie-4224428483?utm_source=copylink&utm_medium=social_sharing

🏡 LOMME | NOUVEAU PRIX : 149 000 € Hai 📉 11 000 € de baisse pour une nouvelle opportunité immobilière !Situé au 833 aven...
23/10/2026

🏡 LOMME | NOUVEAU PRIX : 149 000 € Hai

📉 11 000 € de baisse pour une nouvelle opportunité immobilière !

Situé au 833 avenue de Dunkerque à Lomme, cet appartement T1 bis de 45,91 m² bénéficie aujourd’hui d’un repositionnement tarifaire, passant de 160 000 € à 149 000 €.

Une décision stratégique, adaptée à l’évolution du marché immobilier et aux nouvelles conditions de financement, pour redynamiser sa commercialisation et permettre à de nouveaux acquéreurs de concrétiser leur projet.

✨ Les atouts du bien :

* 🏠 Appartement T1 bis de 45,91 m²
* 🚗 Place de stationnement privative
* 🛗 4ᵉ étage avec ascenseur

💡 Premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif : une opportunité à découvrir sur le secteur de Lomme.

📩 Envie d’en savoir davantage ou d’organiser une visite ? Contactez-moi directement !

📞 06 18 98 55 04

Mathieu DUBERNET
Conseiller immobilier iad France

🏢 INVESTISSEURS | NOUVEAU PRIX — TOURCOING HYPERCENTRE📉 420 200 € FAIUne opportunité d’investissement au cœur de Tourcoi...
22/10/2026

🏢 INVESTISSEURS | NOUVEAU PRIX — TOURCOING HYPERCENTRE

📉 420 200 € FAI

Une opportunité d’investissement au cœur de Tourcoing !

Découvrez cet immeuble de rapport à usage mixte, idéalement situé en hypercentre, à proximité immédiate des commerces, services et transports.

D’une superficie totale d’environ 200 m², cet ensemble immobilier comprend 4 lots :

🏠 3 appartements T2

* Rez-de-chaussée : 52,33 m² — DPE D
* 1er étage : 51,45 m² — DPE C
* 2e étage : 49,22 m² — DPE D

🏬 1 local commercial de 47 m²

📍 Emplacement privilégié en hypercentre de Tourcoing

🏢 Un ensemble immobilier associant habitation et commerce

✨ Un investissement patrimonial à considérer

La commercialisation est désormais exclusivement consacrée à la vente de l’immeuble dans son intégralité, offrant une opportunité aux investisseurs souhaitant développer et diversifier leur patrimoine immobilier.

Les informations locatives et financières détaillées sont disponibles sur demande.

━━━━━━━━━━━━━━━━

📩 Vous souhaitez en savoir davantage ?

Contactez-moi pour recevoir le dossier de présentation ou organiser une visite.

Mathieu Dubernet
Conseiller immobilier iad France
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🏡 NOUVEAU PRIX | ROUBAIXAnticiper le marché plutôt que le subir.Dans un contexte où les conditions de financement se ten...
16/10/2026

🏡 NOUVEAU PRIX | ROUBAIX

Anticiper le marché plutôt que le subir.

Dans un contexte où les conditions de financement se tendent à nouveau, avec un impact direct sur la capacité d’emprunt des acquéreurs, nous avons fait le choix avec les propriétaires d’adopter une stratégie volontairement anticipatrice.

L’objectif : repositionner dès maintenant cet appartement à un niveau permettant de rester accessible à davantage d’acquéreurs et de recréer une véritable dynamique autour du bien.

Nouveau prix : 219 000 € honoraires inclus

249 000 € → 219 000 € FAI

Un repositionnement significatif pour un appartement de 131,82 m² Carrez, situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant notamment un séjour de près de 63 m² et une exceptionnelle terrasse de 64 m².

📐 131,82 m² Carrez • 🌿 Terrasse 64 m² • 🛏️ 2 suites • 💻 Bureau • ⬆️ Dernier étage • 🚗 Garage privatif • ⚡ DPE D

À 219 000 € FAI, l’objectif est clair : adapter le prix aujourd’hui aux conditions de financement de demain, plutôt que d’attendre que le marché impose lui-même cet ajustement.

📍 Roubaix – proximité tramway, commerces et principaux axes.

🔎 ⁠Découvrir l’annonce, les photos et toutes les informations

https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-4-pieces-roubaix-132m2/r2075822

📩 Vous aviez repéré cet appartement auparavant ? C’est probablement le moment de le reconsidérer. Échangeons et organisons une visite.

Mathieu Dubernet
Conseiller immobilier

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📍 NOUVEAU PRIX À CROIX — 203 000 € honoraires inclusUne maison rénovée, trois chambres et un rooftop plein sud : un exté...
12/10/2026

📍 NOUVEAU PRIX À CROIX — 203 000 € honoraires inclus

Une maison rénovée, trois chambres et un rooftop plein sud : un extérieur à découvrir au-dessus des toits. ☀️

Cette maison des années 1930 offre environ 85 m², une cuisine ouverte équipée, une salle de bains avec do**he et baignoire, ainsi qu’une buanderie. Les travaux réalisés en 2019/2020 sont documentés par des factures. DPE C.

Vous cherchez une maison à Croix où vous installer sans prévoir une rénovation complète ?

🔎 Découvrez l’annonce :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-croix-85m2/r2098942

Pour recevoir la visite virtuelle ou organiser une visite, contactez-moi en message privé ou par téléphone.

Mathieu DUBERNET
iad France

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🏡 NOUVEAUTÉ — TOURCOING HYPERCENTRET2 rénové • 49,22 m² • 2ᵉ étage • 118 000 € FAI📍 Au cœur de Tourcoing, découvrez ce T...
06/10/2026

🏡 NOUVEAUTÉ — TOURCOING HYPERCENTRE

T2 rénové • 49,22 m² • 2ᵉ étage • 118 000 € FAI

📍 Au cœur de Tourcoing, découvrez ce T2 rénové de 49,22 m², situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble organisé en 4 lots.

✨ Pièce de vie avec cuisine ouverte de 28,58 m²
🛏️ Chambre de 11 m²
🛁 Salle de bains de 6,20 m²
🌱 DPE D – GES B
🔑 Vendu libre de toute occupation

Un emplacement central, avec commerces, services et transports accessibles à pied, notamment le métro Tourcoing Centre à proximité.

💰 118 000 € Honoraires inclus

👉 Une question, une demande de dossier ou une visite ? Un message suffit.

🏢 Investisseur ? Plusieurs lots sont commercialisés dans le même immeuble, avec possibilité d’acquérir plusieurs appartements ou l’ensemble immobilier. Contactez-moi pour étudier l’opération globale.

🤝 Professionnels de l’immobilier : partage inter-cabinet bienvenu. Vous avez un acquéreur ? Appelez-moi directement.

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J'ai le plaisir de vous présenter cette nouvelle exclusivité IAD à Roubaix !Situé au sein de la résidence Armenonville, ...
05/10/2026

J'ai le plaisir de vous présenter cette nouvelle exclusivité IAD à Roubaix !

Situé au sein de la résidence Armenonville, cet appartement traversant de 98 m² au 5e étage avec ascenseur est une véritable opportunité.

Voici ce qu'il vous réserve :
* Une vaste pièce de vie lumineuse de 44 m² ouverte sur deux balcons avec vue dégagée.
* Une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et WC séparés.
* Un beau potentiel de modernisation pour créer l'intérieur qui vous ressemble.
* Les plus : un garage fermé et une cave privative sont inclus.

Idéalement situé à proximité du parc Barbieux, cet appartement offre une belle qualité de vie dans un environnement arboré.

Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi dès maintenant.

Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-3-pieces-roubaix-98m2/r2128117?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Dubernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 751913146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 122. Quote part annuelle(moyenne) : 4200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34012379)

L’immobilier ne s’arrête pas le week-end ! ☕🏡Ce matin, rendez-vous avec les propriétaires de notre programme immobilier ...
03/10/2026

L’immobilier ne s’arrête pas le week-end ! ☕🏡

Ce matin, rendez-vous avec les propriétaires de notre programme immobilier à Croix, autour d’un café à La Table de Paul C.

Au programme : point sur la commercialisation, suivi des dossiers en cours et prochaines étapes.

Parce qu’un accompagnement de qualité, c’est aussi être disponible, réactif et présent à chaque étape du projet. Même le samedi !

📍 La Table de Paul C – Croix
🌐 https://www.latabledepaulc.fr/

Je partage avec vous cette nouvelle exclusivité qui vient de rentrer chez IAD ! 🏠Si vous recherchez un appartement fonct...
01/10/2026

Je partage avec vous cette nouvelle exclusivité qui vient de rentrer chez IAD ! 🏠

Si vous recherchez un appartement fonctionnel et bien situé à Lambersart, cette opportunité est faite pour vous.

Situé au 2e étage d'une résidence, ce T2 de 50 m² se compose de :
• Un séjour lumineux de plus de 22 m²
• Une cuisine indépendante
• Une chambre confortable
• Salle de bains, WC séparés et rangements

Le gros plus ? Vous bénéficiez d'une place de parking privative et d'une cave. C'est un bien idéal aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif.

Prix : 129 900 €

Vous souhaitez découvrir ce bien ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

Lien vers l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-2-pieces-lambersart-50m2/r2123469?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90¤ par mois (soit 1080 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Dubernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 751913146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 28. Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33994302)

🏡 EN EXCLUSIVITÉ – LAMBERSART | Château BlancAppartement T2 • Parking privatif • Cave129 900 € – HAIJe vous propose en e...
30/09/2026

🏡 EN EXCLUSIVITÉ – LAMBERSART | Château Blanc

Appartement T2 • Parking privatif • Cave
129 900 € – HAI

Je vous propose en exclusivité cet appartement T2 en residence situé dans un environnement calme à Lambersart, avec place de parking privative et cave.

Un bien adapté à un premier achat ou un investissement, à proximité des commerces, transports et principaux axes de la métropole lilloise.

🔎 Découvrez l’annonce complète, les photos et toutes les informations :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-2-pieces-lambersart-50m2/r2123469

Mathieu Dubernet
Conseiller immobilier iad
📞 06 18 98 23 55

Adresse

Croix
59170

Heures d'ouverture

Lundi 08:45 - 12:30
13:45 - 19:00
Mardi 08:45 - 12:30
13:45 - 19:00
Mercredi 08:45 - 12:30
13:45 - 19:00
Jeudi 08:45 - 12:30
13:45 - 19:00
Vendredi 08:45 - 12:30
13:45 - 19:00
Samedi 10:00 - 16:30

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