Excellence Viager

Name: Excellence Viager
Address: 65 Rue GAMBETTA, Cherbourg, 50100, FR
Telephone: +33233547022

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Cherbourg
Excellence Viager

Appeler Itinéraire Site Web

EXCELLENCE VIAGER
65 Rue Gambetta - BP 443
50104 CHERBOURG-EN-COTENTIN

09/12/2022

EXCELLENCE VIAGER vous propose à la vente en viager occupé sur 2 têtes cette agréable maison individuelle de plain-pied à rafraichir, située à TOURLAVILLE dans une résidence proche de la mer, construite en 1980 et d’une superficie d’environ 135 m².

DESCRIPTIF :

RDC :
- Entrée
- Séjour / salon (environ 40 m²), cheminée avec insert
- Cuisine équipée et aménagée
- Salle de bain et do**he
- WC
- 3 chambres

A l'étage :
- Combles aménagés : 2 chambres
- 1 grenier exploitable

Extérieur :
Terrain d’environ 691 m², clôturé, avec dépendance et cour goudronnée.
Garage attenant à la maison.
Exposition Sud Est.
Parking extérieur.

Informations complémentaires :
Chauffage : gaz de ville
Chaudière individuelle avec production d’eau chaude installée en 2019.

Résumé :
Sans rente : 0 €
Bouquet : 132 500 € (honoraires à la charge du vendeur)
Valeur vénale : 250 000 €
Modalité d'acquisition : viager occupé sur 2 têtes (homme de 77 ans et femme de 76 ans)

Consommation énergétique : 249 kWh/m²/an (D)
Emission de gaz à effet de serre : 39 kg CO2/m²/an (D)
Date de réalisation du diagnostic : 07/03/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et
2 510 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Pour plus d’informations sur ce viager, nous contacter au 02.33.54.70.22
Le viager, pourquoi pas vous ?!

25/10/2022

🏠 Vous hésitez à mettre votre bien en viager ❓
✅ Vous ne connaissez pas les conditions et souhaitez en savoir davantage ❓
Contactez-nous pour prendre rendez-vous, nous vous expliquerons tout sur ce qu’est le viager 💪🏼
Bouquet et rente n’auront plus de secret pour vous ❗️
Le Viager, pourquoi pas vous ❓❗️

Excellence Viager 👍🏽
☎️ 02.33.54.70.22
📫 [email protected]
65 rue Gambetta
50100 Cherbourg-en-Cotentin

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11/10/2022

Une exclusivité EXCELLENCE VIAGER 🎉
VIAGER occupé sans rentes à Cherbourg-en-Cotentin avec vue mer !

Sa superficie d’environ 130 m² et ses 3 chambres font d’elle une maison familiale, sur un terrain de 678 m².

Vous souhaitez investir dans un viager et souhaitez en savoir davantage sur ce bien ?

Bouquet de 192 500.00 € sans rentes (honoraires à charge vendeur).

Le Viager, pourquoi pas vous ❓❗️

02.33.54.70.22
[email protected]
65 rue Gambetta
50100 Cherbourg-en-Cotentin

Réf mandat : 00005
́

29/09/2022

J-1 pour le salon du bien-vivre après 50 ans à la Cité de la Mer 🎉

Vous souhaitez avoir des renseignements sur le Viager ❓

Venez nous rencontrer sur notre stand et participez également à nos conférences qui se tiendrons les :
▪️samedi 1er à 16h15
▪️dimanche 2 octobre à 11h30

Voici notre stand, on vous y attends à partir de vendredi 14h00 et ce, jusqu'à dimanche 💪🏽.

Le Viager, pourquoi pas vous ❓❗️

20/09/2022

⚠️ Nous serons présents au « Salon du bien vivre après 50 ans » ! ⚠️

Le viager, vous connaissez ❓

- Vous êtes propriétaire et vous souhaitez compléter vos revenus ?
- Vous souhaitez acquérir un bien ou capitaliser sur de l’immobilier ?

Venez nous rencontrer sur notre stand ! Expert dans ce domaine, nous vous présenterons ce qu’est le viager, une solution éthique, sociale et responsable.

Et participez à notre jeu pour tenter de gagner par tirage au sort nos lots surprises mis en jeu 🎁

Où nous trouver ?
À la Cité de la Mer 📍
Notre stand se trouvera juste après celui de La Presse de la Manche

Quand ?
Les 30 septembre, 1er et 2 octobre 2022 💪🏽

Le viager, pourquoi pas vous ❓❗️

09/05/2022

Vous souhaitez acquérir un bien pour y profiter lors de votre retraite ou capitaliser de l'immobilier ?
Le Viager, pourquoi n'y ai-je pas pensé plus tôt ? 🤔

👱🏼‍♂️Le débit-rentier (acquéreur)
L'acquisition en Viager permet de constituer un patrimoine sous les avantages suivants :
- À un prix réduit
- Avec ou sans mise de fonds initiale (le bouquet)
- Avec ou sans recours au crédit bancaire
- Sans tracas locatif ni pression fiscale

Le viager à un cadre juridique très spécifique, qui permet de protéger le crédit-rentier (vendeur) et le débit-rentier (acquéreur) pendant toute la durée du contrat.

Excellence Viager, est la référence d'expertise en Viager.
Certifié Viager Expert, il vous garantit l’accompagnement au niveau juridique, fiscale et sociale. ⚖️💪🏽

Faites-vous accompagner par un expert viagériste Excellence Viager. 🗝😌

Plusieurs options s’offrent à vous, prenez rendez-vous pour de plus amples informations !

Excellence Viager 👍🏽

☎️ 02.33.54.70.22
📫 [email protected]

02/05/2022

Vous souhaitez compléter votre retraite ou hériter de vous-même ?
Le viager, pourquoi pas vous 🧐 ?

👨🏼‍🦳Le crédit-rentier (vendeur)
La vente en viager est la vente d’un bien immobilier (ou mobilier...).
Éthique et sociale le viager permet à un senior "propriétaire" de percevoir sous forme d'un bouquet et/ou d'une rente un revenu complémentaire qui s’arrêtera à son décès.

Le viager à un cadre juridique très spécifique, qui permet de protéger le crédit-rentier (vendeur) et le débit-rentier (acquéreur) pendant toute la durée du contrat.

Excellence Viager, est la référence d'expertise en Viager.
Certifié Viager Expert, il vous garantit l’accompagnement au niveau juridique, fiscale et sociale ⚖️💪

Faites-vous accompagner par un expert Viagériste
Excellence Viager 🗝😌

Plusieurs options s’offrent à vous, prenez rendez-vous pour de plus amples informations !

*Étude gratuite*

Excellence Viager 👍

☎️ 02.33.54.70.22
📫 [email protected]

Adresse

65 Rue GAMBETTA
Cherbourg
50100

Heures d'ouverture

09:30 - 18:00

Téléphone

+33233547022

Site Web

https://www.lp-excellence-viager.fr/

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