Emmanuel Benner IAD France

27/09/2026

Nouveau : Appartement à vendre à Forbach 57600 - 2 - 43 m²

iad France - Emmanuel Benner vous propose: FORBACH – T2 RÉNOVÉ 43M²
Résidence sécurisée avec ascenseur

Coup de cOEur assuré pour ce T2 entièrement rénové de 43 m², idéalement situé au 4e étage de cette résidence, offrant une vue dégagée sur les hauteurs de la ville de Forbach.

Situé au pied du Schlossberg, le bien profite de la proximité immédiate des sentiers de promenade et des espaces verts, véritable poumon vert de la ville.

Séjour lumineux ouvert sur cuisine aménagée, plus de 20 m² à vivre, chambre de 14 m², salle d'eau refaite à neuf.

Ascenseur, digicode, interphone, gardien, fibre optique : tout est pensé pour la tranquillité et la sécurité des résidents. Le chauffage urbain par radiateurs garantit un confort thermique stable toute l'année.

Les indispensables inclus
Une place de parking et une cave complètent ce bien, deux atouts trop rares à Forbach à ce niveau de prestation.

Un bien clé en main, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre pratique.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et venir vérifier par vous-même le charme de ce bien rénové.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213€ par mois (soit 2556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Benner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 983822214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix : 57 000 €

Découvrez l’annonce en détail :
https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-2-pieces-forbach-43m2/r2121144?utm_medium=organicsocial&utm_source=geolid&utm_campaign=geolid

23/09/2026

20/09/2026

Nouveau : Maison à vendre à Leyviller 57660 - 5 - 128 m²

iad France - Emmanuel Benner vous propose: Maison en ossature bois de 128 m² en excellent état située en bout de chemin à Leyviller sur un terrain de 345 m². Idéale pour famille recherchant confort moderne et économies d'énergie sans aucun travaux à la campagne.

Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un grand salon-séjour lumineux de plus de 40 m² avec accès direct à la terrasse, une cuisine séparée équipée et fonctionnelle, une buanderie ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et do**he. L'ensemble bénéficie d'un plancher chauffant électrique, d'une VMC et d'une climatisation pour une atmosphère agréable en toutes saisons.

À l'étage, 3 chambres dont la chambre principale de 16 m² avec son dressing, une salle d'eau avec do**he. Le bien dispose d'un garage attenant

DPE en C : maison en ossature bois très performante sur le plan énergétique pour des économies appréciables au quotidien.

Pour vous aider à imaginer le potentiel des espaces, certains visuels de cette annonce proposent une mise en situation avec du mobilier et une décoration.

Une façon de se projeter plus facilement dans les volumes et d’imaginer différentes possibilités d’aménagement.

Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Benner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 983822214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix : 189 700 €

Découvrez l’annonce en détail :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-leyviller-128m2/r2114075?utm_medium=organicsocial&utm_source=geolid&utm_campaign=geolid

10/09/2026

Nouveau : Terrain à vendre à Le Val-de-Guéblange 57430 - - 1611 m²

iad France - Emmanuel Benner vous propose: Grand terrain de 1 611 m² avec potentiel de division situé au calme à Wentzviller commune du Val-de-Guéblange,
En pleine campagne à proximité de Sarralbe. Belle opportunité pour constructeur, investisseur ou particulier à la recherche d'un projet immobilier ambitieux.

Le terrain relativement plat bénéficie d'un projet de division déjà validé permettant la création de 2 à 3 parcelles selon le projet retenu.
Chaque parcelle pourrait bénéficier d'une façade d'environ 35 mètres pour une profondeur d'environ 20 mètres, offrant de belles configurations pour des constructions neuves.

La parcelle est déjà viabilisée, avec l’ensemble des réseaux nécessaires. Deux maisons sont actuellement présentes sur le terrain : la première pourrait être démolie afin de libérer de l’espace constructible, tandis que la seconde pourrait offrir un potentiel de réhabilitation ou de reconstruction, selon votre projet et vos ambitions.

Cadre calme et verdoyant en pleine campagne tout en restant proche de Sarralbe et de ses commodités.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite du terrain

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Benner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 983822214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix : 70 000 €

Découvrez l’annonce en détail :
https://www.iadfrance.fr/annonce/terrain-vente-le-val-de-gueblange-1611m2/r2100513?utm_medium=organicsocial&utm_source=geolid&utm_campaign=geolid

16/07/2026

Nouveau : Maison à vendre à Leyviller 57660 - 5 - 128 m²

iad France - Emmanuel Benner vous propose: Maison en ossature bois de 128 m² en excellent état située en bout de chemin à Leyviller sur un terrain de 669 m². Idéale pour famille recherchant confort moderne et économies d'énergie sans aucun travaux à la campagne.

Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un grand séjour/salon lumineux de plus de 40 m² avec accès direct à la terrasse, une cuisine séparée tout équipée et fonctionnelle, une buanderie ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et do**he. L'ensemble bénéficie d'un plancher chauffant électrique, d'une VMC et d'une climatisation pour une atmosphère agréable en toutes saisons.

À l'étage, 3 chambres dont la chambre principale de 16 m² avec dressing privatif, une salle d'eau avec do**he. Le bien dispose d'un garage attenant

Atout exceptionnel : le terrain attenant offre de belles possibilités d'aménagement selon vos projets : jardin paysager, espace piscine ou même construction similaire.

DPE en C : maison en ossature bois très performante sur le plan énergétique pour des économies appréciables au quotidien.

Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Benner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 983822214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix : 215 000 €

Découvrez l’annonce en détail :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-leyviller-128m2/r2061770?utm_medium=organicsocial&utm_source=geolid&utm_campaign=geolid

30/05/2026

C’est un vrai privilège d’accompagner mes clients dans des moments aussi importants que la vente de leur maison. Vos retours positifs sont pour moi une belle récompense et témoignent de l’importance que j’accorde à la qualité du service.

Vous avez un projet de vente ou d'achat ? Contactez moi sur