18/10/2026
💙OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR/CAEN🚀
Ensemble immobilier en MONOPROPRIÉTÉ - 11 LOTS - 0% vacance locative ! 🔥
📍 Idéalement situé à Caen, à proximité immédiate des campus universitaires
💰 52 920€ de loyers annuels déjà en place
📈 Potentiel 59 160€/an avec la mise en location du T2 libre
Le bien en bref :
✔️ 214,32 m² - 523 m² de terrain
✔️ Longère en pierre
✔️ 10 logements meublés loués :
5 chambres à 390€ + 5 studios 490/500€
✔️ Stationnements, local vélos, dépendances
✔️ Chauffage collectif gaz, VMC individuelle dans chaque lot
Un actif rare sur le marché caennais, qui génère des revenus immédiats.✨💙
💶 619 500 € FAI
Honoraires charges vendeurs
📊 DPE D (226 kWh/m²/an) - GES D (48 KgCO2/m²/an)
Tu veux les baux, les chiffres et visiter ?
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GUY HOQUET CAEN RIVE DROITE
📍 57 rue Saint-Michel 14000 CAEN
📱02 31 71 25 50
📧 [email protected]
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