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Itinéraire

Transactions d'immeubles et d'immobilier commercial /Fonds de commerce / Implantation de franchises /Droit au bail

11/05/2026

À LOUER – Local commercial 70 m² – Cours Alsace-Lorraine à Bordeaux

Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité à Bordeaux ?

Découvrez ce local commercial de 70 m², idéalement situé sur le très recherché Cours Alsace-Lorraine, un axe dynamique bénéficiant d’un fort passage piéton et d’une excellente visibilité.

Surface : 70 m²
Loyer mensuel : 1 995 € HT/HC
Destination : Tous commerces autorisés, hors activités générant des nuisances

Emplacement premium au cœur de Bordeaux

Ce local convient parfaitement pour :

Boutique de prêt-à-porter
Institut de beauté
Salon de thé
Galerie d’art
Showroom
Agence ou bureau commercial

Profitez d’une adresse reconnue, au sein d’un quartier commerçant attractif et très fréquenté.

Contactez-nous en message privé pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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10/05/2026

À VENDRE – Fonds de commerce Opticien à Bordeaux

Vous recherchez une belle opportunité dans le secteur de l’optique ? Découvrez ce fonds de commerce idéalement situé à Bordeaux, bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à sa très grande vitrine.

Emplacement stratégique à Bordeaux

Surface d’environ 80 m²
Très grande vitrine offrant une visibilité maximale
Loyer mensuel : 2 240 €
Chiffre d’affaires annuel : 220 K€

Prix de vente : 145 K€

Ce commerce est parfaitement adapté pour un professionnel de l’optique souhaitant s’implanter ou se développer dans un secteur dynamique.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous en message privé.

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01/05/2026

À VENDRE – BAR-RESTAURANT À BORDEAUX

Opportunité rare sur Bordeaux !

Découvrez ce bar-restaurant idéalement situé, offrant un cadre chaleureux et une belle visibilité / rue piétonne

Surface d’environ 200 m²+ caves
Terrasse d’une vingtaine de couverts
Chiffre d’affaires : 500 K€ / an

Prix : 340 K€

Cet établissement bénéficie d’un fort potentiel de développement, que ce soit en restauration ou en activité bar. Clientèle fidèle et emplacement stratégique

Idéal pour un professionnel souhaitant s’implanter ou développer son activité dans un secteur dynamique.

Contactez-nous en message privé pour plus d’informations ou organiser une visite !

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03/04/2026

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL IDÉAL POP-UP STORE
7 rue des ayres Bordeaux

Vous cherchez un emplacement stratégique pour tester votre concept ou lancer votre marque ?

Situé dans une rue piétonne très fréquentée, ce local offre une visibilité optimale et un fort passage quotidien.

Caractéristiques :

• Surface commerciale : 40 m²
• Sous-sol exploitable : 60 m²
• Idéal pour : pop-up store, lancement de produit, showroom éphémère

Loyer : 900 € / semaine

Parfait pour capter une clientèle dynamique dans un environnement commerçant attractif.

Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

30/03/2026

À VENDRE – Charmant salon de thé à Bordeaux

Vous rêvez de reprendre un établissement cosy et clé en main ? Cette opportunité est faite pour vous !

Situé à Bordeaux

Salon de thé en très bon état

Terrasse accueillante de 8 couverts
Surface d’environ 70 m²
Cave incluse pour stockage

Chiffre d’affaires : ~130 000 €
Prix : 100 k€

Un lieu idéal pour développer une activité chaleureuse et conviviale, avec un fort potentiel !

Contactez-nous en message privé pour plus d’informations ou organiser une visite.

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29/03/2026

À saisir !

Pas de Porte / Restaurant

Proche Place Fernand Lafargue

Surface : 40m2 Rdc + Sous-sol 40m2
Cave 20m2 + réserve
Extraction en 400 mm en toiture
Travaux a prévoir
Flux piétons important

Prix : 60 k€

28/03/2026

OPPORTUNITÉ À BORDEAUX / ST PIERRE

À vendre : fonds de commerce – Bar à tapas/ Bar a Vin

idéalement situé dans le très recherché quartier Saint-Pierre

Emplacement premium au cœur de Bordeaux

Concept : Bar à tapas chaleureux et tendance

Surface commerciale : 35 m²
Loyer mensuel : 750 €
Chiffre d’affaires : 130 000 €

Un établissement clé en main, parfaitement exploité, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un flux constant de clientèle locale et touristique.

Idéal pour professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable avec un fort potentiel de développement.

Contactez-nous en message privé pour plus d’informations ou organiser une visite.

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11/03/2026

BAR À VENDRE – HYPER CENTRE DE BORDEAUX – EXCELLENTE RENTABILITÉ !

Localisation :Hyper centre de Bordeaux (emplacement premium, forte fréquentation)

Surface : 80 m² – État impeccable, prêt à exploiter
Loyer mensuel : 1 100 € (charge incluse)
Chiffre d’affaires annuel :200 k€ (potentiel confirmé)
Prix de vente :150 000 € (opportunité rare à ce tarif)

Emplacement stratégique : Situé dans le cœur dynamique de Bordeaux, bénéficiant d’une clientèle locale et touristique .

Rentabilité immédiate : Chiffre d’affaires exceptionnel pour une surface optimisée.

État irréprochable : Établissement entretenu avec soin, aucun travaux à prévoir.

Loyer attractif : Seuil bas pour un CA aussi élevé, garantissant une marge confortable.

Potentiel de développement: Possibilité d’étendre l’offre (brunch, événements, etc.) ou de moderniser la décoration pour booster encore les performances.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou un dossier complet !

11/03/2026

NOUVEAUTÉ À SAISIR : SALON DE THÉ-PÂTISSERIES DANS LE TRIANGLE D’OR DE BORDEAUX

Un écrin gourmand en plein cœur de Bordeaux

Situé dans le prestigieux **Triangle d’Or**, ce salon de thé-pâtisseries de 150 m2 est une pépite à ne pas manquer. Avec son loyer mensuel attractif de 1 420 € et un chiffre d’affaires annuel de 100 000 €, c’est une opportunité idéale pour les passionnés de gastronomie et les entrepreneurs avisés.

Localisation d’exception: Au cœur d’un quartier dynamique et recherché.

Surface spacieuse: 150 m² pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante.

Potentiel confirmé : Chiffre d’affaires solide et clientèle fidèle.

Prix de vente : 85 000 € –

Un investissement raisonnable pour un projet clé en main.

Idéal pour :

- Un(e) pâtissier(ère) souhaitant s’installer dans un cadre prestigieux.

- Un investisseur à la recherche d’un fonds de commerce rentable.

- Un couple ou une équipe passionnée par l’univers du thé et des douceurs.

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou plus d’informations !

Fonds De Commerce Opportunité Gourmandise Immobilier

06/03/2026

Local Commercial

160m2 + 150m2 de Jardin

Proche Parc Bordelais

Toutes activités possible

Loyer : 3000€ mensuel

Bail neuf à la cession 3/6/9

Prix : 10 800€ Fai

Adresse

5 Allée De Tourny
Bordeaux
33000

Site Web

facebook.com

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