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My Plus-immobilier

Name: My Plus-immobilier
Address: 23 Route de Brumath, Bischheim, 67800, FR
Telephone: +33651800004

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Bischheim, Grand Est
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My plus-immobilier est une agence immobilière spécialisée dans la transaction et location.
06 51 80 00 04

03/11/2026

MY PLUS IMMOBILIER vous présente cette maison mitoyenne d’un seul côté, dans un secteur calme de Haguenau. Elle a été entièrement rénovée entre 2020 et 2024 : vous posez vos valises, il n’y a qu’à prévoir un rafraîchissement des peintures à votre goût.

Rez-de-chaussée

Une entrée.
Une cuisine équipée de 21 m² avec coin repas : plaque gaz, four et micro-ondes encastrés, hotte et nombreux rangements.
Un séjour de 17 m², chaleureux, avec son poêle. Il ouvre sur une terrasse couverte sur pilotis qui donne sur le jardin.
Un WC séparé avec lave-mains.
Étage

Trois chambres de 12,5 m², 11,5 m² et 9 m², chacune climatisée.
Une salle de bains moderne avec baignoire et WC suspendu.
Sous-sol
Une cave de 40 m², dont une partie est déjà en cours d’aménagement en chambre, avec une clim réversible installée. C’est une belle opportunité de créer une 4e chambre tout en gardant un vrai espace de rangement.

Extérieurs, sans travaux à prévoir

Une cour entièrement pavée et un portillon neufs.
Un jardin avec pergola de vigne et balançoire.
Un abri à bois.
Confort et équipements

Toiture en parfait état.
Climatisation réversible dans chaque chambre : chaud l’hiver, frais l’été.
Poêle au séjour.
Ballon d’eau chaude thermodynamique.
Diagnostic électrique sans aucune anomalie.
Une maison saine, économe et prête à vivre, idéale pour une famille.

Surface habitable : 80,01 m², plus une cave de 40 m².
Prix : 315 000 € honoraires inclus, 3.62 % TTC à la charge de l’acquéreur, soit 304 000 € hors honoraires.

Contactez MY PLUS IMMOBILIER pour organiser votre visite.

08/10/2026

Maison de ville 180 m² 4 chambres Terrasse de 20 m² Bischwiller

La maison se distingue par ses beaux volumes et sa configuration sur trois niveaux.

Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace d’accueil de 20m2. L’escalier mène au premier étage, qui constitue le principal espace de vie de la maison.

Vous y trouverez un très grand salon-séjour avec espace salle à manger de 40 m2, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi qu’une première chambre. La cuisine équipée bénéficie d’un accès direct à une agréable terrasse d’environ 20 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur en toute simplicité. Un petit cellier accessible depuis la cuisine permet également de disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Une salle de bains complète ce niveau.

Le deuxième et dernier étage se compose de trois chambres supplémentaires ainsi que d’une grande salle de bains.

La maison dispose ainsi de 4 chambres, d’un vaste espace de vie et d’une terrasse de 20 m², le tout sur 180 m² habitables.

La maison ne dispose ni de garage ni de place de stationnement privative.

Le chauffage ainsi que la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz.

Concernant les charges, celles-ci comprennent uniquement l’entretien de la chaudière et l’entretien de l’adoucisseur d’eau. Le locataire devra souscrire directement à son nom les contrats relatifs à l’eau, l’électricité et le gaz.

Une maison idéale pour une famille recherchant de beaux volumes et quatre véritables chambres.

Loyer : 1300 euros charges comprises.

Dépot de garantie : 1250 euros

Frais d’agence : 1200 euros dont 200 euros pour l’état des lieux.

DPE: D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

29/09/2026

À louer, appartement 3 pièces d’environ 65 m² entièrement rénové, situé dans un immeuble ancien à la Montagne Verte.

Agencement du logement
L’entrée s’effectue par un couloir qui dessert les différentes pièces :

À gauche : Une première grande pièce de 21,70 m² avec accès direct au balcon. Elle peut être aménagée en vaste chambre ou en salon principal selon vos besoins.

À droite : La salle de bain (3,50 m²).

Au bout du couloir : Une pièce de vie de 14,50 m² (salle à manger ou salon).

Depuis cette pièce centrale, vous accédez à :

Une deuxième chambre de 13,89 m² sur la gauche.

La cuisine indépendante de 7 m² sur la droite.

(Remarque : l’intérieur du logement a été entièrement remis à neuf. La réfection des parties communes de l’immeuble est quant à elle prévue pour 2027).

Situation & Transports
Transports : Le logement est très bien desservi, situé à proximité immédiate de la station Montagne Verte (lignes de tram B/C et lignes de bus).

Accès routiers : L’accès aux axes autoroutiers (M35) se fait très rapidement.

Commodités : Commerces de quartier accessibles à pied et pistes cyclables à deux pas pour rejoindre le centre-ville.

Détails du loyer et charges
Loyer mensuel : 900 € CC

(Loyer hors charges : 840 € + Provision pour charges : 60 €)

Les charges comprennent : L’eau froide, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères et l’entretien des parties communes.

Honoraires d’agence : 750 € TTC

(dont 150 € pour l’état des lieux. Prestations incluses : visites, constitution du dossier, étude de solvabilité, rédaction du bail).

Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

08/09/2026

[À LOUER] F3 Rénové sous Combles – Strasbourg Montagne Verte
Idéalement situé à proximité immédiate de l’arrêt de tram Montagne Verte (lignes B et F), bel appartement 3 pièces entièrement rénové, situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble ancien (sans ascenseur).
Description :
Salon / séjour à l’entrée (lumineux, parquet au sol).
Cuisine moderne meublée et équipée (plaques vitrocéramiques, hotte).
Deux chambres.
Énergie & Technique :
Chauffage & Eau chaude : Individuels gaz. Les compteurs et abonnements sont à prendre à la charge directe du locataire.
DPE : E
Conditions financières :
Loyer : 770 € charges comprises (incluant l’eau froide, la taxe d’ordures ménagères et l’électricité des parties communes).
Dépôt de garantie : 700 €
Honoraires d’agence : 750 €
Disponible immédiatement. Contactez-nous pour organiser une visite.

07/09/2026

LINGOLSHEIM – Appartement 4 pièces avec balcon, loggia et nombreuses annexes – Disponible immédiatement

À proximité immédiate du Super U de Lingolsheim, au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue sans ascenseur, découvrez cet appartement traversant offrant une surface Loi Carrez de 66,67 m².

Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. La distribution est fonctionnelle et permet une réelle optimisation des espaces selon vos besoins.

Le bien se distingue par la présence de plusieurs annexes particulièrement recherchées sur le secteur : un balcon, une loggia, une cave et un grenier.

Le chauffage est électrique, tout comme la production d’eau chaude via un ballon électrique.

Des travaux d’amélioration de la copropriété sont prévus en 2027 (façade, balcons et toiture), avec pour objectif d’améliorer la performance énergétique de l’immeuble.

Loyer mensuel : 950 € charges comprises
Dont charges comprenant : eau froide, taxe d’ordures ménagères, entretien des parties communes et électricité des parties communes.

Honoraires d’agence : 800 € dont 150 € pour l’état des lieux.

Disponible immédiatement.
Logement situé au 3ᵉ étage sans ascenseur.

DPE : E
(Estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 1 480 € et 2 040 € – prix moyens des énergies 2021–2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

27/07/2026

À LOUER Appartement 3 pièces 65 m² Bischheim

Je vous propose à la location cet appartement 3 pièces non meublé, situé Route de Brumath à Bischheim, au deuxième et dernier étage d’un immeuble. D’une superficie de 65 m², le bien se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un agencement fonctionnel. Informations complémentaires : Chauffage électrique Absence de place de parking Les charges comprennent la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, l’eau froide ainsi que l’entretien des parties communes. Loyer mensuel : 850 € charges comprises Dépot de garantie 800 € Honoraires d’agence : 800 €

01/07/2026

OPPORTUNITE INVESTISSEUR : IMMEUBLE MIXTE À HAUT RENDEMENT

RARE : ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL DÉVELOPPEMENT ILLKIRCH Emplacement Stratégique | Foncier Premium | Gros Œuvre Impeccable Situé sur une parcelle généreuse de 472 m², cet actif immobilier se distingue par sa configuration unique et ses volumes encore inexploités. C’est le projet idéal pour ceux qui savent transformer le potentiel en valeur. UN EMPLACEMENT ET UN TERRAIN D’EXCEPTION Secteur Prisé : Situé au cœur d’Illkirch-Graffenstaden, une zone dynamique bénéficiant d’une demande locative constante. Emprise Foncère Rare : Une parcelle de près de 5 ares en zone urbaine, offrant une assise patrimoniale sécurisante et des possibilités d’aménagement multiples. UNE STRUCTURE SAINE ET RÉNOVÉE L’immeuble bénéficie d’un excellent état extérieur. Le rafraîchissement récent des façades et l’entretien de la toiture vous garantissent une tranquillité immédiate sur le gros œuvre. Le Plus : Les travaux extérieurs et l’isolation des combles sont déjà finalisés. Le plateau est prêt à accueillir vos finitions intérieures pour créer de nouvelles surfaces habitables. DES VOLUMES À HAUTE VALEUR AJOUTÉE L’ensemble offre une mixité rare qui permet de diversifier les sources de revenus : Un Pôle Résidentiel et Commercial : Composé d’un local commercial en rez-de-chaussée , d’un appartement 3P , d’un 2P , d’un F1 et de 4 studios. L’Atout Majeur : Un entrepôt massif de 280 m² situé en cour arrière. Une surface extrêmement recherchée pour du stockage, un usage professionnel ou une réhabilitation complète. Le Grenier Aménageable : Une véritable opportunité de « Value-Add » pour augmenter la surface habitable totale sans toucher à la structure porteuse.

01/07/2026

À louer Strasbourg Port-du-Rhin : Bel appartement en duplex

Disponibilité immédiate Venez découvrir ce superbe duplex de 84 m², entièrement rénové avec des prestations modernes. Une opportunité rare de louer un logement offrant le confort et l’indépendance d’une maison, situé dans un quartier en plein essor. La disposition du duplex : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante. Un séjour lumineux de 27 m², spacieux et chaleureux. Une cuisine de 10 m² entièrement équipée. Un WC indépendant. À l’étage : Trois chambres confortables (10,75 m², 14,20 m² avec dressing intégré, et 9,10 m²). Une salle de bain complète et moderne.

29/06/2026

À louer - Appartement lumineux 3 pièces - 65m2 - Neuhof (Rue parallèle)
Dernier étage d’un petit immeuble de 3 logements
Me Loyer : 800€ + 100€ de charges
Frais d’agence : 800€
Venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 65m2, situé au 2e et dernier étage (sans ascenseur) d’un immeuble calme et bien entretenu, composé de seulement trois logements.
• Deux chambres, dont une avec accès par le salon, idéale comme bureau, chambre d’enfant ou d’amis. Cuisine fonctionnelle sous combles avec évier, rangements bas et ballon d’eau chaude.
• Salle d’eau avec WC intégré.
Un cellier privatif dans l’immeuble pour du rangement
pratique.
Une cave en sous-sol complète le bien.
Chauffage électrique individuel, DPE : C - bon confort
thermique.
Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir.
Charges mensuelles : 100€, incluant l’eau froide, la taxe d’ordures ménagères et l’entretien des parties communes.
Situé au Neuhof, dans une rue calme et parallèle aux
grands axes, proche transports et commodités.
Disponible immédiatement - idéal pour un couple, une
personne seule ou colocation avec bureau.
06 51 80 00 04 - [email protected]

Adresse

23 Route De Brumath
Bischheim
67800

Heures d'ouverture

Lundi	08:00 - 20:00
Mardi	08:00 - 20:00
Mercredi	08:00 - 20:00
Jeudi	08:00 - 20:00
Vendredi	08:00 - 20:00
Samedi	09:00 - 18:00

Téléphone

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Site Web

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