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REEB Guillaume

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Mon rôle est de Protéger et développer le patrimoine de mes clients. Je les accompagne sur la durée.

31/10/2026

« Ils savent ce que je veux » ne suffit pas à organiser une succession.

Sans testament, la dévolution légale détermine les héritiers et leurs droits. Les enfants et, le cas échéant, le conjoint marié ont une place prévue par la loi. Le partenaire de PACS et le concubin ne sont pas héritiers : seul un testament peut leur transmettre une part de la succession. Le partenaire de PACS qui reçoit par testament est exonéré de droits de succession.

Si un enfant est décédé, ses descendants peuvent, selon les règles de représentation, prendre sa place. La représentation peut aussi jouer en cas de renonciation. Les droits exacts dépendent de la famille au jour du décès.

Un testament permet notamment de désigner un légataire ou d’attribuer un bien précis. Il ne permet pas d’écarter librement les droits réservataires protégés par la loi. Les donations déjà consenties et le régime matrimonial doivent aussi être examinés.

La bonne démarche consiste à comparer deux choses : la répartition prévue aujourd’hui et celle que vous souhaitez. Vous saurez ensuite quelles dispositions sont utiles, avec votre notaire lorsque nécessaire.

Vous voulez faire le point sur votre situation ? Écrivez-moi en message privé.

30/10/2026

Acheter ensemble ne suffit pas à protéger celui qui reste.
En concubinage, vous n'êtes pas héritiers l'un de l'autre. Sans disposition adaptée, la part du défunt revient à ses héritiers : ses enfants en priorité, qu'ils soient communs au couple ou non ; à défaut, d'autres proches selon sa famille.
Vous gardez votre part du logement. Mais vous pouvez devoir le gérer avec ses héritiers.
Certaines décisions se prennent à la majorité des deux tiers des droits ; la vente du bien entier exige en principe l'accord de tous. Un indivisaire peut demander le partage, avec un recours au juge en cas de désaccord.
La question à préparer est concrète : le survivant pourra-t-il rester, racheter les autres parts ou financer un autre logement ?
Testament, PACS accompagné d'un testament, assurance-vie ou organisation de la détention : chaque piste répond à un besoin différent. Le choix doit aussi respecter les droits des enfants.
Vous voulez savoir ce que votre partenaire recevrait ? Écrivez PROTECTION en commentaire ou en message privé

28/10/2026

Après 70 ans, votre assurance-vie peut encore servir votre transmission. Les nouveaux versements changent de régime fiscal.

Dans le régime courant, les capitaux issus des versements avant 70 ans bénéficient d’un abattement de 152 500 € par bénéficiaire, tous contrats d’un même assuré confondus, avant un prélèvement spécifique.

Après 70 ans, l’abattement sur les versements est de 30 500 € au total, tous contrats et bénéficiaires confondus. L’excédent est soumis aux droits de succession selon le lien de parenté. Les gains correspondants sont exonérés de ces droits ; des prélèvements sociaux peuvent rester dus.

Exemple : en concubinage, un legs par testament est taxé à 60 % au-delà de 1 594 €. Des versements sur une assurance-vie après 70 ans profitent de l’abattement de 30 500 € et leurs gains échappent aux droits de succession. Seul le surplus reste taxé à 60%

Le conjoint et le partenaire de PACS sont exonérés au décès. Les anciens contrats peuvent suivre d’autres règles selon leurs dates.

Avant de verser, regardez aussi ce que vous devez garder pour vivre. L’avantage successoral vient après vos besoins.

Vous hésitez à verser après 70 ans, pour vous ou pour un parent ? Écrivez-moi en message privé.

26/10/2026

Changer de régime matrimonial peut être un véritable outil de protection du conjoint.

Passer à une communauté universelle, aménager son régime actuel ou prévoir certains avantages matrimoniaux peut permettre d’adapter son organisation patrimoniale à une nouvelle situation familiale ou professionnelle.

Et contrairement à une idée encore répandue, il n’est plus nécessaire d’attendre deux ans : ce délai a été supprimé en 2019.

Mais le changement ne se fait pas librement pour autant.

Il doit être réalisé par acte notarié et être conforme à l’intérêt de la famille.

Si vous avez des enfants majeurs, chacun doit être informé personnellement du changement envisagé.

Ils disposent alors de trois mois pour s’y opposer.

Les créanciers sont également informés par la publication d’un avis et disposent eux aussi de trois mois pour former opposition.

S’il n’y a aucune opposition, l’intervention du juge n’est en principe pas nécessaire.

En revanche, si un enfant majeur ou un créancier s’oppose au changement, l’acte doit être soumis à l’homologation du tribunal.

Et dans une famille recomposée, il faut être particulièrement vigilant : le fait d’avoir des enfants d’une première union n’interdit pas de mieux protéger son conjoint, mais certains avantages matrimoniaux peuvent ensuite être contestés par les enfants via l’action en retranchement.

Changer de régime matrimonial peut donc être extrêmement efficace.

Mais le vrai sujet n’est pas simplement de choisir un nouveau régime.

C’est de savoir ce que l’on cherche à obtenir, ce que cela change pour le conjoint, pour les enfants, pour la transmission… et quelles conséquences cela aura sur l’ensemble du patrimoine.

C’est précisément ce travail d’analyse que je réalise dans un bilan patrimonial.

Vous envisagez de mieux protéger votre conjoint ?

Écrivez-moi RÉGIME en message privé.

17/09/2026

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07/09/2026

Trois frères héritent de la maison de leurs parents.
Chacun possède un tiers.
Deux veulent vendre. Le troisième refuse.
La maison reste vide, les charges continuent de tomber et personne n’arrive à se mettre d’accord.
Pendant longtemps, ce type de situation pouvait devenir extrêmement compliqué.
Pour vendre amiablement un bien immobilier indivis, le principe reste le même : il faut l’accord de tous les indivisaires.
Deux frères sur trois ne peuvent donc pas simplement signer la vente sans le troisième.
Mais cela ne veut pas dire qu’un héritier peut forcément bloquer la situation indéfiniment.
Il existe notamment un premier mécanisme lorsque ceux qui souhaitent vendre détiennent au moins les deux tiers des droits indivis.
Dans notre exemple, les deux frères détiennent précisément 2/3 de la maison.
Ils peuvent manifester devant un notaire leur intention de vendre. Le troisième est alors officiellement informé. S’il s’oppose à la vente ou ne répond pas dans les trois mois, le tribunal judiciaire peut être saisi.
Le juge peut alors autoriser l’aliénation si elle ne porte pas une atteinte excessive aux droits de l’héritier opposant.
Dans cette procédure, la vente s’effectue par licitation.
Mais depuis le 9 avril 2026, une nouvelle possibilité a été ajoutée au Code civil.
La loi du 7 avril 2026 a complété l’article 815-6.
Le président du tribunal judiciaire peut désormais autoriser un indivisaire à conclure seul la vente d’un bien indivis, dans le cadre des mesures urgentes que requiert l’intérêt commun.
Autrement dit, il n’est plus toujours nécessaire d’être deux héritiers représentant au moins les deux tiers des droits pour envisager une autorisation judiciaire de vendre.
Attention cependant : ce n’est pas un droit automatique de vendre seul.
Il faut saisir le juge et démontrer que les conditions de l’article 815-6 sont réunies, notamment l’urgence et l’intérêt commun.
Et il existe encore d’autres voies selon la situation : l’article 815 pose notamment le principe selon lequel nul ne peut être contraint à demeurer dans l’indivision.
Donc, si une succession est bloquée parce qu’un héritier refuse toute solution, le dossier n’est pas forcément condamné à rester figé pendant des années.
La bonne voie dépend du nombre d’indivisaires, de leurs droits respectifs, de la situation du bien et des raisons du blocage.
Vous avez déjà connu une indivision bloquée dans votre famille ?

04/09/2026

Depuis plusieurs semaines, je vous parle des droits du conjoint survivant sur le logement.
Mais pour les couples pacsés, les règles sont très différentes.
Le droit temporaire d’un an existe.
L’article 515-6 du Code civil permet au partenaire pacsé survivant de bénéficier, sous les conditions prévues par l’article 763, de la jouissance gratuite du logement pendant l’année qui suit le décès.
Mais le droit viager au logement n’existe pas pour le PACS.
Ce droit, qui peut permettre au conjoint survivant de rester dans le logement jusqu’à son décès, est réservé au conjoint marié.
Passé la première année, le partenaire pacsé ne bénéficie donc d’aucun droit viager automatique sur le logement.
Et voici le point que beaucoup de couples comprennent mal.
Le partenaire pacsé est exonéré de droits de succession. Mais il n’est pas héritier légal.
Autrement dit : sans testament, il n’hérite de rien.
Zéro impôt sur zéro héritage.
C’est tout le paradoxe du PACS : l’exonération fiscale existe, mais elle ne crée aucun droit à hériter.
Le testament devient donc essentiel si vous souhaitez protéger votre partenaire.
Il peut notamment permettre de lui transmettre une partie de votre patrimoine et, concernant le logement, de prévoir qu’il pourra demander son attribution préférentielle lors du partage. L’article 515-6 prévoit expressément cette possibilité lorsque le défunt l’a prévue par testament.
En présence d’enfants, il faut toutefois respecter leur réserve héréditaire : le partenaire ne pourra recevoir que dans la limite de la quotité disponible.
À retenir :
Un an de protection sur le logement.
Une exonération totale de droits de succession.
Mais aucun droit d’hériter sans testament.

Vous êtes pacsés ? Aviez-vous prévu un testament ?
Et si vous voulez savoir ce que votre partenaire recevrait réellement si vous disparaissiez demain, écrivez-moi LOGEMENT en message privé.

Je vous poserai quelques questions pour faire un premier point.

02/09/2026

Le concubin n'est pas héritier légal. Contrairement au conjoint marié, la loi ne lui accorde ni droit temporaire d'un an ni droit viager sur le logement du défunt.

Si vous êtes propriétaires ensemble, le survivant conserve évidemment sa propre part. Mais la part du défunt revient à ses héritiers : le survivant peut alors se retrouver en indivision avec eux, et le partage peut être demandé.

Et le PACS ?

Le partenaire pacsé bénéficie, sous certaines conditions, du droit temporaire d'un an sur le logement. En revanche, il ne bénéficie pas du droit viager réservé au conjoint marié.

Comment protéger un concubin ?

Plusieurs solutions peuvent être envisagées.

Un testament peut permettre de lui transmettre des droits sur le logement, par exemple un usufruit. Mais s'il existe des enfants, leur réserve héréditaire doit être respectée.

Et surtout, entre concubins, la fiscalité est lourde : 60 % de droits de succession, après un abattement de seulement 1 594 €.

Une clause de tontine peut également être prévue lors de l'acquisition du logement. Civilement, elle peut permettre au survivant d'être considéré comme seul propriétaire du bien au décès.

La bonne solution dépend de l'ensemble de votre situation : la propriété du logement, la présence d'enfants, votre patrimoine. Certaines peuvent avoir des effets fiscaux importants qu'il faut anticiper.

Ce qu'il faut retenir :

Vivre ensemble ne suffit pas à protéger celui qui reste.
Et acheter ensemble non plus.

Vous êtes en concubinage ? Dites-le-moi en commentaire 👇

Et si vous voulez savoir ce qui se passerait réellement dans votre situation, écrivez-moi LOGEMENT en message privé. Je vous pose trois questions pour faire un premier point.

30/08/2026

Votre conjoint peut vous retirer le droit de rester à vie dans le logement familial.

Par testament. Sans votre accord.

Le conjoint survivant bénéficie bien d’un droit temporaire d’un an sur le logement. Celui-là est protégé.

Mais le droit d’y rester jusqu’à son décès peut être supprimé par testament authentique.

Et en famille recomposée, cela peut devenir problématique.

S’il existe un enfant qui n’est pas commun au couple, le conjoint survivant ne peut pas choisir l’usufruit de toute la succession.

Sans disposition particulière, il reçoit seulement 1/4 en pleine propriété.

Si son droit viager sur le logement a également été supprimé, il peut alors se retrouver en indivision avec les enfants du défunt.

Et cette indivision peut, à terme, conduire à la vente du logement.

L’un des outils à étudier pour mieux protéger son conjoint est la donation au dernier vivant.

Elle peut notamment permettre au conjoint survivant de choisir l’usufruit de toute la succession, même en présence d’enfants d’une précédente union.

Vous voulez savoir ce que votre conjoint recevrait réellement si vous décédiez demain ?

Écrivez-moi LOGEMENT en message privé.

28/08/2026

Si votre résidence principale est détenue par une SCI, attention : les droits légaux qui permettent normalement au conjoint survivant de rester dans son logement ne fonctionnent pas de la même manière.

C’est le prolongement direct de mon post de la semaine dernière, et c’est un point que beaucoup de couples ignorent.

Pourquoi ?

L’article 763 du Code civil accorde au conjoint survivant, sous certaines conditions, la jouissance gratuite du logement pendant un an.

Mais le texte vise notamment un logement appartenant aux époux ou dépendant totalement de la succession.

Or lorsqu’une maison appartient à une SCI, juridiquement, ce ne sont pas les époux qui possèdent directement la maison.

C’est la SCI qui en est propriétaire.

Les époux, eux, détiennent des parts sociales.

Même difficulté pour le droit viager prévu par l’article 764, qui peut permettre au conjoint survivant de rester dans le logement jusqu’à son décès.

Lorsque le logement appartient à la SCI, cette protection légale n’est donc pas automatiquement applicable.

Et c’est là que les statuts de la SCI deviennent essentiels.

Ils peuvent notamment organiser les conditions dans lesquelles le conjoint survivant conservera la jouissance du logement, la gérance de la société ou certains droits sur les parts.

Le démembrement des parts peut également être utilisé dans certaines stratégies : usufruit et nue-propriété sont alors répartis de manière à renforcer la protection du survivant.

Mais attention : cela doit être organisé précisément. Les droits de vote du nu-propriétaire et de l’usufruitier sont encadrés par l’article 1844 du Code civil et peuvent être aménagés dans certaines limites.

Une SCI n’est donc pas, à elle seule, une protection du conjoint survivant.

Si votre résidence principale est en SCI, sortez vos statuts et regardez ce qu’ils prévoient réellement au décès de l’un des associés.

et si vous avez un doute dites-le-moi en commentaire 👇

👇 J’ai aussi préparé un outil gratuit qui calcule votre note de protection en tant que couple. Le lien est en commentaire épinglé.

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