LBH Immobilier

30/10/2026

✨ Nouveau | À louer | AVIGNON 📍

**Appartement meublé de 45 m² Avignon intra-muros 699 € charges comprises** Situé au coeur du centre historique d'Avignon, intra-muros, entre la porte Saint Dominique et la porte de l'Oulle, découvrez cet agréable appartement meublé de 45 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités. Vue sur les remparts de la ville Fonctionnel et bien agencé, ce logement offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Il se compose d'une pièce de vie conviviale, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (plaque à induction, hotte, four, réfrigérateur-congélateur, micro-ondes et plans de travail), ainsi que d'une chambre disposant d'un lit double et d'une grande penderie (tringle pour les cintres, nombreuses étagères et tiroirs sur toute la hauteur). Une mezzanine aménagée vient compléter l'espace et offre un second coin nuit, idéal pour recevoir, télétravailler ou bénéficier d'un espace supplémentaire selon vos besoins. Le logement dispose également d'une salle d'eau. Un lave-linge commun aux deux logements de l'immeuble est mis à disposition au rez-de-chaussée. L'appartement est proposé entièrement meublé et équipé, permettant une installation immédiate. Il conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple à la recherche d'un logement confortable, fonctionnel et idéalement situé pour profiter pleinement de la vie avignonnaise! **Conditions financières :** - Loyer mensuel hors charges : 679 € - Charges forfaitaires : 20 € par mois, comprenant l'eau - **Loyer mensuel charges comprises : 699 €** - Dépôt de garantie : 1 300 € - Honoraires d'agence : 495,22 € TTC, dont 135,06 € TTC pour l'état des lieux **DPE : E** **Dossier locataire obligatoire :** avant toute proposition de visite, merci de transmettre le lien de votre dossier locataire constitué sur le site DossierFacile. N'hésitez pas à déposer votre dossier en amont afin de faciliter l'étude de votre candidature.

▪ Appartement
▪ 3 pièce(s)
▪ 45 m²
▪ Classe climat: 12 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 318 kWhEP/m².an(E)
▪ 679€ par moishttps://v2.immo-facile.com/catalog/admin-v2/product_info.php?action=popup_agence&products_autorised=true&mlogin_id=868881&mmanufacturers_id=315355&msites_id=152956&site=152956&msites_code=lbhimmo_01062026&cle=c17569f12efcfbdd746db405d92d2b24&products_id=60754541&show_price=1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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29/10/2026

✨ Nouveau | À louer | AVIGNON 📍

L'agence LBH IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement t2 + parking couvert + terrasse + cave . Le logement est idéalement placé car situé à moins de 10 min à pieds des remparts, à moins de 5 mn de l'entrée de la voie rapide, à proximité d'un arrêt de bus, vers la route de Montfavet. Il est dans une résidence sécurisée et fermée des années 2000 (portail d'accès à la résidence avec bip et vigik, accès à l'immeuble avec vigik) La superficie du logement est de 37.27m². Il est exposé au sud. L'appartement de type 2 est loué vide (bail de 3 ans renouvelable). Il se compose : d'une entrée avec placard aménagé ; d'une cuisine semi équipée (plaques de cuisson, frigo top, plan de travail et placards de rangement), ouverte sur le séjour; d'un couloir desservant les pièces suivantes : une chambre lumineuse (10,47m²) avec placard aménagé ; une salle de bain (baignoire) avec lave linge, un WC séparé. Les portes fenêtres du salon et de la chambre donnent sur la terrasse d'un peu plus de 10m². Pas de vis à vis Volets roulants. Fenêtres double vitrage. Ce logement est situé au 4ème et dernier étage (avec ascenseur) de l'immeuble. Chauffage par radiateurs électriques . Annexés au logement, et situés dans un espace couvert indépendant au bas de l'immeuble : une place de stationnement dans le parking couvert de la résidence; une cave individuelle. Loyer mensuel : 610 euros Provision de charge mensuelle (régularisation annuelle) : 35 euros (provision pour les charges des parties communes et ordures ménagères) Soit un montant total mensuel de 645 euros. Honoraires de location 409,97euros TTC part locataire (soit 11euros TTC du m² dont 111.81 euros pour les états des lieux). Dépôt de garantie : 610 euros (un mois de loyer) DPE C (estimation coûts annuel en énergie du logement entre 473 euros et 639 euros par an, abonnement compris) Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter, ou à créer votre dossier sur le site Dossier facile et à nous envoyer le lien afin de nous permettre de l'étudier. Copropriété de 221 lots.

▪ Appartement
▪ 2 pièce(s)
▪ 37 m²
▪ Classe climat: 5 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 146 kWhEP/m².an(C)
▪ 610€ par moishttps://v2.immo-facile.com/catalog/admin-v2/product_info.php?action=popup_agence&products_autorised=true&mlogin_id=868881&mmanufacturers_id=315355&msites_id=152956&site=152956&msites_code=lbhimmo_01062026&cle=b7d860cf2f7f3533fec81ef3d63fcc96&products_id=60754500&show_price=1

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28/10/2026

✨ Nouveau | À louer | AVIGNON 📍

**Studio meublé avec mezzanine ? 24 m² ? 531 € charges comprises ? Avignon intra-muros** **AVIGNON ? QUARTIER DES ALLÉES DE L'OULLE, entre la porte Saint Dominique et la porte de l'Oulle** Vous recherchez un studio meublé fonctionnel, confortable et idéalement situé au coeur d'Avignon ? Découvrez ce studio de 24 m² avec mezzanine, situé au 1er étage d'un petit immeuble de seulement 4 logements, dans le quartier recherché des Allées de l'Oulle, en plein centre historique. Grâce à son agencement optimisé, ce logement dispose d'un véritable espace nuit en mezzanine tout en conservant une pièce de vie agréable et fonctionnelle. Il se compose de : - Une pièce de vie lumineuse et pratique au quotidien ; - Une cuisine ouverte équipée ; - Une mezzanine aménagée en espace nuit ; - Une salle d'eau ; - Un WC indépendant; - Un BZ pour un couchage d'appoint supplémentaire Ce studio meublé permet de profiter pleinement du centre de la ville tout en étant dans un quartier réputé au calme. Sa localisation permet d'accéder facilement à pied aux commerces, restaurants, services et transports (gare ferroviaire centre et gare routière à moins de 15 mn à pied). Si vous avez un véhicule, avec un macaron résident le parking est relativement aisé dans le quartier. Sinon, Le parking des Allées de l'Oulle, situé à proximité, constitue également une alternative. - Loyer mensuel hors charges : 481 € - Forfait de charges : 50 € par mois. Ce forfait de charges comprend l'eau, l'électricité et le chauffage. Un atout pour mieux maitriser votre budget mensuel. - Loyer mensuel charges comprises : 531 € Conditions de location : - Dépôt de garantie : 900 € - Honoraires d'agence : 260,26 € TTC, dont 70,98 € TTC pour l'état des lieux - DPE : E - Disponibilité : fin octobre - Location meublée avec bail annuel classique Modalités de visites : Afin de faciliter l'étude de votre candidature et de sécuriser la transmission de vos justificatifs, merci de nous communiquer le lien de votre dossier locataire déposé sur le site DossierFacile avant toute proposition de visite.

▪ Appartement
▪ 1 pièce(s)
▪ 24 m²
▪ Classe climat: 28 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 254 kWhEP/m².an(E)
▪ 481€ par moishttps://v2.immo-facile.com/catalog/admin-v2/product_info.php?action=popup_agence&products_autorised=true&mlogin_id=868881&mmanufacturers_id=315355&msites_id=152956&site=152956&msites_code=lbhimmo_01062026&cle=304719a446790808377759bdc82dcc72&products_id=60754521&show_price=1

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28/10/2026

Saviez-vous que les Alpes-Maritimes offrent des écarts de prix parmi les plus marqués de France pour leurs stations balnéaires?

Ces stations, nichées sur le littoral PACA, dévoilent une étonnante variation de prix allant de 4 996 €/m² à Vallauris à un impressionnant 18 047 €/m² à Saint-Jean-Cap-Ferrat.

Comment expliquer une telle disparité et quels sont les facteurs qui influencent cette hausse historique des prix (+23,7 % depuis 2019)?

Restez informé et ne manquez pas l'évolution de ce marché fascinant! 📈




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✅ 06 51 62 83 66

Les Alpes-Maritimes abritent 12 stations balnéaires sur le littoral PACA, avec les écarts de prix les plus marqués de France : de 4 996 €/m² à Vallauris à 18 047 €/m² à Saint-Jean-Cap-Ferrat. Un littoral au plus haut historique — +23,7 % depuis 2019 — porté par une demande internati...

27/10/2026

✨ Nouveau | À louer | LE PONTET 📍

Idéal pour une petite famille ...LBH IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette villa récente (2020) Située sur la commune du Pontet, dans une résidence sécurisée fermée. La maison, louée vide, se compose, en rez-de-chaussée sur-élevé: une cuisine aménagée, ouverte sur la pièce de vie; une grande terrasse de plus de 40 m² sans vis à vis une salle d'eau avec wc. A l'étage: deux belles chambres dont une avec placard une salle de bains avec wc un dégagement fermé pour permettre encore plus d'espaces de rangements. La maison dispose d'une place de stationnement en extérieur et d'un garage fermé en sous sol. DPE C chauffage et eau chaude gaz Montant du loyer hors charges : 810€ Montant des charges (parties communes et provision ordures ménagères): 85€ Soit un montant mensuel de 895€ Dépôt de garantie 810€ (un mois de loyer) Honoraires de l'agence : 708.18€ (soit 11€/m²), dont 193.14€ pour l'état des lieux. Les GARANTS NE SONT PAS ACCEPTES car garantie loyers impayés pour ce bien N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information et/ou à nous envoyer le lien de votre dossier locataire déposé sur le site dossierfacile afin de sécuriser vos pièces. Copropriété de 571 lots.

▪ Appartement
▪ 3 pièce(s)
▪ 64 m²
▪ Classe climat: 17 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 89 kWhEP/m².an(C)
▪ 810€ par moishttps://v2.immo-facile.com/catalog/admin-v2/product_info.php?action=popup_agence&products_autorised=true&mlogin_id=868881&mmanufacturers_id=315355&msites_id=152956&site=152956&msites_code=lbhimmo_01062026&cle=2ecca019fe24533a5fa23951eda9b130&products_id=60754504&show_price=1

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25/10/2026

💁‍♂️ Parfois, on a besoin de motivation, d'un coup de pouce pour passer à l'action ou prendre une décision!

La citation du jour :

"Price is what you pay, Value is what you get."

24/10/2026

✨ Nouveau | À louer | AVIGNON 📍

L'agence LBH IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement t2 + parking couvert + terrasse + cave . Le logement est idéalement placé car situé à moins de 10 min à pieds des remparts, à moins de 5 mn de l'entrée de la voie rapide, à proximité d'un arrêt de bus, vers la route de Montfavet. Il est dans une résidence sécurisée et fermée des années 2000 (portail d'accès à la résidence avec bip et vigik, accès à l'immeuble avec vigik) La superficie du logement est de 37.27m². Il est exposé au sud. L'appartement de type 2 est loué vide (bail de 3 ans renouvelable). Il se compose : d'une entrée avec placard aménagé ; d'une cuisine semi équipée (plaques de cuisson, frigo top, plan de travail et placards de rangement), ouverte sur le séjour; d'un couloir desservant les pièces suivantes : une chambre lumineuse (10,47m²) avec placard aménagé ; une salle de bain (baignoire) avec lave linge, un WC séparé. Les portes fenêtres du salon et de la chambre donnent sur la terrasse d'un peu plus de 10m². Pas de vis à vis Volets roulants. Fenêtres double vitrage. Ce logement est situé au 4ème et dernier étage (avec ascenseur) de l'immeuble. Chauffage par radiateurs électriques . Annexés au logement, et situés dans un espace couvert indépendant au bas de l'immeuble : une place de stationnement dans le parking couvert de la résidence; une cave individuelle. Loyer mensuel : 610 euros Provision de charge mensuelle (régularisation annuelle) : 35 euros (provision pour les charges des parties communes et ordures ménagères) Soit un montant total mensuel de 645 euros. Honoraires de location 409,97euros TTC part locataire (soit 11euros TTC du m² dont 111.81 euros pour les états des lieux). Dépôt de garantie : 610 euros (un mois de loyer) DPE C (estimation coûts annuel en énergie du logement entre 473 euros et 639 euros par an, abonnement compris) Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter, ou à créer votre dossier sur le site Dossier facile et à nous envoyer le lien afin de nous permettre de l'étudier. Copropriété de 221 lots.

▪ Appartement
▪ 2 pièce(s)
▪ 37 m²
▪ Classe climat: 5 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 146 kWhEP/m².an(C)
▪ 610€ par moishttps://v2.immo-facile.com/catalog/admin-v2/product_info.php?action=popup_agence&products_autorised=true&mlogin_id=868881&mmanufacturers_id=315355&msites_id=152956&site=152956&msites_code=lbhimmo_01062026&cle=b7d860cf2f7f3533fec81ef3d63fcc96&products_id=60754500&show_price=1

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20/10/2026

Découvrez les subtilités du classement meublé de tourisme.

Cette décision, bien plus complexe qu'il n'y paraît, impacte aussi bien votre fiscalité que votre image sur les plateformes de location.

Quels sont les défis que vous devez absolument anticiper pour éviter les pièges courants?

Restez informé et assurez-vous de faire les bons choix pour protéger votre investissement. 📊




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On se dit que c’est une formalité. Quelques documents, une visite, et le tour est joué. La réalité est un peu plus cruelle. Le classement d’un meublé de tourisme, c’est une décision stratégique qui engage votre fiscalité, votre image sur les plateformes et, parfois, votre droit à loue...

17/10/2026

📣 Parfois, on a besoin de motivation, d'un coup de pouce pour passer à l'action ou prendre une décision!

La citation du jour :

"Toute personne qui investit dans un bien immobilier attentivement sélectionné, dans un quartier en croissance d’une ville prospère, adopte la méthode la plus sûre pour devenir indépendant financièrement, parce que l’immobilier est à la base de la richesse."

12/10/2026

Le saviez-vous?

Le taux d’usure grimpe à 5,40 % pour les prêts de 20 ans et plus dès le 1er octobre. Cela signifie que même avec un taux bancaire de 3,80 %, obtenir un prêt pourrait s’avérer difficile.

Cette situation pourrait-elle influencer votre pouvoir d'achat ou votre projet immobilier?

Restez informé, explorez ces évolutions et anticipez pour mieux vous préparer! 🏠




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Le taux d’usure passe à 5,40 % sur 20 ans et plus au 1er octobre. Pourquoi certains prêts seront refusés malgré un taux bancaire à 3,80 % ?