Marie Miramant

30/10/2026

A VENDRE - Avignon centre, très bel hôtel particulier avec terrasses, cour intérieure et garage.
L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente en Vaucluse (Provence Alpes Côte d’Azur), en Avignon intra-muros, avec vue Palais des Papes, dans un environnement calme et préservé, un très bel hôtel particulier, d’une surface d’environ 700m², ouvrant sur une très belle cour intérieure avec calade, galerie ombragée et terrasses sur les deux niveaux supérieurs.
Sa rénovation a su préserver l’esprit des lieux, tout en leur conférant un confort plus contemporain.
Ascenseur, pompe à chaleur, climatisation, double garage, appartement de gardien indépendant. Un bien extrêmement rare à la vente.
Prix : 2 500 000 euros
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon.
HOTEL PARTICULIER REFERENCE : LEONARD

23/10/2026

L'agence immobilière Marie MIRAMANT vous recommande Les Musicales de Gadagne.

Le dimanche 8 novembre 2026 à 16h, Salle de l'Arbousière, 1360 Avenue Voltaire Garcin, Chateauneuf de Gadagne
Réservation : [email protected] ou 06 07 48 02 96

13/10/2026

A VENDRE - Avignon intra-muros, hôtel particulier avec piscine et garage.
L’agence immobilière Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente en Vaucluse (Provence Alpes Côte d’Azur), en Avignon intra-muros, dans un quartier calme et recherché du centre historique, un hôtel particulier d’environ 400 m², avec terrasses, grand jardin, piscine et garage pour trois voitures. Cette belle demeure, climatisée, a fait l’objet d’une rénovation très soignée, lui apportant un grand confort, tout en préservant de beaux éléments d’origine. Un bien très rare sur le marché, à quelques minutes à pied de la gare centre et à moins de dix minutes de la gare TGV d’Avignon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon.
HOTEL PARTICULIER REFERENCE VIOLETTE

09/10/2026

VENTE EN EXCLUSIVITE - Avignon, élégante maison avec grand jardin et dépendance

L’agence immobilière Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente en Vaucluse (Provence Alpes Côte d’Azur), en Avignon, proche du centre historique et à 10 mn de la gare TGV d’Avignon, une élégante maison d’environ 200 m², climatisée, sur un grand jardin de 1270 m², avec deux dépendances.

Deux terrasses, l’une au sud, l’autre au nord, permettent de profiter des extérieurs toute l’année. Parfaitement entretenue, très lumineuse, elle se compose, au premier niveau, d’une belle pièce de vie avec salon cheminée et espace salle-à-manger, d’une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, d’un bureau.

Au premier étage, se trouvent quatre chambres, une salle-de-bains et une salle de do**he.

En rez-de-jardin, un double garage et plusieurs pièces de rangement accessibles par un escalier intérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon.

MAISON REFERENCE ELEONORE

07/10/2026

L'agence immobilière Marie MIRAMANT vous informe...

Racheté en 2019 par Emmanuel Renoux et Pierre de Beytia, le château de Thézan, situé en plein centre du village de Saint Didier, dans le Vaucluse, a connu diverses époques. Après cinq années d’ouverture, ce site historique ouvert au public a trouvé son rythme de croisière avec l’ouverture de l’orangerie et de quatre nouvelles pièces pour cette saison touristique 2026.

L’Orangerie a vu le jour à la fin du XIXe siècleC’était un lieu de botanique dans un premier temps avant de devenir un salon de thé pour les clients de l’hydrothérapie. « Nous avons rempli un dossier en collaboration avec la Fondation du patrimoine, pour pouvoir recevoir du mécénat venant des particuliers et des entreprises», explique Emmanuel Renoux. « En parallèle, nous avons candidaté des à la fondation Airbnb qui abonde dans cette collecte de fonds de la Fondation du patrimoine. Nous avons ainsi obtenu 20 000€ fin 2023 » A cela, 90 000€ ont été reçus dans le cadre du Prix Loto du patrimoine en 2024.L’Orangerie est aujourd’hui rénovée. Un bassin a été ajouté et l’intérieur a été complètement refait. » Au total, le budget total de dépenses a été de 450 000 € venant de fonds privés, de subventions de l’État et du Département, de la Fondation du patrimoine et du Loto du patrimoine.

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Racheté en 2019 par Emmanuel Renoux et Pierre de Beytia, le château de Thézan, situé en plein centre du village de Saint Didier, dans le Vaucluse, a connu

01/10/2026

A VENDRE - A vingt minutes d’Avignon, très belle demeure aux prestations exceptionnelles

L’agence immobilière Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente dans le Gard (Languedoc-Roussillon, Occitanie), à vingt minutes d’Avignon et de sa gare TGV, au milieu des vignes et des collines, une très belle demeure de 350 m², entièrement climatisée, aux prestations d’une rare qualité. Une pièce de vie de 100 m² offre un volume exceptionnel avec un salon avec cheminée, un espace repas et cuisine une.
Cette pièce bénéficie d’une belle luminosité, grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur la campagne environnante ainsi que sur la terrasse et sa piscine.
En rez-de-chaussée, se trouve également une première suite de 46 m² ouvrant sur le jardin ainsi que sur une terrasse ombragée.
Un escalier monumental, œuvre d’un menuisier compagnon du Tour de France, conduit au premier étage.
Celui-ci se compose d’un salon bibliothèque, de deux suites avec salles-de-bains privatives, de deux grandes chambres et d’une grande salle de do**he.
Un garage de 50 m² permet de garer deux à trois véhicules.
La belle terrasse couverte, avec cuisine d’été, permet de profiter plus amplement des extérieurs.
Sur un terrain, entièrement clôturé de 7 800 m², la piscine, l’oliveraie et de belles essences méditerranéennes contribuent au charme de l’ensemble.
Une adresse paisible et confortable, au luxe discret, à proximité de plusieurs villages de charme, à vivre en résidence principale ou secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon.
PROPRIETE REFERENCE APOLLINE.

25/09/2026

A VENDRE - Proche de Nîmes et Arles, élégante demeure de caractère sur 1 hectare

L’agence immobilière Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente dans le Gard (Languedoc-Roussillon, Occitanie) aux portes de Nîmes, une exceptionnelle demeure de caractère d’une surface d’environ 900 m², avec piscine.
Un premier escalier donne accès à une entrée majestueuse, avec un sublime escalier à balustres.
Le premier niveau offre de belles pièces de réception, avec de très belles hauteurs sous-plafonds, aux sols en dalles de pierres ou avec de rares mosaïques.
A l’exception d’une chambre en rez-de-chaussée, la partie nuit avec une suite et deux chambres se trouvent au premier étage.
Le deuxième étage, à rénover, d’environ 280 m², offre de belles possibilités.
Une chapelle de 68 m² illumine le bâtiment, tant par ses couleurs flamboyantes que par sa présence.
Le parc, à la végétation méditerranéenne, dispose de très beaux arbres anciens.
Une salle home-cinéma, une cave à vin, un paddock, une piste équestre, un double garage et un vaste espace parking complètent cet ensemble rare.
Un lieu rare, au luxe discret, dans une atmosphère paisible mais proche des grands axes et de plusieurs aéroports.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon.
PROPRIETE REFERENCE OCTAVE

11/09/2026

A VENDRE - Entre Avignon et Uzès, belle propriété avec piscine chauffée dans un écrin de verdure.

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente dans le Gard (Languedoc-Roussillon, Occitanie), entre Avignon et Uzès, dans un joli village proche des gares TGV de Nîmes et Avignon, une belle propriété de caractère de 400 m2 (300 m² habitables et 100m² restant à rénover), dans un écrin de verdure, partiellement clos, de près de 9 000 m² avec piscine chauffée.
Cet ensemble immobilier comprend de belles pièces de réception, deux cuisines, une salle à manger, un grand salon avec sa cheminée, cinq chambres, un bureau, un sauna, une cuisine d’été extérieure. Les combles ainsi qu’un espace atelier, en rez-de-chaussée, d’environ 100 m² restent à rénover.
Cette propriété, située dans un environnement bucolique, dotée d’une source et en bordure d’un petit ruisseau, peut convenir pour une maison familiale, une résidence secondaire, tout en offrant de belles possibilités en location saisonnière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par notre agence d’Avignon.
PROPRIETE REFERENCE THELMA.

04/09/2026

L'agence immobilière Marie MIRAMANT vous communique le Mot du Président SNPI.

Chère Consoeur,

Le contexte que nous traversons n'a rien d'un long fleuve tranquille. Le marché s'est contracté, le crédit demeure exigeant, la construction neuve atteint des niveaux bas que nous n'avions plus connus depuis un quart de siècle. À cette conjoncture s'ajoute une équation politique incertaine : l'échéance présidentielle de 2027 se prépare dans un climat instable, où le logement risque une fois encore de devenir une variable d'ajustement plutôt qu'une priorité nationale.

Nos quatre métiers en subissent les effets directs. La transaction est freinée par une fiscalité illisible et des diagnostics transformés en obstacles. La gestion locative se heurte à un empilement normatif qui décourage le bailleur privé au lieu de le sécuriser. Le syndic voit ses responsabilités s'étendre sans que ses moyens juridiques ni sa rémunération ne s’ajuste. L'expertise immobilière attend toujours la reconnaissance statutaire que la rigueur de son travail commande depuis longtemps.

Et pourtant, je veux exprimer ici une conviction simple : notre profession n'a jamais été aussi solide. Jamais elle n'a été aussi formée, aussi structurée, aussi exigeante envers elle-même. Chaque crise a écarté les amateurs et consolidé ceux qui font de ce métier un engagement. Nos adhérents se forment, se certifient, se numérisent, intègrent l'intelligence artificielle dans leurs pratiques sans jamais renoncer au conseil humain qui fait notre valeur.

Cette solidité, nous la portons aussi au-delà de nos frontières. Au sein du CEPI, que je préside depuis janvier 2026, la voix française pèse dans la construction des règles européennes qui s'appliqueront demain à nos cabinets. Ce que nous ne défendrons pas à Bruxelles aujourd'hui nous sera imposé à Paris demain.

2027 ne doit pas être une échéance subie, mais une échéance préparée. Nous porterons devant chaque candidat des propositions concrètes : simplifier la norme au lieu de l'empiler, sécuriser le bailleur privé pour libérer l'offre locative, doter l'expert immobilier d'un statut clair, redonner au syndic les moyens d'exercer sa mission.

Les Français continueront d'acheter, de vendre, de louer, de gérer leur patrimoine. Ils auront besoin de professionnels compétents, assurés, responsables. Ce besoin ne disparaîtra jamais : il se déplace, il se transforme, il exige davantage de nous.

Rien ne se construira sans nous, et rien ne se fera sans votre mobilisation. Comptez sur ma détermination totale à défendre nos métiers.

Votre bien dévoué,
Alain Duffoux
Président du SNPI

04/09/2026

A VENDRE - Avignon intra-muros, appartement élégant et très lumineux, avec grand garage.
L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente en Vaucluse (Provence Alpes Côte d’Azur), dans un quartier calme du centre historique d’Avignon, à proximité des Halles et des rues piétonnes, un très bel appartement de charme de 135 m² habitables (142 m² au sol), doté d’un grand garage de 23 m², avec mezzanine pour rangement.
Au 2ème étage d’un bel immeuble 18ème, très bien entretenu, il se compose d’un beau salon avec cheminée de 22 m², d’une salle-à-manger, d’une cuisine dînatoire, de trois chambres, deux salles d’eau et deux dressings.
Parfaitement rénové, climatisé, il bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa belle hauteur sous plafond (3,90 m) et de jolies vues sur plusieurs monuments historiques.
Une adresse de charme, très confortable et très bien située.

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l' article L. 615-6 du CCH.
Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 964 euros.
Nombre de copropriétaires : 6.
Nombre de lots : 8.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon.
APPARTEMENT REFERENCE HUGO