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Agence IDG - Philippe Rouby

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Auch, Occitanie
Agence IDG - Philippe Rouby

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Notre Agence "Immobilier Du Gers" (I. D. G), vous accompagne dans tous vos projets immobiliers.

G), située à Auch à deux pas du centre historique est spécialisée dans le domaine de la Transaction, Location, Gestion immobilière et Estimation de bien. L'agence Immobilière Du Gers vous accompagne dans votre projet grâce à : un conseiller unique, réactif et de confiance et un large portefeuille de biens en vente et/ou location. Nous espérons vous recevoir prochainement au sein de notre Agence pour travailler ensemble dans un esprit de convivialité.

30/09/2026

A VENDRE 🏠 ► 158 000 €
AUCH Basse Ville À deux pas des commerces
Idéalement située dans un quartier de la Basse Ville d'Auch, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, découvrez cette agréable maison mitoyenne d'environ 95 m² sur un terrain clos de 350 m² offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un WC et un garage attenant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un dressing
Cette maison est équipée d'un chauffage central au gaz et est raccordée au tout-à-l'égout (assainissement collectif).
Les + du bien :
Emplacement recherché, proche de toutes les commodités
3 chambres
Dressing
Garage
Chauffage central au gaz
Assainissement collectif
Taxe foncière : 1 790 €

https://www.idgers.com/1040-maison-t4.html

AGENCE I.D.G
Philippe ROUBY
3, place Jean David
32000 AUCH
Tel : 05 62 63 00 12
www.idgers.com

10/09/2026

A VENDRE 🏠 ► 118 000 €
Appartement T3 spacieux de 71 m² avec garage – Haute Ville, proche de la mairie
Dans une résidence calme et de bon standing, idéalement située en Haute Ville, à proximité immédiate de la mairie, découvrez ce spacieux appartement T3 de 71 m², offrant de beaux volumes et un agréable potentiel après rénovation.
L’appartement se compose de :
Une entrée avec placard
Un séjour de 22 m² ouvrant sur un balcon
Une cuisine séparée et spacieuse, donnant également accès au balcon
Deux chambres avec placards, dont une bénéficiant de son propre balcon
Une salle de bains
Un WC indépendant
Le bien est vendu avec un garage privatif ainsi qu’un cellier individuel, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Caractéristiques :
Surface : 71 m²
Appartement T3
Chauffage électrique
Résidence calme et bien entretenue
Garage
Cellier individuel
Balcons
DPE : classe D
Charges de copropriété : 1 390 € / an
Taxe foncière : 1 485 € / an
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser l’appartement selon vos goûts et de révéler tout son potentiel.
Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif

https://www.idgers.com/1044-appartement-t3-71m-balcons-garage-et-cave.html

AGENCE I.D.G
Philippe ROUBY
3, place Jean David
32000 AUCH
Tel : 05 62 63 00 12
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10/09/2026

A VENDRE 🏠 ► 155 000 €
Villa à rénover avec beau terrain – Auch, sortie de ville
À la sortie de la ville d’Auch, découvrez cette villa des années 1970 d’environ 90 m² habitables, implantée sur un agréable terrain de 1 600 m².
La maison comprend :
Un séjour-salon lumineux avec cheminée
Une cuisine séparée
3 chambres
Une salle de bains
Un sous-sol total avec garage, bureau et cave
Côté confort, la maison dispose d’un chauffage central au fioul récent. Les fenêtres du salon et de la cuisine sont en PVC double vitrage. Des travaux de remplacement des fenêtres sont à prévoir dans les chambres et la salle de bains.
Cette maison offre un beau potentiel de rénovation, avec un terrain de 1 600 m² et un sous-sol complet, idéal pour un projet familial ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
Taxe foncière : 2 000 € / an.
Un bien à découvrir pour les acquéreurs à la recherche d’une maison avec terrain, proche d’Auch, et souhaitant la remettre à leur goût.

https://www.idgers.com/1043-villa-a-renover.html

AGENCE I.D.G
Philippe ROUBY
3, place Jean David
32000 AUCH
Tel : 05 62 63 00 12
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25/06/2026

A VENDRE 🏠 ► 220 000 €
Situé dans le département du Gers, à 1 heure de Toulouse, ce charmant moulin à vent restauré d'environ offre un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur les Pyrénées et la campagne gersoise.
Moulin sur 3 niveaux + combles aménageables comprenant une cuisine équipée, une salle de bains, une chambre.
Rénové avec soin (toiture en bardeaux de bois, isolation en laine de chanvre), il allie authenticité et confort.
Terrasse en bois, terrain de 331 m² avec abri de jardin, environnement calme et préservé.
Un bien atypique et plein de caractère, idéal en résidence secondaire, gîte de charme ou investissement locatif saisonnier. Coup de cœur garanti !
Chauffage électrique, assainissement individuel.
Taxe foncière : 415 €

https://www.idgers.com/1033-mauvezin-authentique-moulin-a-vent-restaure-avec-vue-pyrenees.html

AGENCE I.D.G
Philippe ROUBY
3, place Jean David
32000 AUCH
Tel : 05 62 63 00 12
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24/06/2026

A VENDRE 🏠 ► 305 000 €
► BAISSE DE PRIX !
À seulement 30 km d’Auch, découvrez cet ancien moulin plein de charme développant 231 m² habitables sur un terrain arboré d’environ 8 300 m² dans un environnement privilégié offrant calme et sérénité au cœur de la campagne.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un séjour de 30 m² agrémenté d’un insert, d’un salon de 32 m², d’une cuisine indépendante, d’un cellier, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, un dégagement dessert un bureau, quatre chambres aux beaux volumes de 30 m², 25 m², 17 m² et 10 m², deux salles de bains avec WC . Un grand balcon offre une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées.
À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Un garage ainsi qu’un abri voiture complètent l’ensemble.
Cette propriété de caractère séduira ceux qui recherchent le charme de l’ancien, de généreux volumes et un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité d’Auch.

https://www.idgers.com/1036-maison-231m-sur-8300m-de-terrain.html

AGENCE I.D.G
Philippe ROUBY
3, place Jean David
32000 AUCH
Tel : 05 62 63 00 12
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27/05/2026

A VENDRE 🏠 ► 254 000 €
À 25 km d’Auch - Mirande
Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle maison de 100 m² environ implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 500 m², idéal pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités.
Dès l’entrée, vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie climatisée salon / salle à manger et cheminée insert, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine séparée équipée complète parfaitement cet espace de vie fonctionnel.
La maison dispose également de 3 chambres confortables dont 2 avec placard, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Un garage fonctionnel de plus de 50 m² avec éclairage naturel (3 fenêtres et un évier).
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, d’un potager clôturé et d’un vaste jardin arboré, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
Les prestations apportent un vrai confort au quotidien :
climatisation réversible,
chauffage électrique
insert dans la cheminée
double vitrage,
garage en demi sous-sol,
assainissement collectif conforme.
Un bien idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans être isolés.
Taxe foncière : 1 866 €
DPE : C
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 068 € et 1 446 €.
Une visite s’impose !

https://www.idgers.com/1030-maison-t4-98-m-avec-jardin-arbore.html

AGENCE I.D.G
Philippe ROUBY
3, place Jean David
32000 AUCH
Tel : 05 62 63 00 12
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11/05/2026

A VENDRE 🏠 ► 298 000 €
Située à Pavie, dans un quartier résidentiel recherché à proximité du centre, cette agréable villa construite en 1993 développe environ 120 m² habitables et bénéficie d’un sous-sol total à usage de garage avec potentiel d’aménagement.
La maison se compose d’un lumineux séjour-salon de 33 m² ouvrant sur une terrasse offrant une belle vue dégagée, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois belles chambres avec placards, d’une salle d’eau ainsi que d’une salle de bains.
Le sous-sol complet permet de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : espace de loisirs, atelier, salle de sport ou pièce supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 1 300 m² avec portail automatique et d’une piscine chauffée de 7,5 x 4 m traitée à l’oxygène actif.
Les prestations :
Assainissement collectif
Matériaux de qualité
Portail automatique
Piscine chauffée
Terrain entièrement clos
Faible taxe foncière : 1 400 €
Une villa idéale pour une famille recherchant calme, confort et proximité des commodités.

https://www.idgers.com/1026-villa-t4-120-m-avec-piscine.html

AGENCE I.D.G
Philippe ROUBY
3, place Jean David
32000 AUCH
Tel : 05 62 63 00 12
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13/04/2026

A VENDRE 🏠 ► 197 500 € ✨ Baisse de prix !
- Villa avec studio et garage -
Auch, dans un environnement agréable, au calme, à proximité des commerces, charmante villa de 120 m² implantée sur un terrain de 550 m², offrant un fort potentiel grâce à ses deux logements indépendants.
Elle se compose d’un T4 en rez-de-jardin comprenant une entrée, un salon lumineux 30 m², une cuisine séparée aménagée, trois chambres dont une climatisée avec salle d'eau, une salle de bains, un cellier et un garage de 60 m².
Un studio indépendant en rez-de-rue d'une superficie de 23 m² complète l’ensemble, idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie.
Confort assuré avec double vitrage, chauffage au gaz plus un ascenseur aux normes situé dans le garage.
Proche de toutes les commodités :
écoles, commerces et transports.
Taxe foncière : 3 000 €

https://www.idgers.com/1025-villa-129m-avec-studio-et-garage.html

AGENCE I.D.G
Philippe ROUBY
3, place Jean David
32000 AUCH
Tel : 05 62 63 00 12
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25/03/2026

VENDU 🏠 ► 223 500 €
AUCH - Située dans un environnement privilégié, dans une impasse au calme, proche de la haute ville, cette charmante villa de plain pied avec piscine couverte vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa proximité immédiate avec toutes les commodités.
Elle se compose d’une entrée de 5 m² ouvrant sur un vaste salon lumineux de 36 m² avec cuisine ouverte de 8m² aménagée, d' un cellier de 6.5 m² attenant à la cuisine, de 3 chambres (9-10-17 m²) dont une suite parentale avec salle de bains, d' un bureau de 11 m² d’une salle d’eau, une véranda.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 650 m² clos
Chauffage central au gaz.
Taxe foncière 2025 : 1956 €
DPE : D
Une maison idéale pour une famille en quête de confort et de praticité.

https://www.idgers.com/1023-maison-centre-ville-118m-avec-piscine.html

AGENCE I.D.G
Philippe ROUBY
3, place Jean David
32000 AUCH
Tel : 05 62 63 00 12
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20/03/2026

A VENDRE 🏠 ► 348 000 €
Villa familiale avec grand terrain arboré AUCH (quartier résidentiel sud)
Située dans un quartier résidentiel prisé au sud d’Auch, à proximité immédiate des commerces, cette villa construite en 1980 offre un cadre de vie agréable sur un magnifique terrain arboré de 3 100 m², avec deux accès distincts et un fort potentiel de division parcellaire.
D’une superficie habitable d’environ 130 m², la maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placard, un vaste séjour/salon de 40 m², climatisé, avec cheminée et accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte aménagée avec cellier attenant, deux chambres, une salle de bains
À l’étage :
Un solarium trois chambres, un bureau, une salle d’eau
Au sous-sol :
Un garage de 45 m², une salle de jeux de 25 m², un cellier, une pièce de rangement
Les atouts :
Grand terrain arboré de 3 100 m² avec possibilité de division
Environnement calme et recherché
Proximité des commodités
Beaux volumes et potentiel familial
Chauffage électrique
Taxe foncière : 2 342 € (2024)
Une opportunité rare sur le secteur

https://www.idgers.com/1022-villa-contemporaine.html

AGENCE I.D.G
Philippe ROUBY
3, place Jean David
32000 AUCH
Tel : 05 62 63 00 12
www.idgers.com

Adresse

3 Place Jean David
Auch
32000

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00

Téléphone

+33562630012

Site Web

http://www.idgers.com/

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