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Landes Immo 40

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Du lundi au samedi de 8h à 20h sur tout le secteur du sud des Landes, communauté de communes de MACS, Du grand DAX...

Du lundi au samedi de 8h à 20h sur tout le secteur du sud des Landes (CAPBRETON, SOORTS-HOSSEGOR, ANGRESSE, SEIGNOSSE, SAUBION, SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE) je vous accompagne tout au long de vos projets immobiliers aussi bien dans le conseil, dans la vente de votre maison que dans l'achat de votre maison ou appartement. Secteur communauté de communes de MACS, du pays d'Orthe, du Seignanx et du grand Dax. Je peux également me rendre disponible pour d'autres créneaux horaires qui pourraient faciliter notre rencontre et votre accompagnement.

20/10/2026

✨Vous cherchez un placement immobilier serein et rentable dans la première destination thermale de France ? Ce bien est fait pour vous !

🏘️Au 2ᵉ étage d'un immeuble sécurisé à deux pas du centre-ville, ce charmant T2 vendu entièrement meublé offre une flexibilité d'usage idéale :

🏡 Projet d'investissement : Clé en main ! Exploitation idéale en location touristique ou bail mobilité/curistes pour maximiser vos revenus sans attendre.

🥐 Projet personnel : Un cocon prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre au cœur de la ville.

✨ Les + de l'appartement :

✔ Vendu meublé & prêt à l'emploi
✔ Emplacement recherché & vie tout à pied
✔ Immeuble sécurisé & charges maîtrisées

Prix de vente : 120 000 €.

Lien de l'annonce par ici 👇

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📲 Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.

13/10/2026

✨Opportunité investisseur sur la côte landaise✨

📍Vielle-Saint-Girons.

🏡Vous cherchez à concrétiser un investissement locatif serein et immédiatement rentable ? Découvrez ce charmant studio de plain-pied, idéalement situé entre pinède, lac et océan ! 🌊

✨ Les points forts du bien :

💶 Rentabilité immédiate : Vendu loué en bail meublé à 550 €/mois (charges comprises).
🌿 Côté extérieur : Terrasse couverte donnant sur un jardin privatif pour profiter des beaux jours au calme.
🚗 Côté pratique: Vendu avec sa place de parking privée.
🏡 Agencement optimisé : Entrée avec placard, WC indépendant, salle de bains, pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et coin nuit en mezzanine.
📊 Copropriété saine : Faibles charges courantes (~330 €/an).

Prix de vente : 145 000 €.

🔗 Consultez l'annonce complète et découvrez le bien en détail ici :

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🎥 Visite virtuelle disponible sur demande !

📞Contactez-nous pour échanger ou planifier une visite sur place !

10/10/2026

✨Nouveauté à Saint-Lon-les-Mines✨

🌿 Au calme, dans un environnement verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2012, où espace et confort se conjuguent pour s’adapter à vos envies.

📍 Une localisation stratégique ! À proximité de Peyrehorade et de Dax, vous bénéficiez d’un accès aux grands axes routiers, notamment l’A64 en direction de Bayonne, Pau et Toulouse. Un emplacement qui permet de profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux principaux pôles du Sud-Ouest.

🏡 172 m² habitables avec une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte, un cellier, quatre chambres dont une suite parentale et une vaste pièce de jeux.

🌳 7 400 m² de terrain pour profiter de l’espace et de la nature.

🏊 Une piscine de 8 x 4 m pour savourer les beaux jours.

✨ 97 m² supplémentaires aux multiples possibilités !

Activité professionnelle indépendante avec accueil de clientèle, espace de travail, salle de loisirs ou projet de second logement, sous réserve de faisabilité : cet espace complémentaire avec salle d’eau et WC ouvre la voie à de nombreux projets.

💫 Une propriété aux multiples facettes, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace et souhaitent créer un lieu de vie à leur image.

Prix de vente : 619 000 €.

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08/10/2026

🏡 Et si une maison pouvait s’adapter à votre projet ?

📍 Vieux-Boucau-les-Bains

✨ Une maison, deux studios indépendants… et de nombreuses possibilités !

Et si vous pouviez imaginer votre projet immobilier autrement ?

Cette propriété de 142 m² habitables offre une configuration particulièrement intéressante avec une maison principale et deux studios indépendants, chacun disposant de son propre accès et de sa salle d’eau avec WC.

🏡 La maison principale propose une belle pièce de vie avec cuisine, séjour et salon, un espace bar convivial, ainsi que 4 chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage.

🌿 Une grande terrasse vient prolonger les espaces de vie.

✨ Le premier studio bénéficie de sa propre terrasse, tandis que le second, totalement indépendant, dispose également d’un accès privatif et d’une petite terrasse.

🛠️Un garage complète l’ensemble.

💡 Résidence principale avec espaces pour recevoir, projet familial, résidence secondaire, logement indépendant pour des proches ou encore projet locatif… à vous d’imaginer la vie qui va avec !

🌊 Une propriété pleine de possibilités, idéalement située à Vieux-Boucau-les-Bains.

Prix de vente : 540 000 €

🎥 Visite virtuelle disponible sur demande.

📞 Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir cette propriété ? Nous restons à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

30/09/2026

✨Sous offre d'achat - Préchacq-les-Bains✨

🙏Quelques jours seulement après sa mise en vente, la maison a trouvé ses futurs acquéreurs et est désormais sous offre d’achat.

🌿 Dans un environnement paisible, cette maison a séduit par son cadre campagne, sa pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, ses deux chambres, son grand garage et son terrain de 1 903 m².

✍️ Une nouvelle étape commence maintenant, avec la signature prochaine du compromis de vente.

🏡 Vous avez, vous aussi, un projet immobilier ?
Nous restons à votre écoute pour vous accompagner et vous conseiller à chaque étape de votre projet.

20/09/2026

✨Nouveauté à Préchacq-les-Bains✨

🏡 Et si votre prochain projet de vie se trouvait à la campagne, dans un environnement paisible, tout en restant à proximité de Dax et de Pontonx-sur-l’Adour ?

✨ Cette agréable maison de plain-pied vous propose une pièce de vie conviviale avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie-cellier.

🚗 Son grand garage apporte un véritable confort supplémentaire, que ce soit pour stationner, bricoler ou simplement disposer d’un bel espace de rangement.

🌳 Côté extérieur, vous profiterez de 833 m² de terrain plat et clôturé, prolongés à l’arrière par une partie boisée, pour une superficie totale de 1 903 m².

🌸 Un environnement agréable pour profiter de la campagne et de ses extérieurs, avec Dax et les commodités à quelques minutes.

Prix de vente : 195 000 €.

🎥 Visite virtuelle disponible sur demande.

📞 Pour découvrir cette maison, contactez-nous pour organiser votre visite !

Lien de l'annonce par ici👇

https://www.landesimmo40.com/4142-maison-de-plain-pied-2-chambres-avec-grand-garage.html

19/09/2026

✨Nouveauté à Mées✨

📍 À quelques minutes de Dax, découvrez cette agréable maison construite en 2012, située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités.

🏡 Dès l’entrée, vous découvrirez une maison agréable et fonctionnelle. Celle-ci dessert un vaste double séjour, ouvert sur une grande cuisine aménagée et équipée, offrant un bel espace de vie convivial et lumineux.

🛏️ La maison dispose de 3 chambres, dont une belle chambre parentale avec son grand dressing, ainsi que d’une salle d’eau, d’une salle-de-bains et de 2 WC, dont un indépendant.

🌿 À l’extérieur, la maison se prolonge par une agréable terrasse équipée d’un store électrique, idéale pour profiter des beaux jours.

🤽Sur une parcelle de plus de 800 m², vous profiterez également d’une piscine enterrée avec son pool house, d’un cabanon de jardin et d’un garage attenant. L’accès à la propriété est sécurisé par un portail automatisé.

☀️ Côté confort, vous bénéficierez d’une climatisation réversible, d’un poêle à bois et de panneaux photovoltaïques. La maison est également raccordée au tout-à-l’égout.

💛 Une maison familiale où les espaces intérieurs se prolongent naturellement vers l’extérieur, pour profiter pleinement de la douceur de vivre landaise, à proximité de Dax et des principaux axes.

Prix de vente : 499 000 €.

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Lien de l'annonce par ici👇

https://www.landesimmo40.com/4138-maison-familiale-avec-piscine-et-garage-a-mees.html

18/09/2026

✨Acte authentique signé ✨

🤍Une nouvelle page se tourne pour cette jolie maison de Saint-Julien-en-Born.

😊Tout a commencé par un coup de cœur, puis l’offre d’achat, la signature du compromis… et aujourd’hui, l’acte authentique vient officiellement concrétiser ce beau projet.

🌿Une maison qui s’apprête désormais à accueillir une nouvelle histoire, de nouveaux souvenirs et une nouvelle vie.

✨Une belle aventure immobilière qui s’achève aujourd’hui, avec cette petite émotion particulière que l’on ressent lorsque les clés changent de main 🔑.

17/09/2026

✨Sous compromis de vente✨

🏘Une nouvelle étape franchie pour cet appartement T3 situé à Dax.

📍 À proximité de toutes les commodités, au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, cet appartement très bien entretenu a trouvé ses futurs propriétaires.

📄 Le compromis de vente est désormais signé.

✨Une étape importante avant la signature définitive.

12/09/2026

✨Prix revisité - Opportunité à saisir✨

📍Appartement T3 en rez-de-jardin à Saint-Paul-lès-Dax

🏘À proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement T3 fonctionnel et lumineux comprenant :

✨ Un salon/séjour lumineux
✨ Une cuisine séparée
✨ Deux chambres
✨ Une salle de bains
✨ Un WC indépendant
✨ Un cellier
✨ Une terrasse extérieure de 9 m²
✨ Une place de parking en sous-sol

🛠️ Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l’appartement selon vos envies.

Nouveau prix de vente : 150 000 €

🎥 Visite virtuelle disponible sur demande.

👉 Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement.

📞Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Lien de l'annonce ci-dessous 👇

https://www.landesimmo40.com/3058-appartement-t3-avec-terrasse-et-parking.html

Adresse

64 Route De Tyrosse
Angresse
40150

Heures d'ouverture

Lundi	08:00 - 20:00
Mardi	08:00 - 20:00
Mercredi	08:00 - 20:00
Jeudi	08:00 - 20:00
Vendredi	08:00 - 20:00
Samedi	08:00 - 20:00

Téléphone

+33681866287

Site Web

http://www.landesimmo40.com/

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