Avenir immo

30/10/2026

Votre prochain projet professionnel pourrait bien prendre vie ici… Situé au cœur du Village des Olives, à Marseille 13013, ce local bénéficie d’un emplacement dans un quartier commerçant animé, idéal pour accueillir votre future clientèle.

D’une superficie de 55 m², ce local commercial vous accueille dans un espace lumineux, climatisé et en bon état.

En poussant la porte, vous découvrez un espace de vente agréable, complété par un coin sanitaire avec toilettes.

Le local est proposé avec un bail tout commerce, à l’exception de la restauration et des activités générant des nuisances.

Actuellement, il ne demande qu’à être réinventé selon votre projet.

Conditions Financières :
Loyer : 858 € / mois
Provision pour charges : 20 € / mois
Provision pour taxe foncière en sus: 62,50 € / mois
Dépôt de garantie : 1 716 €
Honoraires d’agence : 1 620 € (visites + rédaction du bail)
État des lieux : 180 €

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous au 07 77 68 04 97.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

29/10/2026

29/10/2026

🏡 Opportunité rare à Bandol !

Maison de caractère des années 30 offrant 3 logements indépendants sur une parcelle de 820 m² aménageable et piscinable :

✅ T3 de 57 +22 m² avec cave/buanderie à rénover
✅ T2 de 47 m² avec climatisation et double vitrage
✅ T2 de 30 m² idéal pour recevoir ou louer
✅ Plusieurs stationnement

Un bien modulable, parfait pour une grande famille, un projet locatif ou un mélange des deux. À quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare et de la plage de Renécros.

✨ Un fort potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie unique dans un emplacement privilégié.

730 000€

📞 Infos et visites : 06 15 61 35 97

29/10/2026

🏠 Dès le 1er novembre et jusqu'au 31 mars, la trêve hivernale suspend les expulsions locatives.
Une information importante pour tous nos propriétaires bailleurs : notre équipe gestion locative reste à vos côtés pour anticiper et sécuriser vos dossiers avant cette période.
👉 Une question sur votre bien en location ? Contactez notre service gestion locative.

29/10/2026

🏡 Studio meublé de 21 m² – Marseille 8ᵉ, Le Rouet

Imaginez un petit cocon au cœur du quartier du Rouet, dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille. ✨

Son espace de vie aménagé invite à profiter d’un intérieur agréable, tandis que sa mezzanine apporte un véritable espace supplémentaire. Pour encore plus de praticité, une cave privative vient compléter le logement, idéale pour le rangement.

Conditions financières :
Loyer mensuel : 695 €
Provision sur charges : 40 €/mois
Provision pour taxe foncière : 15 €/mois en sus
Dépôt de garantie : 1 390 €
Honoraires d’agence (visites et rédaction du bail) : 217,24 €
État des lieux : 65,24 €

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au 07 77 68 04 97.

28/10/2026

Belle maison type 5 secteur ( la Rose 13013)proche du métro et de toutes les commodités .
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
Le prix de vente est de 340 000 euros FAI.

28/10/2026

🎀 Octobre Rose, mieux vaut t**d que jamais !
Ce mois d'octobre, partout en France, on se mobilise contre le cancer du sein. Chez Avenir Immo, on a voulu y participer à notre façon : toute l'équipe s'est mise au rose le temps d'une photo, pour rappeler que le dépistage, ça sauve des vies.
1 femme sur 8 sera touchée par le cancer du sein au cours de sa vie. Dépisté tôt, il se soigne dans 9 cas sur 10. Alors on en profite pour le dire, même en cette fin de mois : pensez à vous faire dépister, et à en parler autour de vous.
👉 Une pensée à toutes les personnes concernées, de près ou de loin.

22/10/2026

🕑 Dans la nuit de samedi à dimanche, on passe à l'heure d'hiver.
C'est aussi le bon réflexe pour vérifier son chauffage, sa clim et son isolation.
👉 Propriétaire bailleur ? On vous aide à faire le point avant la saison froide.

15/10/2026

🍂 Les vacances de la Toussaint approchent : c'est souvent le moment où les familles ont enfin le temps de se projeter et de visiter sereinement.
Si vous avez un projet d'achat, de vente ou de location, profitez de ces quelques jours pour avancer.
👉 On organise vos visites, y compris pendant les vacances scolaires.

13/10/2026

VOTRE MAISON AVEC EXTERIEUR À MARSEILLE 13ᵉ ! 🌿

255 000 € FAI – UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR !

✨ Maison mitoyenne T4 de 75 m² dans la copropriété Les Vieux Cyprès.

- 3 chambres pour toute la famille
- Un bel extérieur de 97m2 pour profiter des beaux jours
- WC à chaque étage
- Métro, commerces, écoles et axes autoroutiers à proximité.

Le confort d’une maison, un extérieur pour en profiter et un budget maîtrisé !
Envie de devenir propriétaire ? Contactez nous au 07.77.68.04.97.

Pour découvrir ce bien ou en savoir plus sur nos offres de vente et location, rendez-vous sur notre site : www.avenir-immo13.fr 👉 Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr