Edwige Spinelli - Safti

Name: Edwige Spinelli - Safti
Address: 1090 chemin du golf, 30000, NIMES, FR
Telephone: +33656689910
Price range: Not applicable

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Nîmes, Occitanie
Edwige Spinelli - Safti

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L'immobilier autrement où l'humain est au cœur de chaque transaction !
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03/11/2026

🏡 TAXE FONCIÈRE : Y AVEZ-VOUS PENSÉ POUR VOTRE FUTUR ACHAT IMMOBILIER ? 💸

Le mois d’octobre vient de s'achever et, pour de nombreux propriétaires, il a été synonyme de paiement de la taxe foncière !

L’occasion de rappeler qu’au moment d’acheter un bien immobilier, le prix d’achat n’est pas la seule dépense à anticiper ! 😉

💡 3 choses essentielles à savoir :

📍 Un montant qui varie selon les biens et les communes
Deux logements de même superficie peuvent avoir des taxes foncières très différentes. Pensez à demander son montant avant de vous engager !

📅 Qui paie la taxe foncière en cas de vente ?
Elle est due par le propriétaire au 1er janvier. Toutefois, lors d'une vente en cours d'année, un remboursement au prorata est généralement prévu entre vendeur et acquéreur dans l'acte de vente.

💰 Une dépense à intégrer dans votre budget
Au même titre que les charges de copropriété, les assurances ou l’entretien du logement, la taxe foncière doit être anticipée pour éviter les mauvaises surprises.

🔑 Un achat immobilier réussi, c’est aussi un budget bien préparé !

Parce qu'acheter un bien immobilier est un projet important, je suis à vos côtés pour vous conseiller, vous accompagner et vous aider à avancer sereinement à chaque étape. 🧡

📲 Un projet d'achat ou de vente ? Parlons-en !

🍊 Edwige SPINELLI
Conseillère en immobilier indépendante SAFTI
🏆 Club Excellence SAFTI 2026
📍 Nîmes et ses alentours
📞 06 56 68 99 10
🌐 https://www.safti.fr/votre-conseiller-safti/edwige-spinelli

L'immobilier autrement, où l'humain est au cœur de chaque transaction. 🧡

01/11/2026

🚨 NOUVEAUTÉ À NÎMES – SPÉCIAL INVESTISSEURS ! 🏡

📍 CENTRE HISTORIQUE – EMPLACEMENT RECHERCHÉ

Vous souhaitez réaliser un premier investissement immobilier ou développer votre patrimoine ? Découvrez ce studio offrant un beau potentiel locatif !

✨ Ses atouts :
📐 Environ 28 m²
🏡 Situé au 2ᵉ étage d'un petit immeuble
🛋️ Pièce de vie avec espace bureau
📍 Emplacement idéal, à deux pas des commerces et transports
💰 Faibles charges de copropriété : 297 €/an
🔑 Potentiel pour de la location à l'année ou de courte durée.

🔨 Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel !

💶 PRIX : 48 000 € FAI

🔥 Une belle opportunité dans le centre historique de Nîmes !

📲 Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite !

👩‍💼 Edwige SPINELLI – SAFTI Immobilier
📞 06 56 68 99 10

🔗 Découvrez le bien ici :
https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/nimes-30000/1731929

❤️ L'immobilier autrement, où l'humain est au cœur de chaque transaction.

31/10/2026

Et si le plus effrayant, c’était de rester dans un métier qui ne te ressemble plus ? 👻

Horaires imposés, manque de liberté, envie de changement… Ça fait froid dans le dos !
Chez SAFTI, tu peux entreprendre dans l’immobilier à ton rythme, développer ton activité et construire un projet professionnel qui te ressemble.
Et être indépendant ne veut pas dire avancer seul : formation, accompagnement, outils et esprit d’équipe font partie de l’aventure.

Alors cette année, pour Halloween, laisse les frissons aux films d’horreur et ose ouvrir la porte à de nouvelles opportunités. 🎃
Tu es curieux(se) de découvrir le métier de conseiller immobilier ?
Écris-moi !

📲 Edwige Spinelli – Conseillère en immobilier SAFTI
📞 06 56 68 99 10
📍 Nîmes et ses alentours
🧡 L’immobilier autrement, où l’humain est au cœur de chaque transaction.

30/10/2026

🏡 BAISSE DE PRIX ! 📉
📍 Saint-Gilles (30800)

✨ 130 m² habitables, 4 chambres, 1 355 m² de terrain… et un nouveau prix à découvrir !

💥 285 000 € FAI !

Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, un grand extérieur et la possibilité de l'aménager à votre goût ?

Cette maison offre de nombreux atouts :
🌿 Un terrain de 1 355 m² piscinable
🏡 130 m² habitables répartis sur deux niveaux
🛏️ 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée
☀️ Un séjour lumineux et une cuisine donnant sur un agréable balcon
🚗 Deux garages : un véritable plus !

⚡ DPE : C

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété !

❤️ Une belle opportunité pour créer votre futur chez-vous !

📲 Envie de visiter ? Contactez-moi !

Edwige SPINELLI – SAFTI Immobilier
📞 06 56 68 99 10

🔗 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/saint-gilles-30800/1735456

L'immobilier autrement, où l'humain est au cœur de chaque transaction.

🏡 Maison/villa
🛋️ 5 pièce(s)
📏 130 m²
🌱 Classe climat: 5 kgCO2/m².an(A)
🪫 Classe énergie: 138 kWhEP/m².an(C)
💶 285000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/saint-gilles-30800/1735456

Vous souhaitez plus d’informations sur ce bien ? ⬇
📞 0656689910
📩 [email protected]

29/10/2026

💸 Et si vos contacts vous rapportaient de l'argent ?

Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre son bien immobilier ? Avec SAFTI Connect, une simple mise en relation peut vous rapporter gros ! 🍊

Le principe est simple : vous me transmettez les coordonnées d'un vendeur via l'application et, si la vente se concrétise, vous touchez 10 % de mes honoraires !

📱 Comment ça marche ? Je vous explique tout en vidéo !

Envie de tenter l'expérience ? Téléchargez gratuitement SAFTI Connect et renseignez mon code conseiller lors de votre inscription : 496438

https://www.safti.fr/safti-connect

28/10/2026

🍊 L’Orangerie du RENT vous ouvre ses portes la semaine prochaine !

Les 4 et 5 novembre, retrouvez-nous au RENT, le rendez-vous des professionnels de l’immobilier.
Sur place, 10 conseillers managers SAFTI seront présents pour vous accueillir, échanger avec vous et partager leur expérience, aux côtés des équipes de l’Orangerie centrale.

Deux jours pour se rencontrer, parler immobilier, entrepreneuriat, développement et découvrir l’univers SAFTI autrement.

Et parce qu’une Orangerie, c’est aussi un lieu de vie et de convivialité, l’ambiance sera bien sûr au rendez-vous. 🍊

📍 Rendez-vous à L’Orangerie du RENT les 4 & 5 novembre à Paris Expo Porte de Versailles, sur le stand B53.
On vous attend nombreux !

26/10/2026

🏡🧡 CASTANET & VACQUEROLLES : BIEN PLUS QUE MON SECTEUR, MON QUOTIDIEN !

J'y habite, j'y vis et j'y travaille ! 😊

Les quartiers de Castanet et Vacquerolles à Nîmes, je ne les connais pas seulement en tant que conseillère en immobilier… je les connais aussi en tant qu'habitante !
Leurs rues, leurs commerces, leurs particularités, leurs atouts… C'est mon environnement au quotidien, et cette connaissance du terrain fait toute la différence lorsqu'il s'agit de conseiller mes clients.

Mais pour moi, l'immobilier, c'est avant tout une histoire de rencontres, d'écoute et de confiance. 🧡
Chaque maison a son histoire, chaque vendeur ses attentes et chaque acquéreur son projet.

Mon rôle ? Vous accompagner avec sincérité, disponibilité et professionnalisme, tout en vous apportant une véritable connaissance du marché local.

🏡 Vous envisagez de vendre votre maison ou votre appartement ?
📊 Vous souhaitez connaître sa valeur sur le marché actuel ?
🔑 Vous recherchez votre futur chez-vous ?

Et si on en discutait, tout simplement ?

Edwige SPINELLI
Conseillère en immobilier indépendante SAFTI
🏅 Club Excellence 2026
📞 06 56 68 99 10
🌐 https://card.safti.fr/fr/edwige-spinelli-2

✨ « L'immobilier autrement, où l'humain est au cœur de chaque transaction. »

26/10/2026

⚽ SAFTI entre sur le terrain pour le Ballon d’Or ! 🏆

Depuis le 15 octobre, SAFTI est présent sur la chaîne L’Équipe autour de cet événement incontournable du football ! Au total, plus de 150 spots diffusés et une présence immanquable sur toutes les émissions aujourd’hui 😃

Ce sponsoring, ce sont des valeurs et un message qui me parlent particulièrement : « Si vous avez le sens du collectif, vous allez aimer l’immobilier avec SAFTI ». Parce que chez SAFTI, être indépendant ne signifie pas avancer seul : l'entraide et l'esprit d'équipe font aussi partie de notre quotidien !

📩 Et si vous rejoigniez l'équipe ? Contactez-moi pour découvrir l'opportunité SAFTI !

25/10/2026

⏰ Aujourd’hui on change d’heure !

Ce dimanche 25 octobre, on recule les horloges et on gagne une heure. Une heure de plus pour dormir… Ou pour imaginer votre futur chez-vous 🏡
Une maison avec plus d’espace, un appartement en centre-ville, un jardin pour profiter des beaux jours… à chacun son projet !

Et quand vous souhaiterez passer du rêve à la réalité, je serai là pour vous accompagner 🔑

23/10/2026

🏡 Un projet immobilier en tête ? Gardez mon contact à portée de main !
Vente, achat, estimation ou simplement une question sur le marché immobilier : je suis disponible pour échanger avec vous et vous accompagner dans votre projet.
📲 Retrouvez toutes mes coordonnées et contactez-moi facilement grâce à ma carte de visite digitale :

👉 https://card.safti.fr/fr/edwige-spinelli

Et si vous connaissez quelqu’un qui a un projet immobilier, n’hésitez pas à lui partager mon contact. 😉
À bientôt pour parler immobilier !

Adresse

1090 Chemin Du Golf
30000
NIMES

Téléphone

+33656689910

Site Web

https://www.safti.fr/votre-conseiller-safti/edwige-spinelli

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