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JJ Inmobiliaria Somos una inmobiliaria que trabaja en la provincia de Valencia. Si quieres comprar, vender o alquilar nosotros te ayudamos a conseguirlo.

⚖️ ¿Dos viviendas que te gustan y no sabes cuál elegir?Mismos metros, precio parecido, misma zona. Sobre el papel son ig...
21/10/2026

⚖️ ¿Dos viviendas que te gustan y no sabes cuál elegir?

Mismos metros, precio parecido, misma zona. Sobre el papel son iguales, pero en el día a día no lo son. Fíjate en esto:

🧮 El coste real, no solo el precio. Una a reformar puede salir más cara que otra lista para entrar.
🏢 El edificio. Fachada, ascensor y cuota de comunidad pesan con los años.
☀️ La luz y la orientación. Cambian mucho cómo se siente un piso.
🚶 El entorno. Haz el recorrido a pie: comercios, transporte, aparcamiento.

Un truco: apunta cada punto en una tabla con una columna por vivienda. Por escrito, la decisión se aclara sola.

💬 ¿Qué es lo primero que miras tú al comparar dos viviendas? Cuéntanoslo en comentarios 👇

20/10/2026

🤝 Ha llegado una oferta por tu vivienda. ¿Y ahora qué pasa?

Mucha gente piensa que, cuando llega una oferta y se acepta, ya está todo hecho. Pero entre ese momento y la entrega de llaves hay varios pasos.

1️⃣ Se negocian las condiciones. Precio, plazos y qué incluye la venta.
2️⃣ Se firma el contrato de arras. El comprador entrega una señal y ambas partes quedan comprometidas.
3️⃣ Se revisa toda la documentación. Escrituras, cargas, comunidad, certificado energético... Todo debe estar en orden.
4️⃣ El comprador cierra su financiación, si necesita hipoteca. Aquí suele estar buena parte de los plazos.
5️⃣ Se firma en la notaría. Se firma la escritura, se paga lo pendiente y se entregan las llaves.

Cada operación tiene sus tiempos, y que algo tarde unos días más de lo esperado es normal. Lo importante es saber en qué punto estás y qué toca después.

¿Estás pensando en vender y quieres saber cómo sería el proceso con tu vivienda?

🏡 Reformado de arriba abajo, en pleno centro de Massamagrell.Un piso listo para entrar a vivir, con todo lo que necesita...
18/10/2026

🏡 Reformado de arriba abajo, en pleno centro de Massamagrell.

Un piso listo para entrar a vivir, con todo lo que necesitas a pie: comercios, servicios y transporte.

✨ Totalmente reformado
🪟 Ventanas nuevas
🛗 Edificio con ascensor
🌿 Balcón para disfrutar del aire libre
☀️ Orientación oeste: luz natural toda la tarde
📍 Ubicación céntrica, con todo a tu alcance

Precio: 190.000€
Contacto: Carlos López al 613 31 14 40

13/10/2026

Arras: una palabra que todo el mundo oye y poca gente entiende del todo 📝

💶 Qué son: una cantidad que el comprador entrega al vendedor al firmar el contrato de arras, como señal de que va en serio. Se descuenta del precio final y suele rondar el 10%, aunque se pacta entre las partes.

⚖️ Los tipos más habituales:
- Penitenciales: permiten echarse atrás, pero con un coste. Si se arrepiente el comprador, pierde lo entregado. Si se arrepiente el vendedor, devuelve el doble.
- Confirmatorias: son un anticipo del precio. No permiten desistir sin consecuencias y se puede exigir que la compraventa se cumpla.

✅ Antes de firmar, comprueba:
Qué tipo de arras son.
La fecha límite para firmar la escritura.
Qué pasa si alguna de las partes no cumple.

Cada contrato es distinto, así que lo importante es leerlo con calma y no firmar con prisas.

12/10/2026

🔍 Con el fin de semana largo, muchos aprovecháis el festivo para ver viviendas.

Si alguna te ha gustado pero te quedan dudas, es lo más normal del mundo. Una casa no se decide en una sola visita.
Esto es lo que suele ayudar:

🌙 Dormirlo. Si al día siguiente sigues pensando en ella, es buena señal.
🔁 Volver a verla a otra hora. La luz, el ruido y el ambiente de la calle cambian mucho.
📝 Apuntar pros y contras con calma, sin prisas.
💶 Echar la cuenta completa. Además del precio, cuentan los impuestos, la notaría, el registro y las posibles reformas.
👥 Pedir una segunda opinión a alguien de confianza.

Las mejores compras no se hacen con prisa.

Si tienes una vivienda en mente y quieres comentarla con alguien, escríbenos sin compromiso. 📩

📉 ¿Sabías que, de media, las viviendas en España se venden un 10% más baratas que su precio de salida en Idealista?Vario...
06/10/2026

📉 ¿Sabías que, de media, las viviendas en España se venden un 10% más baratas que su precio de salida en Idealista?

Varios estudios del sector sitúan el margen de negociación medio en torno al 9-10% del precio inicial anunciado. Es decir: si una vivienda sale a la venta por 300.000€, lo habitual es que termine vendiéndose por unos 270.000€, a base de rebajas durante el proceso.

¿Por qué pasa esto? Normalmente, porque el precio de salida no estaba bien ajustado desde el principio. Se publica "para probar" o "a ver si alguien pica", y el mercado acaba corrigiendo ese precio, bajada tras bajada.

Nosotros trabajamos de forma diferente: estudiamos cada vivienda a fondo antes de ponerle precio, con datos reales de la zona y comparables actualizados. ¿El resultado? De media, nuestras viviendas se cierran con solo un 3% de diferencia entre el precio de salida y el precio final.

¿Qué significa esto para ti?

🏠 Si vendes: menos tiempo con la vivienda publicada, menos desgaste negociando, y un precio final mucho más cercano a lo que esperabas desde el principio.

🔑 Si compras: puedes confiar en que el precio que ves es un precio real, no una cifra "inflada" para dejar margen de regateo.

Un precio bien puesto desde el primer día no solo vende más rápido. Vende mejor, para todos.

🏗️ Buenas noticias para quienes buscáis vivienda nueva: se está construyendo más que en los últimos 15 años.Según datos ...
05/10/2026

🏗️ Buenas noticias para quienes buscáis vivienda nueva: se está construyendo más que en los últimos 15 años.

Según datos recientes, España inició cerca de 39.200 viviendas en el primer trimestre del año, un 12,7% más que el año anterior.

Pero hay un dato que nos parece aún más destacable: la vivienda protegida ha crecido casi un 75% respecto al año pasado, el mejor resultado de los últimos 14 años.

¿Qué significa esto?

🏠 Si buscas vivienda nueva, hay más oferta en camino de la que ha habido en mucho tiempo, aunque los tiempos de construcción hacen que esto se note poco a poco, no de inmediato.

🔑 Si tienes una vivienda de segunda mano, la escasez de oferta nueva sigue siendo uno de los factores que mantiene los precios al alza, por lo que no hay prisa por "esperar a que bajen".

🏡 Hay casas reformadas... y luego están las que tienen personalidad propia.En pleno centro de Burriana hemos encontrado ...
04/10/2026

🏡 Hay casas reformadas... y luego están las que tienen personalidad propia.

En pleno centro de Burriana hemos encontrado una casa de pueblo donde se nota el mimo en cada detalle: los materiales elegidos, los espacios amplios, la luz que entra por todos lados y un patio interior que enamora nada más verlo.

Son 135 m² repartidos en 3 habitaciones y 2 baños completos, con patio interior, dos terrazas y aire acondicionado por conductos. Una reforma integral pensada para disfrutarla desde el primer día.

Todo esto por 246.000 €.

¿Te la imaginas como tu próximo hogar? Escríbenos y ven a conocerla en persona 🤍

📲 613 62 51 55 - María Arroyo

01/10/2026

¡Nueva vivienda a la venta en Puçol!🏠

🙂‍↕️ Se trata de una planta baja, distribuida en salón/comedor, cocina office, 2 habitaciones y baño completo

Su precio es de 145.000€, y puedes visitar desde YA

Nos encantó tanto cuando la grabamos, que nuestro compañero Víctor, después de dejarla preciosa, no quería irse 😄

Hemos tenido que recorrer la vivienda al completo para encontrarlo 🤣

Para ello, contacta con Carmen al 722 60 35 67

29/09/2026

¿Cuál es tu excusa favorita para no ir a ver un piso? Nosotros ya las hemos escuchado todas.

Y por eso te presentamos este piso: reformado, sin sorpresas y con tres habitaciones, listo para entrar a vivir.

Si te queda alguna excusa más... te la discutimos en comentarios 👇

💰99.000€

Contacto 602618547 📲

Dirección

Museros
Valencia
46550

Horario de apertura

Lunes 09:00 - 18:00
Martes 09:00 - 18:00
Miércoles 09:00 - 18:00
Jueves 09:00 - 18:00
Viernes 09:00 - 14:00

Teléfono

+34960992378

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