27/05/2025
Udenlandsk efterspørgsel på spanske boliger når rekordniveau i første kvartal af 2025!
Ifølge de nyeste data fra Spanish Property Insight har udenlandske boligkøbere sat en ny rekord i første kvartal af 2025. Hele 21.525 boliger blev solgt til udenlandske købere i perioden januar-marts, hvilket er det højeste antal nogensinde for et første kvartal.
Hvem køber boliger i Spanien?
Briterne forbliver den største gruppe med 2.110 boligkøb, efterfulgt af tyskerne (1.626), hollænderne (1.549) og franskmændene (1.314), der er gledet ud af deres sædvanlige top tre-position.
Den mest markante udvikling kommer dog fra de amerikanske købere. Antallet af amerikanske boligkøb er steget med imponerende 57 %, hvilket gør dem til den hurtigst voksende gruppe med 520 handler. Hollænderne har også øget deres køb med 36 %, og selv briterne har set en stigning på 7 %, trods tidligere nedgange. Den eneste store nedgang er fra Rusland, hvor antallet af køb er faldet med 6 %.
Hvorfor stiger efterspørgslen?
Spanien fortsætter med at tiltrække udenlandske købere, primært på grund af sit solrige klima, høje livskvalitet og attraktive boligpriser. Derudover har lavere finansieringsomkostninger spillet en stor rolle. Den Europæiske Centralbank har sænket renterne tre gange i 2025, hvilket har gjort boliglån billigere og øget købekraften for både lokale og udenlandske købere.
En stærk dollar i slutningen af 2024 har også bidraget til at gøre boligkøb i Spanien mere attraktivt for amerikanere.
Spanien fremstår som et attraktivt og stabilt marked i en tid med global økonomisk usikkerhed. Udenlandske og lokale købere er fortsat interesserede i det spanske boligmarked, og det er svært at se, at denne tendens vil ændre sig i nær fremtid.
Kilde: Mark Stücklin, Spanish Property Insight.
