Grupo AMC

22/09/2026

21/09/2026

Vivienda disponible en Parque Rubén Darío (Triana). Con piscina

09/09/2026

La venta de una vivienda heredada puede ser más compleja que una compraventa habitual.

Antes de ponerla en el mercado, es importante comprobar la titularidad, revisar si la herencia está correctamente adjudicada, confirmar que todos los propietarios están de acuerdo y analizar la situación registral del inmueble.

También es recomendable valorar la vivienda de forma objetiva. En muchas ocasiones, el valor emocional puede hacer que el propietario perciba el inmueble de forma distinta al comprador.

Ordenar la documentación desde el principio permite evitar retrasos, malentendidos familiares y problemas cuando aparece una oferta.

En Grupo AMC acompañamos a los propietarios en operaciones de venta por herencia, ayudando a organizar el proceso con claridad y tranquilidad.

📍 Oficina Cerro del Águila
Calle José María de Pereda, 36
41006 Sevilla
📞 955 267 452 / 661 579 484

📍 Oficina Triana
Avda. Alvar Núñez, 17
41010 Sevilla
📞 954 333 242 / 625 993 411

🕘 Lunes a viernes, de 9:00 a 20:00 h.

25/08/2026

Vender una vivienda no consiste solo en publicar un anuncio y esperar visitas.

Antes de iniciar la comercialización, es importante revisar la documentación básica del inmueble: escritura, nota simple, certificado energético, recibo del IBI, información de la comunidad y, si existe, la situación de la hipoteca.

En Sevilla, especialmente en viviendas antiguas, heredadas o con varios propietarios, esta revisión previa puede evitar retrasos cuando aparece un comprador interesado.

Tener la documentación preparada permite vender con más seguridad, responder mejor a las dudas del comprador y avanzar con mayor tranquilidad hacia la firma.

En Grupo AMC acompañamos a los propietarios desde el primer paso para que la venta esté bien organizada desde el inicio.

📍 Oficina Cerro del Águila
Calle José María de Pereda, 36
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📞 955 267 452 / 661 579 484

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20/08/2026

Aceptar una oferta es un paso importante, pero la venta de una vivienda no termina en ese momento.

Después hay que preparar el contrato de arras, revisar la documentación del inmueble, coordinar la financiación del comprador, comprobar posibles cargas o hipotecas pendientes y organizar la firma ante notaría.

También es importante que los plazos estén claros y que todas las condiciones acordadas queden correctamente reflejadas.

Una buena gestión en esta fase evita malentendidos, retrasos y problemas antes de la firma.

En Grupo AMC acompañamos a los propietarios durante todo el proceso, desde la valoración inicial hasta la firma de la compraventa.

📍 Cerro del Águila · 📞 955 267 452 / 661 579 484
📍 Triana · 📞 954 333 242 / 625 993 411

13/08/2026

Cuando llega una oferta por una vivienda, es normal fijarse primero en el precio.

Pero antes de aceptarla, conviene revisar otros aspectos igual de importantes: la forma de pago, la situación del comprador, los plazos, las condiciones de las arras y la documentación pendiente.

Una oferta más alta no siempre es la más segura si depende de una financiación incierta, de plazos poco claros o de condiciones que pueden complicar la operación.

Analizar bien cada propuesta ayuda al propietario a tomar una decisión con mayor tranquilidad.

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06/08/2026

Antes de vender una vivienda, muchos propietarios se preguntan si deberían reformar.

La respuesta depende de cada caso. No siempre compensa hacer una gran inversión antes de vender. Sin embargo, pequeñas mejoras pueden ayudar a que la vivienda se perciba mejor en fotografías y visitas.

Pintar en tonos neutros, reparar desperfectos visibles, mejorar la iluminación, ordenar los espacios y cuidar la limpieza pueden marcar una diferencia en la primera impresión.

En barrios como Cerro del Águila, Triana y otras zonas de Sevilla, donde el comprador compara muchas opciones antes de visitar, la presentación del inmueble puede influir mucho en el interés inicial.

Preparar bien una vivienda no significa ocultar defectos, sino mostrarla de forma clara, cuidada y realista.

📍 Cerro del Águila · 📞 955 267 452 / 661 579 484
📍 Triana · 📞 954 333 242 / 625 993 411

30/07/2026

La venta de una vivienda de protección oficial requiere una revisión previa.

A diferencia de una vivienda libre, una VPO puede estar sujeta a limitaciones de precio, requisitos para el comprador o trámites administrativos específicos.

En Sevilla y Andalucía, cada caso debe analizarse según el régimen de protección, la antigüedad de la vivienda y la documentación disponible.

Por eso, antes de publicarla en portales inmobiliarios, es importante comprobar si sigue protegida, cuál puede ser su precio máximo y qué condiciones deben cumplirse.

Una revisión adecuada evita errores, retrasos y problemas durante la operación.

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