¿Cuál es el horario de apertura?

Lunes 10:00 - 14:00 16:00 - 20:00 Martes 10:00 - 14:00 16:00 - 20:00 Miércoles 10:00 - 14:00 16:00 - 20:00 Jueves 10:00 - 14:00 16:00 - 20:00 Viernes 10:00 - 14:00 16:00 - 20:00

Alfa Rivas Casamedida

Name: Alfa Rivas Casamedida
Address: Calle Lago Garda, 1, 1º oficina 2, Rivas-Vaciamadrid, 28521, ES
Telephone: +34635491482

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Alfa Rivas Casamedida

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Una sola acción A TU MEDIDA puede cambiar tu destino
Llámanos Venta compra pisos chalets áticos en Madrid, Rivas. Las mejores ofertas, financiación 100%.

Servicio Personalizado. Valoración gratuita.

12/11/2026

Alquilado en Rivas.

Este chalet, con jardín, piscina propia, terraza y buhardilla, ya tiene inquilinos. Son 4 dormitorios y 3 baños. Lo ha gestionado ALFA RIVAS.

Si tú también quieres alquilar o vender tu casa en Rivas, escríbenos. Escribe VALORAR por WhatsApp al 683 366 229 y lo vemos sin compromiso.

👉 Enlace en la bio.

Inmueble gestionado por ALFA RIVAS.
Oficina: C/ Lago Garda 1, Rivas-Vaciamadrid.

11/11/2026

Imágenes ilustrativas generadas con IA.

¿Quieres comprar vivienda de obra nueva en Madrid? La Comunidad ha aprobado una línea de avales para las cantidades que se entregan a cuenta mientras se construye.

Lo que dice el texto oficial: el acuerdo es del 4/11/2026 y se publicó en el BOCM el 6/11/2026. La línea tiene un tope de 50 millones de euros, las operaciones se pueden formalizar desde el 18/11/2026 y la Comunidad reafianza hasta el 70 % del riesgo que asume la SGR (sociedad de garantía recíproca).

La nota de prensa de la Comunidad añade que la medida evitaría adelantar hasta un 10 % del precio durante la obra. Ese porcentaje es de la nota, no del texto del acuerdo.

Si compras sobre plano, pregunta por escrito a tu promotor si trabaja con una SGR adherida. Y si vendes, recuerda que tu comprador compara: un buen precio te mantiene en la carrera.

📞 683 366 229 · 👉 Enlace en la bio.
Fuentes: BOCM n.º 267, 06/11/2026; nota de la Comunidad de Madrid, 4/11/2026. Información general, no es asesoramiento.

10/11/2026

Imagen ilustrativa generada con IA.

Cuando vas a vender tu casa aparecen muchos papeles, y uno de los que más dudas genera es la plusvalía municipal. Te lo contamos fácil.

Es un impuesto municipal que grava lo que ha subido el valor del suelo urbano de tu vivienda desde que la adquiriste. En una compraventa la paga quien vende; si el vendedor no reside en España, la ingresa el comprador como sustituto. En una herencia o una donación, la paga quien recibe la vivienda.

¿Y si vendes sin haber ganado dinero? Si las escrituras de compra y de venta demuestran que no hubo ganancia, no se paga. Y si la ganancia real es menor que la que sale con el valor catastral, puedes pedir que se calcule con la real.

Ojo a los plazos: 30 días hábiles desde la venta y 6 meses en herencias, prorrogables hasta un año.

Saberlo antes te ayuda a calcular lo que de verdad te queda. Cada caso es distinto: consúltanos. En ALFA RIVAS te acompañamos en todo el proceso y te hacemos una valoración gratuita. Llámanos o escríbenos por WhatsApp al 683 366 229. Enlace en la bio.

Fuente: TRLRHL (Real Decreto Legislativo 2/2004), arts. 104-110, BOE. Consulta: 09/11/2026. Información general, no es asesoramiento fiscal personalizado.

10/11/2026

¿Sabes cuánto vale hoy tu casa en Rivas? Antes de poner un precio, conviene conocer bien tu vivienda y tu zona.

En ALFA RIVAS lo hacemos en 3 pasos:
1. Nos escribes VALORAR por WhatsApp al 683 366 229.
2. Vamos a ver tu casa y estudiamos tu calle y tu barrio.
3. Te damos un precio razonado y un plan de venta claro.

Valoración gratuita y sin compromiso. Tú decides si sigues adelante.

👉 Enlace en la bio.
Oficina: C/ Lago Garda 1, 1º Of. 2, Rivas-Vaciamadrid.

Fotos: inmuebles gestionados por ALFA RIVAS.

09/11/2026

Imagen ilustrativa generada con IA.

Lo que ha pasado esta semana en vivienda, en 45 segundos 🎬 Euríbor, precios, ITP del 4 % para menores de 40 (previsto, pendiente de Presupuestos), ayudas y alquiler protegido en Rivas. Escríbenos al 683 366 229. Enlace en la bio.

09/11/2026

Imagen ilustrativa generada con IA.

Qué significa para ti si compras, vendes o alquilas

Resumen de la semana (2–9 de noviembre de 2026) en vivienda, con la fuente en cada lámina:
✔ Euríbor: media de octubre 3,239 % (Banco de España, 3/11/2026).
✔ Precios: vivienda usada en la Comunidad de Madrid, 5.066 €/m² (+5,5 % anual, idealista, 4/11/2026). Rivas-Vaciamadrid, 3.223 €/m² en anuncios (Fotocasa, octubre).
✔ Menores de 40 años en Madrid: ITP del 4 % previsto desde el 1/1/2027 si se aprueban los Presupuestos de la Comunidad de Madrid.
✔ Ayudas vigentes: Mi Primera Vivienda y aval ICO (consulta requisitos con tu banco).
✔ Rivas: concurso para 500 viviendas protegidas de alquiler (EjePrime, 9/11/2026).

¿Quieres saber qué te afecta a ti? Escríbenos al 683 366 229. Enlace en la bio.

08/11/2026

Imagen ilustrativa generada con IA

Tu casa, lista para las visitas

1 Despeja los recorridos.
2 Abre las persianas y enciende las luces.
3 Guarda fotos y documentos personales.

¿Vendes en Rivas? Hablemos de cómo presentar tu vivienda.

08/11/2026

Si estás pensando en vender tu vivienda en Rivas y después mudarte, hay una conversación previa al precio: las fechas. ¿Cuándo necesitas salir? ¿Tienes ya otra vivienda? ¿Qué harías si la firma se retrasa?
Poner estas preguntas sobre la mesa ayuda a ordenar la decisión, sin prometer un plazo de venta. Puedes contarnos tu situación por mensaje privado con la palabra FECHAS o llamar al 683 366 229.

Imagen ilustrativa generada con IA. Escena genérica, no fotografía de una vivienda anunciada ni testimonio real.

06/11/2026

Hay llaves que abren una puerta. Y otras que abren una nueva etapa. 🔑✨

Este piso ya tiene un nuevo comienzo. Y nosotros nos quedamos con este momento: una firma, unas llaves y sonrisas que lo dicen todo.

Gracias por confiar en Rosa y en ALFA RIVAS | CasaMedida para acompañaros hasta aquí. ¡Que disfrutéis mucho esta nueva etapa! 💙

¿Y si la próxima entrega de llaves fuera la de tu casa?
Habla con Rosa: 635 491 482.

05/11/2026

Los bancos siguen concediendo hipotecas, pero con más filtros. El Mundo lo contaba ayer: algunas entidades han revisado sus ofertas al alza, hasta un 0,40 % en algunos casos, y negocian cliente a cliente.
Si vas a vender tu casa en Rivas, esto te afecta: casi siempre el comprador necesita hipoteca, y el banco solo presta sobre lo que tasa.
Por eso el precio de salida es tan importante. Bien puesto, la tasación lo respalda y la venta llega a notaría.
Pide tu valoración gratuita sin compromiso.
O escríbenos «VALORAR» por WhatsApp al 683 366 229.
Fuente: El Mundo, 03/11/2026.

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Calle Lago Garda, 1, 1º Oficina 2
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