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ADMINISTRACIÓN DE FINCAS EN PAMPLONA, NAVARRA

27/10/2026

🚨 ¿Queréis poner cámaras de seguridad en el portal o garaje de tu comunidad?

Aunque es una de las soluciones más efectivas contra los robos, una mala instalación o enfocar zonas no permitidas puede acarrear multas muy graves de Protección de Datos.

En nuestro nuevo artículo de la sección de Actualidad resolvemos las dudas más frecuentes:
🗳️ Qué mayorías se exigen en la junta de vecinos.
📸 Qué espacios está prohibido grabar por ley.
🔒 Quién puede tener acceso a las grabaciones.

🔗 Lee el post completo en el enlace de la bio o visita https://f.mtr.cool/nqra1zwu6x

19/10/2026

Obras obligatorias en la comunidad: ¿qué derechos tiene un propietario?
La Ley de Propiedad Horizontal confirma que las actuaciones de conservación y la eliminación de barreras arquitectónicas son imperativas para la finca.
Cuando la junta no actúa, el copropietario afectado puede recurrir a la vía judicial para forzar su ejecución.
Descubre qué tipo de obras son obligatorias y cómo afectan las derramas a tu edificio.
Lee el artículo completo en nuestra sección de actualidad https://f.mtr.cool/azqgo7tx1f

08/10/2026

¿Vas a comprar o vender un piso?
Cuidado con las deudas de la comunidad 🏠⚡
¿Quién paga las cuotas atrasadas? La ley dice que las deudas persiguen al inmueble durante el año en curso y los 3 anteriores
El documento imprescindible 📄 Exige siempre el Certificado de Deuda firmado por el administrador antes de ir al notario.
¿Y las derramas aprobadas? Paga quien sea propietario en el momento en que el recibo sale al cobro, no cuando se aprobó en junta.
Evita sorpresas económicas en tu nueva vivienda.
Lee la guía completa en nuestro blog https://f.mtr.cool/g6zts99pwc 📲

01/10/2026

¿Cansado de los problemas interminables en tu comunidad de vecinos? 😤🏢

En Gescom Navarra somos especialistas en hacerte la vida más fácil gestionando tu comunidad de forma integral.

Ahorra tiempo, dinero y disgustos con nuestros servicios :

✅ Tramitación de subvenciones: ¿Sabías que tu comunidad podría estar perdiendo ayudas para obras o accesibilidad? Nos encargamos de todo el papeleo para que no se os escape ni una oportunidad de ahorro. 💰📄

✅ Gestión Integral de la comunidad: Desde la contabilidad hasta la organización de juntas, pasando por el control de la morosidad y los contratos de mantenimiento. Nos ocupamos de cada detalle para que todo funcione como un reloj. ⚙️📊

✅ Servicio de Urgencia 24h: Porque los imprevistos no entienden de horarios, estamos a tu disposición día y noche para solucionar cualquier emergencia en la finca de forma rápida y eficaz. 🚨📞

En Gescom Navarra, tu tranquilidad es nuestra prioridad.

🔗 Visita nuestra web o llama al 948 20 34 92 y descubre cómo podemos ayudarte a mejorar tu comunidad.

25/09/2026

¡Que no te pillen por sorpresa en la próxima Junta!
🏢⚠️Uno de los temas que más dudas y conflictos genera en las comunidades de vecinos son las derramas extraordinarias.
Pero... ¿todas las derramas son obligatorias o se pueden impugnar?
🤔 Te resumimos los puntos clave que debes conocer según la normativa:
1️⃣ Obras obligatorias: Mantenimiento, conservación del edificio o accesibilidad (como la instalación de un ascensor si hay personas mayores o con discapacidad). Estas se aprueban por ley y los propietarios deben cubrirlas.
2️⃣ Obras de mejora no necesarias: Si el gasto supera 3 meses de cuota ordinaria, ¡el vecino que vote en contra no está obligado a pagarlo!
3️⃣ Mayorías necesarias: No todas las decisiones requieren la misma votación en junta; conocer los porcentajes es fundamental para evitar sorpresas o acuerdos nulos.
💡 ¿Cómo evitar sorpresas económicas y conflictos entre vecinos?
Un correcto asesoramiento y una administración transparente son clave para que los acuerdos sean válidos y justos para todos.
👇 ¿Quieres saber más sobre cómo se aprueban las derramas en tu comunidad?
Lee el artículo completo en nuestro blog con todos los detalles normativos actualizados ⤵️
🔗 Enlace directo en la biografía

18/09/2026

🏠 Límite a los pisos turísticos: ¿qué mayorías se necesitan en la junta de propietarios para vetar o recargar cuotas a este tipo de alquileres?
Conoce qué puede acordar legítimamente tu comunidad según la normativa vigente en Navarra.
🔗 Lee el artículo completo en nuestro blog y descubre las claves legales https://f.mtr.cool/pn0sv2ofx7

10/09/2026

¿Se puede reservar el patio común o la piscina para un cumpleaños privado? 🎈
Es una de las preguntas más habituales cuando llega el buen tiempo o los fines de semana.
La respuesta corta es NO, salvo que los estatutos de la comunidad lo contemplen expresamente.
Las zonas comunes son de disfrute simultáneo para todos los propietarios, y ningún vecino puede apropiarse de su uso exclusivo sin acuerdo unánime o regulación en el reglamento de régimen interior. ¿Dudas sobre las normas de tu comunidad?
Consulta el artículo completo en nuestro blog y descubre qué dice la Ley de Propiedad Horizontal.

03/09/2026

📋 Septiembre es el momento perfecto para poner al día la comunidad de propietarios.
Tras el verano, llegan las revisiones de calefacción central, la puesta a punto de cubiertas y la preparación de los presupuestos para el nuevo curso. Una buena gestión preventiva evita derramas de última hora y sorpresas desagradables.
Te contamos en el blog los 5 puntos clave que toda junta debe revisar este mes para arrancar septiembre con buen pie.

🔗 Enlace directo al artículo en la web.

26/08/2026

💡 ¿Cuán alta ha llegado la última factura de la luz de tu comunidad?
Un mal aislamiento o un sistema de iluminación antiguo pueden disparar los gastos comunitarios más de lo necesario.
En Navarra existen subvenciones activas para la mejora energética de edificios residenciales.
En nuestro nuevo artículo de blog te explicamos las 4 medidas más efectivas para recortar gastos en la próxima junta.

🔗 Lee la guía completa en el enlace de la web.

20/08/2026

🚪 ¿Un vecino puede cerrar el pasillo o usar el descansillo para dejar bicis o carritos?
Esta es una de las dudas más frecuentes cuando compartimos zonas comunes.
La Ley de Propiedad Horizontal establece que los elementos comunes no pueden ser ocupados para uso privado sin la autorización expresa de la junta de propietarios.
📌 Recuerda: Mantener las zonas de paso despejadas no es solo cuestión de convivencia, también de seguridad e itinerarios de evacuación.
¿Tienes un caso similar en tu edificio?
Déjanos tu comentario o consúltanos directamente.

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