28/10/2026
🏠 RESPUESTAS: ¿Qué gastos asume el vendedor de una propiedad?
Al vender una propiedad, el propietario debe tener en cuenta diferentes 💰 gastos asociados a la operación.
📌 Entre ellos se encuentra la plusvalía municipal, un impuesto gestionado por cada ayuntamiento que se calcula según el valor del suelo y los años de tenencia de la propiedad. También debe hacer frente al incremento patrimonial en el IRPF, calculado según la diferencia entre el valor de adquisición y el valor de transmisión del inmueble.
✅ Existen determinadas exenciones, como algunos casos de mayores de 65 años o reinversión del importe obtenido en una nueva vivienda habitual, según las condiciones aplicables.
🏦 Además, si la vivienda tiene una hipoteca, el vendedor deberá asumir los gastos de cancelación hipotecaria y, salvo acuerdo diferente, determinados gastos relacionados con la escritura matriz. Conocer estos costes permite planificar mejor una venta y evitar imprevistos.
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