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Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Asturias

23/10/2026

𝐀𝐬𝐭𝐮𝐫𝐢𝐚𝐬 𝐲 𝐥𝐚𝐬 𝐝𝐨𝐬 𝐫𝐞𝐚𝐥𝐢𝐝𝐚𝐝𝐞𝐬 𝐞𝐧 𝐞𝐥 𝐦𝐞𝐫𝐜𝐚𝐝𝐨 𝐢𝐧𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐢𝐨 🏘️

📍𝐌𝐢𝐞𝐫𝐞𝐬 𝐲 𝐋𝐚𝐧𝐠𝐫𝐞𝐨, los municipios donde menos ha subido la vivienda en la última década. Según el INE, Mieres es el 2º municipio de España con el precio más bajo (61.233€) y Langreo el 3º (62.838€). Entre 2013 y 2025, Mieres cae un 19,5% y Langreo un 3,5%.

𝐀𝐥𝐪𝐮𝐢𝐥𝐞𝐫 𝐚𝐬𝐞𝐪𝐮𝐢𝐛𝐥𝐞: en Langreo la media es de 364€/mes, entre las 15 localidades más baratas del país. En Gijón, La Calzada (475€), Pumarín (482€), y Ceares (498€) están entre los barrios más económicos del país.

¿𝐂𝐮𝐚́𝐥 𝐞𝐬 𝐞𝐥 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐫𝐚𝐬𝐭𝐞?: según el Notariado, la vivienda en Asturias se disparó un 29,3% interanual en julio de 2026, el mayor aumento del país (media nacional: 7,7%).

𝐎𝐭𝐫𝐨𝐬 𝐝𝐚𝐭𝐨𝐬 𝐝𝐞 𝐢𝐧𝐭𝐞𝐫𝐞́𝐬: Mieres tiene la mayor edad mediana de España (58,1 años), Avilés y Langreo comparten el 2º puesto (54,7), mientras que Gijón y Avil´s rondan los 0,9 hijos por mujer.

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15/10/2026

𝐒𝐚𝐧𝐭𝐚 𝐓𝐞𝐫𝐞𝐬𝐚 𝐝𝐞 𝐉𝐞𝐬𝐮́𝐬 - 𝐏𝐚𝐭𝐫𝐨𝐧𝐚 𝐝𝐞 𝐥𝐨𝐬 𝐀𝐠𝐞𝐧𝐭𝐞𝐬 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐏𝐫𝐨𝐩𝐢𝐞𝐝𝐚𝐝 𝐈𝐧𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐢𝐚

Hoy 15 de octubre, todos los agentes API estamos de celebración, ya que es el día de nuestra patrona. Desde API Asturias aprovechamos para felicitar a todos nuestros compañeros 💙

08/10/2026

El gobierno ha tomado la decisión de aprobar vía consejo de Ministros el Real Decreto sobre la vivienda.

Desde API Asturias hemos analizado en que afecta a propietarios e inquilinos y hemos realizado una circular informativa.

Además, el Asesor jurídico del Consejo general ha realizado un informe jurídico completo sobre los aspectos más destacados.

Os dejamos ambos documentos a continuación para que dispongáis de toda la información.

08/10/2026

¿Y si tu casa no vale lo que tú crees?

Para empezar el 𝐯𝐚𝐥𝐨𝐫 𝐝𝐞 𝐮𝐧𝐚 𝐯𝐢𝐯𝐢𝐞𝐧𝐝𝐚 no lo determina el precio que pagaste por ella, tampoco lo que necesitas conseguir por su venta ni por supuesto, lo que vale la casa de tu vecino.

Su valor depende de lo que el mercado esté dispuesto a pagar por ella hoy.

𝐃𝐞𝐭𝐞𝐫𝐦𝐢𝐧𝐚𝐧𝐭𝐞𝐬 𝐪𝐮𝐞 𝐢𝐧𝐟𝐥𝐮𝐲𝐞𝐧:
1. La 𝐮𝐛𝐢𝐜𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧: evidentemente no todas las zonas tienen la misma demanda ni evolucionan al mismo ritmo.
2. 𝐒𝐮𝐩𝐞𝐫𝐟𝐢𝐜𝐢𝐞 𝐲 𝐝𝐢𝐬𝐭𝐫𝐢𝐛𝐮𝐜𝐢𝐨́𝐧: los metros son importantes, pero también cómo están aprovechados.
3. 𝐄𝐬𝐭𝐚𝐝𝐨 𝐝𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐞𝐫𝐯𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧: una vivienda reformada y una que necesita una reforma integral no parten del mismo punto.
4. 𝐂𝐚𝐫𝐚𝐜𝐭𝐞𝐫𝐢́𝐬𝐭𝐢𝐜𝐚𝐬 𝐜𝐨𝐧𝐜𝐫𝐞𝐭𝐚𝐬: detalles como la luz, orientación, terraza, ascensor, garaje, vistas...
5. 𝐎𝐟𝐞𝐫𝐭𝐚 𝐲 𝐝𝐞𝐦𝐚𝐧𝐝𝐚: el contexto del mercado puede hacer que una vivienda tenga un valor muy diferente al de hace unos años.

Por eso, valorar correctamente una vivienda es el primer paso y el más fundamental para poder venderla con éxito. Para ello, puedes contar con nosotros, 𝐧𝐮𝐞𝐬𝐭𝐫𝐨 𝐞𝐪𝐮𝐢𝐩𝐨 𝐝𝐞 𝐀𝐏𝐈𝐬 se reunirá contigo para realizar una valoración exhaustiva del valor de tu vivienda.

𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐚 𝐜𝐨𝐧 𝐧𝐮𝐞𝐬𝐭𝐫𝐨𝐬 𝐀𝐏𝐈𝐬:
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01/10/2026

La vivienda es noticia de actualidad y el Real Decreto Ley que ha preparado el Gobierno trae novedades que conviene analizar en profundidad.

Es por eso que desde el Consejo General de los Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de España, del que formamos parte, se ha realizado un análisis del Real Decreto-ley 26/2026, de 29 de septiembre de medidas urgentes para la protección de la función social de la vivienda y la ampliación de la oferta de vivienda asequible.

En las imágenes de este post tenéis el análisis y las conclusiones a las que se han llegado.

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01/10/2026

¿Cuáles son las cifras del mercado inmobiliario asturiano?

𝐒𝐢 𝐝𝐞𝐬𝐥𝐢𝐳𝐚𝐬 𝐥𝐚 𝐢𝐦𝐚𝐠𝐞𝐧 verás los datos para poder entenderlo mejor. Hay que ten en cuenta que las diferencias territoriales son importantes.

👉🏻En Oviedo, el precio de oferta alcanza 2.373€/m² (en agosto de 2026), mientras que el alquiler se sitúa en: 11,7€/m²/mes.

Analizar el mercado local es clave para poder valorar, comprar, vender o alquilar con criterio y sentido común.

🔗Datos recogidos relacionados al mes de agosto de 2026.

𝐏𝐢́𝐝𝐞𝐧𝐨𝐬 𝐢𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐬𝐨𝐛𝐫𝐞 𝐜𝐨́𝐦𝐨 𝐜𝐨𝐥𝐞𝐠𝐢𝐚𝐫𝐭𝐞, 𝐬𝐢𝐧 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐫𝐨𝐦𝐢𝐬𝐨.
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24/09/2026

📍El nuevo mapa de la vivienda en Asturias - Zonas Tensionadas

Este 2026, Asturias ha incorporado nuevos ámbitos en la relación de zonas de mercado residencial tensionado, entre las que se encuentra:
- 𝐆𝐢𝐣𝐨́𝐧: La Arena y Cimadevilla
- 𝐀𝐯𝐢𝐥𝐞́𝐬: La Magdalena
- 𝐆𝐨𝐳𝐨́𝐧: Luanco
- 𝐋𝐥𝐚𝐧𝐞𝐬
- 𝐂𝐚𝐛𝐫𝐚𝐥𝐞𝐬

La declaración de la zona como mercado residencial tensionado puede tener efectos específicos sobre los contratos de alquiler y sobre la actulización o determinación de rentas, de acuerdo a la normativa vigente.

Por eso, si eres propietario, arrendador, comprador o profesional inmobilairio, conocer qué zonas están declaradas, desde cuándo y qué efectos tiene dicha declaración es fundamental.

Es un hecho que el mercado inmobiliario en Asturias está en proceso de cambio, por lo que entenderlo es algo fundamental para un profesional.

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17/09/2026

Impulsa tu carrera profesional en API 🚀

Como 𝐀𝐠𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐏𝐫𝐨𝐩𝐢𝐞𝐝𝐚𝐝 𝐈𝐧𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐢𝐚, podrás acceder a servicios y recursos pensados para el ejercicio profesional: formacón especializada, asesoría jurídica, fiscal y laboral, además de responsabilidad civil profesional, turnos de valoraciones y peritaciones judiciales.

Pero es que además de formarte y especializarte, podrás crear una 𝐫𝐞𝐝 𝐩𝐫𝐨𝐟𝐞𝐬𝐢𝐨𝐧𝐚𝐥 importante para tu futuro.

En este mercado es muy importante conocer el mercado con detalle, actualizarse, trabajar con respaldo y por supuesto, crecer continuamente.

𝐏𝐢́𝐝𝐞𝐧𝐨𝐬 𝐢𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐬𝐨𝐛𝐫𝐞 𝐜𝐨́𝐦𝐨 𝐜𝐨𝐥𝐞𝐠𝐢𝐚𝐫𝐭𝐞, 𝐬𝐢𝐧 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐫𝐨𝐦𝐢𝐬𝐨.
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08/09/2026

Desde API queremos desearos un muy feliz día de Asturias 💙💛

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03/09/2026

Te recordamos que ya hemos vuelto de vacaciones. Ya hemos vuelto a la rutina y nuestra oficina está abierta en el horario habitual.

Así que si necesias realizar cualquier consulta puedes visitarnos o llamarnos, estaremos encantados de atenderte.

Y si quieres unirte, ya puedes hacerlo oficialmente.

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